U zemljištu u Formentera del Segura, pokrajina Alicante, nudi se prilika za razvoj stambenog objekta. Sa zemljištem površine 218 m² i postojećom izgrađenom površinom od 160 m², ovaj plac predstavlja osnovu za novu izgradnju u urbanom okruženju. Lokacija pruža blizinu lokalnim sadržajima, dok je potreba za renovacijom ili potpunom rekonstrukcijom naglašena kao ključni aspekt projekta.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Zemljište se nalazi u centru Formentera del Segura, urbanom naselju u unutrašnjosti pokrajine Alicante. Pozicija omogućava pešačku dostupnost osnovnim uslugama, dok je udaljenost od većih turističkih centara i aerodroma prisutna. Blizina lokalnih puteva olakšava pristup okolnim mestima.
Ova parcela je namenjena pojedincima ili investitorima koji žele da izgrade novi dom ili stambeni objekat po sopstvenim planovima. Postojeća struktura zahteva potpunu obnovu, što daje fleksibilnost u dizajnu i funkcionalnosti budućeg stambenog prostora u skladu sa savremenim potrebama.
Trenutno stanje parcele zahteva potpunu renovaciju postojećeg objekta ili novogradnju. Projektna dokumentacija i dozvole za novu izgradnju, ukoliko nisu pribavljene, biće odgovornost budućeg vlasnika. Fizička gradnja je u fazi planiranja ili započinjanja od strane kupca.
Ovaj projekat ne nudi odmah useljiv stambeni prostor. Postojeća struktura zahteva značajno ulaganje u renovaciju ili rušenje i novu izgradnju. Lokacija ne poseduje direktnu blizinu plaža ili velikih turističkih atrakcija, što zahteva korišćenje prevoznog sredstva za takve aktivnosti.
Ref: VL031568
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je adekvatna za kupce koji planiraju izgradnju novog doma prema sopstvenim specifikacijama, bilo da je reč o samostojećoj kući ili manjem stambenom objektu. Investitori i građevinari koji traže zemljište sa potencijalom za razvoj u etabliranom urbanom području mogu takođe videti vrednost u ovoj ponudi. Osobe koje preferiraju život u mirnijem okruženju, ali na pešačkoj udaljenosti od osnovnih usluga, pronaći će odgovarajući balans. Takođe je pogodno za one koji žele da izbegnu visoke cene gotovih nekretnina i radije ulažu u izgradnju po meri, uzimajući u obzir da je potrebna potpuna rekonstrukcija ili rušenje postojećeg objekta.
Budući da se radi o prodaji zemljišta sa postojećim, ali dotrajalim objektom koji zahteva renovaciju ili rušenje, kvalitet završne obrade budućeg objekta u potpunosti zavisi od odluka i budžeta budućeg vlasnika. Materijali i tehnička rešenja će biti definisani novim projektom izgradnje. Trenutno stanje ukazuje na potrebu za potpunom obnovom, što znači da se ne može govoriti o postojećem kvalitetu završne obrade, već o potencijalu za implementaciju savremenih standarda energetske efikasnosti, izolacije i dizajna.
Cena od 115.000 € za zemljište od 218 m² pozicionira ovaj projekat kao povoljnu opciju, sa naglaskom na vrednost zemljišta i potencijal za novu izgradnju. Pošto je reč o prodaji zemljišta sa postojećom, ali dotrajalom strukturom, cena odražava ovu fazu projekta. Dostupnost je trenutna, ali buduća izgradnja zavisi od odluka i ulaganja kupca. Nema informacija o drugim sličnim dostupnim parcelama u neposrednom okruženju po sličnoj ceni, što ovu ponudu čini specifičnom u smislu lokacije i potencijala.
Formentera del Segura predstavlja mirno, urbano okruženje gde se svakodnevni život odvija u skladu sa lokalnim ritmom. Blizina prodavnica, apoteka i zdravstvenih ustanova na pešačkoj udaljenosti olakšava svakodnevne obaveze. Naselje je okruženo poljoprivrednim zemljištem, što doprinosi osećaju spokoja, dok je ujedno povezano sa obližnjim gradovima. Prosečna godišnja temperatura od 18.8°C i obilje sunčanih sati (3.843 godišnje) pogoduju životu na otvorenom tokom većeg dela godine, sa petomesečnim periodom idealnim za kupanje. Ova lokacija je pogodna za one koji traže mirniji život van turističkih centara, ali uz zadržavanje pristupa svim neophodnim sadržajima.
Život u Formentera del Segura nudi spoj mirnijeg, urbanog ambijenta sa dostupnošću ključnih sadržaja. Supermarket (106 m) i apoteka (118 m) nalaze se na pešačkoj udaljenosti, što doprinosi praktičnosti svakodnevnog života. Blizina bolnice (1.1 km) pruža dodatnu sigurnost. Naselje je okruženo poljoprivrednim zonama, što stvara prijatno okruženje, dok je istovremeno dobro povezano sa obližnjim gradovima poput Rojalesa i Guardamar del Segura, omogućavajući lak pristup širim uslugama i rekreativnim sadržajima. Postoji pet linija javnog prevoza sa pet stanica u blizini, što omogućava određeni stepen mobilnosti bez automobila, iako se korišćenje automobila generalno preporučuje za potpunu iskoristivost regije.
Ova parcela se nalazi u urbanom centru Formentera del Segura, u pokrajini Alicante. Karta prikazuje njenu poziciju unutar naselja, sa naglaskom na blizinu lokalnih sadržaja kao što su prodavnice i zdravstvene ustanove, kao i relativnu udaljenost od obale i većih gradova.
Formentera del Segura nalazi se u unutrašnjosti pokrajine Alicante, na oko 27 km vazdušnom linijom od aerodroma Alicante-Elche. Pozicioniran je na oko 8.6 km od najbližih plaža na obali Costa Blance. Ovo ga smešta u region sa dobrom infrastrukturnom povezanošću, ali izvan najužeg priobalnog pojasa. U poređenju sa direktnim priobalnim gradovima poput Torrevieje ili Benidorma, nudi mirnije okruženje. Udaljenost od Valensije (158 km vazdušnom linijom) i Malage (367 km vazdušnom linijom) ukazuje na njegovu specifičnu geografsku poziciju unutar južne Španije.
Parcela je smeštena u urbanom delu Formentera del Segura, sa direktnom pešačkom dostupnošću do supermarketa (106 m) i apoteke (118 m). Bolnica je udaljena samo 1.1 km. Najbliže plaže, kao što su Platja de La Roqueta, nalaze se na oko 8.6 km udaljenosti, što zahteva prevoz. Golf tereni su dostupni u krugu od 5 km, sa Club de Golf La Finca na 4.9 km, dok su Villamartín i Campoamor na oko 16-17 km. Aerodrom Alicante-Elche (ALC) je udaljen oko 27 km vazdušnom linijom, što omogućava relativno lak pristup međunarodnim letovima. Postoji 9 linija javnog prevoza i 5 stanica u blizini, što pruža alternativu prevozu automobilom za lokalne potrebe.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Formentera del Segura, lociran na nadmorskoj visini od 6 metara, nudi mediteransku klimu sa prosečnim godišnjim temperaturama između 12°C i 26°C, sa prosekom od 18.8°C. Područje beleži visok broj sunčanih sati, oko 3.843 godišnje, što omogućava duge periode boravka na otvorenom. Petomesečni period sa prosečnom temperaturom vode od 20°C ili više čini obalu dostupnom za kupanje tokom leta. Blaga klima, bez ekstremnih temperatura, doprinosi ugodnom životu tokom cele godine. Okolna priroda se uglavnom sastoji od poljoprivrednih površina, pružajući mirno okruženje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliže plaže, uključujući Platja de La Roqueta i Platja Centre, udaljene su približno 8.6 km od Formentera del Segura. Iako nisu na pešačkoj udaljenosti, obezbeđuju pristup mediteranskoj obali. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalaze tri poznata terena: Club de Golf La Finca (4.9 km), Club de Golf Villamartín (16 km) i Real Club de Golf Campoamor (17 km). Dostupnost sportskih sadržaja u gradu je dobra, sa restoranima, kafićima i drugim uslužnim objektima u neposrednoj blizini, što doprinosi rekreativnim mogućnostima u lokalnom okruženju.
Izvor: OpenStreetMap
Formentera del Segura nalazi se u unutrašnjosti pokrajine Alicante, na oko 27 km vazdušnom linijom od aerodroma Alicante-Elche. Pozicioniran je na oko 8.6 km od najbližih plaža na obali Costa Blance. Ovo ga smešta u region sa dobrom infrastrukturnom povezanošću, ali izvan najužeg priobalnog pojasa. U poređenju sa direktnim priobalnim gradovima poput Torrevieje ili Benidorma, nudi mirnije okruženje. Udaljenost od Valensije (158 km vazdušnom linijom) i Malage (367 km vazdušnom linijom) ukazuje na njegovu specifičnu geografsku poziciju unutar južne Španije.
Formentera del Segura is a municipality and village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 4.3 square kilometres (1.7 sq mi) and as of 2015 had a population of 4,206 people.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
U poređenju sa projektima poput 'Apartments Palangre Beach' ili 'Edificio Sun & Center - Key Ready' u Torrevieji, koji nude gotove apartmane od 155.000 € do 169.000 €, ovaj projekat u Formentera del Segura nudi zemljište sa potencijalom za izgradnju po ceni od 115.000 €. Dok su projekti u Torrevieji usmereni na kupce koji traže odmah useljive nekretnine u popularnom priobalnom turističkom gradu, ova parcela je namenjena onima koji žele da sami kreiraju svoj dom ili investicioni objekat. 'Oasis Laguna 2 - Fase II' u Urbanización El Raso, sa cenom od 227.000 €, predstavlja viši cenovni rang i verovatno nudi komfornije ili luksuznije karakteristike. Formentera del Segura, kao urbana lokacija u unutrašnjosti, nudi drugačiji životni stil u odnosu na živopisne obalske gradove, sa naglaskom na mirnije okruženje i lokalne sadržaje, uz dobru povezanost sa plažama i aerodromom.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
