Представяме парцел за жилищно строителство в град Formentera del Segura, провинция Аликанте. Този парцел от 218 м² се намира в урбанизиран район с лесен достъп до всички необходими удобства. Проектът предлага възможност за изграждане на нов дом в утвърдена местност, съчетаваща спокойствието на местния живот с близостта до градски услуги. Имотът е готов за незабавно строителство.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в сърцето на Formentera del Segura, този парцел е част от градски пейзаж, където основните удобства са на пешеходно разстояние. Близостта до местни магазини, ресторанти и услуги осигурява удобство за ежедневието. Разположението позволява лесен достъп до околните населени места, като същевременно запазва спокойния характер на района.
Този парцел е предназначен за индивидуални купувачи или предприемачи, които търсят възможност да изградят жилище по свой проект. Той отговаря на желанието за създаване на персонализиран дом в установен градски район. Възможността за ново строителство позволява реализирането на съвременни архитектурни решения и функционално разпределение на пространството.
Парцелът е със статут „готово за строителство“, което означава, че няма ограничения за стартиране на строителни дейности след придобиване. Потенциалните купувачи могат да започнат процеса на проектиране и получаване на необходимите разрешителни незабавно. Наличието на изградена инфраструктура в района улеснява процеса на ново строителство.
Предложеният парцел се продава като земя, предназначена за жилищно строителство. Настоящата му стойност се определя предимно от възможността за застрояване, тъй като съществуващата постройка изисква цялостен ремонт или събаряне. Парцелът не включва готова жилищна сграда, а предоставя потенциал за изграждане на такава.
Ref: VL031568
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този парцел е подходящ за предприемачи, търсещи инвестиционен имот с потенциал за развитие в установен градски район. Също така, е насочен към индивидуални купувачи, които мечтаят да построят собствен дом, съобразен с техните нужди и предпочитания, в спокойна и автентична испанска среда. Ако търсите място, където можете да изградите дом от нулата, близо до всички удобства, но без шума на големите курорти, това е вашият избор. Той отговаря на нуждите на хора, които искат да се интегрират в местната общност и да се насладят на типичния средиземноморски начин на живот.
Предвид, че парцелът се продава като земя за строителство, качеството на завършване ще зависи изцяло от бъдещия собственик и избрания строителен проект. Съществуващата структура изисква пълна реновация или разрушаване. Това дава пълна свобода при избора на материали, технологии и дизайн за новопостроения дом. Съвременните строителни практики позволяват постигане на висока енергийна ефективност и използване на качествени довършителни работи, съобразени с индивидуалните предпочитания и бюджет.
Парцелът е наличен за продажба на цена от 115 000 евро. Това е цена, съответстваща на стойността на земята, тъй като съществуващата постройка е в състояние, изискващо значителни инвестиции за ремонт или премахване. С обща площ от 218 м² и 160 м² застроена площ, парцелът предоставя гъвкавост при планирането на нов проект. Наличието на други проекти в района, като апартаменти в Torrevieja, показва активен пазар, но този парцел предлага уникална възможност за индивидуално строителство на атрактивна цена.
Formentera del Segura предлага автентичен испански начин на живот, далеч от оживените туристически центрове, но с всичко необходимо за комфортно ежедневие. Районът е подходящ за хора, които ценят спокойствието и искат да бъдат част от местната общност. Наличието на множество ресторанти (35 в радиус от 2 км), училища, банки и аптеки осигурява пълна автономност. Височината от 6 метра над морското равнище и умерените температури (12-26°C) допринасят за приятния климат през цялата година. Въпреки че е разположен навътре в сушата, близостта до крайбрежието и големите градове като Аликанте и Елче (на около 27 км) го прави достъпно място за живот.
Животът във Formentera del Segura се характеризира със спокойствие и близост до основни услуги. Разстоянието до супермаркет (106 м) и аптека (118 м) е минимално, което улеснява ежедневните покупки. Близостта до болница (1.1 км) осигурява спокойствие по отношение на здравеопазването. Градът предлага 35 ресторанта и 17 кафенета в радиус от 2 км, което осигурява разнообразни възможности за хранене и социални контакти. Наличието на 9 линии на обществен транспорт и 5 спирки в района улеснява придвижването, въпреки че автомобилът е препоръчителен за по-голяма гъвкавост.
Представеният парцел се намира в Formentera del Segura, провинция Аликанте. Този район е разположен в плодородната долина на река Сегура, което обуславя зелените пейзажи и селскостопанската дейност. Разположението предлага комбинация от селска среда и близост до градски удобства.
Formentera del Segura е част от провинция Аликанте, разположена в автономната област Валенсия. Този район е известен със своето благоприятно местоположение между големите градове Елче и Ориуела. Близостта до крайбрежието на Коста Бланка, като например Гуардамар дел Сегура (близо до плажовете), осигурява достъп до морски курорти. Районът е добре свързан с останалата част на Испания чрез пътната мрежа и близостта до летище Аликанте.
Парцелът се намира в градска среда с отлична достъпност до основни удобства. Най-близките плажове като Platja de La Roqueta, Platja Centre и Platja del Montcaio са на около 8.6 км. За любителите на голфа, Club de Golf La Finca е на 4.9 км, а Club de Golf Villamartín и Real Club de Golf Campoamor са на 16 км и 17 км съответно. Летище Аликанте-Елче (ALC) е на приблизително 27 км въздушно разстояние, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Наличието на EV зарядна станция на 7.1 км е предимство за собствениците на електрически автомобили.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Formentera del Segura се радва на средиземноморски климат с меки зими и топли лета. Средната годишна температура е 18.8°C, като варира между 12°C през най-студените месеци и 26°C през най-топлите. Регионът получава впечатляващите 3,843 слънчеви часа годишно, което го прави идеално място за наслада на слънцето. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Местността е разположена на 6 метра над морското равнище, което предполага плосък терен и липса на значителни климатични екстреми, свързани с височината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че Formentera del Segura е разположен навътре в сушата, достъпът до крайбрежието е сравнително лесен. Най-близките плажове, като Platja de La Roqueta, са на около 8.6 км. Тези плажове предлагат възможности за водни спортове и релакс. В близост има няколко голф игрища, като Club de Golf La Finca на 4.9 км, което е привлекателно за любителите на голфа. Разнообразието от ресторанти и кафенета в самия град допълва възможностите за развлечение и свободно време.
Източник: OpenStreetMap
Formentera del Segura е част от провинция Аликанте, разположена в автономната област Валенсия. Този район е известен със своето благоприятно местоположение между големите градове Елче и Ориуела. Близостта до крайбрежието на Коста Бланка, като например Гуардамар дел Сегура (близо до плажовете), осигурява достъп до морски курорти. Районът е добре свързан с останалата част на Испания чрез пътната мрежа и близостта до летище Аликанте.
Formentera del Segura is a municipality and village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 4.3 square kilometres (1.7 sq mi) and as of 2015 had a population of 4,206 people.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
В сравнение с предложенията в Torrevieja, като APARTMENTS PALANGRE BEACH (от €155,000) и EDIFICIO SUN & CENTER (от €169,000), които представляват готови апартаменти, този парцел в Formentera del Segura предлага различна инвестиционна възможност. Той е предназначен за тези, които искат да изградят собствен дом, а не да закупят съществуващо жилище. OASIS LAGUNA 2 - FASE II в Urbanización El Raso (от €227,000) също е по-скъп и вероятно предлага готови жилища или проекти в по-луксозен сегмент. Цената от €115,000 за парцел в Formentera del Segura е атрактивна за хора, които търсят възможност за персонализирано строителство в по-спокойна и традиционна среда, далеч от по-комерсиалните крайбрежни зони. Докато крайбрежните градове като Torrevieja предлагат пряк достъп до морето и развита туристическа инфраструктура, Formentera del Segura акцентира върху автентичния местен живот и по-ниските разходи за земя, което позволява инвестиция в самото строителство.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
