Бунгало с двумя спальнями и одной ванной комнатой общей площадью 51 м² в закрытом жилом комплексе в Сьюдад-Кесада, провинция Аликанте, на Коста-Бланке. Объект построен ориентировочно в 1970 году и находится в завершённом состоянии, однако требует ремонта и модернизации. Жильё расположено на одном уровне, что упрощает повседневное использование. Цена начинается от 159 900 евро. В радиусе пешей доступности находятся супермаркет (479 м) и аптека (539 м). Пляжи расположены в 5, 6 км от комплекса. Недвижимость продаётся с мебелью и включает частный сад.
В ценовом сегменте 160 000, 230 000 евро на участке между Торревьехой и Рохалесом данный объект конкурирует с несколькими типами предложения. Apartments Palangre Beach в Торревьехе (от 160 000 евро) и Edificio Sun & Center, Key Ready (от 169 000 евро) представляют новое строительство в прибрежном городе с прямой близостью к морской инфраструктуре, но с меньшей площадью наружных пространств в типовых конфигурациях. Oasis Laguna 2, Fase II в урбанизации El Raso (от 227 000 евро), это новостройка в окружении зелёных зон и ближе к гольф-полям, с современной планировкой и сертификатами энергоэффективности. Данное бунгало отличается по своей позиции: цена от 159 900 евро, на нижней границе сегмента, при этом предлагается частный сад, терраса с перголой и полная меблировка. Компромисс, состояние объекта 1970 года и необходимость инвестиций в обновление, а также расположение в 5, 6 км от моря. Для сравнения: прибрежные конкуренты дают прямой доступ к пляжам, но за сопоставимую сумму предлагают меньшую площадь и без частного участка. С точки зрения контекста Сьюдад-Кесада, устоявшийся район с постоянным населением, тогда как El Raso более однороден по составу второго жилья. Аэропорт Аликанте (~27 км по прямой) одинаково доступен для всех трёх локаций.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен внутри жилого района Сьюдад-Кесада, в нескольких километрах от побережья. Район застроен преимущественно малоэтажной жилой недвижимостью и располагает базовой инфраструктурой: супермаркеты, аптеки, рестораны и банки находятся в пределах 2 км. Ближайшие пляжи, Platja del Camp, Platja del Montcaio и Platja de les Ortigues, расположены на расстоянии 5,1, 5,5 км. Автомобиль удобен, но не обязателен для всех ежедневных задач.
Бунгало площадью 51 м² на одном уровне с двумя спальнями и одной ванной комнатой подходит для проживания небольшой семьёй, пары или для сезонного использования. Частный сад и терраса с перголой расширяют полезное пространство. Объект продаётся полностью меблированным. Планировка не предполагает отдельной гостевой ванной, что следует учитывать при оценке вместимости.
Речь идёт не о новостройке, а о вторичной недвижимости 1970 года постройки в завершённом состоянии. Реконструкция необходима: внутренняя отделка и коммуникации требуют обновления. Частично уже выполнены улучшения, установлены новые стеклопакеты и москитные сетки. Сроки любых дальнейших работ зависят от объёма проекта и определяются покупателем самостоятельно.
Объект не предлагает второй ванной комнаты, дополнительных спален или частного бассейна. Площадь 51 м² ограничивает возможности для расширения жилого пространства. Здание 1970 года требует ремонтных работ перед полноценным проживанием. Информации об энергоэффективности, парковочном месте или кладовой в данных не содержится. Эти параметры следует уточнять дополнительно.
