Ovaj bungalow iz 1970. godine nalazi se u Ciudad Quesadi, urbaniziranom naselju u provinciji Alicante na Costa Blanci. Riječ je o objektu od 51 m² s dvije spavaće sobe i jednom kupaonicom, smještenom u zatvorenom stambenom kompleksu s privatnim vrtom. Objekt je u potpunosti namješten i izgrađen na jednoj razini, a nedavno su ugrađeni novi dvostruko stakleni prozori i zaštitne zavjese protiv komaraca. Nekretnina zahtijeva renoviranje. Supermarketi, ljekarne i restorani nalaze se unutar pješačke udaljenosti, a najbliže plaže su na oko 5 km.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ciudad Quesada je kopneno naselje u općini Rojales, nekoliko kilometara od obale. Iako nije izravno uz more, plaže poput Platja del Camp i Platja del Montcaio dostupne su autom za desetak minuta. Naselje ima razvijenu komercijalnu ponudu: supermarket na oko 480 m, ljekarna na 540 m te brojni restorani i kafići u širem krugu od 2 km.
Nekretnina odgovara kupcima koji traže manji stambeni objekt na jednoj razini, s dvije spavaće sobe i vanjskim prostorom u obliku privatnog vrta i natkrivenog trijema s pergolom. Zatvoreni komplecs dodatno ograničava promet i omogućuje zajedničko upravljanje. Objekt je funkcionalan, ali je za suvremeni standard potrebno planirati renovaciju.
Riječ je o postojećem objektu iz 1970. godine, dovršenom i spremnom za useljenje. Gradnja novog nije predviđena. Kupac stječe fizički dostupnu nekretninu čiji datum dovršetka određuje karakter gradnje, uključujući debljinu zidova, instalacije i izvorni tlocrt, uz već provedenu zamjenu prozora.
Nekretnina nema drugu kupaonicu ni dodatnu sobu, a površina od 51 m² ograničava prostor za veće kućanstva. Nema podataka o bazenu, klima uređaju ili privatnom parkirnom mjestu. Objekt zahtijeva renoviranje prije punog korištenja. Udaljenost do plaža od oko 5 km znači da more nije u pješačkom dometu.
Ova nekretnina odgovara kupcu koji računa na ukupni trošak koji se sastoji od cijene i proračuna za renoviranje, te koji prioritet daje lokaciji i tlocrtu, a ne trenutnoj razini uređenja. Prepoznatljive situacije u kojima ovakav objekt dolazi u obzir: kupac iz Sjeverne Europe traži drugi dom na Costa Blanci s ograničenim početnim proračunom i spremnim je samostalno vodeti radove; umirovljenički par traži stanovanje na jednoj razini blizu ljekarne i liječničkih usluga, s bolnicom na 3,1 km; investitor razmatra najam nakon obnove u području s višegodišnjom sezonom. Objekt je manje prikladan za obitelji kojima trebaju tri spavaće sobe ili druga kupaonica, za kupce koji žele stan odmah sprem za suvremeni standard bez radova, te za one kojima je pješačka blizina mora uvjet. Vlasništvo u zatvorenom kompleksu s privatnim vrtom pogoduje onima koji cijene vanjski prostor bez obveze održavanja velike parcele.
Objekt potječe iz 1970. godine i izvorna je gradnja tipična za taj period: kameni ili opečni zidovi, jednostavna instalacijska mreža i izvorni tlocrt bez većih izmjena. U međuvremenu su provedene dvije mjerljive intervencije: ugrađeni su novi prozori s dvostrukim staklom te zaštitne zavjese protiv komaraca, što poboljšava toplinsku i zvučnu izolaciju te smanjuje prodiranje insekata. Unutrašnjost je, prema dostupnim fotografijama, funkcionalna ali zastarjela: kuhinja i kupaonica zahtijevaju zamjenu, a podovi i zidne obloge obnovu. Nekretnina se prodaje namještena, pri čemu stanje namještaja treba procijeniti na licu mjesta. Nema dostupnih podataka o energetskom certifikatu, toplinskoj crpki ili klima uređaju, pa se u proračun obnove uobičajeno uključuje i rashladni i grijni sustav. Električna i vodovodna instalacija u objektima ovog doba obično se pregledavaju i po potrebi djelomično zamjenjuju. Kupac koji planuje renovaciju time određuje i konačnu razinu kvalitete; struktura na jednoj razini i vanjski prostor s pergolom daju jasan okvir za uređenje.
Svakodnevni ritam u ovom dijelu Ciudad Quesade odvija se unutar naselja s osnovnim sadržajima na kratkoj udaljenosti. Supermarket je na oko 480 metara, ljekarna nešto dalje, a u krugu od 2 km nalazi se 25-ak restorana, tri banke i zubar. Za veće kupnje i usluge dostupan je autom, iako za osnovne potrebe nije nužno potreban. Bungalow je organiziran na jednoj razini: dnevni prostor, dvije spavaće sobe i kupaonica, uz privatni vrt i trijem s pergolom gdje se, prema raspoloživim fotografijama, može boraviti tijekom većeg dijela godine. Klima s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,8 °C i gotovo 3.850 sunčanih sati godišnje omogućuje korištenje vanjskih površina od ranog proljeća do kasne jeseni. Nekretnina potječe iz 1970. godine, što znači da renovacija obično obuhvaća kuhinju, kupaonicu, instalacije i podove; novi dvostruko stakleni prozori već su zamijenjeni. Zatvoreni komplecs smanjuje prolazno promet i pogoduje stambenom karakteru naselja. Javni prijevoz postoji u obliku devet linija i pet stanica, što omogućuje osnovnu povezanost s okolicom. Zbog veličine i rasporeda objekt odgovara parovima,单人 kupcima ili vlasnicima druge kuće, a manje obiteljima s više djece.
Ciudad Quesada je kopneni urbanizirani komplecs s pune godišnjom naseljenošću, za razliku od čisto turističkih naselja uz more. Osnovni sadržaji raspoređeni su unutar pješačkog radijusa: supermarket 479 m, ljekarna 539 m, a u širem krugu 25 restorana, tri banke i kafić. Bolnica je na 3,1 km. Javni prijevoz pokriva devet linija s pet stanica, što omogućuje kretanje bez automobila za dnevne potrebe; za plaže, golf i veće gradove auto je praktičniji. Plaže Platja del Camp, Platja del Montcaio i Platja de les Ortigues nalaze se između 5,1 i 5,5 km, što autom traje oko deset minuta. Marina Port Esportiu Marina de les Dunes na 7,6 km nudi privez i usluge vezane uz more. Za sport postoje Centro Deportivo La Raqueta na 3,4 km i općinski sportski centar El Molino na 3,5 km. Visina od 69 m nadmorske razine znači ravničarski teren bez strmih uspona, pogodan za pješačenje i biciklizam.
Karta prikazuje položaj nekretnine u Ciudad Quesadi u odnosu na plaže između Guardamara i Torrevieje (5-6 km), slatna jezera jugoistočno od naselja te poveznice prema aerodromu Alicante-Elche na oko 27 km. U zumu su vidljivi supermarket, ljekarna i bolnica u neposrednoj okolici.
Približno područje · točna adresa na upit
Ciudad Quesada leži u općini Rojales, između Torrevieje na jugoistoku i Guardamar del Segura na istoku, nekoliko kilometara od obale. Pozicija kombinira kopnenu mirnoću stambenog naselja s pristupom obalnim sadržajima u radijusu od 5-8 km. U regionalnom kontekstu to je niža cjenovna zona od izravnih obalnih naselja, uz punu naseljenost tijekom cijele godine. Orihuela Costa s golf terenima i Benijófar s novom gradnjom čine šire tržišno okruženje.
Aerodrom Alicante-Elche (ALC) nalazi se na oko 27 km zračne linije, što autom obično znači 35-45 minuta vožnje; Valencia je na oko 159 km, a Málaga na oko 369 km. Plaže su na 5,1-5,5 km. Tri golf terena dostupna su u krugu do 15 km: Club de Golf La Finca (7,4 km), Villamartín (14 km) i Campoamor (15 km). Bolnica na 3,1 km, ljekarna na 539 m i supermarket na 479 m pokrivaju zdravstvene i kupovne potrebe. Punjač za električna vozila Iberdrola dostupan je na 3,1-3,8 km. Torrevieja i Guardamar del Segura najbliži su veći obalni gradovi za upravne usluge i širu ponudu.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje bilježi oko 3.843 sunčanih sati godišnje i prosječnu godišnju temperaturu od 18,8 °C, s rasponom od oko 12 °C zimi do 26 °C ljeti. Sezona kupanja u kojoj temperatura mora prelazi 20 °C traje oko pet mjeseci, otprilike od svibnja do listopada. Naselje leži na 69 m nadmorske visine na ravnom terenu, bez značajnih nagiba. Kopneni položaj bez izravnog utjecaja mora znači nešto izraženije ljetne vrućine i blaže noći od obale. Prirodni okolici pripadaju slana jezera Torrevieje i lagune Parque Natural de las Lagunas de La Mata i Torrevieja, koje su poznate po ornitološkoj vrijednosti i dostupne su kratkom vožnjom.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Najbliže plaže, Platja del Camp (5,1 km), Platja del Montcaio (5,3 km) i Platja de les Ortigues (5,5 km), pripadaju pješčanoj obali između Guardamara i Torrevieje; detaljne informacije o plavim zastavama za te konkretne plaže nisu dostupne u ovom skupu podataka. Golf igrači imaju tri terena u dosegu: La Finca na 7,4 km, Villamartín na 14 km i Campoamor na 15 km. Marina de les Dunes na 7,6 km nisti priveze i vodene aktivnosti. Sportska infrastruktura uključuje Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km), općinski Polideportivo El Molino (3,5 km) i klub taekwonda na 5,0 km. Ravni teren i blizina laguna pogoduju rekreativnom biciklizmu i pješačenju.
Izvor: OpenStreetMap
Ciudad Quesada leži u općini Rojales, između Torrevieje na jugoistoku i Guardamar del Segura na istoku, nekoliko kilometara od obale. Pozicija kombinira kopnenu mirnoću stambenog naselja s pristupom obalnim sadržajima u radijusu od 5-8 km. U regionalnom kontekstu to je niža cjenovna zona od izravnih obalnih naselja, uz punu naseljenost tijekom cijele godine. Orihuela Costa s golf terenima i Benijófar s novom gradnjom čine šire tržišno okruženje.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 23 mm |
| Veljača | 12.6°C | 14 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 26 mm |
| Travanj | 16.6°C | 23 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 15 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 12 mm |
| Rujan | 23.7°C | 52 mm |
| Listopad | 20.1°C | 26 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL684176
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID