Formentera del Segura'da bulunan bu konut arsası, Alicante eyaletinde, Valencia topluluğunda yer almaktadır. 218 m²'lik bir arsa alanı sunan bu gayrimenkul, yerel imkanlara yürüme mesafesinde, kentsel bir çevrede konumlanmıştır. Mevcut yapı yıkılmayı veya kapsamlı bir yenilemeyi gerektirmektedir, bu nedenle projenin ana değeri arsanın kendisindedir. Geliştiriciler veya kendi evini inşa etmek isteyen bireyler için uygun bir fırsattır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Formentera del Segura şehir merkezinde yer almakta olup, olanaklara yürüme mesafesindedir. Bu konum, sakin bir yerleşim ortamı sunarken, çevredeki kasabalara ve sahil şeridine de erişim sağlamaktadır. Kendi inşaat projeniz için stratejik bir başlangıç noktasıdır.
Bu arsada sıfırdan bir konut inşa etme imkanı bulunmaktadır. Mevcut yapının yıkılması veya yenilenmesi gerekliliği, kişisel tasarım ve inşaat tercihlerinize göre bir ev yapma esnekliği sunar. Kentsel yaşamın kolaylıklarını arayanlar için uygundur.
Proje, tamamlanmış bir arsa niteliğindedir ve üzerinde yeni bir yapı inşa etme potansiyeli taşımaktadır. Mevcut yapısal durum, kapsamlı bir tadilat veya yıkıp yeniden inşa etme gerekliliğini ortaya koymaktadır. Bu durum, yeni inşaat projeleri için bir başlangıç noktasıdır.
Bu gayrimenkul, satışa hazır bir konut değildir. Mevcut yapının kapsamlı tadilat veya yıkım gerektirmesi nedeniyle, oturuma hazır bir mülk arayanlar için uygun değildir. Arsa, yeni bir inşaat projesi planlayanlar için değerlidir.
Ref: VL031568
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, sıfırdan kendi yaşam alanını tasarlamak isteyenler için uygundur. Mevcut yapının durumu, kişiye özel bir ev inşa etme veya mevcut bir yapıyı tamamen yenileme özgürlüğü sunar. Kentsel bir çevrede yaşarken, olanaklara kolay erişim arayanlar için idealdir. Geliştiriciler için, şehir merkezinde yeni bir konut projesi başlatma potansiyeli taşır. Ayrıca, arazinin konumu, hem yerel yaşamı hem de çevredeki sahil bölgelerine erişimi dengelemek isteyenler için cazip olabilir. Arsa değeri odaklı bir yatırım arayanlar için de uygun bir seçenektir.
Mevcut yapı, tam bir yenileme veya yıkım gerektirmektedir. Bu nedenle, herhangi bir kalite veya bitiş standardı bu aşamada mevcut değildir. Potansiyel alıcılar, sıfırdan inşa edilecek yeni yapının malzeme ve işçilik kalitesini kendi tercihleri doğrultusunda belirleyecektir. Bu, kişiselleştirilmiş bir yaşam alanı yaratma olanağı sunar, ancak inşaat sürecinde malzeme seçimi ve uygulama standartlarının dikkatle planlanması gerekmektedir.
Satılık konut arsası için başlangıç fiyatı 115.000 €'dur. Arsa alanı 218 m² olup, üzerindeki mevcut yapı kapsamlı bir renovasyon veya yıkım gerektirmektedir. Bu durum, projenin temel değerinin arsa üzerinde yoğunlaşmasına neden olmaktadır. Fiyatlandırma, arsa değerini yansıtmakta ve geliştiriciler veya kendi konutunu inşa etmek isteyenler için bir fırsat sunmaktadır. Proje, şehir merkezinde yer alması nedeniyle stratejik bir konuma sahiptir.
Formentera del Segura, Valencia topluluğunda, Alicante iline bağlı bir belediyedir. 4.0 km² alana yayılan bu yerleşim biriminde yaklaşık 4.868 kişi yaşamaktadır. Deniz seviyesinden ortalama 6 metre yükseklikte yer alan bölge, yıl boyunca ortalama 18.8°C sıcaklığa sahiptir. Şehir merkezinde yer alan bu arsa, restoranlara, okullara, eczanelere ve bankalara yürüme mesafesinde bir yaşam sunar. Yaklaşık 3.843 güneş saati ile yılın 5 ayı boyunca 20°C ve üzeri deniz suyu sıcaklığına sahip bir iklim hakimdir. Bölgedeki 9 toplu taşıma hattı ve 5 durak, yerel ulaşım olanaklarını desteklemektedir.
Formentera del Segura'nın merkezinde bulunan bu arsa, günlük yaşamın ihtiyaçlarına kolay erişim sunar. Yürüme mesafesinde eczaneler (118 m), süpermarketler (106 m) ve bir hastane (1.1 km) bulunmaktadır. 35 restoran, 17 kafe ve çeşitli diğer hizmetler de 2 km'lik bir yarıçap içinde yer alır. Bu durum, sakin bir kasaba yaşamı ile pratik olanakların bir arada bulunmasını sağlar. Araç sahibi olmak bazı durumlar için faydalı olsa da, birçok temel ihtiyaç için gereklilik arz etmemektedir.
Bu harita, Formentera del Segura'daki konut arsasının konumunu göstermektedir. Çevresindeki olanaklara, ulaşım bağlantılarına ve diğer önemli noktalara olan mesafeleri görselleştirmektedir. Konumun kentsel yerleşim ve çevresel özelliklerini anlamak için bir referans noktası sunar.
Formentera del Segura, Alicante ilinin iç kesimlerinde yer alan bir belediyedir. Kıyı şeridinden birkaç kilometre içeride konumlanmıştır. Bu konumu, hem yerel kasaba yaşamının sunduğu olanaklara yakınlığı hem de sahil bölgelerine olan nispeten kısa mesafeyi bir araya getirir. Guardamar del Segura ve Rojales gibi çevredeki kasabalara iyi bağlantılara sahiptir.
Arsa, Alicante-Elche Havalimanı'na yaklaşık 27 km mesafede yer almaktadır (hemşirelik mesafesi). Bu, uluslararası seyahatler için makul bir erişim sunar. En yakın plajlar olan Platja de La Roqueta ve Platja Centre yaklaşık 8.6 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Club de Golf La Finca 4.9 km, Club de Golf Villamartín ise 16 km mesafededir. EV şarj istasyonları 7.1 km uzaklıkta bulunurken, apotekler yürüme mesafesindedir.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Formentera del Segura, Akdeniz iklim kuşağında yer alır. Yıllık ortalama sıcaklık 18.8°C civarındadır ve ortalama 12-26°C sıcaklık aralığına sahiptir. Yıllık yaklaşık 3.843 güneş saati, bölgenin aydınlık ve güneşli bir iklime sahip olduğunu göstermektedir. Yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 5 ay sürer. Rakım deniz seviyesinden ortalama 6 metre yüksekliktedir, bu da düz bir arazi yapısı anlamına gelir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plajlar, Platja de La Roqueta ve Platja Centre, yaklaşık 8.6 km mesafede yer almaktadır. Bu plajlar, güneşlenme ve deniz aktiviteleri için olanaklar sunmaktadır. Golf tutkunları için ise Club de Golf La Finca 4.9 km, Club de Golf Villamartín 16 km ve Real Club de Golf Campoamor 17 km uzaklıkta bulunmaktadır. Bölgede ayrıca 35 restoran ve 17 kafe gibi çeşitli sosyal ve eğlence mekanları mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
Formentera del Segura, Alicante ilinin iç kesimlerinde yer alan bir belediyedir. Kıyı şeridinden birkaç kilometre içeride konumlanmıştır. Bu konumu, hem yerel kasaba yaşamının sunduğu olanaklara yakınlığı hem de sahil bölgelerine olan nispeten kısa mesafeyi bir araya getirir. Guardamar del Segura ve Rojales gibi çevredeki kasabalara iyi bağlantılara sahiptir.
Formentera del Segura is a municipality and village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 4.3 square kilometres (1.7 sq mi) and as of 2015 had a population of 4,206 people.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Formentera del Segura'daki bu konut arsası, Torrevieja'daki hazır daire projeleri (APARTMENTS PALANGRE BEACH, €155.000'dan başlayan fiyatlarla) veya El Raso'daki OASIS LAGUNA 2 - FASE II (227.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi tamamlanmış konut projelerinden farklı bir yatırım profili sunmaktadır. Bu tür projeler genellikle deniz kenarı konumu veya tatil köyü olanakları sunarken, Formentera del Segura'daki arsa, kendi inşaat projesini hayata geçirmek isteyenler için daha fazla esneklik sağlar. Fiyatı (115.000 €), özellikle arsa değeri üzerinden değerlendirildiğinde, çevredeki tamamlanmış konutların başlangıç fiyatlarına kıyasla daha düşük bir giriş noktası sunmaktadır. Bu durum, inşaat maliyetlerini ve kişisel tercihleri göz önünde bulunduran alıcılar için stratejik bir avantaj sağlayabilir. Kıyı bölgelerindeki popüler tatil projelerinin aksine, burası daha çok yerel yaşam tarzını ve kişiselleştirilmiş inşaat potansiyelini vurgular.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
