Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στην Ciudad Quesada, στην επαρχία Αλικάντε, και αποτελεί μια ολοκληρωμένη κατοικία που κατασκευάστηκε το 1970. Με έκταση 159 m² σε οικόπεδο 800 m², το ακίνητο διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η κατασκευή περιλαμβάνει μια ιδιωτική πισίνα, πολλαπλές βεράντες και στέγη, προσφέροντας θέα προς την περιοχή. Η διάταξη περιλαμβάνει δύο ξεχωριστές ζώνες διαβίωσης, με κύριο όροφο και ανώτερο επίπεδο με ξεχωριστή είσοδο, ideal για φιλοξενία.
Συγκριτικά με τις νέες κατασκευές στην ίδια περιοχή, όπως το Lo Marabú Fase 2 που ξεκινά από €322.000, αυτή η βίλα προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερο οικόπεδο (800 m²) έναντι των συχνά μικρότερων τεμαχίων ή κοινόχρηστων χώρων των νέων έργων. Ενώ τα νέα διαμερίσματα και βίλες προσφέρουν σύγχρονες ενεργειακές κλάσεις και μοντέρνα σχέδια, αυτή η ιδιοκτησία παρέχει ανώτερη ιδιωτικότητα και τονωμένο κήπο. Η τιμή είναι υψηλότερη από τα βασικά μοντέλα της αγοράς, αλλά δικαιολογείται από την επιφάνεια και την ύπαρξη πισίνας. Επιπλέον, σε αντίθεση με τα υπό κατασκευή έργα, εδώ υπάρχει άμεση διαθεσιμότητα και απουσία ρίσκου καθυστερήσεων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι ενσωματωμένο σε μια αστικοποιημένη περιοχή της Ciudad Quesada, κοντά σε τοπικές υπηρεσίες και εμπορικά καταστήματα. Η θέση είναι ενδοχωριακή, περίπου 6 χιλιόμετρα από την ακτή, σε μια περιοχή με εδραιωμένη κοινότητα. Η γειτνίαση με οδικούς άξονες επιτρέπει την πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις, ενώ το περιβάλλον χαρακτηρίζεται από μεικτή κατοικία και μόνιμους κατοίκους.
Η κατοικία ανταποκρίνεται σε ανάγκες για ιδιωτικότητα και χωριστούς χώρους διαβίωσης μέσω της διπλής εισόδου. Ο μεγάλος κήπος και η πισίνα καλύπτουν απαιτήσεις για εξωτερική ψυχαγωγία και ήλιο, ενώ η ύπαρξη πολλαπλών χώρων αποθήκευσης και οικιακού χώρου λύνει θέματα οργάνωσης. Η διάταξη προσφέρει ευελιξία για μόνιμη κατοικία ή χρήση από δύο νοικοκυριά.
Η βίλα ολοκληρώθηκε το 1970 και διατίθεται άμεσα χωρίς εκκρεμότητες κατασκευής. Δεν πρόκειται για νέα ανάπτυξη, αλλά για πλήρως ολοκληρωμένη ιδιοκτησία που είναι έτοιμη για χρήση. Οι υποδομές, όπως η πισίνα και οι περιφράξεις, υπάρχουν ήδη, αν και η ηλικία του κτιρίου ενδέχεται να απαιτεί συντήρηση ή εκσυγχρονισμό σύμφωνα με τις τρέχουσες προδιαγραφές.