Объект соответствует интересу покупателей, ищущих жильё на Коста-Бланке с бюджетом около 160 000 евро и готовых к ремонтному проекту. Подходящие ситуации включают: приобретение постоянного жилья для одного-двух человек, которым достаточно двух спален и одной ванной комнаты; покупку сезонного жилья с доступом к пляжам в 5, 6 км и инфраструктуре в пешей доступности; создание объекта для сдачи в аренду после обновления, близость супермаркета, аптеки и ресторанов упрощает краткосрочную аренду. Менее подходящим вариант является для покупателей, которым необходимы три и более спальни, несколько ванных комнат или частный бассейн, а также для тех, кто ищет жильё, не требующее вложений до заселения. Одноуровневая планировка и закрытый комплекс могут быть значимы для покупателей старшего возраста. Отсутствие обязательной зависимости от автомобиля для повседневных дел расширяет круг потенциальных пользователей, включая тех, кто не планирует постоянное присутствие в Испании.
Объект построен ориентировочно в 1970 году, что означает традиционную для того периода испанскую конструкцию: несущие стены, кирпичное заполнение, плоская или скатная кровля в зависимости от секции. Текущее состояние отделки требует обновления, это подтверждается статусом «требует реконструкции» и фотографиями объекта. Частичные улучшения уже выполнены: установлены новые стеклопакеты, повышающие тепло- и звукоизоляцию, а также москитные сетки на окнах. Эти элементы снижают потери энергии и повышают комфорт в тёплый сезон. Интерьер включает встроенные шкафы в спальнях. Терраса и внутренний дворик с перголой выполнены как функциональные наружные пространства с мощением и зонами отдыха. Энергетический сертификат в данных не указан; при покупке вторичной недвижимости этого возраста энергоэффективность обычно определяется по результатам обязательной сертификации. Состояние электрики, сантехники и водоотведения подлежит проверке в ходе технического осмотра.
Цена объекта начинается от 159 900 евро. По сравнению с сопоставимыми вариантами в регионе это нижний сегмент рынка: квартиры в Torrevieja (Apartments Palangre Beach, Edificio Sun & Center) предлагаются от 160 000, 169 000 евро, а новостройки в Urbanización El Raso (Oasis Laguna 2), от 227 000 евро. При оценке совокупных затрат следует учитывать необходимость реконструкции объекта 1970 года постройки. Объект продаётся полностью меблированным и находится в завершённом состоянии, что допускает поэтапное выполнение работ.
Бунгало расположено в закрытом комплексе с общей территорией, что типично для жилой застройки Сьюдад-Кесада. Район характеризуется сочетанием постоянных жителей и владельцев второго жилья, что отражается на сезонной активности: летом улицы и заведения заметно оживленнее, в остальное время обстановка спокойнее. Повседневная инфраструктура доступна пешком: супермаркет в 479 м, аптека в 539 м, а в радиусе 2 км работают около 25 ресторанов, три банка и стоматологическая клиника. Жильё на одном уровне упрощает использование для людей разных возрастов. Терраса с перголой и частный сад создают возможность для приёма пищи и отдыха на открытом воздухе большую часть года, регион насчитывает около 3 843 солнечных часов ежегодно. Ближайшие пляжи находятся в 5, 6 км, то есть в 10, 15 минутах на автомобиле. Для поездок на побережье, к полям для гольфа или в торговые центры автомобиль практичен, однако базовые ежедневные потребности закрываются без него. Общественный транспорт представлен 9 линиями и 5 остановками в районе. Ближайший крупный госпиталь расположен в 3,1 км.
Сьюдад-Кесада, урбанизация в муниципалитете Рохалес, в нескольких километрах от побережья Коста-Бланки. Среда проживания, городская, с полной базой повседневных услуг: в радиусе 2 км работают 25 ресторанов, 2 аптеки, 3 банка, кафе и стоматолог. Супермаркет (479 м) и аптека (539 м) доступны пешком за несколько минут. Медицинское обслуживание: госпиталь в 3,1 км. Спортивная инфраструктура включает Centro Deportivo La Raqueta (3,4 км), муниципальный Polideportivo El Molino (3,5 км) и клуб таэквондо (5,0 км). Рельеф местности равнинный, высота 69 м над уровнем моря, что делает пешие и велосипедные передвижения практичными. Электрозаправочная станция Iberdrola расположена в 3,8 км. Общественный транспорт охватывает 9 маршрутов, однако для поездок на пляжи и поля для гольфа автомобиль остаётся предпочтительным.
