Tämä kaksi makuuhuonetta ja yhden kylpyhuoneen bungalow sijaitsee Ciudad Quesadassa, Alicanten maakunnassa, noin viisi kilometriä rannikolta sisämaahan. 51 neliömetrin asunto on yhdessä kerroksessa suljetulla asuntoalueella, ja se on valmistunut vuonna 1970. Kiinteistö vaatii peruskunnostusta, mutta siinä on jo uudet kaksinkertaiset ikkunat ja hyttysverkot. Supermarket sijaitsee noin 480 metrin ja apteekki noin 540 metrin päässä. Hintataso alkaa 159 900 eurosta, ja asunto myydään kalustettuna yksityisen puutarhan kera.
Vertailukohteiden mukaan Ciudad Quesadan bungalow hinnoitellaan 159 900 eurolla samalle tasolle kuin Torreviejan uudet huoneistohankkeet, joissa hinnat alkavat noin 160 000 eurosta (Apartments Palangre Beach) ja 169 000 eurosta (Edificio Sun & Center). El Rasossa sijaitseva Oasis Laguna 2 -vaihe II alkaa noin 227 000 eurosta. Olennaista erottava tekijä on rakennuksen ikä ja kunto: tämä kohde on vuodelta 1970 ja vaatii peruskunnostusta, kun taas vertailukohteet ovat uudisrakennuksia, joissa viimeistely ja energiatehokkuus vastaavat nykyvaatimuksia. Sijoittuma vaihtoehtona on siten hinnaltaan kilpailukykyinen mutta kokonaiskustannukseltaan avoin: remonttibudjetti, mahdollinen putkien ja sähköjen päivitys sekä yhteisömaksujen taso määräävät lopullisen vertailun. Sijaintiero on myös huomionarvoinen: Torreviejan kohteet ovat suoraan kaupunkiympäristössä lähellä rantaa, kun taas Ciudad Quesada on viisi kilometriä rannikosta sisämaassa, rauhallisemmassa mutta palveluiltaan täydellisessä ympäristössä. El Raso puolestaan edustaa hiljaisempaa, kylämäisempää aluetta korkeammalla hintatasolla. Ostajan näkökulmasta valinta riippuu siitä, miten painottuu kunnostusprojektin hallinta, välitön asuttavuus ja sijainnin luonne: kaupunginomainen läheisyyspalvelu versus rantaketju tai uudisrakennuksen mukavuudet. Auringon ja lämmön osalta kaikki vertailukohteet jakavat saman ilmastovyöhykkeen, jossa vuosittainen aurinkotuntimäärä on suuri ja ulkoiluolosuhteet ovat hyvät suurimman osan vuotta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Ciudad Quesada on kaupunginosa Rojuelen kunnassa, Alicanten eteläosassa. Sijainti on kaupunkimainen: ravintoloita, pankkeja ja palveluita on kävelymatkan päässä. Rannat ovat 5,1, 5,5 kilometrin etäisyydellä, ja lähin lentokenttä, Alicante-Elche, noin 27 kilometriä suorassa linjassa. Alue on tasamaalla, 69 metriä merenpinnan yläpuolella.
Asunto soveltuu pienituloisempaan asumiseen yhdessä kerroksessa: kaksi makuuhuonetta, yksi kylpyhuone ja 51 neliömetrin pinta-ala. Yksityinen puutarha ja katettu terassi pergolalla tarjoavat ulkotilaa. Peruskunnostustarve tarkoittaa, että ostaja voi määrittää lopullisen tason ja jaon itse. Auton käyttö on hyödyllistä mutta ei välttämätöntä kaikkiin arjen askareihin.
Kyseessä ei ole uudisrakennus vaan vuonna 1970 valmistunut, valmis kiinteistö. Rakennusvaihe on päättynyt ja asunto on heti asuttavissa kunnostuksen jälkeen. Uudet kaksinkertaiset ikkunat on jo asennettu. Energieluokitusta ei ole saatavilla tässä iässä olevalle rakennukselle tietojen perusteella.
