Овај бунгалов са две спаваће собе налази се у етаблираној урбаној зони Сиудад Кесада, у покрајини Аликанте. Изграђен 1970. године, објекат захтева опсежно реновирање али нуди основну структуру од 51 квадратни метар. Локација је функционална, са потребним услугама у непосредној близини, смештена на око 5 километара од обале Средоземног мора и 27 километара од аеродрома Аликанте. Имобилија, која укључује нова двострука стакла и мреже против инсеката, пружа основу за прилагођавање стамбеног простора сопственим критеријумима.
У поређењу са новим пројектима у околини, као што су 'Apartments Palangre Beach' у Торевиехи који почињу од сличне цене, ова бунгалов нуди мањи број заједничких удобности (попут базена) и захтева улагање, али пружа више приватности. Пројекти попут 'Oasis Laguna 2' у Ел Расу су значајно скупљи, почевши од 227.000 евра. Предност ове локације је зрела инфраструктура Сиудад Кесада, која је развијенија од неких нових насеља унутрашњости.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је смештен у урбанизованом делу Сиудад Кесада, у ограђеној заједници са другим стамбеним јединицама. Положај омогућава приступ локалној инфраструктури, док је обала удаљена око пет километара вожње. Укупна околина карактерише се мешавином сталних становника и туристичких сместаја, са јасно дефинисаним путним приступима до главних саобраћајница.
Распоред просторија на једном нивоу погодује практичном и једноставном quotidienn, погодном за један или два лица. Постојећа побољшања као што су изолована стакла и заштита од комараца подржавају комфорност током целе године. С обзиром на потребу за реновирањем, ово својство највише одговара купцима који желе да утичу на завршни изглед и функционалност својих будућих просторија.
У питању је објекат из старог градњевинског фонда, завршен 1970. године. Тренутно стање указује на потребу за комплетном обновом унутрашњости и евентуалним адаптацијама екстеријера. Градња одражава стандарде тог периода, али је унапређена елементима као што су нови прозори, што пружа основу за даљу модернизацију.
Имобилија се не налази у близини мора и не пружа директан поглед на океан. Објекат не поседује базен у оквиру своје парцеле од 51 m². Због старости зграде, енергетска ефикасност и распоред просторија можда не испуњавају савремене стандарде нових пројеката без значајнијих улагања. Локација такође захтева коришћење возила за честе посете обали.
Ова имобилија одговара ситуацијацијама у којима купац тражи пројекат за прилагођавање уместо готовог решења „кључ у руке“. Погодна је за људе који имају времена или ресурсе за управљање реновирањем и желе да креирају простор према сопственом укусу. Такође, може бити интересантна за инвеститоре који виде потенцијал у додатној вредности након обнове, с обзиром на тражену локацију. За пензионере или особе које траже стално боравиште, положај нуди баланс између доступности и приватности, уз потребну мобилност возила.
Тренутно стање објекта захтева темељно реновирање, укључујући подове, купатило и вероватно кухињу. Градња из 1970. године користи традиционалне материјале, али инсталација нових двоструких стакала унутар постојећих рамова указује на покушај унапређења топлотне изолације и акустике. Мреже против комараца доприносе удобности у летњем периоду. Структурно, објекат је стабилан, али естетски завршна обрада не одговара савременим стандардима. Квалитет будућег боравка у потпуности ће зависити од избора материјала током обнове.
Цена имобилије почиње од око 159.900 евра. У поређењу са новим пројектима у Торевиехи који почињу од 160.000 до 169.000 евра, овај објекат нуди конкурентску почетну цену, мада уз обавезу реновирања. За ову локацију, цена од око 3.100 евра по квадратном метару указује на приступачнији сегмент тржишта, али купац мало рачунати са додатним буџетом за адаптацију унутрашњости.
Сиудад Кесада представља урбанизовану зону у унутрашњости где се свакодневни живот одвија у ритму периферног насеља. Ово није тиши рурални крај, већ развијена заједница са супермаркетима, ресторанима и медицинским услугама на удаљености пешачке шетње. Становништво се углавном састоји од мешавине локалног становништва и страних држављana, што ствара функционалну и међународну атмосферу. Време овде углавном утиче на спољне активности; са преко 3000 сунчаних сати годишње, тераса и врт постају централни део дневног боравка. Близина голф терена и природних паркова доприноси активном животу, иако је сама градина ове имобилије мала и приватна. Ноћни живот је умерен у поређењу са великим приморским градовима, што погодује онима који траже мирнију околину са ипак свим потребним садржајима при руци.
Свакодневни живот у овој локацији погодује аутономији; апотека и супермаркет су удаљени свега 500 метара, што омогућава лако снабдевање. Јавни превоз је доступан са девет линија у околини, али због удаљености од главних туристичких центара, аутомобил је практичан за излазак у градове попут Аликантеа или Торевиехе. Инфраструктура у околини је добро развијена, са банкама, стоматолошким ординацијама и спортским центрима који служе локалној заједници.
Карта илуструје положај имобилије унутар урбане матрице Сиудад Кесада, са нагласком на удаљености до обале (5 км) и голф терена. Видљиво је да је насеље повезано локалним путевима који воде ка ауто-путу AP-7 и аеродрому.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сиудад Кесада је позиционирана северно од Торевиехе и јужно од Аликантеа, делујући као стамбено предграђе које повезује унутрашњост са обалом Вега Баха. Регија је позната по соланима и природним парковима, а ова локација нуди стратешки положај за истраживање обе обале: Коста Бланка и Costa Calida.
Најближа плажа, Плаја дел Камп, налази се на 5,1 километара. Голф терен Клуб де Голф Ла Финка је удаљен 7,4 километра. Међународни аеродром Аликанте-Елче достиже се за 27 километара. Медицински центри и апотеке су у радијусу од 600 метара, док су главне трговачке зоне удаљене око 10 до 15 минута вожње.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је медитеранска са преко 3.800 сунчаних сати годишње и просечном температуром од 18,8°C. Лета су топла са температурама око 26°C, док зиме су благе, ретко испод 12°C, што дозвољава боравак на отвореном током целе године. Надморска висина од 69 метара смањује влажност ваздуха у односу на обалу. Сезона купања траје приближно пет месеци.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Обала је доступна аутомобилом у кратком року, понудивши песковите плаже попут Плаја дел Камп. У околини постоји више голф терена, укључујући Ла Финку и Виламартин, што ову локацију чини релевантном за љубитеље овог спорта. Рекреативни садржаји укључују спортске центре на 3,4 километра и приступ марини Лес Дунес на 7,6 километара.
Izvor: OpenStreetMap
Сиудад Кесада је позиционирана северно од Торевиехе и јужно од Аликантеа, делујући као стамбено предграђе које повезује унутрашњост са обалом Вега Баха. Регија је позната по соланима и природним парковима, а ова локација нуди стратешки положај за истраживање обе обале: Коста Бланка и Costa Calida.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL684176
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID