Ця вілла в Беніхофарі, Аліканте, розташована в районі з розвиненою інфраструктурою, з можливістю пішої доступності до необхідних послуг. Будівля площею 108 м² розміщена на ділянці 182 м², пропонуючи три спальні та дві ванні кімнати. Будівництво було завершено у 1970 році, що вказує на усталену архітектуру району. Вілла має приватний басейн, сонячну терасу та відкриту парковку, що робить її придатною для постійного проживання чи відпочинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в міській зоні Беніхофара, з безпосередньою близькістю до щоденних послуг. Дистанція до супермаркету становить 661 м, до аптеки - 245 м, а до лікарні - всього 95 м. Незважаючи на віддаленість від узбережжя (близько 8 км), розташування забезпечує баланс між доступністю міських послуг та спокійною атмосферою внутрішнього регіону.
Ця вілла відповідає потребам сімей з дітьми або подружжя, що шукають постійне проживання з доступом до послуг. Три спальні дозволяють розмістити родину або гостей, а дві ванні кімнати забезпечують необхідний комфорт. Наявність приватного басейну та сонячної тераси задовольняє потреби у відпочинку та розвагах на власній території.
Об'єкт є завершеним житлом, побудованим у 1970 році, що вказує на усталену конструкцію та довговічність. На відміну від новобудов, ця вілла має продуману архітектуру та перевірену часом планування. Власникам не доведеться чекати на завершення будівництва або стикатися з можливими проблемами нових розробок.
Об'єкт не пропонує видів на море через своє внутрішньоконтинентальне розташування. Відсутні спільні зони, такі як спільні басейни або спортивні майданчики. Будівля не має підземного паркінгу або гаража. Для доступу до деяких послуг, таких як великі торгові центри або аеропорт, необхідний автомобіль. Площа ділянки обмежена і не підходить для розширення.
Ref: VL535660
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла підходить для різних життєвих ситуацій. Вона ідеальна для сімей з дітьми, які шукають постійне проживання з доступом до школи, лікарні та інфраструктури. Три спальні та два санвузли забезпечують достатній простір для комфортного проживання сім'ї. Також вона може стати відмінним варіантом для пар пенсійного віку, які бажають переїхати до Іспанії для постійного проживання в спокійному районі з гарною кліматичною зоною. Для інвесторів це може бути привабливий об'єкт для сезонної оренди, враховуючи близькість до пляжів Коста Бланка та наявність приватного басейну.
Вілла, побудована у 1970 році, демонструє якості класичної іспанської архітектури з сучасними оновленнями. Конструкція виконана з традиційних матеріалів, характерних для регіону, що забезпечує довговічність та стійкість до місцевого клімату. Стіни, ймовірно, мають достатню товщину для забезпечення теплоізоляції влітку та збереження тепла взимку. Система кондиціонування встановлена у вітальні та спальних кімнатах, що гарантує комфорт протягом усього року. Зовнішня територія облаштована плиткою та комбінацією штучної трави для сонячної тераси, що мінімізує необхідність догляду. Басейн виконаний з сучасних матеріалів, що забезпечує довговічність та гігієнічність.
Вартість цієї вілли в Беніхофарі становить від €415,000, що відображає її характеристику як триспального об'єкта з приватною ділянкою та басейном. Порівняно з подібними об'єктами в районі, ця ціна знаходиться в середньому діапазоні: нижча, ніж DOÑA PATRO IX - FASE II (від €465,000), але вища за BENISOL APARTMENTS II (від €349,900). Ціна включає готову до проживання будівлю з усіма комунальними підключеннями та облаштовану ділянку з басейном.
Проживання в цій віллі в Беніхофарі забезпечує щоденний ритм життя поєднанням міського комфорту та приватності. Ранок можна почати з сніданку на внутрішній терасі з виходом до приватного басейну, насолоджуючись сонцем, яке освітлює ділянку більшу частину дня. Завдяки близькості до супермаркету (всього 661 метр), щоденні покупки легко здійснюються пішки. Для медичних потреб лікарня знаходиться лише за 95 метрів, що забезпечує спокій для сімей з дітьми. Ввечері, в межах короткої відстані, є безліч ресторанів та кафе для вибору. Незважаючи на відсутність безпосередньої близькості до моря, пляжі легко досяжні за 10-15 хвилин їзди на автомобілі.
Життя в Беніхофарі характеризується наявністю необхідної інфраструктури в межах пішої доступності. Аптеки, банки, ресторани та кафе знаходяться в радіусі 2 км, забезпечуючи зручність щоденного життя. Міський транспорт представлений 9 автобусними маршрутами з 6 зупинками в районі, що дозволяє пересуватися без автомобіля для основних потреб. Відстань до найближчих пляжів становить приблизно 8 км, що робить їх доступними за 10-15 хвилин їзди. Найближчі міста, такі як Ельче (21 км), Мурсія (36 км) та Аліканте (37 км), пропонують ширший спектр послуг, включаючи великі торгові центри, аеропорти та спеціалізовані медичні установи.
Карта показує положення Беніхофара в контексті південної частини провінції Аліканте. Місто розташоване в рівнинній внутрішній зоні на відстані близько 8 км від середземноморського узбережжя. Добре видно відносну близькість до великих міст: Ельче на північному сході, Мурсія на південному заході та Аліканте на сході.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Беніхофар знаходиться в комарці Вега Баха-дель-Сегура Валенсійської громади, займаючи територію всього 4,4 км². Місто розташоване в рівнинній внутрішній частині провінції Аліканте, що забезпечує легкий доступ до як узбережжя, так і до більших міст регіону. Поруч з Беніхофаром знаходяться більш густонаселені міста: Ельче з 234 765 жителями (21 км), Мурсія з 462 979 жителями (36 км) та Аліканте з 339 322 жителями (37 км).
Найближчі пляжі Коста Бланки знаходяться на відстані приблизно 8 км, що робить їх доступними за 10-15 хвилин їзди на автомобілі. Для любителів гольфу найближчий клуб Club de Golf La Finca розташований за 5,2 км. Найближчий аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться на відстані 26 км, що становить приблизно 25-30 хвилин їзди. Величезні міста регіону, такі як Ельче (21 км), Мурсія (36 км) та Аліканте (37 км), пропонують повний спектр послуг. Для власників електромобілів зарядна станція доступна на відстані 6,1 км, що може вимагати планування поїздок.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Беніхофара характеризується середньорічною температурою 18,8°C з коливаннями від 11°C взимку до 27°C влітку. Регіон відомий своєю великою кількістю сонячних днів - 3843 сонячних години на рік. Висота над рівнем моря становить лише 11 метрів, що забезпечує м'який вплив середземноморського клімату без різких перепадів температури. Період для купання триває 5 місяців, коли температура води досягає 20°C або вище, зазвичай з травня по жовтень. Рельєф місцевості рівнинний, що сприяє легкій пересувності та активному відпочинку на відкритому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі Коста Бланки знаходяться в межах 8 км від Беніхофара. Найближчі пляжі - Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta та Platja del Camp - пропонують піщані береги та середземноморську атмосферу. Для любителів гольфу Club de Golf La Finca розташований за 5,2 км і пропонує 18-лункове поле. Інші гольф-клуби, такі як Villamartín (15 км) та Campoamor (16 км), розширюють можливості для гри. Для спортивних занять у межах досяжності знаходяться Centro Deportivo La Raqueta (1,3 км) та Polideportivo municipal El Molino (1,9 км). Муніципальні басейни в Рохалесі (0,9 км) та Беніхофарі (1,3 км) забезпечують можливість для плавання протягом усього року.
Джерело: OpenStreetMap
Беніхофар знаходиться в комарці Вега Баха-дель-Сегура Валенсійської громади, займаючи територію всього 4,4 км². Місто розташоване в рівнинній внутрішній частині провінції Аліканте, що забезпечує легкий доступ до як узбережжя, так і до більших міст регіону. Поруч з Беніхофаром знаходяться більш густонаселені міста: Ельче з 234 765 жителями (21 км), Мурсія з 462 979 жителями (36 км) та Аліканте з 339 322 жителями (37 км).
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.9°C | 31 mm |
| Лютий | 11.5°C | 21 mm |
| Березень | 14.2°C | 27 mm |
| Квітень | 16.5°C | 27 mm |
| Травень | 19.6°C | 26 mm |
| Червень | 23.6°C | 9 mm |
| Липень | 26.5°C | 3 mm |
| Серпень | 26.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.5°C | 40 mm |
| Листопад | 15.1°C | 37 mm |
| Грудень | 11.5°C | 30 mm |
На ринку нерухомості Беніхофара ця вілла пропонується за €415,000, що позиціонує її в середньому ціновому сегменті порівняно з альтернативними варіантами в тому ж районі. Наприклад, BENISOL APARTMENTS II пропонуються від €349,900, що робить їх більш доступними, але це квартири, а не окремі вілли з приватними ділянками та басейнами. RESIDENCIAL ALMUNIA з цінами від €399,900 становить найближчу конкуренцію. DOÑA PATRO IX - FASE II, з цінами від €465,000, значно перевищує вартість цієї вілли. Беніхофар знаходиться в вигідному положенні в порівнянні з більш віддаленими внутрішніми районами, пропонуючи баланс між доступністю до послуг та відносно доступними цінами на нерухомість у порівнянні з приморськими містами.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
