이 번가로우는 스페인 알리칸테 주 시우다드 케사다(Ciudad Quesada)에 위치한 1970년 준공된 2베드룸, 1욕실 주택입니다. 연면적 51㎡의 단층 구조로, 출입 통제가 있는 커뮤니티 내에 자리합니다. 가격은 €159,900부터이며, 현재 리모델링이 필요한 상태로 제공됩니다. 이중창호와 모기 방지 블라인드가 이미 설치되어 있고, 전용 정원과 퍼골라가 딸린 파티오가 있습니다. 슈퍼마켓이 도보 거리(약 479m)에 있고, 해변까지는 약 5km 거리에 위치합니다.
동일 가격대의 인근 물건과 비교하면 이 주택의 위치가 명확해집니다. 토레비에하의 PALANGRE BEACH 아파트는 €160,000부터로 사실상 동일한 가격이지만, 신축 또는 준신축 아파트 형태라는 점에서 제품 특성이 다릅니다. SUN & CENTER는 €169,000부터이며 역시 토레비에하 시내 중심의 아파트입니다. 엘 라소의 OASIS LAGUNA 2 2차는 €227,000부터로 약 €67,000 높으며, 신축 단지 형태로 공용 시설과 현행 에너지 기준을 갖추고 있습니다. 이 번가로우는 이들과 비교해 두 가지 상반된 특성을 가집니다. 첫째, 가격이 가장 낮고 단층 구조에 전용 정원이 있다는 점입니다. 단층 주거와 전용 야외 공간은 아파트 대비 구조적 차이점이며, 해안 아파트에서는 흔하지 않은 구성입니다. 둘째, 1970년 준공으로 리모델링 비용과 에너지 효율이 별도 과제라는 점입니다. 신축 물건의 경우 현행 단열·효율 기준이 적용되지만, 이 물건은 이중창호 교체만 이루어진 상태입니다. 지역 관점에서 시우다드 케사다는 토레비에하 같은 대형 해안 도시보다 조용하고 물가가 낮으며, 엘 라소 같은 전원 계획 단지보다 상권이 성숙해 있습니다. 해변 접근성은 해안 물건보다 불리하지만, 도보권 일상 편의와 연중 거주 환경은 내륙 정주지만의 특성입니다. 구매 판단 시 리모델링 예산을 포함한 총비용을 신축 아파트 가격과 비교하는 것이 실질적인 분석框架이 됩니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
시우다드 케사다는 알리칸테 남부 해안 내륙에 위치한 도시형 정주지로, 일상적 편의시설이 도보권에 있습니다. 해변은 직선거리 약 5km 떨어져 있고, 알리칸테 공항까지 약 27km입니다. 골프장은 7~15km 반경 내에 여러 곳이 있으며, 공공교통 노선과 정류장이 근처에서 운영됩니다.
이 물건은 신축이 아니라 1970년에 준공된 기존 주택입니다. 현재 완공 상태로 즉시 입주 가능하나, 내부 리모델링이 필요한 상태입니다. 이중창호 교체 등 일부 개보수는 이미 이루어졌습니다. 인도 시점은 거래 완료 후 즉시이며, 별도의 공사 일정은 없습니다.
이 주택은 리모델링 전 상태로 제공되며, 내부 마감 상태가 낡아 있습니다. 욕실이 하나뿐이고 연면적이 51㎡로 제한적입니다. 수영장, 체육관 등 공용 부대시설 정보는 확인되지 않습니다. 해변까지는 도보권이 아니며, 지정 주차 공간 정보도 제공되지 않습니다.
이 물건은 다음과 같은 상황에서 검토 대상이 될 수 있습니다. 첫째, 코스타 블랑카에서 가격 접근성이 높은 입문 물건을 창는 경우입니다. €159,900라는 가격은 인근 신축 아파트보다 낮은 수준입니다. 둘째, 리모델링을 전제로 자신의 취향에 맞게 마감재와 배치를 직접 결정하려는 경우입니다. 현재 상태에서 이중창호와 모기 블라인드는 교체된 상태입니다. 셋째, 도보권 생활 편의를 중시하는 경우입니다. 슈퍼마켓과 약국이 500m 이내에 있고, 반경 2km 내 상권이 형성되어 있습니다. 넷째, 단층 구조가 필요한 경우입니다. 계단이 없어 이동이 제한적인 거주자에게 동선상 이점이 있습니다. 반대로 다음 경우에는 적합하지 않을 수 있습니다. 즉시 완벽한 상태의 주택을 원하는 경우, 2개 이상의 욕실이 필요한 경우, 넓은 면적을 요하는 경우, 해변 도보 접근성을 전제로 하는 경우입니다. 병원까지 3.1km, 해변까지 5km 거리는 차량 이동을 상정해야 합니다.
