Проєкт у Форментері-дель-Сегура, провінція Аліканте, пропонує земельну ділянку для будівництва житлової нерухомості. Розташований у міській забудові, цей об'єкт площею 218 м² надає можливість для реалізації індивідуальних проєктів забудови. Ділянка знаходиться в районі з розвиненою інфраструктурою, де основні зручності розташовані в межах пішої доступності, забезпечуючи зручне повсякденне життя. Незважаючи на віддаленість від узбережжя, близькість до ключових транспортних шляхів сприяє мобільності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Земельна ділянка розташована в міському центрі Форментері-дель-Сегура, що забезпечує прямий доступ до вуличної мережі. Це положення в межах населеного пункту означає близькість до місцевих магазинів, закладів харчування та інших муніципальних послуг. Околиці характеризуються наявністю існуючої житлової забудови, що створює типове для міського середовища оточення.
Цей об'єкт ідеально підходить для осіб, які прагнуть звести індивідуальний будинок відповідно до власних потреб та естетичних уподобань. Розмір ділянки та її статус дозволяють реалізувати проєкт нової забудови, що враховує сучасні вимоги до житла. Наявність міських комунікацій на ділянці спрощує процес будівництва.
Об'єкт являє собою земельну ділянку, призначену для нової забудови. Поточний стан нерухомості вимагає знесення існуючих конструкцій або повної реконструкції. Потенційні власники мають можливість проєктувати та зводити будинок з нуля, дотримуючись сучасних будівельних норм та стандартів енергоефективності, що надасть повну свободу у виборі архітектурних рішень.
Об'єкт не передбачає негайного заселення, оскільки потребує будівництва. Немає згадок про наявність басейну, саду або інших готових елементів ландшафтного дизайну. Відстань до великих туристичних центрів та пляжів вимагатиме використання транспортних засобів для доступу до них. Інфраструктура для певних видів спорту, як-от водні види спорту, потребує окремого планування.
Ref: VL031568
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проєкт підходить для забудовників, які шукають ділянку в міській зоні для нового будівництва, що дозволить створити індивідуальний житловий будинок. Він буде цікавий тим, хто цінує можливість проєктувати житло з нуля, враховуючи власні потреби в плануванні, дизайні та функціональності, а також для інвесторів, які планують побудувати будинок на продаж. Особи, які віддають перевагу міському способу життя з легким доступом до всіх необхідних послуг, також знайдуть це місце привабливим. Крім того, це рішення для тих, хто бажає мати контроль над процесом будівництва та якістю матеріалів, створюючи будинок, що відповідає сучасним стандартам.
Як земельна ділянка, об'єкт не має готової оздобленої поверхні. Вартість будівництва та фінального оздоблення ляже на плечі майбутнього власника. Це надає повну свободу у виборі матеріалів, стилю та рівня якості оздоблення, від підлоги до сантехніки та електроніки. Можливість вибору енергоефективних рішень, сучасних систем опалення та охолодження, а також матеріалів з високими експлуатаційними характеристиками дозволить створити комфортне та довговічне житло. Рекомендовано залучати професійних архітекторів та будівельні компанії для забезпечення високої якості виконання робіт та дотримання будівельних норм.
Ця земельна ділянка пропонується за ціною від 115 000 євро, що відображає вартість самої землі в міському центрі. Ціна встановлена на рівні, що відповідає ринковій оцінці земельних ресурсів для будівництва, без урахування вартості будь-яких існуючих будівель, які потребують знесення. Наявність такої ділянки є можливістю для індивідуальних забудовників або приватних осіб, які планують реалізувати власний проєкт житла. Відсутність готових будівель та інфраструктури, окрім підведених комунікацій, означає, що загальна вартість проєкту буде залежати від витрат на будівництво та оздоблення.
Форментера-дель-Сегура — це муніципалітет, розташований у внутрішній частині провінції Аліканте, що пропонує спокійне життя в оточенні міської інфраструктури. Населення становить близько 4 868 осіб, а площа муніципалітету – 4.0 км². Середня висота над рівнем моря становить 22 метри, що сприяє приємному мікроклімату. Завдяки близькості до супермаркетів (106 м) та аптек (118 м), що знаходяться в межах пішої доступності, повсякденні потреби мешканців легко задовольняються. Наявність 35 ресторанів, 17 кафе, 7 аптек та 10 банків у радіусі 2 км свідчить про добре розвинену місцеву комерційну мережу. Клімат характеризується середньорічною температурою 18.8°C з коливаннями від 12°C до 26°C, що робить регіон привабливим для проживання протягом усього року. Місцеві свята (32 на рік) та 9 ліній громадського транспорту з 5 зупинками додають культурного колориту та доступності.
Життя у Форментері-дель-Сегура передбачає поєднання спокою містечка з доступністю міських зручностей. Відстань до супермаркету (106 м) та аптеки (118 м) робить щоденні покупки зручними. Близькість до 35 ресторанів та 17 кафе дозволяє легко знайти місце для відпочинку та харчування. Наявність 1 школи та 2 стоматологічних кабінетів у радіусі 2 км забезпечує необхідні соціальні та медичні послуги. Місто добре обслуговується 9 лініями громадського транспорту, що полегшує пересування по території та до сусідніх населених пунктів. Висота над рівнем моря (22 м) сприяє приємному клімату, а значна кількість сонячних годин (3,843 на рік) дозволяє насолоджуватися середземноморським стилем життя.
Візуалізація показує розташування Форментера-дель-Сегура в провінції Аліканте. Це дає змогу оцінити її положення відносно узбережжя, великих міст та транспортних мереж. На карті видно близькість до інших муніципалітетів та природних об'єктів, що допомагає зрозуміти загальний географічний контекст та логістику регіону.
Форментера-дель-Сегура знаходиться у внутрішній частині провінції Аліканте, що є частиною автономної спільноти Валенсія. Це розташування відрізняє її від прибережних курортів, таких як Торрев'єха, що пропонують безпосередній доступ до моря. Місто розташоване на південь від великих населених пунктів, як-от Ельче, та на північний захід від узбережжя, де знаходяться такі популярні міста, як Торрев'єха та Гуардамар-дель-Сегура. Близькість до основних транспортних артерій забезпечує зв'язок з іншими містами регіону, але саме містечко зберігає більш спокійний, сільський характер порівняно з активними прибережними центрами.
Форментера-дель-Сегура має зручне розташування відносно ключових об'єктів. Аеропорт Аліканте-Ельче (ALC) знаходиться приблизно за 27 км по прямій, що робить подорожі зручними. Відстань до найближчих пляжів, таких як Platja de La Roqueta, становить близько 8.6 км, що робить їх доступними для відвідування на автомобілі. Для любителів гольфу, Club de Golf La Finca розташований за 4.9 км, а більш віддалені поля, як-от Villamartín, знаходяться на відстані 16 км. Місто забезпечене 9 лініями громадського транспорту, що забезпечує альтернативні варіанти пересування, хоча автомобіль залишається зручним засобом для дослідження регіону.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Форментера-дель-Сегура характеризується середземноморським кліматом з середньорічною температурою 18.8°C. Середні температури коливаються від 12°C до 26°C, що забезпечує комфортні умови для проживання протягом більшої частини року. Кількість сонячних годин становить близько 3,843 на рік, що є значним показником, який сприяє активному відпочинку на відкритому повітрі. Зважений температурний режим води протягом 5 місяців (з температурою вище 20°C) робить можливим купання в морі у літній період. Висота над рівнем моря (22 м) усуває значні перепади температур, характерні для гірських регіонів.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Platja de La Roqueta, Platja Centre та Platja del Montcaio, розташовані на відстані приблизно 8.6-8.7 км. Ці пляжі пропонують можливості для відпочинку на узбережжі. Регіон також надає можливості для гри в гольф: Club de Golf La Finca знаходиться лише за 4.9 км, а Club de Golf Villamartín та Real Club de Golf Campoamor - за 16 км та 17 км відповідно. Для тих, хто потребує медичної допомоги, лікарня розташована на відстані 1.1 км, а аптека - 118 м, що забезпечує легкий доступ до медичних послуг. Наявність 35 ресторанів та 17 кафе у радіусі 2 км свідчить про розвинену сферу послуг.
Джерело: OpenStreetMap
Форментера-дель-Сегура знаходиться у внутрішній частині провінції Аліканте, що є частиною автономної спільноти Валенсія. Це розташування відрізняє її від прибережних курортів, таких як Торрев'єха, що пропонують безпосередній доступ до моря. Місто розташоване на південь від великих населених пунктів, як-от Ельче, та на північний захід від узбережжя, де знаходяться такі популярні міста, як Торрев'єха та Гуардамар-дель-Сегура. Близькість до основних транспортних артерій забезпечує зв'язок з іншими містами регіону, але саме містечко зберігає більш спокійний, сільський характер порівняно з активними прибережними центрами.
Formentera del Segura is a municipality and village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 4.3 square kilometres (1.7 sq mi) and as of 2015 had a population of 4,206 people.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 23 mm |
| Лютий | 12.6°C | 14 mm |
| Березень | 14.6°C | 26 mm |
| Квітень | 16.6°C | 23 mm |
| Травень | 19.7°C | 15 mm |
| Червень | 23.2°C | 12 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 12 mm |
| Вересень | 23.7°C | 52 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 26 mm |
| Листопад | 15.6°C | 37 mm |
| Грудень | 12.3°C | 30 mm |
Порівнюючи цей об'єкт з іншими пропозиціями, такими як APARTMENTS PALANGRE BEACH та EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY у Торрев'єсі, стають очевидними ключові відмінності. Ці прибережні проєкти в Торрев'єсі пропонують готові апартаменти, ціни на які починаються від 155 000 євро та 169 000 євро відповідно. Вони орієнтовані на покупців, які шукають безпосередню близькість до моря та міської інфраструктури курортного міста. На відміну від них, OASIS LAGUNA 2 - FASE II в Urbanización El Raso, що має нижчу ціну старту від 227 000 євро, також пропонує житлові комплекси, але розташовані трохи далі від самого центру Торрев'єси, ближче до лагун та полів для гольфу. Об'єкт у Форментері-дель-Сегура, будучи земельною ділянкою, пропонує зовсім інший підхід. Його ціна від 115 000 євро є більш доступною для тих, хто бажає інвестувати в будівництво власного будинку, а не купувати готове житло. Розташування у внутрішній частині регіону, подалі від туристичного центру, робить його привабливим для тих, хто шукає більш спокійний спосіб життя, але при цьому зберігає добру доступність до узбережжя та основних послуг. Це земля, а не готовий будинок, що відкриває можливості для індивідуалізації, але вимагає додаткових інвестицій у будівництво.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