Tämä kohde ei tarjoa uudisrakennuksen mukaisia takeita, modernia energiatehokkuutta tai yhteisön uusia tiloja, kuten uima-allasta tai kuntoilutiloja. Asunnossa on vain yksi kylpyhuone eikä hissiä tai varastotilaa ole mainittu tiedoissa. Rakennus on yli 50 vuotta vanha ja vaatii peruskunnostusta ennen täysikäistä käyttöä.
Tämä kohde sopii ostajalle, jolla on realistinen kuva remonttikohteen vaatimasta työstä ja budjetista. Tunnistettavia tilanteita: ostaja etsii toista kotia auringon pariin rajallisella budjetilla ja on valmis tekemään osan työstä itse; sijoittaja, joka laskee tuottoa lomakäytön ja vuokrauksen ympärille ja hyväksyy kunnostusvaiheen ennen tulovirran alkamista; tai ostaja, joka haluaa yhden kerroksen asunnon ilman portaita ja arjen palvelut kävelymatkan päässä. Kohde ei sovellu sellaiselle ostajalle, joka odottaa avaimet käteen -valmista asuntoa ilman lisätöitä tai joka tarvitsee useamman kylpyhuoneen. Kompakti 51 neliömetrin koko asettaa rajat: kaksi makuuhuonetta riittää pariskunnalle tai pienelle perheelle, mutta suurempi talous tai vierasvaraan panostava tarvitsee enemmän tilaa. Myös se, että rakennus on vuodelta 1970, edellyttää kiinnostusta vanhempaan rakennuskantaan ja sen ominaisuuksiin: paksut rakenteet, mutta myös vanhentuneet järjestelmät. Ostajan, joka arvostaa kävelyetäisyyttä palveluihin ja hyväksyy ajomatkan rannalle, profiili täsmää tähän sijaintiin.
Rakennus on peräisin vuodelta 1970, joten alkuperäinen rakennustapa edustaa aikakautensa espanjalaista pientalo- ja bungalowrakentamista. Nykytilan osalta dokumentoidut päivitykset koskevat uusia kaksinkertaisia ikkunoita ja hyttysverkkoja, jotka parantavat energiatehokkuutta ja asumismukavuutta verrattuna alkuperäisiin yksinkertaisiin ikkunoihin. Muuten asunto on kuvauksen ja kuvamateriaalin perusteella peruskunnostusta vaativassa kunnassa: sisätiloissa näkyvät makuuhuoneet kaapeilla ja patio pergolalla kalusteineen. Lopullinen laatu määräytyy ostajan tekemän kunnostuksen kautta: tässä kohteessa viimeistely, keittiön varustus, kylpyhuoneremontti ja sähkö- ja vesijärjestelmien kunto ovat ostajan päätettävissä ja tarkistettavissa tarkastuksessa ennen kauppaa. Ikkunapäivitys vähentää yhtä työlähintä erillisurakkaa. Kalustus sisältyy kauppaan, mikä voi nopeuttaa käyttöönottoa remontin jälkeen. Energiatietoja tai sertifikaatteja ei ole saatavilla tässä aineistossa, mikä on tyypillistä tämän ikäisille kohteille. Rakennuksen kunnon arviointi teknisen asiantuntijan kanssa on perusteltu vaihe ennen sitoumusta.
Hinta on 159 900 euroa, mikä sijoittuu seudun alemman hintatason kohteisiin. Verrattuna lähialueen uudisrakennuksiin, joissa hinnat alkavat noin 160 000, 227 000 eurosta, tämä kohde kilpailee neliöhinnalla mutta edellyttää kunnostusinvestointia. Kalustus sisältyy kauppaan. Kokonaiskustannusten arviointiin tulee sisällyttää remonttikustannukset, joita ei ole määritelty tässä aineistossa. Vanhempi rakennus voi tuoda mukanaan myös yhteisömaksuja, joiden suuruus tulee varmistaa erikseen.
