Građevinsko zemljište u Formentera del Seguri, Alicante, površine 204 m². Parcela je već izgrađena, s datumom završetka iz 1970. godine. Nekretnina se nalazi u urbanom okruženju s osnovnim uslugama na pješačkoj udaljenosti. Zemljište je cijenjeno na 85.000 € i predstavlja priliku za razvoj ili investiciju u dobro etabliranom području španjolske sredozemne obale. Lokacija nudi ravnotežu između urbanih pogodnosti i pristupa obalnim atrakcijama.
U usporedbi s okolnim projektima, ova parcela u Formentera del Seguri nudi pristupačniju opciju. Na primjer, stanovi u Torrevieji poput APARTMENTS PALANGRE BEACH počinju od 160.000 €, dok EDIFICIO SUN & CENTER ista regija kreće se od 169.000 €. Noviji razvojni projekti poput OASIS LAGUNA 2 u Urbanización El Raso počinju od 227.000 €, što je značajno više od cijene ove parcele. Za razliku od tih stambenih kompleksa, ova nekretnina pruža priliku za personalizaciju i potencijalno niže ukupne troškove za one koji su spremni uložiti u izgradnju. Regija oko Formentera del Segure nudi pristupačniju opciju u odnosu na primorske gradove poput Torrevieje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi u općini Formentera del Segura, u pokrajini Alicante. Nalazi se u unutrašnjosti, ali u blizini nekoliko plaža, sve približno 8,6-8,7 kilometara udaljene. Parcela je u urbaniziranom području s lokalnim uslugama, uključujući supermarkete i ljekarne, unutar 120 metara. Nadmorska visina od 22 metara pruža nešto viši položaj u usporedbi s obalnim područjima.
Ova parcela nudi temelj za one koji žele uspostaviti prebivalište u dobro povezanom području pokrajine Alicante. Postojeća izgradnja iz 1970. godine možda će zahtijevati obnovu ili ponovnu izgradnju kako bi zadovoljila suvremene standarde stanovanja. Blizina dnevnih potreba poput supermarketa i ljekarni unutar 120 metara čini je praktičnom za trajno stanovanje. Površina od 204 m² pruža dovoljno prostora za ugodan obiteljski dom s mogućnošću vanjskih površina.
Nekretnina pokazuje status izgradnje 'završeno' s indicativnim datumom predaje iz 1970. godine, što ukazuje da su sve zgrade na parceli izgrađene prije više od pet desetljeća. To sugerira da bi potencijalni kupci trebali očekivati moguće potrebe za renoviranjem ili mogućnost potpune rekonstrukcije. Parcela nudi mogućnosti razvoja za one koji žele stvoriti moderno stambeno objekte unutar postojećeg urbanog konteksta Formentera del Segure.
Ova nekretnina ne nudi spremno za useljavanje stanovanje jer se primarno sastoji od zemljišta s postojećim strukturama iz 1970. godine. Ne uključuje moderne pogodnosti poput klimatizacije, ažurirane vodovodne mreže ili suvremenih završnih radova. Parcela ne dolazi s jamstvenim dozvolama za razvoj, a svaka nova izgradnja trebala bi zahtijevati posebno odobrenje. Nekretnina ne uključuje pogled na more, izravan pristup plaži ili ekskluzivnost koja se nalazi u zatvorenim zajednicama ili novijim razvojnim projektima.
Ova nekretnina bi odgovarala pojedincima ili obiteljima koji žele uspostaviti prilagođeni životni prostor u španjolskom mediteranskom području bez premij troškova povezanih s već izgrađenim nekretninama. Može se svidjeti onima s specifičnim dizajnerskim preferencijama koji žele stvoriti dom prilagođen svojim potrebama. Lokacija bi također bila prikladna za investitore koji traže povećanje vrijednosti zemljišta u dobro etabliranom području s potencijalom rasta. Za one koji planiraju podijeliti vrijeme između Španjolske i svoje domovine, ova nekretnina nudi pristupačnu bazu u regiji s dobrim vezama prema većim urbanim centrima i zračnim lukama.
Na temelju datuma završetka iz 1970. godine, postojeće strukture na nekretnini bi odražavale standarde izgradnje i materijale uobičajene u tom razdoblju u Španjolskoj. Tipična izgradnja iz tog doba često je uključivala betonske strukture s zidovima od cigle, osnovne vodovodne i električne sustave koji vjerojatno više ne zadovoljavaju aktualne propise, te jednostavne unutarnje završne radove. Slike prikazuju vanjske površine s zemljanim podom, bijelim zidovima i osnovnim prostorima za terasu, što ukazuje na utilitarne umjesto visokokvalitetne završne radove.
Građevinsko zemljište u Formentera del Seguri cijenjeno je na 85.000 €, što predstavlja početnu točku za ovu nekretninu na trenutnom tržištu. Ovo cjenjenje pozicionira je kao pristupačnu opciju u usporedbi s stambenim nekretninama u istom području. U usporedbi s sličnim projektima u regiji, poput stanova u Torrevieji počevši od 160.000 € ili novih razvojnih projekata u Urbanización El Raso od 227.000 €, ova parcela nudi pristupačniju ulaznu točku. Cijena odražava vrijednost zemljišta i postojećih struktura, iako bi svako značajnije renoviranje ili nova izgradnja zahtijevali dodatno ulaganje iznad cijene kupnje.