На карте объект расположен в жилой застройке Сьюдад-Кесада, внутри материковой зоны Коста-Бланки. Ближайшие ориентиры: побережье Гуардамара на северо-востоке (5, 6 км), Торревьеха на юго-востоке, поле La Finca к северо-западу. Карта показывает пешую доступность супермаркета и аптеки и автомобильные маршруты к пляжам и гольф-полям.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сьюдад-Кесада расположена в материковой части побережья, между Торревьехой (юго-восток) и Гуардамар-дель-Сегурой (северо-восток), в муниципалитете Рохалес. Позиционирование, жилой район с полной инфраструктурой в 5, 6 км от моря. Это отличает его от прибрежных урбанизаций с прямыми видами на море и определяет более низкий ценовой уровень по сравнению с объектами первой линии. Ближайшие ориентиры региона: Торревьеха в 8, 10 км, Гуардамар в 6, 7 км, аэропорт Аликанте в 27 км по прямой.
Ближайшие пляжи: Platja del Camp (5,1 км), Platja del Montcaio (5,3 км) и Platja de les Ortigues (5,5 км), автомобильная поездка занимает порядка 10 минут. Поля для гольфа: Club de Golf La Finca (7,4 км, около 15 минут), Club de Golf Villamartín (14 км) и Real Club de Golf Campoamor (15 км). Марина Port Esportiu Marina de les Dunes, 7,6 км. Аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) расположен примерно в 27 км по прямой линии, что соответствует 35, 40 минутам на автомобиле. Аэропорт Валенсии, около 159 км, Малаги, около 369 км. Госпиталь, 3,1 км, электрозаправка, 3,1, 3,8 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат региона, средиземноморский: средняя годовая температура составляет 18,8 °C при историческом диапазоне 12, 26 °C. Число солнечных часов, около 3 843 в год, что относится к высоким показателям для континентальной Европы. Плавательный сезон с температурой воды не ниже 20 °C длится пять месяцев, преимущественно с мая, июня по сентябрь, октябрь. Высота расположения, 69 м над уровнем моря, рельеф преимущественно равнинный, выраженные уклоны на пути к побережью отсутствуют. Природное окружение формируют солёные лагуны Торревьехи и Ла-Маты рядом с побережьем и сельскохозяйственные угодья внутри материковой части.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшее побережье представлено пляжами Platja del Camp, Platja del Montcaio и Platja de les Ortigues на расстоянии 5,1, 5,5 км. Эти пляжи относятся к побережью Гуардамар-дель-Сегура и Торревьехи, где ряд участков ежегодно получает Голубой флаг за качество воды и инфраструктуру; актуальный статус конкретных пляжей следует проверять на момент планирования. Гольф-инфраструктура в радиусе 15 км включает три поля: Club de Golf La Finca, Club de Golf Villamartín и Real Club de Golf Campoamor. Водные виды спорта и выход в море доступны через марину Marina de les Dunes (7,6 км). Спортивные центры, La Raqueta (3,4 км) и El Molino (3,5 км), предлагают закрытые площадки для racket-спорта и других дисциплин.
Источник: OpenStreetMap
Сьюдад-Кесада расположена в материковой части побережья, между Торревьехой (юго-восток) и Гуардамар-дель-Сегурой (северо-восток), в муниципалитете Рохалес. Позиционирование, жилой район с полной инфраструктурой в 5, 6 км от моря. Это отличает его от прибрежных урбанизаций с прямыми видами на море и определяет более низкий ценовой уровень по сравнению с объектами первой линии. Ближайшие ориентиры региона: Торревьеха в 8, 10 км, Гуардамар в 6, 7 км, аэропорт Аликанте в 27 км по прямой.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 23 mm |
| Февраль | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Апрель | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Июнь | 23.2°C | 12 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 52 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 26 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL684176
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID