Tato samostatná vila se nachází v Ciudad Quesada, Alicante, na pozemku o rozloze 800 m². Objekt nabízí tři ložnice a dvě koupelny s celkovou obytnou plochou 159 m². Původní stavba byla dokončena v roce 1970, což z ní činí zavedenou nemovitost v zástavbě s městskou infrastrukturou.
Ve srovnání s novými developerskými projekty 'Area Beach V Lo Marabú' a 'Lo Marabu Bungalows' ve stejné oblasti nabízí tato starší vila výrazně více venkovního prostoru. Zatímco zmíněné projekty začínají kolem 322 000 € a často využívají společná zařízení a menší pozemky, tento objekt nabízí za 389 500 € velký soukromý pozemek a vlastní bazén. Tento rozdíl odráží kompromis mezi moderní povrchovou úpravou novostaveb a prostorem a autonomií starší vily.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt se nachází ve městské čtvrti Ciudad Quesada. Lokalita je situována ve vnitrozemí, v krátké vzdálenosti od místních zařízení jako jsou supermarkty a lékárny. Pobřeží Costa Blanca je dosažitelné po několika kilometrech jízdy.
Dispozice zajišťuje přízemí s obývacím prostorem a samostatně přístupné patro s třetí ložnicí. Velký pozemek a přítomnost soukromého bazénu a střešních teras vyhovují potřebě pobytu venku a soukromí.
Tento projekt se týká existující výstavby z přibližně roku 1970. Dům je okamžitě k dispozici a neexistuje žádná lhůta pro dokončení. Nejedná se o novou výstavbu ani o plánované fáze vývoje.
Dům nemá výtah; přístup do ubytovací části v prvním patře vyžaduje použití schodů. Vzdálenost k pláži a letišti ztěžuje pěší pohyb, což vyžaduje dopravu. Nejsou k dispozici žádná sdílená zařízení jako v apartmánových komplexech; údržba je na vlastní náklady.
Konfigurace se dvěma různými obytnými úrovněmi je vhodná pro rodiny, které si přejí soukromí mezi generacemi, nebo pro osoby, které potřebují prostor pro domácí kancelář. Množství venkovního prostoru vyžaduje údržbu, což vyhovuje obyvatelům, kteří oceňují zahradničení. Investoři, kteří hledají nemovitost s možností pronájmu díky přítomnosti ubytovací části, zde najdou potenciální objekt s ohledem na místní předpisy.
Jako dům z 70. let objekt vykazuje znaky té doby, s pevnými zdmi a tradičním uspořádáním. Je k dispozici klimatizace a krb pro regulaci teploty. Povrchové úpravy v koupelnách a kuchyni jsou funkční, ale vykazují známky opotřebení v průběhu let. Přítomnost sklepa a několika skladovacích prostor naznačuje praktické uspořádání zaměřené na úložné prostory a funkčnost.
Cena byla stanovena na 389 500 €. Za tuto částku je nabízen pozemek, který je větší než průměr v bezprostředním okolí. Ve srovnání s cenami projektů v Ciudad Quesada nabízí tento dům více pozemku a exkluzivní bazén. Cenotvorba odráží velikost pozemku a polohu ve zavedené čtvrti.
Ciudad Quesada má rezidenční charakter s mezinárodním složením obyvatel. Pro denní potřeby, jako jsou bankovnictví, gastronomie a zdravotní péče, je vzdálenost méně než jeden kilometr. Prostorová dispozice pozemku vybízí k používání exteriéru, přičemž okolí bazénu a různé terasy tvoří centrální obývací prostor. Solné laguny La Mata a Torrevieja určují krajinu v bezprostředním okolí. Tato oblast má vysoký počet slunečných hodin, což umožňuje pobyt na terasách po velkou část roku. Blízkost dálnice AP-7 zajišťuje spojení s většími městy v regionu.
Přímé okolí nabízí vysokou úroveň vybavenosti s různými restauracemi, bankami a kavárnami v docházkové vzdálenosti. Sportovní zařízení jako Centro Deportivo La Raqueta se nachází ve vzdálenosti 3,4 km. Přístav Port Esportiu Marina de les Dunes je dosažitelný na 7,6 km pro vodní sporty. Pro rozšířené nakupování a kulturní vybavení jsou města jako Torrevieja, Alicante a Murcia vzdálena 30 až 45 minut jízdy.
Mapa ilustruje polohu vily v relaci ke slaným lagunám a infrastruktuře kolem Ciudad Quesada. Vzdálenost k dálnici AP-7 a silnici N-332 je na ní jasně viditelná.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Ciudad Quesada se nachází mezi pobřežním městem Guardamar del Segura a větším městem Rojales. Tvoří obytnou čtvrť, která funguje jako satelit pro pobřežní turistiku, se spojením do vnitrozemí comarky Vega Baja del Segura.
Pláže Guardamar del Segura, jako je Platja del Montcaio, se nacházejí přibližně 5,6 km daleko. Letiště Alicante-Elche je situováno ve vzdálenosti 27 km. Pro milovníky golfu je k dispozici Club de Golf La Finca ve vzdálenosti 7,1 km, s dalšími hřišti ve Villamartínu a Campoamoru.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region má středomořské podnebí s průměrnou roční teplotou 18,8 °C. Ročně je zde 3 843 slunečních hodin, což má za následek dlouhou koupací sezonu trvající pět měsíců. Poloha ve výšce 22 metrů nad mořem zajišťuje mírné klimatu s vlivem nedalekých solných lagun. Kombinace slunce a mořského větru charakterizuje lokální mikroklima.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží nabízí pláže vzdálené asi šest kilometrů. V okolí je řada sportovních možností, včetně golfových hřišť a sportovních center. Možnosti rekreace jsou rozmanité, od procházek podél solných lagun až po vodní sporty v nedalekých přístavech.
Zdroj: OpenStreetMap
Ciudad Quesada se nachází mezi pobřežním městem Guardamar del Segura a větším městem Rojales. Tvoří obytnou čtvrť, která funguje jako satelit pro pobřežní turistiku, se spojením do vnitrozemí comarky Vega Baja del Segura.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL507881
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID