Tento samostatne stojaci dom (villa) sa nachádza v obci Benijofar, provincii Alicante, s celkovou obytnou plochou 108 m² na pozemku o rozlohe 182 m². Ponúka tri spálne a dve kúpeľne, s výhľadom na hory a súkromným bazénom. Vila je orientovaná na juh, čo zaisťuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Dom bol postavený v roku 1970 a nachádza sa v obytnom štvrti s dostupnosťou základných služieb v pešej vzdialenosti. Vybavený je klimatizáciou, alarmovým systémom a súkromným parkovaním.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Benijofare, v regione Vega Baja del Segura, v španielskej Valencijskom communite. Poloha je vnútrozemská, v urbanizovanom prostredí s možnosťou pešieho prístupu k mnohým službám. Vzdialenosť k plážam Costa Blanca je približne 8 kilometrov. Najbližšie väčšie mestá sú Elche (21 km), Murcia (36 km) a Alicante (37 km). Dom leží v nadmorskej výške 11 metrov.
Táto vila ponúka tri spálne a dve kúpeľne, čo zaisťuje dostatočný priestor pre rodinu alebo pre hostí. Súkromný bazén a solárium poskytujú možnosti na oddych a zábavu. Kuchyňa s oddelenou úložnou miestnosťou a obývacia izba s výstupom do záhrady umožňujú pohodlné bývanie. Vlastné parkovanie a úložný priestor zvyšujú praktickosť domácnosti. Klimatizácia v každej izbe zaisťuje komfort počas celého roka.
Vila bola postavená v roku 1970, čo ju klasifikuje ako staršiu nehnuteľnosť na trhu. V súčasnosti je už dokončená a pripravená na okamžité nasťahovanie. Aj keď nejde o novostavbu, objekt bol modernizovaný, čo sa prejavuje v súčasnom vybavení ako klimatizácia, súkromný bazén a solárium s vonkajšou kuchyňou. Táto kombinácia tradičnej stavby s modernými prvkami poskytuje zaujímavú alternatívu k čisto novým projektom.
Vila neposkytuje priame výhľady na more, keďže sa nachádza vo vnútrozemí. Nie je súčasťou golfového rezortu, hoci v blízkosti sa nachádzajú viaceré golfové kluby. Vzhľadom na vek stavby nie sú k dispozícii najnovšie energeticky úsporné technológie, ktoré by sa dali očakávať u novostavieb. Obec Benijofar je menšia obec, ktorá nemôže konkurovať väčším mestám v počte služieb a kultúrnych podujatí.
Ref: VL535660
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vhodná pre rodiny hľadajúce trvalé bývanie v španielskom regióne s prístupom k plážam a mestským službám. Tiež predstavuje zaujímavú možnosť pre dôchodcov, ktorí hľadajú komfortné bývanie s dostatkom priestoru pre hostí. Pre tých, ktorí hľadajú druhý domov na dovolenky, táto nehnuteľnosť ponúka dostatočné zariadenie na oddych vrátane súkromného bazéna a solária. Vzhľadom na južnú orientáciu a prítomnosť klimatizácie je dom prispôsobený na celoročné využitie, čo ho robí atraktívnym aj pre tých, ktorí plánujú dlhodobejšie pobyty mimo hlavnú turistickú sezónu. Poloha v Benijofare s dobrým dopravným spojením do väčších miest ako Alicante a Murcia pridáva flexibilitu v každodennom živote.
Vila je vybavená modernou klimatizáciou vo všetkých miestnostiach, čo zaisťuje komfort počas celého roka. Kuchyňa je navrhnutá ako otvorený priestor s oddelenou úložnou miestnosťou pre praktické použitie. V obývacej izbe sú posuvné dvere vedúce priamo do záhrady a k bazénu, čo umožňuje plynulý prechod medzi interiérom a exteriérom. Spálne sú vybavené vstavanými skriňami, čo maximalizuje úložný priestor. Vonkajšie priestory vrátane solária sú navrhnuté s dôrazom na nízku údržbu, s kombináciou umelého trávu a dlaždíc. Súkromný bazén a vonkajšia kuchyňa na soláriu rozširujú možnosti využitia exteriéru. Bezpečnosť zaisťuje alarmový systém a elektrické brány na vstupe do pozemku.