Formentera del Segura predstavlja tipično španjolsko naselje u unutrašnjosti s jakim osjećajem zajednice i tradicionalnim mediteranskim načinom života. Svakodnevni život ovdje vrti se oko lokalne trgovine, s supermarketima, ljekarnama i kafićima u lako pješačkoj udaljenosti. Malenost općine od približno 4,3 km² stvara kompaktan, pješački pristupačan okoliš gdje se susjedi poznaju. Lokacija nudi ravnotežu između mira i pristupačnosti, s većim urbanim centrima poput Elchea, Murcije i Alicantea unutar 21-37 kilometara za opsežnije kupovanje, kulturne aktivnosti ili specijalizirane usluge. Blizina golf terena (s najbližim na 4,9 km) i plaža (oko 8,6 km udaljenih) pruža rekreacijske mogućnosti unutar kratke vožnje.
Formentera del Segura nudi uravnoteženo životno okruženje s esencijalnom infrastrukturom u lako dostupnom dosegu. Općina ima 35 restorana, 10 banaka i 7 ljekarni unutar radijusa od 2 kilometara, pružajući opsežne lokalne usluge. Blizina Elchea (21 km), Murcije (35 km) i Alicantea (37 km) znači da stanovnici mogu pristupiti većim urbanim centrima za specijalizirane usluge, kupnju ili kulturne aktivnosti unutar 30-45 minuta vožnje. Područje ima adekvatan javni prijevoz s 9 autobusnih linija i 5 stajališta, iako bi privatno vozilo pružalo veću fleksibilnost, osobito za dostizanje plaža ili većih gradova.
Karta prikazuje lokaciju parcele od 204 m² u Formentera del Seguri, pozicioniranu u unutrašnjosti, ali u blizini obalnih područja. Kompaktna veličina općine od približno 4,3 km² vidljiva je, s parcelom smještenom u urbaniziranom području s dobrim vezama prema okolnim pogodnostima. Vizualizacija ilustrira stratešku poziciju nekretnine između većih urbanih centara poput Elchea, Murcije i Alicantea.
Približno područje · točna adresa na upit
Formentera del Segura pozicionirana je u regiji Vega Baja del Segura pokrajine Alicante, nudeći stratešku lokaciju između većih urbanih centara. Općina smještena približno 21 kilometar od Elchea (stanovništvo 234.765), 35 kilometara od Murcije (stanovništvo 462.979) i 37 kilometara od Alicantea (stanovništvo 339.322). Ovo pozicioniranje omogućuje stanovnicima da uživaju u miru manje zajednice uz održavanje pristupa većim urbanim pogodnostima. Lokacija područja smješta ga unutar veće sredozemne obalne regije Španjolske, koristeći se ekonomskim i društvenim aktivnostima ovog popularnog područja.
Lokacija parcele pruža dobar pristup različitim pogodnostima i atrakcijama. Plaže, uključujući Platja de La Roquetu, Platja Centre i Platja del Montcaio, sve su približno 8,6-8,7 kilometara udaljene, oko 10-15 minuta vožnje automobilom. Najbliži golf objekt, Club de Golf La Finca, udaljen je 4,9 kilometara, dostupan unutar približno 8 minuta vožnje. Za zračni put, zračna luka Alicante-Elche (ALC) najbliža je na oko 27 kilometara udaljenosti, obično 25-30 minuta vožnje. Esencijalne dnevne potrebe poput supermarketa i ljekarni su unutar 120 metara, što ih čini lako dostupnim pješice.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Formentera del Segura uživa u tipičnom mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,8°C. Raspon temperature tijekom godine varira između približno 12°C u zimskim mjesecima i 26°C tijekom ljeta. Područje prima obilje sunca, s približno 3.843 sati sunca godišnje, doprinoseći životnom stilu na otvorenom. Sezona plivanja proteže se kroz pet mjeseci kada temperatura vode doseže ili prelazi 20°C, obično od svibnja do rujna. Na nadmorskoj visini od 22 metara iznad razine mora, područje koristi od blagih morskih povjetaraca bez vlažnih izazova koji se ponekad nalaze izravno na obali.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Nekretnina se nalazi približno 8,6-8,7 kilometara od nekoliko plaža, uključujući Platja de La Roquetu, Platja Centre i Platja del Montcaio. Ove plaže nude tipična mediteranska obalna iskustva s pijeskom, suncem i morskim sadržajima. Za ljubitelje golfa, najbliže igralište je Club de Golf La Finca na samo 4,9 kilometara udaljenosti, s dodatnim opcijama na Club de Golf Villamartín (16 km) i Real Club de Golf Campoamor (17 km). Općina nudi nekoliko sportskih centara u blizini, uključujući Polideportivo municipal El Molino (0,3 km), Centro Deportivo La Raqueta (0,5 km) i Centro Deportivo Daya Vieja (2,5 km).
Izvor: OpenStreetMap
Formentera del Segura pozicionirana je u regiji Vega Baja del Segura pokrajine Alicante, nudeći stratešku lokaciju između većih urbanih centara. Općina smještena približno 21 kilometar od Elchea (stanovništvo 234.765), 35 kilometara od Murcije (stanovništvo 462.979) i 37 kilometara od Alicantea (stanovništvo 339.322). Ovo pozicioniranje omogućuje stanovnicima da uživaju u miru manje zajednice uz održavanje pristupa većim urbanim pogodnostima. Lokacija područja smješta ga unutar veće sredozemne obalne regije Španjolske, koristeći se ekonomskim i društvenim aktivnostima ovog popularnog područja.
Formentera del Segura is a municipality and village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 4.3 square kilometres (1.7 sq mi) and as of 2015 had a population of 4,206 people.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 23 mm |
| Veljača | 12.6°C | 14 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 26 mm |
| Travanj | 16.6°C | 23 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 15 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 12 mm |
| Rujan | 23.7°C | 52 mm |
| Listopad | 20.1°C | 26 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL244779
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID