Οικόπεδο κατοικίας στο Formentera del Segura, Alicante, συνολικής επιφάνειας 218 m², με υπάρχουσα δομή 160 m² που απαιτεί πλήρη ανακαίνιση ή κατεδάφιση. Η κύρια αξία εντοπίζεται στο ίδιο το οικόπεδο σε καλή θέση με άμεση πρόσβαση στον δρόμο και όλες τις υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήδη καθορισμένη περιοχή με αστική ανάπτυξη.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε αστική ζώνη του Formentera del Segura, με καθημερινές υποδομές και υπηρεσίες σε απόσταση περιπάτου. Η περιοχή προσφέρει γειτονική αίσθηση με κέντρα διαβίωσης σε μικρή απόσταση, αν και το κέντρο της πόλης απέχει λίγα χιλιόμετρα.
Η τοποθεσία εξυπηρετεί λειτουργικές ανάγκες καθημερινότητας με σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και ιατρικές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Είναι κατάλληλη για αναζήτηση μόνιμης ή δεύτερης κατοικίας με βάση την προσβασιμότητα σε βασικές υπηρεσίες.
Το έργο βρίσκεται σε στάδιο ολοκλήρωσης όσον αφορά την κατασκευή, αλλά απαιτεί πλήρη ανακαίνιση ή ανέγερση νέας δομής. Το οικόπεδο είναι έτοιμο για άμεση ανάπτυξη μετά την έκδοση των απαραίτητων αδειών.
Το οικόπεδο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, αφού βρίσκεται ενδοχώρα. Δεν περιλαμβάνει υπάρχουσα έτοιμη κατοικία για άμεση χρήση. Το υπάρχον κτίσμα δεν είναι κατοικήσιμο χωρίς σημαντικές επεμβάσεις.
Ref: VL031568
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το οικόπεδο ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν ευκαιρίες σε αναπτυσσόμενες αστικές περιοχές με καλές υποδομές. Είναι κατάλληλο για οικοδόμους που επιθυμούν να αναπτύξουν νέες κατοικίες ή για ιδιώτες που σχεδιάζουν να χτίσουν το δικό τους σπίτι σε καθορισμένη γειτονιά. Επίσης, ταιριάζει σε όσους επιδιώκουν μια πιο ήρεμη καθημερινότητα χωρίς την πολυκοσμία των τουριστικών κέντρων, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και πόλεις.
Το υπάρχον κτίσμα απαιτεί πλήρη ανακαίνιση ή αντικατάσταση. Η ποιότητα των υλικών και των τεχνικών χαρακτηριστικών θα καθοριστεί από τον νέο ιδιοκτήτη κατά την ανάπτυξη. Το οικόπεδο παρέχει ευκαιρία για σύγχρονες κατασκευές σύμφωνα με τις τρέχουσες τεχνικές προδιαγραφές και ενεργειακές απαιτήσεις. Δεν υπάρχουν περιορισμοί στον τύπο της κατασκευής πέρα από τους τοπικούς κανονισμούς.
Η τιμή των €115.000 αντιστοιχεί στην αξία του γηπεδού, χωρίς επιπλέον χρεώσεις. Η τιμή είναι ανταγωνιστική σε σχέση με οικόπεδα παρόμοιου μεγέθους στην ευρύτερη περιοχή. Δεν υπάρχουν πρόσθετες επιλογές διαμόρφωσης, καθώς η αγορά περιλαμβάνει το οικόπεδο σε τρέχουσα κατάσταση.
Το Formentera del Segura προσφέρει μια ήρεμη καθημερινή ρουτίνα με όλα τα απαραίτητα σε κοντινή απόσταση. Οι κάτοικοι μπορούν να κάνουν τα ψώνια τους σε τοπικά καταστήματα, να χρησιμοποιήσουν τις ιατρικές εγκαταστάσεις και να απολαύσουν καφέ ή εστιατόρια στην πλατεία. Το κλίμα ευνοεί εξωτερικές δραστηριότητες για μεγάλο μέρος του έτους, ενώ η κοντινότητα σε γήπεδα γκολφ και αθλητικά κέντρα προσφέρει αναψυχικές επιλογές. Το βράδυ, η περιοχή είναι ήσυχη με περιορισμένη κίνηση.
Οι αποστάσεις από βασικές υποδομές είναι σύντομες: σούπερ μάρκετ σε 106 μέτρα, νοσοκομείο σε 1,1 χιλιόμετρα, φαρμακείο σε 118 μέτρα. Πολλαπλές γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας συνδέουν την περιοχή με γειτονικές πόλεις. Για μεγαλύτερες αγορές, το Elche βρίσκεται 21 χιλιόμετρα μακριά, η Alicante 37 χιλιόμετρα και η Murcia 35 χιλιόμετρα, προσφέροντας πρόσθετες υπηρεσίες και ψυχαγωγία.
Ο χάρτης δείχνει την αστική τοποθεσία του οικοπέδου μέσα στο Formentera del Segura, με τις βασικές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή είναι καλά οργανωμένη με καθορισμένες υποδομές και προσβάσιμες συνδέσεις προς γειτονικές πόλεις και παραλίες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Formentera del Segura βρίσκεται στην καρδιά της Vega Baja del Segura, σε στρατηγική θέση μεταξύ Elche (21 km), Murcia (35 km) και Alicante (37 km). Αυτή η κεντρική τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε πόλεις με πλήρη υπηρεσίες και αεροδρόμια, διατηρώντας παράλληλα την ηρεμία μιας μικρότερης κοινότητας.
Οι πλησιέστερες παραλίες (Platja de La Roqueta, Platja Centre) απέχουν 8,6 χιλιόμετρα, περίπου 15 λεπτά με αυτοκίνητο. Το κοντινότερο γήπεδο γκολφ (Club de Golf La Finca) βρίσκεται σε 4,9 χιλιόμετρα. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche είναι προσβάσιμο σε 27 χιλιόμετρα. Η χρήση αυτοκινήτου είναι απαραίτητη για την πρόσβαση σε παραλίες και αεροδρόμιο, αν όχι για τις καθημερινές ανάγκες εντός της πόλης.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή έχει ετήσια ηλιοφάνεια 3.843 ώρες και μέση ετήσια θερμοκρασία 18,8°C. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Το κολυμβητικό έτος διαρκεί 5 μήνες με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 22 μέτρων προσφέρει καλό αερισμό και προστασία από ακραία καιρικά φαινόμενα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινές παραλίες (Platja de La Roqueta, Platja Centre) δεν έχουν Blue Flag πιστοποίηση, αλλά προσφέρουν βασικές υποδομές. Το κοντινότερο γήπεδο γκολφ, Club de Golf La Finca, βρίσκεται σε 4,9 χιλιόμετρα. Για αθλητικές δραστηριότητες, το δημοτικό αθλητικό κέντρο El Molino απέχει 0,3 χιλιόμετρα. Υπάρχουν πολλές επιλογές για γαστρονομία και ψυχαγωγία στην τοπική αγορά.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Formentera del Segura βρίσκεται στην καρδιά της Vega Baja del Segura, σε στρατηγική θέση μεταξύ Elche (21 km), Murcia (35 km) και Alicante (37 km). Αυτή η κεντρική τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε πόλεις με πλήρη υπηρεσίες και αεροδρόμια, διατηρώντας παράλληλα την ηρεμία μιας μικρότερης κοινότητας.
Formentera del Segura is a municipality and village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 4.3 square kilometres (1.7 sq mi) and as of 2015 had a population of 4,206 people.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Σε σύγκριση με γειτονικά έργα, το οικόπεδο στο Formentera del Segura προσφέρει σημαντικά χαμηλότερη τιμή εισόδου. Έργα όπως τα Oceanic Apartments στο Rojales (από €475.000) και τα Nueva Daya Villa στο Daya Nueva (από €380.000) στοχεύουν σε υψηλότερο market segment, ενώ αυτό το οικόπεδο παρέχει ευκαιρία για προσωπική ανάπτυξη σε προσιτό κόστος. Το Formentera del Segura διατηρεί την ταυτότητα μιας μικρότερης ισπανικής κοινότητας, σε αντίθεση με τουριστικές περιοχές όπως το Cabo Roig. Αυτή η διαφορά προσφέρει αυθεντικότερη τοπική εμπειρία αλλά λιγότερες τουριστικές υποδομές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