Ciudad Quesada on kansainvälinen, ympärivuotisesti asuttu kaupunginosa, jossa arki pyörii palveluiden ympärillä. Supermarket on alle 500 metrin päässä, ja kahden kilometrin säteellä on noin 25 ravintolaa, kaksi apteekkia, kolme pankkia ja hammaslääkäri. Asunto itsessään on kompakti: olohuone, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone ja yksityinen puutarha pergolalla katvine terasseineen. Yksi kerros tarkoittaa portaitonta arkea, mikä helpottaa pitkäaikais asumisen kannalta. Päivärytmi voi olla yksinkertainen: aamukaupat kävellen, lounas paikallisessa ravintolassa ja iltapäivä puutarhassa. Rannat ovat lyhyen ajomatkan päässä, noin 5, 6 kilometriä, joten ranta-arki vaatii autoa tai pyörää. Kausivaihtelu vaikuttaa alueen eloisaan tunnelmaan: kesäisin liikkeellä on enemmän vierailijoita, talvisin alue on hiljaisempi mutta palvelut pysyvät auki, koska merkittävä osa asukkaista asuu täällä pysyvästi. Julkinen liikenne kattaa yhdeksän linjaa ja viisi pysäkkiä, mikä mahdollistaa liikkumisen ilman omaa autoa osittain. Kunnostustyöt ovat keskeinen osa asumista tässä kohteessa: ostaja varautuu budjettiin ja aikatauluun remontille, mutta samalla saa määritellä asunnon lopullisen ilmeen itse. Yhteisöllinen suljettu alue tuo struktuuria ja ylläpitoa.
Arki Ciudad Quesadassa on palvelulähtöistä. Päivittäistavarakauppa on noin 480 metrin ja apteekki noin 540 metrin päässä, joten perusostokset hoituvat kävellen. Kahden kilometrin säteellä on kourallinen ravintoloita, pankkeja ja kahviloita. Sairaalaa on 3,1 kilometrin päässä. Liikkuminen ilman autoa on osittain mahdollista: yhdeksän bussilinjaa ja viisi pysäkkiä kattavat alueen, mutta rannikolle, golfkentille ja suurempiin kaupunkeihin auto tuo merkittävää joustavuutta. Sähköauton latauspiste (Iberdrola Oasis Center) sijaitsee 3,8 kilometrin päässä. Urheilumahdollisuuksia tukevat Centro Deportivo La Raqueta 3,4 kilometrin ja kunnallinen Polideportivo El Molino 3,5 kilometrin päässä. Alueen korkeus on 69 metriä merenpinnasta tasaisella maalla, mikä tekee kävely- ja pyöräilyreiteistä helppoja. Ranta on ajomatkan päässä, joten uinnin ja rantaelämän voi ajoittaa viikonlopuiksi tai iltaisin. Veneilystä kiinnostuneille Marina de les Dunes sijaitsee 7,6 kilometrin päässä.
Kartta näyttää kohteen sijainnin Ciudad Quesadassa, noin viisi kilometriä rannikolta sisämaahan. Lähimmät palvelut, supermarket ja apteekki, ovat kävelymatkan päässä. Rannat, golfkentät ja Alicante-Elchen lentokenttä näkyvät alueellisessa yhteydessä. Auringon, lämmön ja rennon elämäntyylin alue tarjoaa täällä ympärivuotisen pohjan.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Ciudad Quesada sijaitsee Rojuelen kunnassa, Torreviejan ja Guardamar del Seguran välisellä vyöhykkeellä, Alicanten maakunnan eteläosassa. Sijainti on noin 27 km Alicante-Elchen lentokentästä, mikä sijoittaa sen lähelle kansainvälisen saapumisen reittejä. Alue on tunnettu kansainvälisestä, pysyvästä asujakunnasta, ja se toimii osana laajempaa rannikkokaupunkien ketjua. Suurempiin keskuksiin, kuten Torreviejaan, on lyhyt ajomatka. Sisämaasijainti erottaa sen suorasta rantakahdesta noin viiden kilometrin etäisyydellä.