Το ακίνητο δεν προσφέρει πρόσβαση σε κοινόχρηστους χώρους πολυτελείας, καθώς όλη η γη είναι ιδιωτική. Η απόσταση από τη θάλασσα απαιτεί τη χρήση οχήματος. Λόγω της κατασκευής του 1970, η ενεργειακή απόδοση είναι πιθανότατα χαμηλότερη από εκείνη των νέων κτιρίων, και η αισθητική μπορεί να φαίνεται παρωχημένη σε όσους αναζητούν μοντέρνα αρχιτεκτονική.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε αγοραστές που εκτιμούν τον κήπο και την αυτονομία έναντι της ταπεινότητας ενός διαμερίσματος. Είναι κατάλληλη για οικογένειες που χρειάζονται επιπλέον δωμάτια για επισκέπτες ή για ζευγάρια που επιθυμούν να έχουν ξεχωριστό χώρο διαβίωσης. Επίσης, προτείνεται για επενδυτές που αναζητούν ιδιοκτησίες με δυνατότητα προσθήκης αξίας μέσω ανακαίνισης. Η τοποθεσία είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν μόνιμη κατοικία σε περιοχή με διεθνή κοινότητα και κοντά σε αεροδρόμιο, χωρίς να βρίσκονται ακριβώς στην τουριστική ζώνη της ακτής.
Η δομή του 1970 χρησιμοποιεί παραδοσιακές μεθόδους δόμησης, ενώ οι εσωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν χαρακτηριστικά της εποχής, όπως πιθανόν κεραμικά πλακάκια. Η ύπαρξη κλιματισμού υποδεικνύει προσαρμογή σε σύγχρονες ανάγκες ψύξης, αλλά η θερμομόνωση μπορεί να είναι περιορισμένη. Οι εξωτερικοί χώροι διαθέτουν πισίνα και πέτρινες επιφάνειες, αν και η κατάστασή τους εξαρτάται από τη συντήρηση που έχει γίνει όλα αυτά τα χρόνια. Η κουζίνα και τα μπάνια είναι λειτουργικά αλλά πιθανώς απαιτούν ανανέωση για να ανταποκρίνονται σε σύγχρονα πρότυπα.
Η τιμή των €389.500 καθορίζεται κυρίως από το μέγεθος του οικοπέδου και την ύπαρξη πισίνας, σε σχέση με τις μικρότερες κατοικίες ή διαμερίσματα στην περιοχή. Συγκριτικά με νέα έργα όπως το Lo Marabú που ξεκινούν από χαμηλότερες τιμές, η παρούσα ιδιοκτησία προσφέρει περισσότερη γη και ανεξαρτησία. Δεν υπάρχουν επιπλέον κόστη στάδια κατασκευής, καθώς το ακίνητο είναι πλήρες.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία εστιάζει στον εξωτερικό χώρο και την ιδιωτικότητα που παρέχει το οικόπεδο των 800 m². Οι κάτοικες μπορούν να ξεκινήσουν τη μέρα τους στις ταράτσες με θέα προς τις αλυκές της La Mata και να χρησιμοποιούν την πισίνα κατά τους μήνες με υψηλές θερμοκρασίες. Η γειτονιά είναι πυκνοκατοικημένη αλλά ήσυχη, με έτοιμες υποδομές. Το βράδυ, η καλυμμένη τραπεζαρία με μπάρμπεκιου επιτρέπει εξωτερικά γεύματα ακόμα και όταν φυσάει. Η κοντινή απόσταση από τα σούπερ μάρκετ (λιγότερο από 1 χλμ) διευκολύνει τις καθημερινές δραστηριότητες, ενώ η παρουσία ξενώνα στον όροφο επιτρέπει την φιλοξενία επισκεπτών χωρίς παρέμβαση στην ιδιωτικότητα του κυρίου ορόφου.
Η περιοχή γύρω από την Ciudad Quesada είναι πλήρως εξυπηρετημένη με εστιατόρια, καφέ και τράπεζες σε μικρή ακτίνα. Το τοπικό νοσοκομείο απέχει 2,3 χλμ, προσφέροντας άμεση ιατρική φροντίδα. Υπάρχουν πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις κοντά, όπως το Polideportivo municipal El Molino και γήπεδα τένις. Η παρουσία αγοράς και φαρμακείων σε απόσταση 800 μέτρων καθιστά την καθημερινότητα πρακτική. Η περιοχή έχει μεσαία πυκνότητα, με συνδυασμό μόνιμων κατοίκων και τουριστών, εξασφαλίizando ότι η ζωντάνια διατηρείται όλο το χρόνο.
