포르멘테라 델 세구라(Formentera del Segura)에 위치한 이 주거용 토지는 115,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 160제곱미터의 건축 면적과 218제곱미터의 총 부지 면적을 갖춘 이 토지는 현재 상태가 좋지 않아 철거 또는 대대적인 개조가 필요합니다. 이 매물은 주로 토지 가치에 중점을 두며, 개발자나 새로운 주택 건설에 관심 있는 개인에게 적합한 기회를 제공합니다. 도시 환경 내에 자리 잡고 있어 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 도시 중심부에 위치하며, 모든 필수 편의 시설을 도보로 이용할 수 있습니다. 주변 지역은 주거용으로 잘 확립되어 있으며, 필요한 모든 시설이 가까이에 있습니다. 차량 없이도 일상생활이 가능하지만, 더 넓은 지역으로 이동 시에는 차량이 유용할 수 있습니다.
새로운 주택 건설을 계획하거나 기존 건물을 완전히 개조하려는 개인에게 이상적인 부지입니다. 218제곱미터의 넓은 면적은 맞춤형 주택 설계를 위한 충분한 공간을 제공합니다. 조용하고 편안한 생활 환경을 선호하는 사람들에게 적합합니다.
이 프로젝트는 건축 준비가 완료된 토지로, 즉시 건축을 시작할 수 있습니다. 현재 건물은 철거 또는 대규모 재건축이 필요하므로, 새로운 건축 계획을 세우는 데 유리합니다. 개발자나 개인 건축가에게 즉각적인 건설 착수를 위한 이상적인 부지입니다.
이 토지는 현재 거주 가능한 상태가 아닙니다. 기존 건물은 철거가 필요하며, 새로운 건축 허가 및 건설 과정에 대한 고려가 필요합니다. 토지 자체의 면적이 제한적이므로 대규모 개발에는 부적합할 수 있습니다.
Ref: VL031568
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 토지는 새로운 주택을 직접 설계하고 건축하고자 하는 개인에게 적합합니다. 기존 건물 철거 및 신축 과정을 직접 관리하고 싶은 개발자나 건축가에게도 매력적인 기회입니다. 조용하고 안정된 지역에서 모든 편의 시설을 가까이 두고 생활하고자 하는 사람들에게 이상적입니다. 대중교통이 잘 갖추어져 있어 차량 없이도 생활이 가능하지만, 주변 지역을 탐험하거나 골프 코스에 방문하려면 차량이 있으면 더욱 편리합니다. 연간 3,843시간의 풍부한 일조량과 쾌적한 기후는 야외 활동을 즐기며 지중해식 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 적합합니다. 4,868명의 인구와 4.0km²의 면적을 가진 이 지역은 번잡하지 않으면서도 활기찬 커뮤니티를 제공합니다.
현재 이 토지에 있는 건물은 철거가 필요하거나 대대적인 개조가 필요한 상태입니다. 따라서 마감 품질에 대한 논의는 신축될 건물에 적용될 사양에 따라 달라집니다. 부지 자체는 218.75제곱미터로, 160제곱미터의 건축 면적과 나머지 공간은 개방된 파티오로 구성됩니다. 구매자는 설계 단계부터 최신 건축 자재와 에너지 효율 기술을 적용하여 고품질의 주택을 건축할 수 있습니다. 예를 들어, 단열 성능이 뛰어난 창문, 고효율 냉난방 시스템, 지속 가능한 건축 자재 등을 선택하여 장기적인 거주 편의성과 에너지 비용 절감을 도모할 수 있습니다.
본 토지의 가격은 115,000유로부터 시작합니다. 218.75제곱미터의 넓은 부지는 희소성 있는 기회를 제공합니다. 현재 건물이 있어 철거 또는 대규모 개조가 필요하지만, 이는 구매자에게 자신만의 주택을 설계하고 건축할 수 있는 유연성을 부여합니다. 토지 자체의 가치에 중점을 둔 가격 책정으로, 주변 지역의 유사한 토지 매물과 비교했을 때 경쟁력 있는 옵션이 될 수 있습니다. 이 지역의 다른 아파트나 주택과 비교하면, 이 토지는 맞춤형 건축을 원하는 구매자에게 더 매력적일 수 있습니다.
포르멘테라 델 세구라의 중심부에 위치한 이 토지는 마을 생활의 편리함을 제공합니다. 106미터 거리에 슈퍼마켓이 있고 118미터 거리에 약국이 있어 일상생활에 필요한 물품을 쉽게 구할 수 있습니다. 1.1km 거리에는 병원이 있어 의료 서비스 접근성도 뛰어납니다. 35개의 레스토랑, 17개의 카페, 10개의 은행 등 다양한 상업 시설이 2km 이내에 위치하여 풍부한 생활 환경을 누릴 수 있습니다. 9개의 대중교통 노선과 5개의 정류장이 있어 대중교통 이용도 편리합니다. 연간 3,843시간의 풍부한 일조량과 18.8°C의 연평균 기온은 연중 쾌적한 기후를 제공하며, 5개월간의 수영 시즌은 해양 활동을 즐기기에 충분합니다.
포르멘테라 델 세구라의 중심부에 위치한 이 토지는 편리한 도시 생활을 제공합니다. 슈퍼마켓(106m), 약국(118m), 병원(1.1km) 등 필수 편의 시설이 도보 거리에 있습니다. 2km 반경 내에는 35개의 레스토랑, 17개의 카페, 10개의 은행 등 다양한 상업 및 편의 시설이 밀집해 있습니다. 9개의 대중교통 노선과 5개의 버스 정류장이 있어 지역 내 이동이 편리하며, 알리칸테-엘체 공항까지는 약 27km 거리에 있어 국내외 항공편 이용이 용이합니다. 이러한 입지 조건은 차량 없이도 충분히 생활할 수 있는 환경을 제공합니다.
이 지도는 포르멘테라 델 세구라의 중심부에 위치한 토지를 보여줍니다. 주변에는 슈퍼마켓, 약국, 병원 등 필수적인 편의 시설이 밀집해 있습니다. 또한, 다양한 레스토랑과 카페가 가까이에 있어 편리한 생활을 지원합니다. 해변과 골프 코스도 차량으로 단시간 내에 접근 가능합니다.
포르멘테라 델 세구라는 알리칸테 주의 내륙에 위치하며, 발렌시아 자치 공동체의 일부입니다. 해안 지역과는 거리가 있지만, 주요 해변 도시인 과르다마르 델 세구라(Guardamar del Segura)와 로할레스(Rojales)로의 접근성이 좋습니다. 이 지역은 코스타 블랑카(Costa Blanca)의 남쪽 지역에 속하며, 알리칸테-엘체 공항과도 비교적 가까운 거리에 있어 국제적인 연결성이 좋습니다.
이 토지는 포르멘테라 델 세구라 중심부에 위치하여 모든 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라트하 데 라 로케타(Platja de La Roqueta)는 약 8.6km 떨어져 있으며, 플라트하 센트레(Platja Centre)와 플라트하 델 몬카이오(Platja del Montcaio)도 비슷한 거리에 있습니다. 골프를 즐기는 사람들을 위해 클럽 데 골프 라 핀카(Club de Golf La Finca)가 4.9km 거리에 있으며, 빌라마르틴(Villamartín)과 캄포아모르(Campoamor) 골프 코스도 각각 16km와 17km 거리에 있습니다. 알리칸테-엘체 공항(ALC)은 약 27km 떨어져 있어 항공 교통 이용이 편리합니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
포르멘테라 델 세구라는 해발 6~22미터 높이에 위치하며, 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 연평균 기온은 18.8°C이며, 여름에는 평균 26°C, 겨울에는 12°C까지 내려갑니다. 연간 3,843시간의 풍부한 일조량은 야외 활동을 즐기기에 이상적인 조건을 제공합니다. 특히 5개월간 지속되는 수영 시즌은 따뜻한 해수온(20°C 이상)을 즐기기에 충분합니다. 이러한 기후 조건은 연중 쾌적한 생활 환경을 제공하며, 자연과 함께하는 삶을 가능하게 합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 해변인 플라트하 데 라 로케타(Platja de La Roqueta)는 8.6km 거리에 있으며, 플라트하 센트레(Platja Centre)와 플라트하 델 몬카이오(Platja del Montcaio)도 비슷한 거리에 위치해 있습니다. 골프 애호가를 위해 클럽 데 골프 라 핀카(Club de Golf La Finca)가 4.9km 거리에 있으며, 클럽 데 골프 빌라마르틴(Club de Golf Villamartín)과 레알 클럽 데 골프 캄포아모르(Real Club de Golf Campoamor)도 각각 16km와 17km 거리에 있습니다. 이 지역은 해양 스포츠와 골프를 즐기기에 좋은 조건을 갖추고 있습니다.
출처: OpenStreetMap
포르멘테라 델 세구라는 알리칸테 주의 내륙에 위치하며, 발렌시아 자치 공동체의 일부입니다. 해안 지역과는 거리가 있지만, 주요 해변 도시인 과르다마르 델 세구라(Guardamar del Segura)와 로할레스(Rojales)로의 접근성이 좋습니다. 이 지역은 코스타 블랑카(Costa Blanca)의 남쪽 지역에 속하며, 알리칸테-엘체 공항과도 비교적 가까운 거리에 있어 국제적인 연결성이 좋습니다.
Formentera del Segura is a municipality and village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 4.3 square kilometres (1.7 sq mi) and as of 2015 had a population of 4,206 people.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 23 mm |
| 2월 | 12.6°C | 14 mm |
| 3월 | 14.6°C | 26 mm |
| 4월 | 16.6°C | 23 mm |
| 5월 | 19.7°C | 15 mm |
| 6월 | 23.2°C | 12 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 12 mm |
| 9월 | 23.7°C | 52 mm |
| 10월 | 20.1°C | 26 mm |
| 11월 | 15.6°C | 37 mm |
| 12월 | 12.3°C | 30 mm |
토레비에하(Torrevieja)의 아파트먼트 팔랑그레 비치(Apartments Palangre Beach)는 155,000유로부터 시작하며, 에디피시오 선 & 센터(Edificio Sun & Center)는 169,000유로부터 시작합니다. 이 두 프로젝트는 이미 건축된 아파트로서 즉시 거주가 가능하다는 장점이 있습니다. 반면, 오아시스 라구나 2 - 파세 II(Oasis Laguna 2 - Fase II)는 227,000유로부터 시작하며, 포르멘테라 델 세구라 토지와 달리 건축이 완료된 주택 또는 아파트일 가능성이 높습니다. 본 프로젝트는 115,000유로부터 시작하는 가격으로, 이미 건축된 주택을 구매하는 대신 직접 원하는 대로 건축하고 싶은 구매자에게 더 경제적인 선택이 될 수 있습니다. 포르멘테라 델 세구라의 토지 자체 가치에 초점을 맞춘 가격 책정은, 건축 비용을 별도로 고려하더라도 총 투자 비용 측면에서 매력적인 옵션을 제공할 수 있습니다. 이 지역은 코스타 블랑카 남부의 다른 해안 도시들과 비교했을 때, 상대적으로 조용하고 안정된 주거 환경을 제공하며, 주요 편의 시설에 대한 접근성이 뛰어납니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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