A Formentera del Segura, in provincia di Alicante, sorge un'opportunità immobiliare che si distingue per il suo potenziale trasformativo. Questo terreno residenziale, situato in un contesto urbano consolidato, offre una base solida per chi desidera realizzare un progetto edilizio personalizzato. Con una superficie generosa e un prezzo posizionato strategicamente, rappresenta una scelta ponderata per sviluppatori e privati con una visione chiara per la costruzione in una zona ben servita e tranquilla della Comunità Valenciana.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il lotto si trova nel cuore di Formentera del Segura, un comune che beneficia della vicinanza a servizi essenziali e infrastrutture. La sua posizione urbana ne facilita l'integrazione nel tessuto locale, offrendo un accesso diretto alle comodità quotidiane e un ritmo di vita tipico dei centri abitati della regione.
Questo terreno è concepito per chi aspira a costruire una residenza su misura, dove ogni aspetto può essere definito secondo le proprie esigenze abitative. La sua natura di appezzamento edificabile risponde alla volontà di personalizzazione e alla creazione di uno spazio abitativo che rifletta uno stile di vita specifico, lontano dalle offerte standardizzate.
Lo stato attuale del terreno si presenta come un'opportunità per un nuovo inizio costruttivo. Essendo pronto per lo sviluppo, permette ai futuri proprietari di intraprendere la fase di progettazione e realizzazione secondo le più recenti normative edilizie e le proprie preferenze estetiche e funzionali.
L'immobile non include alcuna struttura abitativa preesistente e richiede un intervento di nuova costruzione o una ristrutturazione integrale. Non offre viste panoramiche sul mare né si trova in prima linea sulla costa, focalizzandosi invece sul potenziale edilizio e sulla vita di paese.
Ref: VL031568
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si rivolge a un target specifico di acquirenti. È particolarmente adatta a chi progetta di costruire la propria residenza principale o secondaria in Spagna, desiderando personalizzare ogni dettaglio dalla planimetria alle finiture. Gli sviluppatori immobiliari potrebbero vederne l'attrattiva come un'opportunità per creare nuove unità abitative in un'area con domanda consolidata. Anche chi cerca un progetto che richieda un impegno costruttivo, piuttosto che una soluzione 'chiavi in mano', troverà in questo terreno la tela bianca ideale. La sua ubicazione in un centro abitato la rende fruibile anche per chi desidera una vita di paese, con facile accesso a negozi e servizi, senza la necessità esclusiva di un'automobile per le incombenze quotidiane.
Essendo un lotto edificabile, la qualità delle finiture e delle tecniche costruttive dipenderà interamente dal progetto futuro. Il potenziale acquirente avrà la libertà di selezionare materiali, design e tecnologie secondo le proprie preferenze e il budget disponibile. La normativa edilizia locale definirà gli standard minimi in termini di efficienza energetica, isolamento e sicurezza strutturale. La superficie del terreno permette la realizzazione di diverse tipologie abitative, da ville unifamiliari a potenziali sviluppi plurifamiliari, a seconda delle licenze e dei piani urbanistici approvati.
Il prezzo di €115.000 posiziona questo lotto come un'opzione economicamente accessibile per chi desidera costruire. La superficie del terreno, pari a 218 m², unitamente alla possibilità di edificazione, giustifica l'investimento per la realizzazione di un'abitazione personalizzata. L'attuale condizione, che necessita di nuova edificazione o ristrutturazione completa, si riflette nel costo, rendendolo appetibile per sviluppatori o privati che vogliano capitalizzare sul valore intrinseco del suolo in una zona consolidata. La disponibilità è immediata per l'avvio dei progetti edilizi.
Formentera del Segura si delinea come un comune dalla vocazione prettamente residenziale, immerso nel paesaggio dell'entroterra alicantino. La vita qui scorre a un ritmo misurato, scandito dalla vicinanza ai servizi di base: supermercati, farmacie e strutture sanitarie sono raggiungibili a piedi, facilitando la quotidianità. La presenza di numerosi ristoranti e caffè nel raggio di due chilometri suggerisce un tessuto sociale vivace. L'altitudine modesta, circa 6-22 metri sul livello del mare, contribuisce a un clima temperato, mentre i numerosi giorni di festa locali offrono spunti per l'immersione nella cultura valenciana. Questo contesto è ideale per chi cerca una quotidianità serena, lontana dal trambusto delle grandi città, pur mantenendo un buon livello di accessibilità alle comodità urbane.
Vivere a Formentera del Segura significa integrarsi in un contesto di paese che offre una vita quotidiana a misura d'uomo. Le distanze ridotte dai servizi principali, come supermercati e farmacie (rispettivamente 106 e 118 metri), consentono una gestione agevole delle necessità quotidiane senza dover necessariamente utilizzare un veicolo. La presenza di 35 ristoranti e 17 caffè nel raggio di 2 km suggerisce un'offerta gastronomica e sociale diversificata. La vicinanza a strutture sanitarie, come un ospedale a 1.1 km, aggiunge un ulteriore livello di sicurezza e comodità. Pur non essendo una località costiera, la sua posizione permette un facile accesso a centri urbani maggiori e alle zone turistiche circostanti.
