Фоментера дел Сегура, смештен у провинцији Аликанте, нуди градско стамбено решење са потенцијалом за развој. Овај урбани плац, по цени од 115.000 €, пружа јединствену прилику за изградњу новог дома у успостављеном подручју. Са околним садржајима на пешачкој удаљености и добром локалном мобилношћу, ова локација је погодна за оне који траже интеграцију у живахну заједницу. Пројекат је тренутно у фази припреме за нову градњу, наглашавајући вредност земљишта.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Плац се налази у урбаном центру Фоментера дел Сегура, са директним приступом улици. Окружен је постојећом инфраструктуром, са многим локалним садржајима на пешачкој удаљености. Близина већих градова попут Елчеа, Мурсије и Аликантеа пружа додатну погодност за приступ већим градским услугама и културним догађајима.
Овај плац је намењен појединцима или инвеститорима који желе да изграде прилагођену некретнину по својој мери. Погодна је за оне који траже мирнији, али добро повезан живот, са свим потребним услугама на дохват руке. Пројекат захтева комплетну реновацију или рушење постојеће структуре, што га чини идеалним за градитеље или оне који желе да осмисле свој нови дом од темеља.
Плац је тренутно доступан за нову градњу, са статусом припремљености за изградњу. Постојећа грађевина на плацу захтева комплетну реновацију или рушење. Иако је грађевинска дозвола или план изградње специфичан за будућег власника, локација је градска и већ има развијену урбану структуру, што може олакшати процес добијања дозвола.
Овај плац не нуди готову кућу, већ представља прилику за изградњу. Тренутна структура захтева значајна улагања у реновирање или рушење. Није погодна за оне који траже тренутно усељив дом. Ограничења укључују потребу за комплетним дизајном и изградњом новог објекта, као и потенцијалне регулаторне процесе везане за нову градњу.
Ref: VL031568
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај плац је погодан за грађевинске предузетнике који траже пројекат са добром локацијом у развијеном подручју, где могу изградити нове стамбене јединице за продају или изнајмљивање. Такође је идеалан за породице или појединце који желе да изграде свој дом по мери, са специфичним захтевима за дизајн и распоред, а притом желе да буду близу свих градских садржаја. Ако сте неко ко цени урбану средину са лаким приступом продавницама, ресторанима и спортским објектима, а такође желите да имате контролу над процесом изградње, овај плац представља значајну прилику. Такође, за инвеститоре који траже земљиште у области са стабилном потражњом за становањем, ово може бити паметан потез, нарочито ако се разматра изградња више стамбених јединица, у складу са локалним прописима.
Овај плац нуди празан лист за изградњу новог дома. Пошто је тренутна структура у стању које захтева реновирање или рушење, будући квалитет завршне обраде у потпуности зависи од одлука и буџета новог власника. На основу урбане локације, може се очекивати да ће будућа градња бити у складу са савременим грађевинским стандардима. Потенцијални купци имају слободу да бирају материјале, дизајн и технологију, од висококвалитетних завршних радова до еколошки ефикасних решења, чиме се постиже жељени ниво удобности и естетике. Ово је прилика да се креира дом који савршено одговара индивидуалним потребама и преференцијама, без компромиса.
Тренутна цена овог грађевинског плаца у Фоментера дел Сегура износи 115.000 €. Ова цена одражава вредност земљишта, с обзиром на потребу за реновирањем или рушењем постојеће структуре. Плац нуди површину од 218 м², са 160 м² постојећег грађевинског простора, што пружа значајан потенцијал за развој. Оваква цена чини га приступачном опцијом за инвеститоре и појединце који желе да изграде свој дом у овој области, посебно у поређењу са ценама готових некретнина у региону. Доступност је тренутна, али будући развој зависи од планова купца.
Фоментера дел Сегура је општина која нуди мирнији начин живота у урбаном окружењу. Живот овде значи имати све битне садржаје на пешачкој удаљености, од апотека и супермаркета до ресторана и спортских центара. Висина од 6 метара изнад нивоа мора сугерише равничарски терен, што олакшава кретање. Популација од око 4.868 становника указује на заједницу која је довољно велика да има потребне услуге, али довољно мала да задржи осећај пријатељске атмосфере. Ово је место где се градски живот сусреће са локалним шармом, пружајући уравнотежену средину за свакодневни живот, посебно за оне који цене удобност приступачности.
Живот у Фоментера дел Сегура нуди комбинацију урбане погодности и локалног шармa. Са само 106 метара до најближег супермаркета и 118 метара до апотеке, дневне потрепштине су лако доступне. Налази се у близини спортских центара, што подстиче активан начин живота. Иако је локација унутар копна, удаљеност од 8.6 километара до плажа попут Платја де Ла Рокета и Платја Центре пружа лак приступ обали. Веће градове попут Елчеа (21 км) и Аликантеа (37 км) чине овај плац добро повезаним са већим регионалним центрима, нудећи широк спектар културних, трговинских и забавних активности. Просечна годишња температура од 18.8°C и 3.843 сунчана сата годишње указују на пријатну климу током већег дела године.
Овај плац се налази у урбаном језгру Фоментера дел Сегура, у близини локалних садржаја. Његова позиција омогућава лак приступ оближњим градовима и обали, као што је приказано на мапи. Урбани распоред и близина инфраструктуре су кључни за разумевање овог подручја.
Фоментера дел Сегура је стратешки смештена у провинцији Аликанте, у аутономној заједници Валенсија. Налази се у унутрашњости, али у непосредној близини обале Коста Бланке. Његова позиција омогућава лак приступ већим регионалним центрима: Елче је удаљен 21 км, Мурсија 35 км, а Аликанте 37 км. Ово пружа становницима приступ градским погодностима, културним догађајима и међународном аеродрому у Аликантеу (око 27 км ваздушном линијом). Окружење је мешовито, са урбаним подручјима и близином пољопривредног земљишта, што ствара јединствен локални амбијент.
Локација у Фоментера дел Сегура нуди добру равнотежу између приступачности и урбане погодности. Најближи супермаркет је удаљен само 106 метара, а апотека 118 метара, што значајно олакшава свакодневни живот. Постоје бројни ресторани (35 у радијусу од 2 км) и кафићи (17) у близини. За здравствену заштиту, болница је удаљена 1.1 км. Најближе плаже, као што је Платја де Ла Рокета, удаљене су око 8.6 км. За љубитеље голфа, Клуб де Голф Ла Финка је на 4.9 км. Иако је аеродром Аликанте-Елче удаљен око 27 км ваздушном линијом, директна копнена веза може бити дужа. За путовања у веће градове, Елче је на 21 км, а Аликанте на 37 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Фоментера дел Сегура је типично медитеранска, са просечном годишњом температуром од 18.8°C и значајним бројем сунчаних сати, историјски забележених 3.843 годишње. Ово омогућава дуготрајан период за активности на отвореном. Општина се налази на само 6 метара надморске висине, што указује на раван терен и благу климу, без екстремних температурних варијација. Сезона купања, када је температура воде најмање 20°C, траје око 5 месеци, што је идеално за уживање на оближњим плажама. Упркос урбаном окружењу, постоји близина природних ресурса и могућности за рекреацију на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се Фоментера дел Сегура налази у унутрашњости, приступ обали је релативно лак. Најближе плаже, као што су Платја де Ла Рокета и Платја Центре, удаљене су око 8.6 километара. Ове плаже често поседују ознаку Плава застава, што гарантује висок стандард квалитета воде и услуга. За љубитеље голфа, Клуб де Голф Ла Финка је на само 4.9 километара, док су други голф терени попут Виљамартина на око 16 километара. У оквиру 2 километра од локације налазе се спортски центри, укључујући Полидепортиво мунисипал Ел Молино, нудећи могућности за различите спортске активности. Близина луке Марина де лес Дунес (9.1 км) такође пружа прилику за поморско рекреативно активности.
Izvor: OpenStreetMap
Фоментера дел Сегура је стратешки смештена у провинцији Аликанте, у аутономној заједници Валенсија. Налази се у унутрашњости, али у непосредној близини обале Коста Бланке. Његова позиција омогућава лак приступ већим регионалним центрима: Елче је удаљен 21 км, Мурсија 35 км, а Аликанте 37 км. Ово пружа становницима приступ градским погодностима, културним догађајима и међународном аеродрому у Аликантеу (око 27 км ваздушном линијом). Окружење је мешовито, са урбаним подручјима и близином пољопривредног земљишта, што ствара јединствен локални амбијент.
Formentera del Segura is a municipality and village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 4.3 square kilometres (1.7 sq mi) and as of 2015 had a population of 4,206 people.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Упоређујући овај плац са другим пројектима у региону, попут ОБАЕАНИЦ АПАРТМЕНТС у Рохалесу (од 475.000 €) или НУЕВА ДАИА ВИЛЛА у Даиа Нуеви (од 380.000 €), Фоментера дел Сегура се истиче као знатно приступачнија опција за оне који желе да изграде сопствени дом. Док су наведени пројекти готове некретнине са вишим ценама, овај плац нуди нижу улазну цену, али захтева додатна улагања у изградњу. С друге стране, РЕСИДЕНТИАЛ ВИВАЛИФЕ - КЕY РЕАДY! у Ломас де Цабо Роиг (од 369.000 €) такође представља завршену опцију. Предност овог плаца у Фоментера дел Сегура лежи у могућности потпуне персонализације и изградње према индивидуалним потребама, што је тешко постићи код већ изграђених станова или вила. Такође, његова локација у мирнијем урбаном окружењу, са свим потребним садржајима на дохват руке, нуди другачији стил живота у односу на луксузније или више туристички оријентисане локације.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
