Propunere rezidențială în Formentera del Segura, o localitate situată în provincia Alicante, Valencia. Acest teren, având o suprafață de 218 m², oferă posibilitatea construcției unui nou imobil într-o zonă urbană stabilită. Prețul, stabilit la 115.000 €, reflectă valoarea intrinsecă a terenului, necesitând proiecte de renovare sau demolare pentru structura existentă. Obiectivul este de a facilita dezvoltarea unui spațiu locativ personalizat, adaptat nevoilor moderne.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în inima orașului Formentera del Segura, proiectul beneficiază de acces direct la infrastructura urbană existentă. Acest amplasament asigură proximitatea față de diverse facilități esențiale, integrând reședința într-un mediu urban funcțional și accesibil, facilitând o viață comunitară activă.
Terenul oferă o bază solidă pentru construcția unei locuințe unifamiliale. Potențialul de dezvoltare permite adaptarea spațiului la cerințe specifice, fie că este vorba de o reședință primară sau secundară. Arhitectura poate fi concepută pentru a maximiza confortul și funcționalitatea, răspunzând nevoilor contemporane de locuire.
Stadiul actual al proprietății necesită o intervenție completă, fie prin renovare substanțială, fie prin construcție nouă. Această etapă oferă libertate în design și adaptare arhitecturală, permițând integrarea celor mai recente standarde de construcție și eficiență energetică, conform viziunii proprietarului.
Proprietatea este oferită ca un teren cu o structură existentă ce necesită recondiționare integrală. Nu sunt incluse finisaje interioare sau exterioare, instalații complete sau amenajări peisagistice. Achiziția implică responsabilitatea integrală pentru proiectarea și execuția noii construcții sau a renovării extinse.
Ref: VL031568
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această oportunitate se adresează investitorilor imobiliari sau constructorilor care caută un teren într-o zonă urbană cu potențial de dezvoltare pentru proiecte rezidențiale. De asemenea, este potrivită pentru persoane fizice care doresc să construiască o casă personalizată, adaptată nevoilor lor, într-o comunitate existentă, cu acces facil la servicii. Cei care apreciază un stil de viață liniștit, dar conectat la facilități urbane, și care dispun de resursele pentru a gestiona un proiect de construcție de la zero, vor găsi acest teren atractiv. De asemenea, se potrivește celor care doresc să valorifice o proprietate existentă prin demolare și reconstrucție, optimizând astfel utilizarea terenului. Localizarea în apropierea zonelor de coastă, dar într-un cadru mai retras, poate atrage cumpărători care caută un echilibru între accesibilitate și liniște.
Informațiile disponibile indică faptul că proprietatea necesită fie o renovare completă, fie o demolare pentru a permite construcția unei noi locuințe. Acest lucru implică faptul că actuala structură nu dispune de finisaje moderne sau de o calitate a execuției ce ar putea fi păstrată. Potențialul constă în posibilitatea alegerii materialelor și tehnologiilor pentru noua construcție, permițând implementarea unor standarde înalte de calitate. Alegerea finisajelor, de la pardoseli și pereți, până la instalații sanitare și electrice, va depinde integral de viitorul proprietar sau dezvoltator. Această flexibilitate permite personalizarea completă a spațiului locativ, inclusiv integrarea soluțiilor de eficiență energetică și a tehnologiilor moderne, dacă acestea sunt dorite.
Terenul pentru construcție este disponibil pentru achiziție la prețul de 115.000 €. Acest preț este fundamentat pe valoarea de piață a terenului într-o zonă urbană consolidată, fără a include costurile asociate cu demolarea structurii existente sau construcția unei noi locuințe. Disponibilitatea este curentă, iar proprietatea se pretează achiziției de către dezvoltatori imobiliari, constructori sau persoane fizice interesate de un proiect de construcție personalizat. Prețul este considerat competitiv pentru zona respectivă, având în vedere potențialul de dezvoltare și locația centrală. Nu sunt specificate alte variații de preț sau opțiuni de plată în informațiile furnizate.
Formentera del Segura se prezintă ca o localitate urbană, unde viața de zi cu zi este caracterizată de accesibilitatea la servicii. Cu o populație de aproximativ 4.868 de locuitori și o suprafață de 4 km², oferă un ritm de viață liniștit, dar conectat. Amplasarea la doar 6 metri altitudine deasupra nivelului mării sugerează un climat temperat. Proximitatea față de 35 de restaurante, 7 farmacii, 10 bănci și 17 cafenele, toate situate într-o rază de 2 km, subliniază caracterul său rezidențial și comercial activ. Acest mediu urban facilitează integrarea ușoară în comunitate, cu o infrastructură bine dezvoltată, dar fără aglomerația marilor metropole. Distanța considerabilă față de aeroportul din Alicante (aproximativ 27 km pe linie dreaptă) indică o locație mai retrasă, potrivită pentru cei care caută liniște, dar doresc acces la facilități.
Formentera del Segura oferă un mediu de viață urban caracterizat de proximitatea față de facilități esențiale. Cu o farmacie și un supermarket la distanțe de 118m și, respectiv, 106m, nevoile zilnice sunt ușor de satisfăcut. Spitalul, situat la 1.1 km, asigură acces la servicii medicale. Rețeaua de transport public este bine reprezentată, cu 9 linii și 5 stații de autobuz, sugerând o mobilitate facilă în interiorul localității și spre zonele învecinate, deși un autoturism este recomandat pentru o flexibilitate sporită. Diversitatea de restaurante (35), bănci (10) și cafenele (17) în raza de 2 km contribuie la un stil de viață social activ. Altitudinea joasă (6-22m) și climatul temperat (12-26°C) favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului.
Această hartă ilustrează poziționarea Formentera del Segura în regiunea Alicante. Se evidențiază proximitatea față de centre urbane importante, căile de acces rutier și rețeaua de infrastructură. Harta oferă o perspectivă vizuală asupra locației în raport cu plajele, terenurile de golf și aeroportul, facilitând înțelegerea contextului geografic și a conectivității.
Formentera del Segura este o municipalitate situată în provincia Alicante, parte a Comunității Valenciane. Poziționarea sa geografică o plasează la interiorul regiunii, la o distanță de aproximativ 27 km pe linie dreaptă de aeroportul Alicante-Elche (ALC) și la aproximativ 158 km de Valencia. Această localizare o distinge de centrele urbane de coastă precum Torrevieja sau Benidorm, oferind un caracter mai rezidențial și liniștit. Este înconjurată de alte localități din Vega Baja del Segura, precum Rojales și Guardamar del Segura, cu care menține conexiuni bune, facilitând accesul la o gamă mai largă de servicii și facilități regionale.
Locația terenului în Formentera del Segura oferă acces la diverse facilități. Straturile de plajă precum Platja de La Roqueta, Platja Centre și Platja del Montcaio se află la aproximativ 8.6-8.7 km, necesitând transport auto. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) este situat la aproximativ 27 km pe linie dreaptă, facilitând călătoriile internaționale. Pentru pasionații de golf, Club de Golf La Finca este la 4.9 km, iar alte terenuri precum Villamartín și Campoamor la 16-17 km. Infrastructura locală include, de asemenea, puncte de încărcare pentru vehicule electrice la 7.1 km, farmacii la 118 m și un spital la 1.1 km, asigurând un nivel ridicat de confort și accesibilitate la servicii esențiale.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Formentera del Segura beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.8°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Numărul de ore de soare pe an, estimat istoric la 3.843, indică o expunere solară generoasă. Sezonul de înot se extinde pe 5 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc 20°C. Altitudinea joasă a localității, situată la 6-22 metri deasupra nivelului mării, contribuie la temperaturi moderate și la o climă mai puțin expusă la extreme. Relieful predominant plat, specific zonei joase, favorizează activitățile în aer liber și plimbările relaxante, în timp ce apropierea de coastă oferă acces la peisaje marine.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși Formentera del Segura este o localitate situată în interior, accesul la litoral este relativ facil. Cele mai apropiate plaje, precum Platja de La Roqueta și Platja Centre, se află la aproximativ 8.6 km distanță, oferind zone de relaxare și activități acvatice. Pentru pasionații de golf, regiunea dispune de opțiuni multiple: Club de Golf La Finca este la doar 4.9 km, iar Club de Golf Villamartín și Real Club de Golf Campoamor la 16-17 km, oferind terenuri variate și provocatoare. Infrastructura locală include, de asemenea, 35 de restaurante, creând oportunități pentru diverse experiențe culinare și sociale în proximitate.
Sursă: OpenStreetMap
Formentera del Segura este o municipalitate situată în provincia Alicante, parte a Comunității Valenciane. Poziționarea sa geografică o plasează la interiorul regiunii, la o distanță de aproximativ 27 km pe linie dreaptă de aeroportul Alicante-Elche (ALC) și la aproximativ 158 km de Valencia. Această localizare o distinge de centrele urbane de coastă precum Torrevieja sau Benidorm, oferind un caracter mai rezidențial și liniștit. Este înconjurată de alte localități din Vega Baja del Segura, precum Rojales și Guardamar del Segura, cu care menține conexiuni bune, facilitând accesul la o gamă mai largă de servicii și facilități regionale.
Formentera del Segura is a municipality and village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 4.3 square kilometres (1.7 sq mi) and as of 2015 had a population of 4,206 people.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
În comparație cu alte proiecte rezidențiale din regiunile învecinate ale Costa Blanca, cum ar fi Torrevieja sau urbanizațiile precum El Raso, terenul din Formentera del Segura se distinge prin caracterul său de 'oportunitate de teren'. Proiecte precum APARTMENTS PALANGRE BEACH (Torrevieja, de la 155.000 €) sau OASIS LAGUNA 2 (El Raso, de la 227.000 €) oferă unități locative finalizate, în timp ce Formentera del Segura pune la dispoziție terenul pentru dezvoltare personalizată. Prețul de 115.000 € este competitiv, reflectând necesitatea unei investiții suplimentare în construcție, spre deosebire de apartamentele gata de locuit. Această diferență poziționează proprietatea ca o opțiune strategică pentru cumpărătorii cu viziune pe termen lung, interesați de crearea unei reședințe unice, mai degrabă decât de achiziționarea unei proprietăți standardizate. Zonele precum Torrevieja oferă o densitate mai mare de turiști și facilități, în timp ce Formentera del Segura se concentrează pe un stil de viață mai local și integrat în comunitate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