1970년 준공 건물로, 원래 마감재와 설비는 해당 시기의 기준을 따릅니다. 판매 정보에 따르면 이중창호 창문이 새로 교체되어 단열과 방음 측면에서 개선이 이루어졌으며, 모기 방지 블라인드도 설치되어 있습니다. 사진 자료는 침실 내 침대와 옷장, 그리고 침실에서 문으로 이어지는 동선을 보여주며, 파티오와 테라스에는 퍼골라와 화분이 배치되어 있습니다. 다만 욕실과 주방, 바닥재, 전기·배관 설비의 상태는 현장 확인이 필요하며, 전반적인 내부 개보수가 전제된 물건입니다. 에너지 효율 등급 정보는 제공되지 않았습니다. 1970년대 건축 관행상 단열 기준이 현행 규정과 다를 수 있으므로, 난방·냉방 비용과 관련한 실측 진단을 권장할 수 있는 부분입니다. 가구가 완비된 상태로 판매되어, 리모델링 착수 전 임시 거주나 단기 활용도 가능한 조건입니다.
가격은 €159,900부터이며, 리모델링이 필요한 현재 상태 기준입니다. 인근 비교 물건으로는 토레비에하의 PALANGRE BEACH 아파트(€160,000부터), SUN & CENTER(€169,000부터), 엘 라소의 OASIS LAGUNA 2 2차(€227,000부터)가 있으며, 이 물건은 이들 중 가장 낮은 가격대에 위치합니다. 동일 가격대에서 신축 아파트와 51㎡의 기존 단층 주택 중 선택하는 구도이며, 리모델링 비용을 별도로 반영해야 합니다.
이 주택의 일상은 도시형 편의와 내륙 거주의 조합으로 구성됩니다. 슈퍼마켓이 479m, 약국이 539m 거리에 있어 기본적인 장보기와 약국 이용은 도보로 가능합니다. 반경 2km 내에 레스토랑 25곳, 은행 3곳, 카페와 치과가 각 1곳 있어 상권이 형성되어 있습니다. 병원은 3.1km 거리에 있습니다. 주택 자체는 단층 구조로 출입과 동선이 단순하며, 퍼골라가 설치된 파티오와 테라스에서 야외 시간을 보낼 수 있습니다. 연간 약 3,843시간의 일조량과 18.8℃의 평균 기온 덕분에 야외 공간 활용 기간이 깁니다. 다만 1970년 준공 건물로 현재 리모델링이 필요하며, 입주 전 예산과 공사 계획을 세워야 합니다. 2베드룸 1욕실 구성에 51㎡ 면적은 1~2인 가구에 맞는 규모입니다. 인구 밀도가 있는 정주지 특성상 비수기에도 상권이 유지되는 편이며, 대중교통 노선 9개와 정류장 5곳이 운영되어 차량 없이도 일부 이동이 가능합니다. 자동차는 해변 방문, 골프장 이용, 공항 이동 등에 있어 실용적입니다.
시우다드 케사다는 해안에서 약 5km 내륙에 위치한 성숙한 정주지로, 연중 거주 인구를 기반으로 한 상권이 형성되어 있습니다. 일상 동선 측면에서 슈퍼마켓(479m)과 약국(539m)이 도보권이고, 반경 2km 내 레스토랑 25곳이 있어 외식 선택지가 다양합니다. 병원은 3.1km, 치과는 반경 2km 내에 있습니다. 대중교통은 9개 노선과 5개 정류장으로 운영되어, 차량이 없어도 기본 이동은 가능하나 해변과 골프장 방문에는 차량이 실용적입니다. 지역은 해발 69m의 낮은 구릉지에 위치해 급경사 부담이 적습니다. 전기차 이용자는 3.1km 거리의 충전소와 3.8km 거리의 이베르드롤라 오아시스 센터 충전 시설을 이용할 수 있습니다. 스포츠 시설로는 3.4km의 라 라케타 스포츠 센터와 3.5km의 시립 폴리데포르티보가 있습니다.
지도에서 이 물건의 위치를 확인하면 슈퍼마켓과 약국이 도보권에 있고 해안선이 약 5km 남쪽에 있는 내륙 정주 구조를 확인할 수 있습니다. 골프장 3곳과 마리나, 공항까지의 거리 관계도 함께 표시됩니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
시우다드 케사다는 토레비에하 남서쪽 내륙에 위치하며, 로하리테스와 과르다마르 사이의 해안 도시들과 5~7km 거리 관계에 있습니다. 알리칸테 시내와 공항은 북쪽 약 27km에 있습니다. 내륙 정주지 특성상 해안 지역보다 물가와 주택 가격이 낮은 편이며, 도보권 상권과 연중 거주 인구를 유지합니다. 이는 순수 휴양 목적의 해안 단지와 구별되는 특성입니다.
해변은 Platja del Camp(5.1km), Platja del Montcaio(5.3km), Platja de les Ortigues(5.5km)가 가장 가까우며, 차량으로 10분 내외 거리입니다. 골프장은 Club de Golf La Finca(7.4km), Villamartín(14km), Campoamor(15km)이 반경 내에 있습니다. 마리나는 Port Esportiu Marina de les Dunes가 7.6km 거리입니다. 알리칸테-엘체 공항(ALC)까지 직선거리 약 27km로 도로 이동 시 약 30~40분이 소요됩니다. 발렌시아 공항은 159km, 말라가 공항은 369km 거리입니다. 병원 3.1km, 슈퍼마켓 479m, 약국 539m의 거리 관계가 일상 접근성의 기준이 됩니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
지역 기후는 연평균 18.8℃, 월평균 12~26℃ 범위입니다. 연간 일조 시간은 약 3,843시간으로 하루 평균 약 10.5시간에 해당합니다. 수온 20℃ 이상이 유지되는 수영 가능 시즌은 연간 5개월입니다. 해발 69m의 저지대로 경사가 완만하며, 도보 이동 시 고도 부담이 적습니다. 내륙 위치 특성상 해안 직접 거주 대비 여름 최고기온이 다소 높고 겨울에는 해양의 완화 효과가 약할 수 있습니다. 테라스와 파티오 같은 야외 공간은 봄부터 가을까지 긴 기간 활용 가능하며, 여름철에는 퍼골라가 제공하는 그늘이 실용적입니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
가장 가까운 해변인 Platja del Camp는 직선거리 5.1km이며, Platja del Montcaio(5.3km)와 Platja de les Ortigues(5.5km)가 인접해 있어 선택지가 있습니다. 해안까지는 차량 이동을 상정해야 하며, 블루 플래그 인증 여부는 개별 해변별로 확인이 필요합니다. 골프 이용자는 Club de Golf La Finca(7.4km)를 비롯해 Villamartín(14km), Campoamor(15km)의 3개 코스를 반경 내에 둘 수 있습니다. 마리나는 7.6km 거리의 Marina de les Dunes입니다. 스포츠 시설은 라 라케타 센터(3.4km)와 시립 폴리데포르티보 엘 몰리노(3.5km)가 가깝고, 태권도 클럽(5.0km)도 있습니다.
출처: OpenStreetMap
시우다드 케사다는 토레비에하 남서쪽 내륙에 위치하며, 로하리테스와 과르다마르 사이의 해안 도시들과 5~7km 거리 관계에 있습니다. 알리칸테 시내와 공항은 북쪽 약 27km에 있습니다. 내륙 정주지 특성상 해안 지역보다 물가와 주택 가격이 낮은 편이며, 도보권 상권과 연중 거주 인구를 유지합니다. 이는 순수 휴양 목적의 해안 단지와 구별되는 특성입니다.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 23 mm |
| 2월 | 12.6°C | 14 mm |
| 3월 | 14.6°C | 26 mm |
| 4월 | 16.6°C | 23 mm |
| 5월 | 19.7°C | 15 mm |
| 6월 | 23.2°C | 12 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 12 mm |
| 9월 | 23.7°C | 52 mm |
| 10월 | 20.1°C | 26 mm |
| 11월 | 15.6°C | 37 mm |
| 12월 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL684176
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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