ベニホファル、アリカンテに位置するこの一戸建て住宅は、1970年に完成した108平方メートルの住居です。3つの寝室と2つの浴室を備え、182平方メートルの敷地に建っています。南向きの設計により、自然光がたっぷりと差し込む明るい室内空間が特徴です。プライベートプールやソラリウムを備え、地中海の気候を活かした屋外生活を楽しむことができます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベニホファルの住宅地内に位置し、必要な施設が徒歩圏内にある利便性の高い立地です。内陸部に位置していますが、約8キロメートル離れた海岸線へも容易にアクセス可能です。周辺にはレストランやカフェが集まっており、日常の買い物にも便利な環境です。
3つの寝室を備えたこの一戸建て住宅は、小規模家族や第二の住居として適しています。エアコン完備で一年中快適に過ごせ、プライベートな屋外空間により地中海のライフスタイルを享受できます。ユーティリティルームと広々とした収納スペースも実用性を高めています。
この物件は1970年に完成しており、新築物件ではありません。その後、現代的な設備や快適性を考慮した改修が行われており、特に屋外のプライベートプールやソラリウムは近年の整備がされています。既存の建物でありながら現代的な快適性を備えています。
この物件は新築ではないため、最新の建築基準やエネルギー効率基準を満たしていない可能性があります。内陸部に位置するため、海からの景色は楽しめません。また、敷地面積が限られているため、大規模な庭づくりや追加の建物を建てることは困難です。
Ref: VL535660
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、スペインで永住を考えている家族や、週末と休暇に利用する第二の住居を探している人に適しています。スペインの生活を体験しながらも、必要な現代設備が整った環境を求める場合に最適です。特に、ゴルフを楽しむ余暇を重視する人や、内陸部の静かな環境を好みつつ、定期的に海岸を訪れたいというニーズに合致します。3つの寝室があるため、家族や友人を招いて過ごすことも可能です。また、徒歩圏内に日常生活に必要な施設が整っているため、車に全面的に依存したくない人にも適した選択肢です。
この一戸建て住宅は、実用性と快適性を重視した仕上がりとなっています。エアコンが各部屋に設置されており、一年中快適な室内環境を保てます。室内は鏡付きクローゼットやモダンな内装が特徴で、清潔感と広がりを感じさせる空間です。屋外部分はメンテナンスが容易なタイル張りで、人工芝を組み合わせたデザインとなっています。プライベートプールとアウトドアキッチンは、屋外での時間を快適に過ごすための配慮が見られます。総じて、日常生活の利便性を考慮した実用的な仕上げが施されており、過剰な装飾よりも機能性を重視した作りです。
この一戸建て住宅の価格は415,000ユーロからとなっています。ベニホファル周辺の類似物件と比較すると、標準的な価格帯に位置します。近隣の新築アパートメント（349,900ユーロ〜）よりは高めですが、同じエリアの他の一戸建て住宅（465,000ユーロ〜）と比較すると手頃な選択肢と言えます。価格には182平方メートルの私有地とプライベートプールが含まれています。
ベニホファルに位置するこの物件では、スペインの内陸部と海岸部の両方の利点を活かした生活が送れます。朝はソラリウムでコーヒーを楽しみ、日中は近くの施設を利用し、夕方はプライベートテラスでリラックスするといった日常が可能です。週末には約8キロ離れたビーチへの訪問や、近くのゴルフ場でのプレーが楽しめます。地元のレストランやカフェが徒歩圏内にあるため、車に依存しない生活も可能です。静かな住宅地にありながら、必要なサービスへのアクセスが良好なバランスの取れた環境です。
この物件はベニホファルの中心部から徒歩圏内に位置し、日常生活に必要な施設へのアクセスが良好です。病院まで95メートル、薬局まで245メートル、スーパーマーケットまで661メートルという近さにあり、健康上の緊急時や日常の買い物にも便利です。公共交通機関も6つの停留所があり、9つの路線が利用可能です。車を持つ必要は必ずしもありませんが、週末にビーチや近隣の大きな都市（エルチェ21キロ、ムルシア36キロ、アリカンテ37キロ）を訪れる際には車があると便利です。地域内には41のレストラン、17のカフェ、7つの薬局があり、日常的な娯楽やサービスに困ることはありません。
ベニホファルの住宅地内に位置するこの一戸建て住宅は、内陸部にありながらも海岸部へのアクセスを維持しています。周辺には日常生活に必要な施設が集中しており、静かな居住環境を保ちながら利便性も兼ね備えたエリアです。地図上では、アリカンテ県の南西地域、ベガ・バハ・デル・セグーラの中心部に位置します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件はベガ・バハ・デル・セグーラ地域に位置するベニホファルにあります。面積4.4平方キロメートル、人口3,679人の小規模な自治体で、地域の中心都市であるアリカンテ（37キロ）、エルチェ（21キロ）、ムルシア（36キロ）へのアクセスが良好です。これらの大きな都市圏からの流入もあり、地域経済は安定しており、必要なサービスが整備されています。内陸部に位置しながらも、約8キロメートル離れた海岸部へのアクセスを維持している点が、この立地の特徴です。
この物件からプランジャ・デル・モンカオ、プランジャ・デ・ラ・ロケタ、プランジャ・デル・カンプの各ビーチまでは約8キロメートルの距離にあり、車で約10〜15分で到達できます。ゴルフ愛好家には、5.2キロメートル離れたクラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカが近く、さらに15〜16キロメートルの距離に2つのゴルフ場が存在します。アリカンテ＝エルチェ空港までは26キロメートル、直線距離で約30分のアクセスです。電気自動車の充電は6.1キロメートル離れたイベルドローラ・オアシス・センターで可能です。日常の買い物には661メートル離れたスーパーマーケットが利用でき、医療施設には95メートルの病院と245メートルの薬局があります。
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベニホファルの気候は年平均18.8度と温暖で、夏は27度まで上昇します。年間3,843時間の日照時間に恵まれ、5ヶ月間にわたって水温が20度以上を維持するため、水泳シーズンが長く楽しめます。標高11メートルの平地に位置するため、地形の起伏は穏やかで、高齢者や子供にとっても過ごしやすい環境です。地中海性気候の特徴である乾燥した夏と比較的穏やかな冬が特徴で、屋外活動を一年中楽しむことができます。周辺にはミラドール・デ・ラ・ノリア（0.4キロ）やミラドール・デル・モリーノ（2.0キロ）といった見晴らし台があり、地域の自然を満喫できます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件から約8キロメートルの距離に、プランジャ・デル・モンカオ、プランジャ・デ・ラ・ロケタ、プランジャ・デル・カンプのビーチが広がっています。これらのビーチはコスタ・ブランカ南部の美しい海岸線の一部で、水泳や日光浴を楽しむのに適しています。ゴルフ愛好家には、5.2キロメートル離れたクラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカが近く、さらに15〜16キロメートルの距離に2つの質の高いゴルフ場があります。地域内には1.3キロメートル離れたスポーツセンター「セントロ・デポルティーボ・ラ・ラケタ」と、0.9キロメートル離れたロハレスの市営プールがあり、スポーツやレジャー施設へのアクセスも良好です。マリーナとして7.5キロメートル離れたポルト・エスポルティウ・マリナ・デ・レス・ドゥネスも利用可能です。
出典: OpenStreetMap
この物件はベガ・バハ・デル・セグーラ地域に位置するベニホファルにあります。面積4.4平方キロメートル、人口3,679人の小規模な自治体で、地域の中心都市であるアリカンテ（37キロ）、エルチェ（21キロ）、ムルシア（36キロ）へのアクセスが良好です。これらの大きな都市圏からの流入もあり、地域経済は安定しており、必要なサービスが整備されています。内陸部に位置しながらも、約8キロメートル離れた海岸部へのアクセスを維持している点が、この立地の特徴です。
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 31 mm |
| 2月 | 11.5°C | 21 mm |
| 3月 | 14.2°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.6°C | 26 mm |
| 6月 | 23.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.5°C | 3 mm |
| 8月 | 26.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.5°C | 40 mm |
| 11月 | 15.1°C | 37 mm |
| 12月 | 11.5°C | 30 mm |
ベニホファル周辺の類似物件と比較すると、この一戸建て住宅は中間的な価格帯に位置しています。ベニホファルにあるベニソル・アパートメントII（349,900ユーロ〜）やレシデンシャル・アルムニア（399,900ユーロ〜）といったアパートメント物件よりは高めですが、ドーニャ・パトロIX - ファーズII（465,000ユーロ〜）のような高級一戸建て住宅よりは手頃です。内陸部のベニホファルは、海岸沿いのリゾートエリアよりも落ち着いた生活環境を提供しつつ、主要な都市や海岸へのアクセスを維持しているという特徴があります。このバランスが、永住を考えている人や、リゾート地の賑やかさを避けたいというニーズに適しています。周辺のゴルフ場や施設へのアクセスも良好で、レジャーと日常生活の両方を重視する人にとって魅力的な立地と言えます。
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