Тази отделена вила се намира в Бенихофар, Аликанте, в жилищен район в региона Вега Баха дел Сегура. Тя представлява самостоятелна къща от 1970 г. с три спални, две бани и жилищна площ от 108 м² на парцел от 182 м². Вилата е модернизирана със съвременни удобства, включително климатик и собствен басейн. Местоположението предлага достъп до местни удобства на пешеходно разстояние и плажове на близко разстояние. Това е завършен имот, който е веднага наличен за нанасяне.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в градска среда на Бенихофар, с удобства на пешеходно разстояние. Местоположението предлага добра връзка с околния пейзаж на Вега Баха дел Сегура. Проектът се намира на парцел от 182 м² в жилищен квартал, на 11 метра над морското равнище.
Тази вила предлага функционално пространство с три спални и две бани, подходяща за семейство или като втора къща. Отворената кухня със самостоятелна перално помещение и светлата дневна с изход към градината и басейна осигуряват практични жилищни пространства за ежедневно ползване, както на закрито, така и на открито.
Този проект представлява съществуваща самостоятелна вила от 1970 г., която в момента е напълно завършена. Къщата е модернизирана със съвременни удобства, но запазва структурата на оригиналното строителство. Като завършен имот, той е веднага наличен за нанасяне без допълнително изчакване на строителни работи.
Тази вила не предлага общи удобства като общи градини или басейни. Строителният стил от 1970 г. означава, че енергийната ефективност не отговаря на най-новите стандарти за ново строителство. Местоположението изисква автомобил за лесен достъп до по-големи градове и плажове.
Ref: VL535660
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този тип имот е подходящ за лица или семейства, които търсят комбинация от местна общност и достъп до рекреационни удобства. Вилата е подходяща като постоянен дом за тези, които искат да изпитват средиземноморски начин на живот в малък град, но с достъп до по-големи градове като Аликанте, Елче и Мурсия на близко разстояние. Разпределението с една спалня на партера прави къщата подходяща и за хора с ограничена подвижност или за семейства, където родителите искат да спят на същото ниво с малките деца. Като ваканционен имот вилата предлага уединение и удобства като собствен басейн и открита кухня, идеални за гостоприемство и живот на открито под испанското слънце. За инвеститорите Бенихофар предлага стабилен пазар на имоти с постоянно търсене на качествени жилища, особено от международни купувачи, които търсят втори дом в Испания. Близостта до удобства и плажове допринася за възможностите за отдаване под наем.
Тази вила от 1970 г. е модернизирана със съвременни довършителни работи, които предлагат смесица от функционалност и средиземноморски стил. Жилищните пространства са проектирани с отворена комуникация, като дневната предлага директен достъп до градината и басейна чрез стъклени врати. Това създава плавен преход между живота на закрито и открито, типична характеристика на средиземноморската архитектура. Отворената кухня със самостоятелно перално помещение предлага практични решения за ежедневни задачи, с достатъчно работно пространство и съхранение. Трите спални са всички оборудвани с вградени гардероби и климатици, което осигурява комфорт в топлия испански климат. Двете бани са функционално обзаведени с душове. На открито градината е проектирана да се поддръжа лесно с плочести повърхности и собствен басейн. Солариумът на горното ниво предлага допълнително рекреационно пространство, пълно с открита кухня с мивка и работна повърхност. Комбинацията от изкуствена трева и плочки на солариума изисква минимална поддръжка и увеличава удобството на използване. Електрическите порти за паркинга предлагат както удобство, така и сигурност.
Тази самостоятелна вила се предлага от €415,000. Цената се основава на комбинацията от местоположението в Бенихофар, размера на парцела от 182 м², и жилищната площ от 108 м² с три спални и две бани. Имотът е напълно завършен и веднага наличен за нанасяне, което допринася за стойността му. В сравнение със сходни имоти в същия регион, като BENISOL APARTMENTS II (от €349,900) и RESIDENCIAL ALMUNIA (от €399,900), тази вила е в по-високия сегмент, което до голяма степен се обяснява със самостоятелния характер и наличието на собствен басейн и солариум.
Бенихофар предлага ежедневен живот в жилищна обстановка с практични удобства на разстояние една ръка разстояние. Местното население от около 3679 жители създава усещане за общност без тълпите на големите градове. Магазини, ресторанти и медицински услуги се намират на пешеходно разстояние, което правя ежедневните пазарувания и услуги достъпни. Самата вила подкрепя открит начин на живот със собствен басейн и множество тераси. Южно ориентираната дневна предлага естествена светлина и пряк достъп до градината. Разпределението с една спалня на партера и две на първия етаж със собствени тераси предлага гъвкавост в използването на пространствата. Сутрин обитателите могат да се насладят на закуска на терасата с гледка към планините, докато вечерите могат да бъдат прекарани с готвене на открито в откритата кухня на солариума. Близостта до голф игрища и плажове в рамките на четвърт час път с автомобил предлага възможности за отдих през уикендите и почивните дни.
Бенихофар предлага разнообразна жизнена среда с добър баланс между ежедневни удобства и рекреационни възможности. Местоположението на вилата предлага в рамките на 2 километра достъп до 41 ресторанта, 7 аптеки, 10 банки и 17 кафенета, което показва, че има широка гама от услуги и възможности за отдих на близко разстояние. Близостта до болница на едва 95 метра увеличава медицинската достъпност. За ежедневни пазарувания има супермаркет на 661 метра разстояние, което прави автомобила не абсолютно необходим за основни нужди. Наличието на множество спортни центрове, включително Centro Deportivo La Raqueta (1,3 км) и Polideportivo municipal El Molino (1,9 км), предлага възможности за физическа активност и социални контакти. Връзката с обществения транспорт е добра с 9 линии на градския транспорт и 6 спирки в непосредствена близост, което насърчава мобилността без автомобил. Близостта до общински басейни на по-малко от 2 километра разстояние предлага възможности за плуване за отдих извън собствения басейн на вилата. Комбинацията от градски удобства и близост до природни зони създава разнообразна жизнена среда.
Картата показва местоположението на вилата в Бенихофар, разположена във вътрешността на Коста Бланка. Границите на парцела показват 182 м² земя, върху която е построена къщата. Изгледът показва относителното разстояние до удобства, плажове и голф игрища, като вилата е разположена в жилищен квартал с добри връзки към съседни градове и бреговата линия на около 8 километра разстояние.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Бенихофар е стратегически разположен в комарка Вега Баха дел Сегура на Валенсийската общност. Общината обхваща площ от едва 4,4 км² и по този начин предлага компактна и достъпна жилищна среда. Местоположението предлага добра връзка с по-големи градове в региона. Аликанте, основният град на провинцията, се намира на 37 километра и предлага градски удобства и международна свързаност чрез летището Аликанте-Елче. Елче на 21 километра и Мурсия на 36 километра също са достъпни на разумно разстояние. Тази близост до по-големи градове комбинира предимството на живота в малък град с достъп до разширени градски удобства, работни места и култура. Местоположението е идеално за тези, които търсят спокойна жилищна среда, без да се отказват от предимствата на близките градски центрове.
Вилата в Бенихофар предлага добър достъп до важни удобства и рекреационни зони. Най-близките плажове, включително Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta и Platja del Camp, се намират всички на около 8 километра разстояние, което представлява около 10-15 минути път с автомобил. За ентусиастите на голфа Club de Golf La Finca е най-достъпният с разстояние от 5,2 километра. Други близки голф игрища са Club de Golf Villamartín (15 км) и Real Club de Golf Campoamor (16 км). Яхтената пристанище Port Esportiu Marina de les Dunes е на 7,5 километра и предлага яхтени съоръжения и възможности за водни спортове. Летището Аликанте-Елче (ALC), основната международна входна точка, се намира на около 26 километра разстояние, което означава, че е достъпно за около 25-30 минути. За собствениците на електрически автомобили най-близката зарядна станция е на 6,1 километра в Iberdrola Oasis Center.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенихофар се радва на средиземноморски климат със средни температури, вариращи от 11°C през зимата до 27°C през лятото, със средна годишна температура от 18,8°C. Тези умерени температури правят живота приятен през цялата година. С 3843 часове слънце годишно има изобилие от слънчева светлина, което е идеално за дейности на открито и слънчева енергия. Сезонът за плуване в региона продължава около 5 месеца, като температурата на водата през този период достига минимум 20°C, което прави плуването комфортно. Местоположението на 11 метра над морското равнище предлага леко повишено положение без значителни разлики във височината, което осигурява равен терен около вилата, подходящ за поддържане на градината и достъпност. Близостта до брега на Средиземно море, макар и не direkt до морето, влияе положително на климата с умеряващи температури през лятото и меки зими. Този климат допринася за открит начин на живот, като южно ориентираните тераси на вилата могат да бъдат оптимално използвани.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете на Коста Бланка Суд са лесно достъпни от вилата в Бенихофар. Най-близките плажове, Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta и Platja del Camp, се намират всички на около 8 километра разстояние и предлагат достъп до Средиземно море. Въпреки че не са посочени специално като плажове със син флаг, те принадлежат към известните плажове на региона, които предлагат добро качество на поддръжка и услуги. За ентусиастите на голфа Бенихофар е отлично разположен близо до множество престижни голф игрища. Club de Golf La Finca на 5,2 километра е най-достъпното, докато Club de Golf Villamartín и Real Club de Golf Campoamor са съответно на 15 и 16 километра разстояние, което предлага избор от различни голф преживявания. Спортните съоръжения са добре представени в околността, с множество спортни центрове на близко разстояние. Centro Deportivo La Raqueta (1,3 км), Polideportivo municipal El Molino (1,9 км) и Centro Deportivo Daya Vieja (2,4 км) предлагат различни възможности за спорт. Общинските басейни на Рохалес и самия Бенихофар на по-малко от 2 километра разстояние предлагат допълнителни възможности за плуване за отдих.
Източник: OpenStreetMap
Бенихофар е стратегически разположен в комарка Вега Баха дел Сегура на Валенсийската общност. Общината обхваща площ от едва 4,4 км² и по този начин предлага компактна и достъпна жилищна среда. Местоположението предлага добра връзка с по-големи градове в региона. Аликанте, основният град на провинцията, се намира на 37 километра и предлага градски удобства и международна свързаност чрез летището Аликанте-Елче. Елче на 21 километра и Мурсия на 36 километра също са достъпни на разумно разстояние. Тази близост до по-големи градове комбинира предимството на живота в малък град с достъп до разширени градски удобства, работни места и култура. Местоположението е идеално за тези, които търсят спокойна жилищна среда, без да се отказват от предимствата на близките градски центрове.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.9°C | 31 mm |
| Февруари | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Юни | 23.6°C | 9 mm |
| Юли | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.5°C | 40 mm |
| Ноември | 15.1°C | 37 mm |
| Декември | 11.5°C | 30 mm |
В сравнение с други проекти в Бенихофар тази отделена вила се намира в по-високия ценови сегмент. Докато BENISOL APARTMENTS II започва от €349,900 и RESIDENCIAL ALMUNIA се предлага от €399,900, тази вила има начална цена от €415,000. Тази разлика се обяснява със самостоятелния характер на имота, по-големия парцел и наличието на собствен басейн и солариум. В сравнение с DOÑA PATRO IX - FASE II (от €465,000) тази вила е обаче конкурентно ценена, въпреки че е съществуващ имот вместо ново строителство. Местоположението в Бенихофар предлага подобен достъп до удобства като тези други проекти, но евентуално с повече уединение поради самостоятелния характер. Регионално погледнато Бенихофар предлага по-достъпна алтернатива на директни крайбрежни локации като Торевиеха или Гуардамар дел Сегура, като същевременно разстоянието до плажовете все още е приемливо на около 8 километра. В сравнение с по-големи градове като Аликанте (37 км) Бенихофар предлага по-спокойна жилищна среда с по-ниски разходи за живот, но с запазване на достъпа до градски удобства и работни места.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