Cena tejto vily je stanovená na €415,000, čo predstavuje konkurencieschopnú ponuku v porovnaní s podobnými projektami v oblasti. Porovnanie s inými nehnuteľnosťami v Benijofare ukazuje, že BENISOL APARTMENTS II sú k dispozícii od €349,900, RESIDENCIAL ALMUNIA od €399,900 a DOÑA PATRO IX - FASE II od €465,000. Vzhľadom na to, že ide o samostatne stojaci vilu so súkromným bazénom a pozemkom, jej cena odráža vyššiu mieru súkromia a priestoru v porovnaní s bytmi v rámci uzavretých komplexov. Poloha v blízkosti základných služieb a dostupnosť pláží pridáva hodnotu tejto nehnuteľnosti.
Benijofar predstavuje typické španielske mestnčko s charakteristickým životným rytmom. Dom sa nachádza v oblasti, kde možnosti na nákupy sú v pešej vzdialenosti. Miestne reštaurácie a kaviarne sú dostupné bez nutnosti použitia auta, čo vytvára príležitosti pre bežné sociálne kontakty. Vzhľadom na južnú orientáciu domu možno očakávať dostatok slnečného svetla počas celého dňa, čo podporuje využitie vonkajších priestorov ako bazén, terasa a solárium. V blízkosti sa nachádzajú športové centrá a verejné bazény, ktoré rozširujú možnosti voľnočasových aktivít. Celkovo ide o lokalitu, kde sa spája mestský životný štýl s prístupom k prírode a moru, čím sa vytvára vyvážená každodenná rutina.
Benijofar má občiansku vybavenosť, ktorá pokrýva potreby bežného života. V okruhu 2 km sa nachádza 41 reštaurácií, 7 lekární, 10 bánk a 17 kaviarní. Nemocnica je vzdialená len 95 metrov, čo zaisťuje rýchly prístup k zdravotnej starostlivosti. Verejná doprava je zastúpená 9 linkami a 6 zastávkami, čo umožňuje mobilitu bez potreby vlastného auta. V blízkosti sa nachádza školské zariadenie a dve stomatologické ordinácie. Pre športové aktivity sú k dispozícii viaceré športové centrá v tesnej blízkosti, vrátane Centra Deportivo La Raqueta (1,3 km) a verejných bazénov. Táto sieť služieb a zariadení vytvára prostredie vhodné na každodenný život bez nutnosti cestovania do vzdialenejších miest.
Mapa zobrazuje polohu vily v Benijofare v kontexte širšej oblasti Vega Baja del Segura. Východne od obce sa rozprestiera pobrežie Costa Blanca s plážami vzdialenými približne 8 km. Severným smerom sa nachádza Alicante (37 km) a letisko Alicante-Elche (26 km). Juhozápadným smerom leží Murcia (36 km). V blízkosti vily sú vyznačené kľúčové služby ako nemocnica, škola, supermarkty a športové centrá. Mapa taktiež ukazuje polohu blízkych golfových klubov a pláží, čo umožňuje návštevníkom získať komplexný obraz o geografickej polohe nehnuteľnosti a jej okolí.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benijofar sa nachádza v comarke Vega Baja del Segura v Valencijskom communite. Táto oblasť je charakteristická rovinatou krajinou a intenzívnym poľnohospodárstvom. Poloha obce je strategická, keďže sa nachádza približne na polceste medzi veľkými mestami Alicante a Murcia, obe vo vzdialenosti okolo 35-37 km. Mesto Elche, známe svojimi palmovými hájmi (zapadnuté do zoznamu svetového dedičstva UNESCO), je vzdialené len 21 km. Táto centrálna poloha v oblasti Vega Baja del Segura robí z Benijofaru vhodnú východiskovú pozíciu na preskúmanie južnej časty Costa Blanca a severnej časti regiónu Murcia. Obec je súčasťou siete menších miest a obcí, ktoré vytvárajú urbanizovanú krajinu s dobrou dostupnosťou služieb.
Pláže Costa Blanca sú vzdialené približne 7,9 - 8,0 km, čo predstavuje približne 10-15 minút autom. Najbližšie pláže sú Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta a Platja del Camp. Najbližší golfový klub, Club de Golf La Finca, sa nachádza vzdialený 5,2 km, zatiaľ čo ďalšie dve významné golfové kluby sú vo vzdialenosti 15-16 km. Luchthaven Alicante-Elche je vzdialený približne 26 km, čo zaisťuje dobré medzinárodné dopravné spojenie. Supermarkety sú dostupné na vzdialenosť 661 metrov a lekáreň na 245 metrov. Nabíjacia stanica pre elektromobily sa nachádza vo vzdialenosti 6,1 km. Tieto vzdialenosti robia z vily vhodnú voľbu pre tých, ktorí chcú mať prístup k širokej škále služieb a rekreačných možností.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar sa nachádza v nadmorskej výške 11 metrov, čo prispieva k miernemu stredomorskému podnebiu. Ročne sa tu vyskytuje v priemere 3 843 hodín slnečného svitu, čo vytvára ideálne podmienky pre outdoorové aktivity. Priemerná ročná teplota je 18,8°C s rozmedzím od 11°C v zime do 27°C v lete. Sezóna na kúpanie trvá 5 mesiacov, keď teplota vody presahuje 20°C. Relatívne nízká nadmorská výška a blízkosť k moru zaisťujú stabilné klimatické podmienky bez výrazných výkyvov. Táto kombinácia slnka, miernych teplôt a dlhej kúpacej sezóny vytvára príjemné prostredie pre celoročné bývanie alebo rekreačné pobyty.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti sa nachádzajú tri pláže: Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta a Platja del Camp, všetky vo vzdialenosti približne 8 km. Aj keď tieto pláže nemajú oficiálnu modrú vlajku, ponúkajú štandardné vybavenie a služby pre návštevníkov. Pre milovníkov golfu je najbližší možnosťou Club de Golf La Finca vo vzdialenosti 5,2 km, s ďalšími dvoma klubmi vo vzdialenosti 15-16 km. Športové aktivity je možné vykonávať v niekoľkých športových centrách v okolí, vrátane Centra Deportivo La Raqueta (1,3 km). Verejné bazény, ako napríklad Piscina Municipal de Rojales (0,9 km), poskytujú alternatívu k súkromnému bazénu. Jachtový prístav Port Esportiu Marina de les Dunes je vzdialený 7,5 km. Tieto rekreačné možnosti vytvárajú pestrú ponuku voľnočasových aktivít v okolí nehnuteľnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Benijofar sa nachádza v comarke Vega Baja del Segura v Valencijskom communite. Táto oblasť je charakteristická rovinatou krajinou a intenzívnym poľnohospodárstvom. Poloha obce je strategická, keďže sa nachádza približne na polceste medzi veľkými mestami Alicante a Murcia, obe vo vzdialenosti okolo 35-37 km. Mesto Elche, známe svojimi palmovými hájmi (zapadnuté do zoznamu svetového dedičstva UNESCO), je vzdialené len 21 km. Táto centrálna poloha v oblasti Vega Baja del Segura robí z Benijofaru vhodnú východiskovú pozíciu na preskúmanie južnej časty Costa Blanca a severnej časti regiónu Murcia. Obec je súčasťou siete menších miest a obcí, ktoré vytvárajú urbanizovanú krajinu s dobrou dostupnosťou služieb.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.6°C | 26 mm |
| Jún | 23.6°C | 9 mm |
| Júl | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
V porovnaní s inými projektmi v Benijofare ponúka táto vila zaujímavú kombináciu priestoru a súkromia za konkurencieschopnú cenu. BENISOL APARTMENTS II sú síce lacnejšie (od €349,900), ale ide o byty v bytovkom bez súkromného bazéna a pozemku. RESIDENCIAL ALMUNIA (od €399,900) sa cenovo blíži k našej vile, ale opäť ide o bytový komplex so zdieľanými priestormi. DOÑA PATRO IX - FASE II (od €465,000) je síce drahšie, ale ponúka novšiu výstavbu. Naša vila, postavená v roku 1970, predstavuje kompromis medzi cenou, priestorom a vybavením. V porovnaní s oblasťou Costa del Sol, kde sú ceny vysoko naddimenzované, Benijofar a celá oblasť Costa Blanca stále ponúkajú vyššiu hodnotu za peniaze. Regionálne je Benijofar menej turistický ako pobrežné mestá ako Torrevieja, čo umožňuje autentickejší španielsky životný štýl zároveň s prístupom k turistickým službám a plážam.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
