Esta villa unifamiliar de tres dormitorios está situada en Benijófar, municipio de la comarca de Vega Baja del Segura en la Comunidad Valenciana. La propiedad, construida en 1970, ofrece 108 m² de superficie habitable en se ubica en un parcela de 182 m². Su orientación sur y diseño moderno la diferencian en esta zona residencial popular, con acceso cercano a servicios urbanos y a solo aproximadamente 8 km de las playas de la Costa Blanca Sur.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se ubica en una zona urbana de Benijófar, rodeada de servicios e infraestructuras. Su posición permite acceder a pie a establecimientos comerciales, restaurantes y centros sanitarios. La elevación de 11 metros sobre el nivel del mar y la proximidad a varias urbanizaciones consolidan su carácter residencial con integración en el tejido urbano local.
La distribución funcional responde a necesidades de residencia permanente o vivienda secundaria. Los tres dormitorios dobles con armarios empotrados y aire acondicionado ofrecen espacio suficiente para una familia o uso vacacional. La cocina independiente con zona de lavandería y el salón con acceso directo al jardín facilitan la vida diaria con espacios bien diferenciados.
Se trata de una construcción finalizada en 1970, con elementos de diseño moderno actualizados posteriormente. La propiedad no forma parte de un desarrollo de nueva construcción, sino que representa una villa unifamiliar consolidada en una zona residencial establecida. El estado de la construcción es completo y listo para ocupación inmediata.
La propiedad no ofrece acceso directo a playa, encontrándose a aproximadamente 8 km de la costa más cercana. Al ser una villa individual sin terrenos extensivos, no ofrece zonas verdes privadas de gran dimensión. La ubicación en zona urbana consolidada limita las posibilidades de futuras ampliaciones o modificaciones sustanciales de la estructura.
Ref: VL535660
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad responde especialmente a quienes buscan una vivienda lista para usar sin los plazos y expectativas asociados a proyectos de nueva construcción. Su distribución con un dormitorio en planta baja y dos en planta superior con terrazas privadas se adapta a familias que requieren flexibilidad en el uso de espacios. La presencia de una habitación en planta baja también la hace adecuada para personas con movilidad reducida o como espacio de invitados. Para quienes valoran la vida mediterránea pero prefieren un entorno urbano con servicios cercanos, ofrece un equilibrio entre acceso inmediato a provisiones diarias y posibilidad de disfrutar de zonas de ocio costeras a corta distancia. La combinación de espacios interiores climatizados y áreas exteriores de uso privado permite disfrutar de la propiedad durante todo el año, tanto como residencia permanente como segunda vivienda para estancias estacionales.
La villa presenta acabados contemporáneos con materiales seleccionados por durabilidad y bajo mantenimiento. Las estancias interiores incorporan suelos de baldosas cerámicas en las zonas de día, fáciles de limpiar y adecuadas para climas mediterráneos. Los dormitorios cuentan con armarios empotrados con puertas de diseño, optimizando el espacio de almacenamiento. La instalación de aire acondicionado en todas las habitaciones y en el salón garantiza confort térmico durante todo el año. El sistema de seguridad incluye alarma, elemento valorado en propiedades residenciales. Los espacios exteriores combinan baldosas porcelánicas en el jardín y áreas de solárium con césped artificial, reduciendo necesidades de riego y mantenimiento. La piscina privada está diseñada con medidas estándar para uso doméstico, con acabados antideslizantes en tratamiento de agua integrado. La cocina exterior en el solárium incluye fregadero y encimera con acabados resistentes a condiciones climáticas exteriores, fabricados con materiales aptos para uso en exteriores.
El precio de esta villa unifamiliar en Benijófar se establece en €415,000. Esta cifra la posiciona en el segmento medio-alto del mercado local, considerando sus tres dormitorios, dos baños, superficie total de 108 m² habitables y parcela de 182 m². La propiedad incluye elementos valorados como piscina privada, aire acondicionado en espacios exteriores bien configurados. En comparación con desarrollos similares en la zona, representa una opción consolidada frente a proyectos de nueva construcción en precios que van desde €349,900 hasta €465,000 en la misma localidad.
El día a día en esta villa se desarrolla entre el espacio interior bien distribuido y las áreas exteriores. Las mañanas pueden comenzar con el desayuno en el salón con luz natural abundante, gracias a su orientación sur. Durante las horas centrales, la cercanía a supermercados y comercios permite gestionar las compras diarias sin desplazamientos largos. Las tardes ofrecen la opción de disfrutar de la piscina privada o relajarse en el solárium, diseñado con césped artificial y baldosas que facilitan el mantenimiento. Al atardecer, la cocina exterior equipada con fregadero y encimera permite preparar comidas al aire libre, aprovechando el clima mediterráneo. La proximidad a restaurantes y cafés ofrece alternativas para la vida social sin necesidad de utilizar vehículo. Los fines de semana, las playas cercanas permanecen accesibles para paseos marítimos o actividades acuáticas.
El entorno inmediato de la villa se caracteriza por su naturaleza urbana consolidada. Benijófar ofrece una alta concentración de servicios cotidianos dentro de un radio de 2 km, incluyendo 41 restaurantes, 7 farmacias, 10 bancos y 17 cafeterías, lo que permite gestionar necesidades básicas sin desplazamientos largos. La ubicación estratégica respecto a municipios mayores como Elche (21 km), Murcia (36 km) y Alicante (37 km) facilita el acceso a servicios especializados y oportunidades laborales. La conexión con estas ciudades se realiza principalmente mediante vehículo privado, aunque la presencia de 9 líneas de transporte público y 6 paradas en el municipio ofrece alternativas para movilidad sin coche. El espacio verde urbano en Benijófar es limitado, aunque la proximidad de centros deportivos como Centro Deportivo La Raqueta a 1,3 km y polideportivos municipales complementan la oferta de ocio activo cercana a la vivienda.
La villa se ubica en la zona urbana de Benijófar, municipio de la Vega Baja del Segura en Alicante. Su posición ofrece acceso cercano al centro del pueblo y servicios básicos, manteniendo conexión con carreteras locales hacia las playas y municipios vecinos como Rojales y Guardamar del Segura. La elevación de 11 metros sobre el nivel del mar sitúa la propiedad en una zona llana típica de esta comarca agrícola y residencial.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Benijófar se posiciona estratégicamente en la comarca de Vega Baja del Segura, ofreciendo un punto intermedio entre las áreas urbanas de mayor relevancia en la región. A 21 km de Elche (234,765 habitantes), 36 km de Murcia (462,979 habitantes) y 37 km de Alicante (339,322 habitantes), el municipio funciona como núcleo residencial con acceso a servicios de ciudades mayores. Su superficie de 4,4 km² y población de 3,679 habitantes en 2025 la definen como un municipio pequeño pero bien comunicado. Esta ubicación permite disfrutar de un entorno residencial más tranquilo sin sacrificar la proximidad a zonas urbanas con mayor oferta comercial, cultural y de servicios especializados.
La villa se ubica a distancias moderadas de las principales instalaciones recreativas y de servicios. Los accesos más destacados incluyen las playas de la zona, como Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta y Platja del Camp, todas a aproximadamente 8 km en línea recta, equivalentes a 10-15 minutos en vehículo. Las instalaciones de golf más cercanas son Club de Golf La Finca a 5,2 km y Club de Golf Villamartín a 15 km. El aeropuerto internacional más accesible es Alicante-Elche (ALC) a unos 26 km, aproximadamente 25-30 minutos en coche según el tráfico. Para necesidades diarias, el supermercado más cercano se encuentra a 661 m y el hospital a solo 95 m, confirmando la buena accesibilidad a servicios esenciales. Los puntos de recarga para vehículos eléctricos están disponibles a 6,1 km en el centro Iberdrola Oasis Center.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benijófar disfruta de un clima mediterráneo típico con temperaturas medias anuales de 18,8°C y oscilaciones entre 11°C y 27°C a lo largo del año. Los 3,843 horas de sol anuales promueven un estilo de vida al aire libre durante gran parte del año. El período de baño se extiende durante 5 meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C, permitiendo disfrutar de las playas cercanas desde finales de primavera hasta mediados de otoño. La elevación de 11 metros sobre el nivel del mar y la ubicación interior (no costera) moderan la humedad en comparación con zonas litorales directas. La topografía del municipio es predominantemente llana, con variaciones mínimas de altitud que facilitan los desplazamientos a pie o en bicicleta. Estas condiciones climáticas favorecen el uso de espacios exteriores como jardines y terrazas durante la mayor parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas más cercanas a Benijófar se localizan a aproximadamente 8 km, incluyendo Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta y Platja del Camp. Estas zonas costeras ofrecen arena fina y servicios básicos durante la temporada estival, aunque no están certificadas con Bandera Azul según los datos disponibles. Para actividades deportivas, el municipio cuenta con el Centro Deportivo La Raqueta a 1,3 km y el Polideportivo municipal El Molino a 1,9 km, donde se practican diversas disciplinas. La oferta golfística se concentra en Club de Golf La Finca (5,2 km) y campos más distantes como Villamartín (15 km) y Campoamor (16 km). Las instalaciones náuticas más accesibles son el Port Esportiu Marina de les Dunes a 7,5 km, que ofrece posibilidades de prácticas deportivas acuáticas y embarcaciones recreativas. En el municipio, existen piscinas municipales como la de Rojales a 0,9 km y la de Benijófar a 1,3 km, complementando la oferta acuática fuera de la temporada de baño en playa.
Fuente: OpenStreetMap
Benijófar se posiciona estratégicamente en la comarca de Vega Baja del Segura, ofreciendo un punto intermedio entre las áreas urbanas de mayor relevancia en la región. A 21 km de Elche (234,765 habitantes), 36 km de Murcia (462,979 habitantes) y 37 km de Alicante (339,322 habitantes), el municipio funciona como núcleo residencial con acceso a servicios de ciudades mayores. Su superficie de 4,4 km² y población de 3,679 habitantes en 2025 la definen como un municipio pequeño pero bien comunicado. Esta ubicación permite disfrutar de un entorno residencial más tranquilo sin sacrificar la proximidad a zonas urbanas con mayor oferta comercial, cultural y de servicios especializados.
Benijófar es una localidad de la Comunidad Valenciana (España) situada en el sur de la provincia de Alicante, en la Vega Baja del Segura. Cuenta con una población de 3679 habitantes. Se trata de un municipio castellanohablante, en el que el castellano cuenta con el predominio lingüístico reconocido legalmente.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.9°C | 31 mm |
| Febrero | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Mayo | 19.6°C | 26 mm |
| Junio | 23.6°C | 9 mm |
| Julio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octubre | 19.5°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 37 mm |
| Diciembre | 11.5°C | 30 mm |
En comparación con otras opciones residenciales en Benijófar, esta villa representa un punto intermedio en términos de precio y características. Frente a desarrollos como BENISOL APARTMENTS II (desde €349,900) y RESIDENCIAL ALMUNIA (desde €399,900), esta villa unifamiliar ofrece mayor superficie exterior y piscina privada, justificando su precio de €415,000. Sin embargo, resulta más económica que opciones como DOÑA PATRO IX - FASE II (desde €465,000), que probablemente ofrecen características más modernas o mayor superficie. Comparativamente con municipios vecinos como Rojales o Guardamar del Segura, Benijófar presenta precios más contenidos por metro cuadrado, manteniendo buena accesibilidad a servicios y playas. A diferencia de zonas exclusivas junto al mar, esta ubicación interior reduce costes asociados a propiedades costeras directas, manteniendo distancias razonables a la costa (8 km). El hecho de tratarse de una construcción consolidada (1970) la diferencia de proyectos de nueva construcción en la misma zona, que pueden ofrecer garantías estructurales más extensas pero requerir esperar a la finalización de las obras.
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