Pozemek v obci Formentera del Segura, v provincii Alicante, nabízí příležitost k výstavbě nového bydlení v zavedené městské oblasti. S rozlohou 218 m² poskytuje dostatek prostoru pro individuální projekt. Nachází se v zástavbě s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje pohodlné každodenní žití. Lokalita je vhodná pro ty, kteří hledají klidnější prostředí s dobrou dostupností k pobřeží a dalším centrům regionu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v centrální části Formentera del Segura, což znamená, že je obklopen stávající zástavbou a má okamžitý přístup k místní infrastruktuře. Jeho poloha v urbanizované oblasti zajišťuje snadné napojení na okolní obce a dopravní sítě, přičemž je stále v dosahu přírodních a rekreačních zón.
Tento pozemek je určen pro developery nebo jednotlivce s vizí výstavby nového domu. Poskytuje základní rámec pro vytvoření vlastního bydlení s možností navrhnout dispozici a design podle individuálních potřeb a preferencí, s důrazem na funkčnost a moderní bydlení.
Jedná se o pozemek určený k výstavbě. Stávající objekt je ve stavu vyžadujícím kompletní rekonstrukci nebo demolici. Budoucí výstavba zde představuje novostavbu, která bude plně odpovídat současným stavebním standardům a energetickým požadavkům.
Tento pozemek nenabízí hotové bydlení ani již postavenou nemovitost. Stávající struktura vyžaduje rozsáhlé úpravy nebo odstranění, což znamená nutnost investice do projektové dokumentace a samotné výstavby. Není zde zahrnuta záruka na dokončenou stavbu ani vybavení.
Ref: VL031568
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nabídka je vhodná pro kupující, kteří si přejí postavit dům přesně podle svých představ, a to v lokalitě s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Ideální je pro developery hledající pozemek pro výstavbu bytových jednotek nebo pro jednotlivce či rodiny, které chtějí navrhnout a postavit své vlastní bydlení od základů v klidnější, ale stále dobře propojené oblasti. Pokud hledáte nemovitost, kde můžete realizovat vlastní architektonický návrh a mít kontrolu nad finální podobou a kvalitou stavby, pak tento pozemek splňuje tyto požadavky. Je to také volba pro ty, kteří chtějí investovat do půdy s potenciálem v rozvíjející se oblasti, aniž by byli vázáni na již existující strukturu a její omezení.
Jelikož se jedná o stavební pozemek, informace o kvalitě a provedení se týkají především potenciálu pro budoucí výstavbu. Pozemek sám o sobě je rovný a přístupný z ulice, což usnadňuje stavební proces. Budoucí stavba bude záviset na výběru stavebních materiálů a technologií nového majitele. Vzhledem k urbanizované poloze lze předpokládat dostupnost inženýrských sítí (voda, elektřina, kanalizace), které budou nutné pro novostavbu. Specifikace týkající se energetické účinnosti, izolace, typů oken nebo povrchových úprav budou plně v kompetenci budoucího stavebníka, který bude moci využít moderní materiály a technologie.
Cena pozemku začíná na 115 000 EUR. Jedná se o nabídku pro investory nebo soukromé stavebníky, kde hodnota spočívá primárně v pozemku. Vzhledem k tomu, že jde o pozemek určený k výstavbě, cena odráží jeho potenciál pro novou výstavbu. Nabídka je bez dalších podrobností o rozložení nebo variantách, jelikož se jedná o jeden stavební celek. Dostupnost je potvrzena, s důrazem na nutnost realizace nového projektu na tomto místě.
Formentera del Segura je obec charakteristická svou polohou v údolí řeky Segura, v nadmořské výšce kolem 6 metrů. Oblast je součástí provincie Alicante a nabízí klidnější tempo života ve srovnání s rušnějšími pobřežními městy. V obci žije přibližně 4 868 obyvatel na rozloze 4 km², což naznačuje kompaktní a srozumitelnou komunitu. Denní život zde charakterizují místní obchody, restaurace a služby, které jsou snadno dostupné pěšky. Výška 6 metrů nad mořem a klima s průměrnými teplotami mezi 12-26°C přispívají k příjemnému prostředí pro celoroční bydlení. Dostupnost 35 restaurací a 7 lékáren v okruhu 2 km potvrzuje dobrou vybavenost obce.
Formentera del Segura je městská oblast s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti, což znamená, že každodenní život je zde velmi praktický. Supermarket je vzdálen jen 106 metrů a lékárna 118 metrů, což eliminuje nutnost delších přesunů pro základní potřeby. V okruhu 2 km se nachází 35 restaurací, 1 škola, 10 bank a 17 kaváren, které poskytují širokou škálu služeb a možností pro trávení volného času. Přítomnost 7 lékáren a 2 zubařů v tomto okruhu zajišťuje dobrou zdravotní péči. Obec má také 5 zastávek veřejné dopravy obsluhovaných 9 linkami, což nabízí alternativu k osobní dopravě pro cestování do okolních měst.
Tato mapa ukazuje polohu pozemku v Formentera del Segura. Zvýrazněna je blízkost k pobřeží, golfovým hřištím a letišti Alicante-Elche, stejně jako integrace do sítě místních komunikací a blízkost občanské vybavenosti v rámci obce.
Formentera del Segura je strategicky umístěna v regionu Vega Baja del Segura v provincii Alicante. Leží v údolí řeky Segura, což ji odlišuje od přímořských lokalit. Její poloha ji umožňuje těžit z blízkosti pobřežních měst jako Guardamar del Segura a Torrevieja, ale zároveň si zachovává klidnější, vnitrozemský charakter. Vzdálenost k větším městům, jako je Elche nebo Alicante, je rozumná, což zajišťuje dobrou dostupnost k větším letištím a službám. Pozice v rámci pobřežní infrastruktury umožňuje snadné spojení s dalšími rezidenčními a rekreačními oblastmi regionu.
Poloha pozemku v Formentera del Segura nabízí dobrou dostupnost k pobřeží a dalším rekreačním možnostem. Nejbližší pláže, jako Platja de La Roqueta, Platja Centre a Platja del Montcaio, jsou vzdáleny přibližně 8,6 km. Golfisté ocení blízkost Club de Golf La Finca (4,9 km), zatímco Club de Golf Villamartín a Real Club de Golf Campoamor jsou vzdáleny 16 km a 17 km. Letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno přibližně 27 km vzdušnou čarou, což zajišťuje snadné mezinárodní spojení. Letiště ve Valencii (VLC) je vzdáleno 158 km a Malaga-Costa del Sol (AGP) 367 km. Pro ekologicky smýšlející je 7,1 km vzdálená nabíjecí stanice pro elektromobily.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Formentera del Segura se nachází v nadmořské výšce 6 metrů nad mořem, což je charakteristické pro pobřežní roviny. Klima je středomořské s průměrnými ročními teplotami kolem 18,8 °C a ročním rozsahem mezi 12 °C a 26 °C. S historickým průměrem 3 843 slunečných hodin ročně nabízí region dostatek slunečního svitu pro celoroční aktivity. Plně rozvinuté koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje nebo překračuje 20 °C. Tato kombinace příjemných teplot a vysokého počtu slunečných dnů vytváří ideální podmínky pro venkovní život a rekreaci po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Formentera del Segura poskytuje přístup k pobřežním rekreačním zónám. Nejbližší pláže, jako Platja de La Roqueta, Platja Centre a Platja del Montcaio, jsou vzdáleny přibližně 8,6 km. Tyto pláže nabízejí typické pobřežní aktivity. Pro milovníky golfu se v blízkosti nachází několik golfových hřišť: Club de Golf La Finca je vzdálen 4,9 km, zatímco Club de Golf Villamartín a Real Club de Golf Campoamor jsou dostupné do 17 km. Tato koncentrace golfových hřišť činí oblast atraktivní pro hráče golfu. Kromě toho je v okolí k dispozici široká škála sportovních a rekreačních zařízení v rámci městských center.
Zdroj: OpenStreetMap
Formentera del Segura je strategicky umístěna v regionu Vega Baja del Segura v provincii Alicante. Leží v údolí řeky Segura, což ji odlišuje od přímořských lokalit. Její poloha ji umožňuje těžit z blízkosti pobřežních měst jako Guardamar del Segura a Torrevieja, ale zároveň si zachovává klidnější, vnitrozemský charakter. Vzdálenost k větším městům, jako je Elche nebo Alicante, je rozumná, což zajišťuje dobrou dostupnost k větším letištím a službám. Pozice v rámci pobřežní infrastruktury umožňuje snadné spojení s dalšími rezidenčními a rekreačními oblastmi regionu.
Formentera del Segura is a municipality and village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 4.3 square kilometres (1.7 sq mi) and as of 2015 had a population of 4,206 people.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Formentera del Segura představuje odlišnou nabídku ve srovnání s pobřežními projekty, jako jsou apartmány v Torrevieja (od 155 000 EUR) nebo v Urbanización El Raso (od 227 000 EUR). Zatímco tyto projekty nabízejí hotové byty v turisticky orientovaných oblastech, Formentera del Segura poskytuje pozemek pro vlastní výstavbu. Cena pozemku 115 000 EUR odráží jeho potenciál jako stavebního místa v klidnější, ale dobře vybavené obci, nikoli jako hotové obydlí. V porovnání s cenami bytů u moře, zde investujete primárně do půdy a možnosti vlastního designu. Tento typ nemovitosti osloví kupující, kteří hledají větší kontrolu nad svým budoucím domovem a preferují život mimo hlavní turistická centra, ale zároveň chtějí mít snadný přístup k pobřeží a jeho službám. Rozdíl v cenách a typu nabídky je značný; zatímco pobřežní apartmány jsou pro ty, kdo hledají okamžité bydlení s výhledem na moře, tento pozemek je pro ty, kdo mají vizi a čas stavět.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