Lähimmät rannat ovat 5,1, 5,5 kilometrin etäisyydellä: Platja del Camp, Platja del Montcaio ja Platja de les Ortigues. Golfkenttiä on kolme tyypillisellä etäisyydellä: Club de Golf La Finca 7,4 km, Villamartín 14 km ja Campoamor 15 km. Alicante-Elchen lentokenttä on noin 27 kilometriä suorassa linjassa, eli ajomatka on suuruusluokkaa 35, 45 minuuttia. Valencian kenttä on noin 159 km ja Málagan kenttä noin 369 km suorassa linjassa. Sairaalaa on 3,1 km ja apteekki 539 m päässä. Nämä etäisyydet kuvaavat sijaintia, joka on rannikosta sisämaassa mutta palveluiltaan kaupunkimainen.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen historiallinen aurinkotuntimäärä on noin 3 843 tuntia vuodessa, ja keskivuotilämpötila 18,8 °C vuosivaihtelun ollessa suunnilleen 12, 26 °C. Tämä tarkoittaa leutojä talvia ja kuumia, aurinkoisia kesää. Uimakausi vesilämpötilan perusteella on noin viisi kuukautta, kun veden lämpötila on vähintään 20 °C. Korkeus on 69 metriä merenpinnan yläpuolella ja maasto tasaista, joten hengitys- ja liikkumismahdollisuudet ovat helppoja eikä rinnesijoittelua ole. Sisämaaseutu rannikon lähellä tasaa yölämpötiloja ja vähentää suoraa rantavyöhykkeen kosteutta. Ulkoiluolosuhteet puutarhassa ja terassilla ovat käytettävissä suurimman osan vuotta pergolan tarjoaman varjon täydentäessä kesäkäyttöä.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Kolme rantaa sijaitsee 5,1, 5,5 kilometrin päässä, kaikki suorassa linjassa mitattuna. Kyseessä on Guardamarin ja Torreviejan välinen ranta-alue, jossa on hiekkarantoja ja palveluita. Golfkenttiä on kolme: La Finca 7,4 km, Villamartín 14 km ja Real Club de Golf Campoamor 15 km, mikä kattaa golf-ystävän perustarpeen ajallisesti kohtuullisella etäisyydellä. Urheilukeskuksia ovat Centro Deportivo La Raqueta 3,4 km ja Polideportivo El Molino 3,5 km, ja taekwondoseura 5 km päässä. Marina de les Dunes -venesatama on 7,6 km päässä. Blue Flag -tietoja ei ole vahvistettu tässä aineistossa yksittäisiltä rannoilta.
Lähde: OpenStreetMap
Ciudad Quesada sijaitsee Rojuelen kunnassa, Torreviejan ja Guardamar del Seguran välisellä vyöhykkeellä, Alicanten maakunnan eteläosassa. Sijainti on noin 27 km Alicante-Elchen lentokentästä, mikä sijoittaa sen lähelle kansainvälisen saapumisen reittejä. Alue on tunnettu kansainvälisestä, pysyvästä asujakunnasta, ja se toimii osana laajempaa rannikkokaupunkien ketjua. Suurempiin keskuksiin, kuten Torreviejaan, on lyhyt ajomatka. Sisämaasijainti erottaa sen suorasta rantakahdesta noin viiden kilometrin etäisyydellä.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 23 mm |
| Helmikuu | 12.6°C | 14 mm |
| Maaliskuu | 14.6°C | 26 mm |
| Huhtikuu | 16.6°C | 23 mm |
| Toukokuu | 19.7°C | 15 mm |
| Kesäkuu | 23.2°C | 12 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 12 mm |
| Syyskuu | 23.7°C | 52 mm |
| Lokakuu | 20.1°C | 26 mm |
| Marraskuu | 15.6°C | 37 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL684176
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID