यह दो बेडरूम और एक बाथरूम वाला बंगला सिउदाद केसादा (Ciudad Quesada), अलिकांते में एक गेटेड कम्युनिटी में स्थित है। 51 वर्ग मीटल का यह एकतला निवास 1970 में बना था और वर्तमान में जीर्णोद्धार की आवश्यकता रखता है। प्रॉपर्टी पूरी तरह फर्निश्ड है और इसका एक निजी बगीचा है। कीमत €159,900 से शुरू होती है। स्थानीय सुविधाएँ, जैसे सुपरमार्केट (479 मीटर) और फार्मेसी (539 मीटर), पैदल दूरी पर हैं। समुद्र तट लगभग 5 किलोमीटर की दूरी पर हैं और एलिकांते हवाई अड्डा लगभग 27 किलोमीटर दूर स्थित है।
Ciudad Quesada क्षेत्र में यह प्रस्ताव Torrevieja के दो तुलनात्मक नए-निर्माण प्रोजेक्टों के बराबर प्रवेश मूल्य पर स्थित है: APARTMENTS PALANGRE BEACH (€160,000 से) और EDIFICIO SUN & CENTER, KEY READY (€169,000 से)। मुख्य अंतर प्रकार और स्थिति में है: तुलनात्मक प्रोजेक्ट नए अपार्टमेंट हैं, जबकि यह प्रॉपर्टी एक 1970 की जीर्णोद्धार-आवश्यक बंगला है जिसमें निजी बगीचा और एकतला लेआउट शामिल है, विशेषताएँ जो सामान्य तौर पर इस मूल्य बिंदु पर नए अपार्टमेंट में उपलब्ध नहीं होतीं। तीसरा तुलनात्मक प्रोजेक्ट, OASIS LAGUNA 2 फेज II (El Raso, €227,000 से) लगभग €67,000 अधिक से शुरू होता है, जो आंतरिक स्थिति और नए निर्माण के बीच मूल्य अंतर दर्शाता है। स्थान के संदर्भ में Ciudad Quesada Torrevieja की तुलना में कम घना और अधिक आंतरिक है, जो कम मौसमी भीड़ के साथ पैदल दूरी की सुविधाएँ प्रदान करता है। समग्र प्रांतीय आर्थिक संदर्भ, मध्यम प्रांतीय आय €15,750, बताता है कि स्थानीय किराया स्तर तटीय पर्यटन क्षेत्रों की तुलना में मध्यम हैं, जो किराया-आधारित रिटर्न गणना में प्रासंगिक चर है। खरीद निर्णय में जीर्णोद्धार बजट और निरीक्षण परिणाम केंद्रीय तत्व हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
सिउदाद केसादा एक स्थानीय शहरी क्षेत्र है जो तट से लगभग 5 किलोमीटर अंतर्देशीय स्थित है। दैनिक आवश्यक सुविधाएँ, सुपरमार्केट, फार्मेसी, रेस्टोरेंट और बैंक, 2 किलोमीटर की त्रिज्या में उपलब्ध हैं। 9 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 5 बस स्टॉप क्षेत्र की पहुँच में सुधार करते हैं, हालाँकि एक कार अधिकांश गंतव्यों के लिए सुविधाजनक है।
यह प्रॉपर्टी उन खरीदारों के लिए प्रासंगिक है जो एकतला निवास, निजी बगीचे और गेटेड कम्युनिटी के भीतर स्थायी निवास चाहते हैं। इसका 51 वर्ग मीटर का क्षेत्रफल दो बेडरूम और एक बाथरूम तक सीमित है। जीर्णोद्धार की आवश्यकता के कारण खरीदार सामग्री और लेआउट में स्वयं की पसंद लागू कर सकते हैं, परंतु अतिरिक्त बजट की योजना आवश्यक है।
यह नवनिर्मित प्रोजेक्ट नहीं है; निर्माण 1970 में पूर्ण हुआ था (संकेतात्मक) और बिल्डिंग स्टेटस 'गेट्रेड' है। प्रॉपर्टी वर्तमान में जीर्णोद्धार की स्थिति में है। डबल-ग्लेज़्ड खिड़कियाँ और मच्छरदानी वाली जालियाँ पहले ही स्थापित हैं। इस प्रकार यह एक मौजूदा संरचना है, न कि नई योजना, और डिलीवरी तुरंत संभव है।
प्रॉपर्टी में केवल एक बाथरूम है, कोई दूसरा शौचालय नहीं। इसमें पूल, जिम या अन्य साझा सुविधाओं का उल्लेख दिए गए डेटा में नहीं है। ऊर्जा दक्षता लेबल उपलब्ध नहीं है। समुद्र तट पैदल दूरी में नहीं है (लगभग 5 किलोमीटर), और जीर्णोद्धार कार्य प्रवेश से पूर्व आवश्यक है। समुद्र दृश्य या समुद्र तट की सीधी पहुँच प्रदान नहीं की जाती।
यह प्रॉपर्टी उन स्थितियों में प्रासंगिक है जब खरीदार के पास जीर्णोद्धार के लिए समय और बजट है और वे सामग्री तथा लेआउट के निर्णय स्वयं लेना चाहते हैं। जो खरीदार बिना काम किए तुरंत रहना चाहते हैं, उनके लिए यह उपयुक्त नहीं है। यह उनके लिए भी उपयुक्त स्थिति है जो एक तल पर सीमित रहना चाहते हैं, कोई सीढ़ियाँ नहीं, जैसे आयु-संबंधित गतिशीलता वाले निवासी। दो बेडरूम और 51 वर्ग मीटर क्षेत्रफल युगल या छोटे परिवार के लिए या अतिथि कक्ष के रूप में दूसरे बेडरूम के साथ दूसरा घर खोजने वालों के लिए पर्याप्त है। जो खरीदार समुद्र तट के ठीक किनारे रहना चाहते हैं, उन्हें ध्यान रखना चाहिए कि समुद्र तट लगभग 5 किलोमीटर दूर हैं। जो निवेशक किराया-संभावित संपत्ति चाहते हैं, उनके लिए गेटेड कम्युनिटी, पैदल दूरी की सुविधाएँ और वर्ष भर की आबादी वाला क्षेत्र विचारणीय कारक हैं, परंतु जीर्णोद्धार लागत और स्थानीय मध्यम आय (प्रांतीय मध्यम €15,750) रिटर्न की गणना में शामिल होने चाहिए।
1970 के दशक की इस संरचना में वर्तमान में जीर्णोद्धार की आवश्यकता है, जिसका अर्थ है कि रसोई, बाथरूम, फर्श और विद्युत प्रणाली का स्तर वर्तमान मानकों के अनुसार जाँचा जाना चाहिए। पहले से स्थापित तत्व: नई डबल-ग्लेज़्ड खिड़कियाँ, जो ऊर्जा दक्षता और ध्वनि रोधन में योगदान देती हैं, और मच्छरदानी जालियाँ, जो गर्म महीनों में व्यावहारिक हैं। प्रॉपर्टी पूरी तरह फर्निश्ड बेची जा रही है, जिससे मौजूदा फर्नीचर (चित्रों में बेडरूम और वार्डरोब दिखाई देते हैं) शामिल है। बाहरी क्षेत्र में निजी बगीचा और पर्गोला युक्त पैटियो है, जो तस्वीरों में बैठने की व्यवस्था और पौधों के बर्तनों के साथ दिखता है। ऊर्जा दक्षता प्रमाणपत्र डेटा में उपलब्ध नहीं है; खरीद से पूर्व स्वतंत्र सर्वेक्षण, विशेषकर 1970 की इमारतों में आम विद्युत, प्लंबिंग और नमी संबंधी बिंदु, उचित प्रक्रिया है।
प्रारंभिक कीमत €159,900 है, जो इस क्षेत्र के तुलनात्मक प्रोजेक्टों के निचले स्तर पर स्थित है: APARTMENTS PALANGRE BEACH (Torrevieja, €160,000 से), EDIFICIO SUN & CENTER (Torrevieja, €169,000 से) और OASIS LAGUNA 2 फेज II (El Raso, €227,000 से)। कीमत में फर्नीचर शामिल है। यह ध्यान देने योग्य है कि सूचीबद्ध तुलनात्मक प्रोजेक्ट नए निर्माण हैं, जबकि यह प्रॉपर्टी 1970 की जीर्णोद्धार-आवश्यक संरचना है, अंतर बजट में जीर्णोद्धार लागत के रूप में प्रकट होता है। डिलीवरी तुरंत संभव है क्योंकि बिल्डिंग पूर्ण स्थिति में है।
यह बंगला एक शांत शहरी परिवेश में स्थित है जहाँ दैनिक जीवन पैदल चलने योग्य दूरियों पर आधारित है। सुपरमार्केट 479 मीटर और फार्मेसी 539 मीटर दूर है, जिससे किराने की खरीदारी और दवाइयों की पहुँच बिना कार के संभव है। 2 किलोमीटर की त्रिज्या में 25 रेस्टोरेंट, 3 बैंक, 2 फार्मेसी और 1 कैफे मौजूद हैं, जो एक विकसित पड़ोस का संकेत देते हैं। एकतला लेआउट और निजी बगीचे के साथ पर्गोला वाला पैटियो दैनिक जीवन में बाहरी रहने की जगह प्रदान करता है, बेडरूम से दरवाज़े तक कोई सीढ़ियाँ नहीं। क्षेत्र का औसत तापमान 18.8 डिग्री सेल्सियस और वार्षिक धूप लगभग 3,843 घंटे है, जिससे वर्ष भर बाहरी बैठना व्यावहारिक है। अस्पताल 3.1 किलोमीटर दूर है। समुद्र तटीय दौरे (लगभग 5 किलोमीटर) या गोल्फ कोर्स (6.9-15 किलोमीटर) के लिए कार या स्थानीय परिवहन उपयोगी है। कम्युनिटी वर्ष भर सक्रिय रहती है, जो वेकेशन-ओनली क्षेत्रों से भिन्न है; 9 बस लाइनें मौसम निर्धारित करती हैं कि बिना कार के जीवन संभव है, यद्यपि सीमित लचीलेपन के साथ।
दैनिक जीवन इस क्षेत्र में अपेक्षाकृत स्वावलंबी है: सुपरमार्केट 479 मीटर, फार्मेसी 539 मीटर, और 2 किलोमीटर की त्रिज्या में 25 रेस्टोरेंट मौजूद हैं। चिकित्सा पहुँच के लिए अस्पताल 3.1 किलोमीटर दूर है। 5 बस स्टॉप और 9 लाइनें उपलब्ध हैं, जो Torrevieja जैसे आसपास के शहरों से कनेक्शन प्रदान करती हैं; फिर भी, लचीलापन बढ़ाने के लिए कार उपयोगी है। EV-चार्जिंग स्टेशन 3.1 किलोमीटर (Iberdrola Oasis Center 3.8 किलोमीटर) दूर है। खेल सुविधाएँ, Centro Deportivo La Raqueta (3.4 किलोमीटर), Polideportivo El Molino (3.5 किलोमीटर), क्षेत्र की गतिविधि की पेशकश का हिस्सा हैं। 69 मीटर की ऊँचाई और समतल शहरी परिवेश बुनियादी स्तर पर साइकिल और पैदल चाल का समर्थन करते हैं।
नक्शा Ciudad Quesada की शहरी संरचना और आसपास के तटीय बिंदुओं के बीच स्थिति दिखाता है: तट लगभग 5 किलोमीटर पूर्व में, Torrevieja उत्तर में और Guardamar उत्तर-पूर्व में। निकटतम व्यस्त केंद्रों के बिना, यह क्षेत्र उन खरीदारों के लिए एक संतुलित तटीय-आंतरिक स्थिति का परिचय देता है जो पहली बार इस क्षेत्र की खोज कर रहे हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Ciudad Quesada Torrevieja के दक्षिण में, Rojales नगरपालिका क्षेत्र में स्थित एक वर्ष भर आबाद वाला शहरी क्षेत्र है, जो Alicante प्रांत के दक्षिणी तटीय भाग में आता है। यह स्थिति इसे Torrevieja के शहरी केंद्र और Guardamar del Segura के तट दोनों से लगभग समान दूरी पर रखती है। आंतरिक स्थिति (5 किलोमीटर) तटीय पंक्ति की तुलना में कम मौसमी भीड़ वाला परिवेश देती है, जबकि अपेक्षाकृत कम दूरी में तट और मुख्य सड़क कनेक्शन बनाए रखती है।
समुद्र तट, Platja del Camp (5.1 किलोमीटर), Platja del Montcaio (5.3 किलोमीटर), Platja de les Ortigues (5.5 किलोमीटर), लगभग 10 मिनट की ड्राइव में हैं। गोल्फ: La Finca (6.9-7.4 किलोमीटर), Villamartín (14-15 किलोमीटर) और Campoamor (15 किलोमीटर)। मरीना Port Esportiu Marina de les Dunes 7.6 किलोमीटर दूर है। एलिकांते-एल्चे हवाई अड्डा (ALC) लगभग 27 किलोमीटर सीधी दूरी पर है, लगभग 30 मिनट की ड्राइव। वैलेंसिया हवाई अड्डा 159 किलोमीटर और मालागा 369 किलोमीटर दूर हैं। Torrevieja शहर निकटतम बड़ा शहरी केंद्र है।
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र का जलवायु डेटा: औसत वार्षिक तापमान 18.8 डिग्री सेल्सियस, तापमान रेंज लगभग 12-26 डिग्री, और ऐतिहासिक रूप से लगभग 3,843 वार्षिक धूप घंटे। तटीय पानी 20 डिग्री सेल्सियस या अधिक तापमान वाला तैराकी मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है, आमतौर पर मई से अक्टूबर तक। ऊँचाई 69 मीटर समुद्र तल से ऊपर है, भूभाग शहरी और अपेक्षाकृत समतल है। प्राकृतिक परिवेश के लिए, Torrevieja की लैगून और नमक झीलें पास में हैं, और आंतरिक क्षेत्र में La Finca क्षेत्र के हरे क्षेत्र गोल्फ कोर्स के साथ मौजूद हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट लगभग 5 किलोमीटर दूर हैं: Platja del Camp, Platja del Montcaio और Platja de les Ortigues, Guardamar और Torrevieja के बीच तटरेखा। इनमें से कई समुद्र तटों पर नियमित रूप से ब्लू फ्लैग दिया जाता है, हालाँकि प्रत्येक वर्ष की वर्तमान स्थिति स्थानीय प्रमाणन के अनुसार जाँचनी चाहिए। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए तीन कोर्स 7-15 किलोमीटर रेंज में हैं। अन्य मनोरंजन: टेनिस/रैकेट केंद्र (3.4 किलोमीटर), नगरपालिका खेल केंद्र (3.5 किलोमीटर), ताईक्वांडो क्लब (5 किलोमीटर) और मरीना (7.6 किलोमीटर)। तैराकी मौसम लगभग 5 महीने तक चलता है।
स्रोत: OpenStreetMap
Ciudad Quesada Torrevieja के दक्षिण में, Rojales नगरपालिका क्षेत्र में स्थित एक वर्ष भर आबाद वाला शहरी क्षेत्र है, जो Alicante प्रांत के दक्षिणी तटीय भाग में आता है। यह स्थिति इसे Torrevieja के शहरी केंद्र और Guardamar del Segura के तट दोनों से लगभग समान दूरी पर रखती है। आंतरिक स्थिति (5 किलोमीटर) तटीय पंक्ति की तुलना में कम मौसमी भीड़ वाला परिवेश देती है, जबकि अपेक्षाकृत कम दूरी में तट और मुख्य सड़क कनेक्शन बनाए रखती है।
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 23 mm |
| फरवरी | 12.6°C | 14 mm |
| मार्च | 14.6°C | 26 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 23 mm |
| मई | 19.7°C | 15 mm |
| जून | 23.2°C | 12 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 12 mm |
| सितंबर | 23.7°C | 52 mm |
| अक्टूबर | 20.1°C | 26 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 37 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL684176
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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