在Ciudad Quesada及其周边的存量和新盘供应中，该物业的价位处于入门区间。可比项目方面：托雷维耶哈的APARTMENTS PALANGRE BEACH起价约160,000欧元，EDIFICIO SUN & CENTER起价约169,000欧元，两者为新建公寓项目，属于拎包入住类型；Urbanización El Raso的OASIS LAGUNA 2二期起价约227,000欧元，价格高出约42%，通常对应更大的面积和新盘规格。该物业与上述项目的核心差异在于：总价虽相近，但物业类型为1970年建成的存量平房，买家需额外承担翻新成本和时间成本，同时获得的是私人花园和单层布局, , 这是新盘公寓通常不提供的特征。区位上，Ciudad Quesada位于内陆城市化带，与托雷维耶哈海滨项目相比距海更远（约5公里对比步行距离），但社区环境更接近常年居住型区域，旅游季节的拥堵和噪音压力相对较低。与El Raso相比，两者均为内陆城市化区，但Quesada的商业设施密度更高（两公里内25家餐厅、3家银行）。对于买家而言，该选择本质上是“低总价加翻新投入”与“较高总价拎包入住”之间的权衡，总成本需以翻新报价为准核算。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该住宅位于Ciudad Quesada城区内，属于内陆城市化居住区，地势海拔69米。最近的超市和药店均在步行范围内，日常采买不需开车。海滩位于东南方向约5公里处，需借助车辆或公共交通前往。区域内有5个公交站点和9条公交线路连接周边城镇。
该物业为单层布局，51平方米内设两间卧室和一间浴室，适合寻求低维护、无楼梯居住方式的人群。私人花园提供户外空间，带藤架的露台可用于户外用餐。封闭式社区带来入口管控。作为需翻新的转售物业，功能配置取决于买家的改造投入。
该物业为1970年建成的存量平房，非新建项目，建筑状态为已完工。物业需要翻新，已安装新双层玻璃窗和纱窗。交付时间为指示性信息，实际交割以交易进程为准。配套设施包括家具齐全（全配家具）和私人花园。
该物业不提供以下内容：仅一间浴室；居住面积51平方米，空间有限；建于1970年，需翻新；无新建项目能效等级信息；无电梯、泳池或私人车库的记录；距离海滩约5公里，非海滨物业；无海景记录。上述限制基于现有数据记录。
该物业适合以下情形的考量：预算在16万欧元左右、接受翻新工程并希望按自身偏好改造空间的买家；寻求单层小户型作为永久居所或度假住宅的人群；以及以出租为目的的投资者, , 封闭式社区和家具配置降低了租赁运营的启动门槛。不匹配的情形包括：需要两间以上浴室或更大居住面积的家庭；要求海滨步行距离的买家；期望新建项目能效标准和现代社区设施（如泳池、地下车库）的买家。该物业建成于1970年，翻新范围和成本需通过专业评估确定，包括水电系统、防潮和厨房浴室的整体更新。对于首次在西班牙置业的国际买家，需将翻新预算、社区费用（封闭式社区的公共维护费）和交易税费纳入总成本。对于以租金回报为目标的买家，Ciudad Quesada的租赁需求主要来自长租和度假租赁两个市场，具体回报需参考当地租赁数据。决策前建议实地查看物业状态并获取翻新报价。
该物业建成于1970年，属于存量转售物业，当前室内状态需要翻新。已完成的技术更新包括：新安装的双层玻璃窗和纱窗，这两项直接改善了隔热性能、隔音效果和夏季防虫条件，对全年度居住有实际作用。物业交付时包含全套家具，照片显示卧室配有衣柜，室内为常规居住状态。因原描述明确指出物业需要翻新和修缮，以下方面需买家在验房时重点核查：水电管线的年代与状态、防水情况、厨房和浴室设备的更新需求、以及墙体和地面基层状况。1970年代的建筑在外墙隔热、气密性和供暖系统方面通常低于现行标准，翻新方案中可考虑的升级方向包括：更换高能效空调系统、增加保温层、更新电路以适配现代家电负荷。能效等级信息目前无记录，需通过能源绩效证书（IFE）核实。建筑为单层结构，翻新施工相对直接，无楼梯和多层结构带来的复杂工序。社区层面的公共区域维护由封闭式社区管理，具体费用和服务范围需向管理方确认。
该物业标价为159,900欧元起，包含家具（全配）、私人花园、新双层玻璃窗和纱窗。价格对应的物业状态为需翻新的1970年建成平房，居住面积51平方米，两卧一卫。与周边可比项目相比：托雷维耶哈的APARTMENTS PALANGRE BEACH起价约160,000欧元，EDIFICIO SUN & CENTER起价约169,000欧元，Urbanización El Raso的OASIS LAGUNA 2二期起价约227,000欧元。该物业价格与托雷维耶哈新建公寓的入门价位接近，但类型为存量翻新物业。实际成交价、税费和翻新预算需另行核算。
该平房位于Ciudad Quesada的城市化区域内，日常生活的核心特征是设施步行可达。超市距离479米，药店539米，两公里范围内有25家餐厅、3家银行、1家咖啡馆和1家牙科诊所，基本生活需求可在步行或短程车程内解决。单层布局意味着所有功能空间位于同一平面，动线简单，适合不希望处理楼梯的居住者。私人花园和带藤架的露台构成主要的户外活动区域，照片显示露台上有座椅和盆栽，可用于户外用餐或休息。该区域属于内陆居住区，海拔69米，前往海滩需行驶约5公里，最近的三个海滩为Platja del Camp（5.1公里）、Platja del Montcaio（5.3公里）和Platja de les Ortigues（5.5公里）。区域气候数据为年均气温18.8摄氏度，年日照3,843小时，适宜户外活动的时段较长。公共交通方面，区域内有5个站点和9条线路，但覆盖范围有限，拥有一辆车对前往海滩、高尔夫球场和机场更为便利。医院位于3.1公里处，电动汽车充电桩最近距离为3.1公里。总体而言，该物业的日常居住模式以本区生活为主，海滩和高尔夫属于短程出行目的地。
Ciudad Quesada的城市化区域提供了步行可达的日常设施网络：超市479米、药店539米、医院3.1公里。两公里范围内分布25家餐厅、3家银行、1家咖啡馆和1家牙科诊所，餐饮和基本服务密度较高，日常生活无需长途出行。区域属于内陆城市化居住带，海拔69米，地形平缓，步行和骑行条件良好。公共交通有9条线路和5个站点，可连接托雷维耶哈等周边城镇，但班次和覆盖范围需实地确认。私家车在该区域属于便利配置而非绝对必需：超市、药店、餐厅可步行到达，但海滩（约5公里）、高尔夫球场（最近7.4公里）和机场（27公里直线距离）更适合驾车前往。体育设施方面，Centro Deportivo La Raqueta（3.4公里）和Polideportivo municipal El Molino（3.5公里）提供运动场地。电动汽车用户可在3.1公里处找到充电桩。区域年均气温18.8摄氏度，冬季平均12摄氏度左右，夏季26摄氏度左右，全年户外活动窗口较长。该区域的居住节奏以本地社区生活为主，旅游季节对日常采买路线影响有限。
地图显示该物业位于Ciudad Quesada的城市化建成区内，超市和药店在步行圈内。海岸线位于东南方向约5公里处，三个高尔夫球场分布在西南至南部扇区。该区域在Costa Blanca南段的区位可通过地图比例尺直观比对，阿利坎特机场位于北侧约27公里直线距离处。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Ciudad Quesada位于阿利坎特省南部沿海内陆带，属于Torrevieja以西、Guardamar del Segura以北的城市化居住区集群。该区域以国际居民构成和成型的商业设施为特征，与托雷维耶哈的城市中心、Guardamar的海滨城镇形成功能互补。向南连接Orihuela Costa的高尔夫和海滩带（14至15公里范围内有两个球场）。区域定位介于纯旅游海岸和内陆农业带之间，全年居住人口稳定度高于纯度假区。
该物业与关键目的地的直线距离如下：最近的海滩Platja del Camp为5.1公里，Platja del Montcaio为5.3公里，Platja de les Ortigues为5.5公里，均需驾车或乘坐公共交通到达。高尔夫球场方面，Club de Golf La Finca距离7.4公里，Club de Golf Villamartín距离14公里，Real Club de Golf Campoamor距离15公里，覆盖三个不同方向的高尔夫目的地。机场连接：阿利坎特-埃尔切机场（ALC）直线距离约27公里，瓦伦西亚机场（VLC）约159公里，马拉加机场（AGP）约369公里。码头Port Esportiu Marina de les Dunes位于7.6公里处。超市479米、药店539米、医院3.1公里的配置使日常需求在短距离内闭环。实际驾车距离因道路走向会高于直线距离。
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地点的气候数据显示：年均气温18.8摄氏度，温度区间为12至26摄氏度，属于典型的地中海沿海气候，冬季温和，夏季炎热但受海洋调节。年日照时数为3,843小时，即日均约10.5小时，户外生活窗口较长。游泳季节为5个月（水温不低于20摄氏度），集中在5月至9月前后，与海滩5公里的距离结合，夏季的海滩使用频率较高。海拔69米，地势平缓，无显著坡度，步行和骑行无体力障碍。内陆城市化位置意味着该处不直接临海，但海拔较低且距海不远，海洋对气温的调节作用仍然存在。区域每年有32个地方性节假日，反映当地节庆活动频率。对于习惯北欧或北美大陆性气候的买家，该气候特征意味着冬季取暖需求较低，夏季空调使用为主要温控成本。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业与海岸线的直线距离约5公里，最近三个海滩为Platja del Camp（5.1公里）、Platja del Montcaio（5.3公里）和Platja de les Ortigues（5.5公里），均位于托雷维耶哈以南的Guardamar方向海岸带，驾车约10分钟可达。该段海岸以长沙滩为主，具体蓝旗状态需以当年认证名单为准。游泳季节约5个月，水温达到20摄氏度以上。高尔夫方面，三个球场在7至15公里范围内分布：Club de Golf La Finca（7.4公里）为18洞球场，Club de Golf Villamartín（14公里）和Real Club de Golf Campoamor（15公里）均属成熟球场，适合固定打球安排。体育设施包括Centro Deportivo La Raqueta（3.4公里，球拍类运动）和Polideportivo municipal El Molino（3.5公里，市政综合体育中心）。水上运动可依托7.6公里外的Port Esportiu Marina de les Dunes码头。总体上，该位置的休闲资源以高尔夫和内陆运动设施为近程选项，海滩属于短程驱车目的地。
来源: OpenStreetMap
Ciudad Quesada位于阿利坎特省南部沿海内陆带，属于Torrevieja以西、Guardamar del Segura以北的城市化居住区集群。该区域以国际居民构成和成型的商业设施为特征，与托雷维耶哈的城市中心、Guardamar的海滨城镇形成功能互补。向南连接Orihuela Costa的高尔夫和海滩带（14至15公里范围内有两个球场）。区域定位介于纯旅游海岸和内陆农业带之间，全年居住人口稳定度高于纯度假区。
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL684176
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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PT
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ZH
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SK
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