Ova samostojeća vila smještena je u urbaniziranom području Ciudad Quesada, na parceli od 800 m². Objekat ukupne stambene površine od 159 m² datira iz razdoblja oko 1970. godine i nagrađuje se privatnim bazenom te više razina terasa. Dispozicija objekta uključuje glavnu stambenu jedinicu i zaseban prostor za goste na katu, što pruža funkcionalnu podjelu prostora. Položaj objekta omogućava pogled na okolicu i slana jezera u daljini.
U usporedbi s novim projektima u Ciudad Quesadi poput 'Lo Marabú', ova vila nudi značajno veću parcelu i privatni bazen umjesto zajedničkih sadržaja. Dok novogradnje nude modernu energetsku učinkovitost i manje troškove održavanja, ova nekretnina pruža veću razinu privatnosti i prostora za istu ili sličnu cijenu. Za razliku od luksuznih vila uz more, ova opcija omogućuje veći kvadratni metar po euru, ali zahtijeva prijevoz do plaže. Okolica je urbanija nego u ruralnim fincima, pružajući bolju povezanost, ali manji osjećaj izolacije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u unutrašnjosti Costa Blance, u razvijenom stambenom naselju. Smještaj je takav da su svakodnevne potrebne ustanove dostupne neposredno u blizini. Okolina karakterizira urbanizirana struktura s mješavinom stalnih stanovnika i turističkog prometa.
Tlocrt kuće zadovoljava potrebu za odvojenim prostorima za goste ili članove obitelji, zahvaljujući zasebnom ulazu na katu. Veličina parcele od 800 m² omogućuje intimitet i organizaciju vanjskog prostora za rekreaciju. Postojanje više spremišta odgovara na potrebu za čuvanjem opreme.
Riječ je o postojećoj građevini iz 1970-ih godina, što znači da je objekat potpuno izgrađen i useljiv. Za razliku od projekata u fazi izgradnje, ovdje nisu potrebna čekanja na dovršetak radova. Energetska učinkovitost odgovara standardima tog razdoblja.
Objekat ne nudi izravan pristup plaži; za dolazak do mora potrebno je koristiti vozilo. Nije smješten unutar zatvorenog golf resorta. Budući da se radi o starijoj izgradnji, ne posjeduje certifikate energijske učinkovitosti nove generacije.
Ova nekretnina je prikladna za obitelji koje traže prostor za više generacija pod istim krovom, ali sa zasebnim ulazima. Također odgovara kupcima koji cijene već uređene vrtove i ne žele čekati na rast biljaka u novim projektima. Konfiguracija je idealna za ljude koji rade daljinski i trebaju odvojen ured u miru, jer kuća nudi više zona za boravak. Investitori koji traže objekte s mogućnošću kratkotrajnog iznajmljivanja također mogu iskoristiti prednost privatnog bazena i više spavaćih soba.
Kuća koristi standardne materijale tipične za španjolsku izgradnju sredine 20. stoljeća, uključujući keramičke pločice na podovima i klasične obloge u kupaonicama. Postojeća dokumentacija ukazuje na prisutnost klimatizacije i kamina, što povećava komfortu korištenja tijekom cijele godine. Slike ukazuju na funkcionalne kuhinjske elemente i kupaonice s praktičnim rješenjima. Vanjski radovi poput popločavanja terasa i roštilja su izvedeni u trajnim materijalima otpornim na vremenske uvjete.
Ponuda je definirana cijenom od 389.500 €. U usporedbi s novim građevinama u istoj zoni, ova cijena reflektira veću površinu zemljišta i postojeću infrastrukturu poput bazena i zasađenog vrta. Tržišna vrijednost uključuje kompletnu opremljenost kuće, što štedi dodatne troškove namještaja. Za ovaj iznos se kupuje površina i privatnost, a ne samo kvadratni metar stambenog prostora.
Ovaj lokalitet funkcionira kao stambeno predgrađe s visokom razinom samostalnosti. Svakodnevni život uključuje kratke šetnje do lokalnih trgovina i kafića, dok je za duže izlete potrebno automobil. Vrt i bazen postaju središnja točka boravka tijekom toplijih mjeseci, zamjenjujući javne plaže u kasnim poslijepodnevnim satima. Susjedstvo je mješavina stalnih stanovnika i vlasnika vikendica, što stvara mirnu, ali ne izoliranu atmosferu. Noćni mir je očuvan, unatoč blizini različitih sadržaja.
Okolina Ciudad Quesade opremljena je za svakodnevni život s visokom gustoćom usluga. U krugu od 2 kilometra nalazi se velik broj restorana i trgovina, što ukazuje na vitalno trgovačko središte. Povezanost s većim gradovima poput Alicantea i Murcie osigurana je cestovnim mrežama, što olakšava pristup većim zdravstvenim i obrazovnim ustanovama. Područje je uglavnom ravno, što olakšava kretanje pješice do lokalnih sadržaja.
Karta prikazuje smještaj nekretnine u odnosu na glavnu prometnicu AP-7 i obalnu cestu N-332. Vidljiva je distanca do slanih jezera koja predstavljaju prirodnu prepreku u širenju gradskog buke. Označeni su golf tereni i marina u okolini.
Približno područje · točna adresa na upit
Ciudad Quesada pozicionirana je sjeverno od prirodnog parka Lagunas de La Mata i Torrevieja. To daje naselju položaj između poljoprivrednih zemljišta i razvijenog turističkog pojasa. Geografski, to je točka koja omogućava brzu evakuaciju prema unutrašnjosti ili pristup obali, izbjegavajući gužve u samom centru primorskih gradova.
Najbliža plaža smještena je na udaljenosti od 5,6 kilometara, što zahtijeva desetak minuta vožnje automobilom. Osnovne namirnice mogu se kupiti u trgovini na 860 metara od kuće. U slučaju medicinske pomoći, bolnica je udaljena 2,3 kilometra, dok ljekarna postoji u neposrednoj blizini. Zračna luka Alicante-Elche, ključna za međunarodne putnike, nalazi se na približno 27 kilometara zračne linije.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija se nalazi na 22 metara nadmorske visine, u području s kontinentalnom mediteranskom klimom. Godišnje bilježi oko 3.843 sata sunca, što karakterizira regiju kao jednu od najsunčanijih u Europi. Prosječna godišnja temperatura od 18,8 °C omogućuje korištenje vanjskih prostora tijekom većeg dijela godine. Sezona kupanja u moru traje oko pet mjeseci, kada temperatura vode prelazi 20 °C.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako je nekretnina kontinentalna, obalne aktivnosti su lako dostupne. U blizini se nalaze golf klubovi poput Club de Golf La Finca, na manje od 10 minuta vožnje. Regija nudi bogatu ponudu sportskih centara i teniskih terena. Plaže u okolici, poput Platje del Montcaio, poznate su po pješčanim dnima i plitkoj vodi. Postojanje slanih jezera u blizini stvara jedinstven ekosustav, atraktivan za promatranje ptica.
Izvor: OpenStreetMap
Ciudad Quesada pozicionirana je sjeverno od prirodnog parka Lagunas de La Mata i Torrevieja. To daje naselju položaj između poljoprivrednih zemljišta i razvijenog turističkog pojasa. Geografski, to je točka koja omogućava brzu evakuaciju prema unutrašnjosti ili pristup obali, izbjegavajući gužve u samom centru primorskih gradova.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 23 mm |
| Veljača | 12.6°C | 14 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 26 mm |
| Travanj | 16.6°C | 23 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 15 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 12 mm |
| Rujan | 23.7°C | 52 mm |
| Listopad | 20.1°C | 26 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL507881
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID