Dette projekt i Benijófar, Alicante, er en fritliggende villa med 3 soveværelser og 2 badeværelser. Villaen er beliggende i et veludviklet boligområde med adgang til lokale faciliteter inden for kort afstand. Med et boligareal på 108 m² og en grund på 182 m² tilbyder ejendommen praktisk boligplads. Projektet er fuldt færdigbygget og klar til indflytning. Villaen er orienteret mod syd og nyder godt af sollys i løbet af dagen. Beliggenheden giver beboerne adgang til både landsbystemningen og nærheden til kysten, hvilket kombinerer rolig bolig med tilgængelighed til rekreative områder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i Benijófar, en mindre by i Vega Baja del Segura regionen. Placeringen er indlands, men med praktisk afstand til kysten og større byer. Projektet er omgivet af et etableret boligområde med lokale faciliteter inden for gåafstand. Byens geografiske placering giver adgang til både kystnær rekreation og inlandsk livsstil.
Villaen imødekommer behovet for en praktisk bolig med 3 soveværelser, hvilket er velegnet til familier eller par med gæster. Den private swimmingpool og udendørsområder tilfredsstiller behovet for privat udendørs liv. Boligens layout med en stueetage og første sal giver fleksibilitet i boligarrangementet. Faciliteter som aircondition og privat parkering imødekommer moderne boligbehov i et varmt klima.
Dette projekt er en fuldt færdigbygget villa fra 1970, der er klar til øjeblikkelig indflytning. Bygningen er ikke et nytbyggeri, men en etableret ejendom med dokumenteret byggetidspunkt. Den nuværende tilstand af ejendommen er fuldt udviklet uden igangværende byggeri eller fremtidige byggefaser. Ejendommen repræsenterer en afsluttet boligenhed uden ventetid for købere.
Projektet tilbyder ikke kystnær beliggenhed, da strandene ligger ca. 8 km væk. Ejendommen er ikke en del af et større fælles område med fælles faciliteter, men en selvstændig villa. Boligen har ikke direkte udsigt til havet, men bjergudsigt. De nærmeste golfbaner kræver transport, da den nærmeste ligger 5,2 km væk. Projektet er heller ikke specifikt designet til kørestolsbrugere.
Ref: VL535660
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa passer godt til par eller familier, der ønsker en fast bopæl eller sekundærbolig i et varmt klima med adgang til både byfaciliteter og kystliv. Den kombinerede bolig- og udendørsareal gør den særligt velegnet til dem, der værdsætter privatliv udendørs som svømning og solbadning uden at skulle forlade ejendommen. For aktive seniorer giver villaens en-etagers layout med soveværelse i stueetagen bekvemmelighed uden trapper, samtidig med at de øverste etager giver plads til besøgende børnebørn eller gæster. Den korte afstand til læge og apotek gør den også praktisk for dem, der ønsker tryghed i nærheden af sundhedsvæsenet. Investorer, der søger en udlejningsejendom, vil finde denne villa attraktiv pga. dens beliggenhed nær både turistattraktioner og lokale faciliteter. Prisniveauet giver mulighed for et afkast i forhold til omkostningerne i regionen. For familier med børn kombinerer ejendommen privatliv med adgang til skoler og sportfaciliteter i nærheden. Den private swimmingpool giver mulighed for sikker leg for børnene inden for hjemmets rammer. Kombinationen af byliv og kystnærhed gør det nemt at skabe en varieret fritid for hele familien.
Villaens afslutningsniveau præges af en moderne renovering af den oprindelige 1970-struktur, der kombinerer funktionalitet med æstetik. Køkkenområdet er udformet med åbent plan, hvilket skaber en følelse af rummelighed og social samhørighed under madlavning. Køkkenets praktiske layout med separat vaskerum imødekommer behovet for effektiv opbevaring og plads til husholdningsapparater. Opholdsrummets aircondition giver temperaturkontrol i de varme sommermåneder, mens de store glasdøre til haven og poolområdet sikrer naturligt lys og en følelse af forbindelse til udendørsarealer. Soveværelsernes indbyggede skabe giver maksimal opbevaringsplads uden at optage gulvplads, hvilket er vigtigt i boliger af denne størrelse. Badeværelserne er funktionelt udførte med moderne sanitetsinstallationer og praktiske brusenicher. Udendørsområdets afslutning med flisebelagt have og privat swimmingpool demonstrerer en hensigtsmæssig brug af materialer, der tager højde for det varme klima og behovet for vedligeholdelsesvenlige løsninger. Solariets kombination af kunstgræs og fliser giver et æstetisk tiltalende og praktisk udendørs opholdsrum, der kan anvendes året rundt. Det udendørs køkken med vask og arbejdsflade er udført med materialer, der modstår vejr og vind, hvilket sikrer lang holdbarhed. Den elektriske port til parkeringsområdet repræsenterer et moderne sikkerhedselement, der tilføjer værdi til ejendommen.
Prisen for denne fritliggende villa i Benijófar starter fra €415.000. Dette prisniveau svarer til sammenlignelige ejendomme i området, som BENISOL APARTMENTS II (fra €349.900) og RESIDENCIAL ALMUNIA (fra €399.900). Prisen afspejler villaens størrelse med 3 soveværelser, 2 badeværelser og 108 m² boligareal, samt de medfølgende faciliteter som privat swimmingpool og solariet. Prissætningen er konkurrencedygtig i forhold til lignende villaer i området, der typisk ligger mellem €350.000 og €465.000. Prisen inkluderer den fuldt udviklede grund på 182 m² med beplantning og udendørsområder. Prisen kan variere baseret på markedssituation og eventuelle forhandlinger.
Dagligdagen i denne villa i Benijófar præges af en balance mellem privatliv og adgang til lokale faciliteter. Den stille boligvej giver ro til morgenkaffen på terrassen, mens det lokale byliv med restauranter og butikker er inden for kort gåafstand. Den private have med swimmingpool danner et naturligt centrum for udendørs aktiviteter, især i de varme sommermåneder. Solariet med udendørs køkken muliggør sociale sammenkomster og måltider under åben himmel. Boligens praktiske layout med en sengestue i stueetagen og to soveværelser på første sal giver fleksibilitet i dagligdagen. Værelsernes indbyggede skabe og aircondition sikrer komfort året rundt. Den nærliggende bykærne med supermarkeder, apoteker og læger inden for 1 km gør dagligdags ærinder praktiske. I de varme måneder giver swimmingpoolen mulighed for kølende dukkerter uden at forlade grunden. Om efteråret og foråret kan man nyde de milde temperaturer på solariet eller udforske det omkringliggende landskab. Den korte afstand til strandene gør det nemt at kombinere boligliv med kystoplevelser efter behov. Villaens placering kombinerer bekvemmeligheden ved bylivet med roen i en privat ejendom.
Livet i Benijófar præges af en kombination af spansk hverdagskultur og international indflydelse fra tilflyttere. Byens størrelse på omkring 3.700 indbyggere skaber et tæt lokalsamfund, hvor det er let at lære naboer at kende. De mange lokale festdage (32 pr. år) giver rig mulighed for at deltage i traditionelle spanske fejringer og opleve den lokale kultur. Dagligdags praktiske ærnder som indkøb, bankbesøg og lægebesøg kan klares inden for 1 km fra villaen, hvilket minimerer transportbehovet. De mange restauranter og caféer i nærområdet giver mulighed for at spise ude uden lange transporttider. Den korte afstand til større byer som Elche (21 km) og Alicante (37 km) betyder, at specialbutikker, kulturelle arrangementer og lufthavn er inden for rækkevidde for en dagstur. Offentlig transport med 9 buslinjer og 6 stoppesteder i området gør det muligt at komme rundt uden bil, selvom en bil er praktisk for længere udflugter. Sportfaciliteterne i nærheden, herunder sportscentre og svømmehaller, giver mulighed for aktiv fritid året rundt. For golfentusiaster ligger der flere baner inden for kort køreafstand, hvilket gør det let at kombinere boligliv med fritidsinteresser. Den afbalancerede kombination af landsbyliv, faciliteter og adgang til større byer skaber en alsidig livsstil for beboerne.
Kortet viser villaens placering i Benijófar, Alicante-provinsen. Projektet er markeret med en rød prik i et veludviklet boligområde. Nærliggende faciliteter som supermarkeder, apoteker og læger er synlige i nærheden. Kysten ligger mod øst, mens større byer som Elche og Alicante er mod nordøst. Golfbanerne i området er tydeligt markeret, især Club de Golf La Finca mod sydøst. Vejnettet viser gode forbindelser til omkringliggende områder.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Benijófar er strategisk placeret i Vega Baja del Segura-regionen i Valencian Community, med adgang til flere større byer. Byen ligger ca. 21 km fra Elche (234.765 indbyggere), 36 km fra Murcia (462.979 indbyggere) og 37 km fra Alicante (339.322 indbyggere). Denne positionering giver beboerne adgang til tjenester og faciliteter i større byer samtidig med at de nyder godt af den roligere atmosfære i en mindre by. Regionens beliggenhed på Costa Blanca-syd-kysten gør den til en del af et populært område for både fastboende og feriegæster. Den kortere afstand til Murcia end til Alicante giver en vis påvirkning fra Murcia-regionen, både kulturelt og økonomisk. Benijófars placering mellem kysten og større byområder gør den til en attraktiv boligplads.
Villaens beliggenhed i Benijófar giver praktisk adgang til vigtige faciliteter. Den nærmeste strand (Platja del Montcaio) ligger ca. 7,9 km væg, hvilket svarer til ca. 10-15 minutter i bil. Dette giver mulighed for daglige strandture i sommermånederne. Lufthavnen Alicante-Elche (ALC) ligger ca. 26 km væg (lige linje), hvilket gør den praktisk for internationale rejsende med en køretur på ca. 25-30 minutter. Dette er en fordel for ejere, der planlægger at bruge villaen som feriebolig. Golfentusiaster finder flere baner i nærheden: Club de Golf La Finca (5,2 km), Club de Golf Villamartín (15 km) og Real Club de Golf Campoamor (16 km). Denne koncentration af golfbaner gør området attraktivt for golfinteresserede. Dagligdagse faciliteter som supermarkeder (661 m), apoteker (245 m) og hospital (95 m) ligger inden for kort afstand, hvilket minimerer transportbehovet i hverdagen. En bil er praktisk for at udnytte områdets fulde potentiale, men er ikke strengt nødvendig for dagligdagen grundet de mange faciliteter i gåafstand.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benijófars klima præges af ca. 3.843 soltimer om året og en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,8°C. Somrene er varme med temperaturer op til 27°C, mens vintrene er milde med temperaturer ned til 11°C. Denne balance skaber et behageligt klima året rundt. Svømmesæsonen varer i 5 måneder, hvor vandtemperaturen ved de nærliggende strande overstiger 20°C. Dette giver langvarige muligheder for vandaktiviteter og strandbesøg. Villaens højde på kun 11 meter over havets overflade betyder, at klimaet er stabilt uden væsentlige temperaturudsvag baseret på højdeforskelle. Den lave højde og den kystnære placering (selvom villaen ikke ligger direkte ved kysten) bidrager til et moderat fugtighedsniveau. De milde vintertemperaturer gør det muligt at bruge udendørsområder som solariet og haven året rundt. Den høje solindstråling gør solenergianlæg effektive, hvilket bidrager til energibesparelser i boligen. Klimaets stabilitet gør det muligt at planlægge udendørs aktiviteter med stor sandsynlighed for godt vejr det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
De nærmeste strande til villaen i Benijófar ligger ca. 8 km væg og omfatter Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta og Platja del Camp. Disse strande tilbyder typiske middelhavskystfaciliteter med sandstrande og bademuligheder. Selvom der ikke nævnes specifikke Blue Flag-strande i de direkte omgivelser, er Costa Blanca-området generelt kendt for sine velholdte strande. Golfmulighederne er fremragende med flere baner inden for kort afstand: Club de Golf La Finca (5,2 km), Club de Golf Villamartín (15 km) og Real Club de Golf Campoamor (16 km). Denne koncentration af kvalitetsgolfbaner gør området attraktivt for golfentusiaster. Sportsfaciliteter i nærområdet omfatter Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km), Polideportivo municipal El Molino (1,9 km) og Centro Deportivo Daya Vieja (2,4 km). Disse centre tilbyder diverse sportsgrene og motionsmuligheder året rundt. Svømmehaller som Piscina Municipal de Rojales (0,9 km) og Piscina Municipal (1,3 km) giver mulighed for indendørs svømning uden for højsæsonen. Marina Port Esportiu Marina de les Dunes (7,5 km) giver adgang til vandsportsaktiviteter og lystbådsmiljø.
Kilde: OpenStreetMap
Benijófar er strategisk placeret i Vega Baja del Segura-regionen i Valencian Community, med adgang til flere større byer. Byen ligger ca. 21 km fra Elche (234.765 indbyggere), 36 km fra Murcia (462.979 indbyggere) og 37 km fra Alicante (339.322 indbyggere). Denne positionering giver beboerne adgang til tjenester og faciliteter i større byer samtidig med at de nyder godt af den roligere atmosfære i en mindre by. Regionens beliggenhed på Costa Blanca-syd-kysten gør den til en del af et populært område for både fastboende og feriegæster. Den kortere afstand til Murcia end til Alicante giver en vis påvirkning fra Murcia-regionen, både kulturelt og økonomisk. Benijófars placering mellem kysten og større byområder gør den til en attraktiv boligplads.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marts | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Benijófars boligmarked tilbyder en mellemting mellem kystnære præmier og mere overkommelige indlandspriser. I forhold til de nærliggende projekter som BENISOL APARTMENTS II (fra €349.900) og RESIDENCIAL ALMUNIA (fra €399.900) repræsenterer denne villa til €415.000 en højere pris, hvilket er berettiget gennem dens status som fritliggende villa med privat grund i modsætning til lejligheder eller rækkehuse. I forhold til DOÑA PATRO IX - FASE II (fra €465.000) er denne villa mere prisvenlig, hvilket gør den attraktiv for købere, der søger større privatliv uden at betale præmien for nybyggeri. Villaens alder (bygget i 1970) kan være en faktor i prissætningen sammenlignet med helt nye udviklinger, men den nuværende tilstand og moderne renovering kompenserer for dette. Benijófar som placering adskiller sig fra mere turistprægede kystområder ved at tilbyde et mere autentisk spansk miljø med lavere priser, samtidig med at den bevarer nærheden til kysten. I forhold til mere eksklusive golf- og resort-områder som Villamartín eller Campoamor giver Benijófar bedre værdi for pengene med adgang til de samme faciliteter inden for kort afstand. For investorer kan Benijófars mindre størrelse og tætte lokalsamfund repræsentere en mere stabil investering sammenlignet med mere svingende turistområder, selvom potentielle udlejningsindtægter kan være lavere end i prime kystlokationer. Balanceprisen mellem kyst og indland gør det til et attraktivt kompromis for købere, der søger både værdi og livskvalitet.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