La posizione di Formentera del Segura è evidenziata in questa mappa, mostrando la sua collocazione nell'entroterra della provincia di Alicante. La vicinanza a centri urbani, vie di comunicazione principali e la distanza relativa dalle coste e dall'aeroporto sono elementi chiave per comprendere le dinamiche logistiche e di accessibilità della zona.
Formentera del Segura si posiziona strategicamente nella provincia di Alicante, parte della Comunità Valenciana. È situata nell'entroterra, a breve distanza dalla costa e da centri urbani di rilievo come Torrevieja, che rappresenta un polo turistico e di servizi importante. La vicinanza ad altri comuni come Rojales e Guardamar del Segura ne facilita l'integrazione in una rete di scambi commerciali e culturali. La sua collocazione offre un compromesso tra la quiete di un ambiente rurale e l'accesso alle dinamiche delle aree costiere più sviluppate.
La localizzazione di Formentera del Segura offre un bilanciamento tra tranquillità di vita paesana e accessibilità. Le spiagge più vicine, come Platja de La Roqueta, si trovano a circa 8.6 km, rendendo una visita al mare un'escursione piacevole ma non quotidiana. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista approssimativamente 27 km in linea d'aria, un tragitto gestibile per frequenti spostamenti o arrivi di ospiti. Per gli appassionati di golf, club come La Finca sono a meno di 5 km, mentre altri percorsi più rinomati si trovano entro un raggio di 17 km. Le infrastrutture di trasporto pubblico sono rappresentate da 9 linee e 5 fermate nel comune, offrendo alternative alla mobilità su gomma.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Formentera del Segura gode di un clima mediterraneo con estati calde e inverni miti, caratterizzato da una temperatura media annua di 18.8°C e un numero elevato di ore di sole, circa 3.843 all'anno. L'altitudine di soli 6 metri sul livello del mare favorisce temperature gradevoli, con escursioni termiche contenute tra i 12°C e i 26°C. Il periodo ideale per godere delle attività all'aperto e del nuoto si estende per circa 5 mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C. La posizione nell'entroterra, pur essendo vicina alla costa, offre un'esperienza climatica leggermente più continentale rispetto alle località marittime, ma sempre pienamente mediterranea.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Nonostante Formentera del Segura non sia una località balneare, la sua posizione strategica la rende un punto di partenza comodo per raggiungere le rinomate spiagge della Costa Blanca. Le coste sabbiose di Guardamar del Segura, come Platja de La Roqueta e Platja del Montcaio, distano poco più di 8 km e sono facilmente accessibili. Per gli amanti del golf, il territorio circostante offre diverse opzioni di rilievo: il Club de Golf La Finca si trova a soli 4.9 km, mentre club più prestigiosi come Villamartín e Campoamor sono raggiungibili in circa 16-17 km. Queste strutture, unite alla disponibilità di percorsi ciclabili e aree verdi locali, completano l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
Formentera del Segura si posiziona strategicamente nella provincia di Alicante, parte della Comunità Valenciana. È situata nell'entroterra, a breve distanza dalla costa e da centri urbani di rilievo come Torrevieja, che rappresenta un polo turistico e di servizi importante. La vicinanza ad altri comuni come Rojales e Guardamar del Segura ne facilita l'integrazione in una rete di scambi commerciali e culturali. La sua collocazione offre un compromesso tra la quiete di un ambiente rurale e l'accesso alle dinamiche delle aree costiere più sviluppate.
Formentera del Segura is a municipality and village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 4.3 square kilometres (1.7 sq mi) and as of 2015 had a population of 4,206 people.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Analizzando il mercato immobiliare della regione, Formentera del Segura si distingue per offrire lotti edificabili in contesti urbani consolidati, un'alternativa rispetto ai progetti di appartamenti più comuni nelle località costiere come Torrevieja. Ad esempio, 'Apartamentos Palangre Beach' e 'Edificio Sun & Center - Key Ready' a Torrevieja partono rispettivamente da €155.000 e €169.000, offrendo unità abitative complete ma con meno flessibilità progettuale. Progetti come 'Oasis Laguna 2 - Fase II' in Urbanización El Raso, con prezzi a partire da €227.000, si rivolgono a un segmento di mercato orientato verso nuove costruzioni con servizi comuni, ma in un'area differente. Questo lotto a Formentera del Segura, con un prezzo di €115.000, si posiziona come un'opportunità più focalizzata sull'investimento nel terreno stesso e sulla possibilità di creare un'abitazione su misura, differenziandosi per la sua natura di appezzamento puro in un contesto di paese.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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