Formentera del Segura, Alicante tartományában található település, melyet egy mezőgazdasági területen elhelyezkedő, beépítésre váró telek alkot. Ez a lehetőség azoknak szól, akik egy stabil, városias környezetben kívánnak építkezni, ahol minden alapvető szolgáltatás karnyújtásnyira elérhető. A telek mérete és elhelyezkedése ideális alapot biztosít egy új otthon megtervezéséhez és felépítéséhez, a helyi élet ritmusát figyelembe véve.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Formentera del Segura központjában található, egy olyan városias övezetben, ahol az üzletek és szolgáltatások könnyen megközelíthetők. Ez a központi elhelyezkedés előnyt jelent a mindennapi életben, ugyanakkor a tengerpart és nagyobb városok távolabb esnek, így az autó használata praktikus lehet a kényelmesebb közlekedéshez.
Ez a telek lehetőséget kínál egyéni elképzelések szerinti otthon kialakítására. Akár egy modern családi ház, akár egy kisebb, funkcionális lakóegység építése a cél, a rendelkezésre álló terület és a városias környezet rugalmasságot biztosít a tervezéshez. Az építési lehetőség azoknak felel meg, akik személyre szabott lakókörnyezetet szeretnének.
A projekt jelenleg egy beépítésre váró telek, melynek építési státusza 'Gereed'. Ez azt jelenti, hogy a telek mentes minden korábbi épülettől, és azonnal megkezdhető az új építkezés a helyi építési szabályzatok betartásával. Az ingatlan mentes minden korábbi épülettől, így azonnal a tervezés és kivitelezés fázisába lehet lépni.
Az ingatlan jelenleg egy építési telek, így nem rendelkezik lakóterülettel, hálószobákkal vagy fürdőszobákkal. A meglévő épület állapota felújítást vagy bontást igényel, ami azt jelenti, hogy az új építkezés költségeit és a kivitelezési időt is figyelembe kell venni. A tengerpart viszonylag távol esik, ami befolyásolhatja a közvetlen tengerparti életérzésre vágyók döntését.
Ref: VL031568
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a telek kiváló választás lehet azoknak, akik egyéni elképzeléseik alapján szeretnének otthont építeni egy etablált, városias környezetben. Ideális választás lehet fejlesztők számára, akik új projekteket kívánnak megvalósítani, vagy magánszemélyeknek, akik nem találnak megfelelő kész ingatlant a piacon, és inkább saját igényeikre szabnák otthonukat. A helyszín azoknak is megfelel, akik a hagyományos spanyol kisvárosi életérzést keresik, ahol a helyi közösség és a mindennapi élet kényelme prioritást élvez. Ugyanakkor azok számára is vonzó lehet, akik távolabb tervezik a tengerpartot, és inkább a szárazföld belsejében keresik a nyugalmat, de mégis közel akarnak maradni a fontosabb infrastruktúrához. Azoknak is ideális, akik a meglévő épületet lebontva egy teljesen új, modern otthont szeretnének létrehozni.
Mivel ez egy építési telek, a minőségi kivitelezés és az anyagok megválasztása teljes mértékben a jövőbeli tulajdonosra és a kiválasztott építészre vagy kivitelezőre hárul. A telek adottságai, mint a mérete és elhelyezkedése, lehetővé teszik különféle építészeti stílusok és modern technológiák alkalmazását. A környező urbanizált területen található ingatlanok minőségi színvonala általában megfelel a helyi építési normáknak, ami jó alapot ad egy magas minőségű otthon megvalósításához. Az energiahatékonyság, a szigetelés és a felhasznált anyagok minősége mind olyan tényezők, amelyeket a tervezési fázisban lehet optimalizálni, hogy megfeleljenek a modern igényeknek és elvárásoknak.
Az ingatlan ára 115 000 euró, ami a telek értékét tükrözi, mivel az jelenleg beépítésre vár. A feltüntetett ár egy 'vanaf' ár, ami azt jelenti, hogy a telek alapára ennyi. Mivel ez egy építési telek, a konkrét építési költségek nincsenek benne az árban, így a végső befektetés ennél magasabb lesz. A telek mérete 218 m², melyen 160 m²-es épület helyezhető el a helyi szabályozások szerint. A 'Gereed' építési státusz azt jelenti, hogy a telek azonnal birtokba vehető és megkezdhető az építkezés.
Formentera del Segura egy olyan spanyol település, amely a hagyományos városias életérzést kínálja a convenience és a helyi közösség érzésével ötvözve. A 4,0 km²-es területen elhelyezkedő településen 4868 lakos él, átlagos tengerszint feletti magassága pedig mindössze 6 méter, ami kellemes, sík terepet biztosít. A 18,8°C-os átlagos éves hőmérséklet és a 3843 napsütéses óra évente hozzájárul a mediterrán életérzéshez. A közelben számos étterem, iskola, gyógyszertár, bank és kávézó található, így a mindennapi élet kényelmes és kiszámítható. Az 5 hónapos úszószezon, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot, lehetőséget ad a vízi rekreációra. A településen 9 tömegközlekedési vonal és 5 megálló biztosítja a helyi mobilitást, bár egy autó továbbra is hasznos lehet a távolabbi célpontok eléréséhez. A 32 helyi ünnepnap évente színesíti a helyi kultúrát és közösségi életet.
Formentera del Segura egy olyan hely, ahol a városias kényelem és a helyi spanyol életforma harmonikusan ötvöződik. A településen belül minden könnyen elérhető gyalogosan: 35 étterem, 7 gyógyszertár, 10 bank és 17 kávézó gondoskodik a mindennapi szükségletekről és a kikapcsolódásról. Az 1,1 km-re található kórház és a 118 méterre lévő gyógyszertár biztosítja a gyors egészségügyi ellátást. Az 1. generációs lakosok által kedvelt környék csendesebb lehet a nyári szezonban, mint a közvetlen tengerparti üdülőhelyek, így ideális otthont kínál azoknak, akik a helyi kultúrát és a nyugodtabb életvitelt részesítik előnyben. A 9 tömegközlekedési vonal és 5 megálló megkönnyíti a helyi közlekedést, de egy autó hasznos lehet a távolabbi célpontok, mint a strandok vagy golfpályák eléréséhez.
Ez a telek Formentera del Segura városának központjában található, amely Alicante tartományban, Valencia autonóm közösségben helyezkedik el. A térkép jól mutatja a település sűrűn lakott, városias jellegét, valamint a szolgáltatások – mint boltok, éttermek és egészségügyi intézmények – közelségét, miközben a tengerpart és a nagyobb városok távolabb esnek.
Formentera del Segura egy olyan település, amely az Alicante tartományban található, a Costa Blanca régió belsejében helyezkedik el. Bár nem közvetlenül a tengerparton fekszik, központi elhelyezkedése révén jó összeköttetéssel rendelkezik a környező városokkal és a tengerparti üdülőhelyekkel. A település Gardamar del Segura és Rojales közelében található, melyek könnyen elérhetők autóval. Az Alicante-Elche repülőtér közelsége (kb. 27 km légvonalban) tovább növeli a régió elérhetőségét és vonzerejét a nemzetközi vásárlók számára.
A telek elhelyezkedése Formentera del Segura központjában biztosítja a gyalogos távolságra lévő alapvető szolgáltatásokat, mint a szupermarket (106 m), gyógyszertár (118 m) és számos étterem, bank és kávézó. A tengerpart, mint például Platja de La Roqueta, 8,6 km-re található, ami autóval könnyen megközelíthető. A legközelebbi golfpályák, mint a Club de Golf La Finca, 4,9 km-re fekszenek. Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) körülbelül 27 km-re van légvonalban, ami jó elérhetőséget biztosít nemzetközi utazáshoz. A tömegközlekedés is rendelkezésre áll 9 vonallal és 5 megállóval.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Formentera del Segura Alicante tartományában fekszik, egy olyan régióban, amelyet mediterrán éghajlat jellemez. Az átlagos éves hőmérséklet 18,8°C, a maximumok 12°C és 26°C között mozognak, ami kellemes klímát biztosít egész évben. A település mindössze 6 méterrel fekszik a tengerszint felett, sík terepen, ami megkönnyíti a tájékozódást és a mozgást. A 3843 órás éves napsütés garantálja a mediterrán életérzést, a 5 hónapos úszószezon pedig (amikor a víz hőmérséklete legalább 20°C) ideális a tengerparti és vízi kikapcsolódáshoz. A környék természeti adottságai kedvezőek a szabadtéri tevékenységekhez, bár a közvetlen tengerparti elhelyezkedés hiánya miatt inkább a szárazföldi rekreációra kell koncentrálni.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Platja de La Roqueta, Platja Centre és Platja del Montcaio, mind 8,6-8,7 km távolságra találhatók légvonalban. Ezek a strandok ideálisak napozásra, fürdőzésre és vízi sportokra. A golf szerelmeseinek sem kell messzire menniük: a Club de Golf La Finca mindössze 4,9 km-re, míg a Club de Golf Villamartín és a Real Club de Golf Campoamor 16-17 km-re található. Formentera del Segura környéke számos lehetőséget kínál a szabadidő eltöltésére, a vízi sportoktól a golfpályákig, biztosítva a változatos rekreációs élményeket.
Forrás: OpenStreetMap
Formentera del Segura egy olyan település, amely az Alicante tartományban található, a Costa Blanca régió belsejében helyezkedik el. Bár nem közvetlenül a tengerparton fekszik, központi elhelyezkedése révén jó összeköttetéssel rendelkezik a környező városokkal és a tengerparti üdülőhelyekkel. A település Gardamar del Segura és Rojales közelében található, melyek könnyen elérhetők autóval. Az Alicante-Elche repülőtér közelsége (kb. 27 km légvonalban) tovább növeli a régió elérhetőségét és vonzerejét a nemzetközi vásárlók számára.
Formentera del Segura is a municipality and village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 4.3 square kilometres (1.7 sq mi) and as of 2015 had a population of 4,206 people.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Formentera del Segura építési telekként kínálkozik, ami eltér a Torrevieja környékén (pl. APARTMENTS PALANGRE BEACH, EDIFICIO SUN & CENTER) vagy az Urbanización El Raso-ban (OASIS LAGUNA 2 - FASE II) található kész lakóingatlanoktól. Míg a torreviejai projektek lakásokat kínálnak 155 000 és 169 000 euró közötti áron, és az OASIS LAGUNA 2 227 000 eurótól indul, Formentera del Segura telek ára 115 000 euró. Ez az ár nem tartalmazza az építési költségeket, így a teljes befektetés magasabb lesz. Ugyanakkor a telek lehetőséget ad az építkezés teljes személyre szabására, szemben a kész lakásokkal. A régióban az építési telkek általában kedvezőbb áron érhetők el, mint a közvetlen tengerparton, és Formentera del Segura előnye a városias elhelyezkedés és a könnyű hozzáférés a helyi szolgáltatásokhoz, szemben a inkább üdülőjellegű vagy exkluzívabb, de távolabbi területekkel.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