Ο χάρτης παρουσιάζει τη θέση της βίλας σε σχέση με το αστικό σχέδιο της Ciudad Quesada και τους γύρω οικισμούς. Φαίνεται η απόσταση από τις αλυκές της La Mata και τον κόλπο της Αλικάντε, καθώς και η εγγύτητα στο οδικό δίκτυο οδήγησης (AP-7, N-332) που εξυπηρετεί την περιοχή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Ciudad Quesada βρίσκεται στο κέντρο της Costa Blanca Sur, ανάμεσα στις πόλεις Torrevieja, Rojales και Guardamar del Segura. Η θέση της είναι ιδανική για πρόσβαση τόσο στις ακτές της Μεσογείου όσο και στις μεγάλες πόλεις της ενδοχώρας όπως η Elche (22 χλμ) και η Μούρθια (36 χλμ). Αυτή η γεωγραφική θέση επιτρέπει στους κατοίκους να επωφελούνται από τις υποδομές μιας μεγάλης μητροπολιτικής περιοχής μένοντας σε μια πιο ήσυχη κατοικημένη ζώνη.
Οι παραλίες της Guardamar, όπως η Platja del Montcaio, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 5,6 χιλιομέτρων, προσβάσιμες με αυτοκίνητο σε λιγότερο από 10 λεπτά. Το γήπεδο γκολφ La Finca απέχει 7 χιλιόμετρα. Το αεροδρόμιο της Αλικάντε-Ελτσε είναι περίπου 27 χιλιόμετρα μακριά, επιτρέποντας γρήγορες συνδέσεις. Η στάση φόρτισης EV είναι σε απόσταση 3,7 χλμ. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι διαθέσιμες με 9 γραμμές και 5 στάσεις σε κοντινή απόσταση, αν όμως το αυτοκίνητο παραμένει το βασικό μέσο για τις μετακινήσεις.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή παρουσιάζει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,8°C και πάνω από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας. Το μικρό υψόμετρο (περίπου 22m έως 100m ανάλογα με το σημείο μέτρησης) συμβάλλει σε ήπιες χειμώνες. Το ζευγάρι των αλυκών κοντά στη θάλασσα επηρεάζει το μικροκλίμα, προσφέροντας υγρασία και ειδικά οικοσυστήματα. Το κολυμβητικό κλάσμα διαρκεί περίπου 5 μήνες, από τον Μάιο έως τον Οκτώβριο, λόγω της θερμοκρασίας του νερού.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες απέχουν λιγότερο από 6 χιλιόμετρα και είναι γνωστές για την καθαρότητά τους και τις υπηρεσίες τους. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε Club de Golf La Finca (7,1 χλμ) και Villamartín (15 χλμ). Υπάρχουν αθλητικά κέντρα και μαρίνα σε κοντινή απόσταση για θαλάσσιες δραστηριότητες. Η φύση γύρω από την Ciudad Quesada επιτρέπει πεζοπορία και ποδηλασία σε πεδινές διαδρομές, με θέα προς το εσωτερικό και την κοντινή ακτογραμμή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Ciudad Quesada βρίσκεται στο κέντρο της Costa Blanca Sur, ανάμεσα στις πόλεις Torrevieja, Rojales και Guardamar del Segura. Η θέση της είναι ιδανική για πρόσβαση τόσο στις ακτές της Μεσογείου όσο και στις μεγάλες πόλεις της ενδοχώρας όπως η Elche (22 χλμ) και η Μούρθια (36 χλμ). Αυτή η γεωγραφική θέση επιτρέπει στους κατοίκους να επωφελούνται από τις υποδομές μιας μεγάλης μητροπολιτικής περιοχής μένοντας σε μια πιο ήσυχη κατοικημένη ζώνη.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL507881
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID