Ova samostalna kuća smještena je u Benijofaru, općini u regiji Vega Baja del Segura u Valencijskoj zajednici. Kuća ima tri spavaće sobe, dvije kupaonice, stambeni površinu od 108 m² na parceli od 182 m². Izgrađena je 1970. godine i nalazi se u urbanom okruženju s blizinom svakodnevnih sadržaja. Kuća je orijentirana prema jugu što pruža prirodno svjetlo tijekom dana. Svojstvo uključuje privatni bazen, klimatizaciju, solarij i terasu s pogledom na planine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u urbaniziranom području Benijofara, s blizinom lokalnih sadržaja. Udaljen je 7,9 km od plaža Costa Blanca, što ga čini pristupačnim za uživanje u obalnom životu. Okružen je svakodnevnim uslugama poput trgovina, restorana i medicinskih ustanova, s bolnicom na samo 95 metara i apotekom na 245 metara.
Kuća nudi funkcionalni raspored s tri spavaće sobe koje zadovoljavaju potrebe obitelji ili parova koji često imaju goste. Gornja etaža sadrži dvije spavaće sobe s privatnim terasama, dok je u prizemlju jedna spavaća soba za dodatnu privatnost. Dvije kupaonice omogućuju praktičnost za svakodnevno življenje. Otvoreni dnevni prostor s izlazom na vrt i bazen nudi kombinaciju udobnosti za život uživo.
Ovo nije novogradnja, već postojeće imanje izgrađeno 1970. godine koje je dovršeno i spremno za useljenje. S obzirom na svoju starost, kuća je vjerojatno prošla kroz različite faze održavanja i eventualnih renoviranja kako bi se očuvao njen stanje. Prisutni moderni elementi poput klimatizacije i privatnog bazena ukazuju na ažuriranja izvršena tijekom godina.
Objekt nudi tradicionalnu arhitekturu s tri spavaće sobe, ali nema posebnu radnu sobu ili podrum. Iako ima solarij, nema više katova ili panoramskog pogleda na more. Kuća nije dio većeg stambenog kompleksa sa zajedničkim sadržajima poput zajedničkog bazena ili rekreacijskog centra. Nema ugrađen sustav grijanja osim klimatizacije, što može predstavljati ograničenje tijekom hladnijih mjeseci.
Ref: VL535660
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova kuća pogodna je za obitelji koje traže stambeni prostor s tri spavaće sobe u urbanom okruženju s blizinom svih sadržaja. Također je prikladna za parove u mirovini koji žele drugi dom u Španjolskoj s mediteranskom klimom. Gledajući strukturu s jednom spavaćom sobom u prizemlju, kuća može odgovarati i starijim osobama koje imaju poteškoća s kretanjem stepenicama. Za investitore, položaj u Benijofaru blizu većih gradova kao što su Alicante i Murčia, te blizina plaža, čini je privlačnom opcijom za najam. Kuća može poslužiti i kao glavni prebivalište za one koji žele stalno živjeti u Španjolskoj, ali preferiraju manju općinu s dobrom povezanošću s većim urbanim centrima.
Kuća ima moderan dizajn s pažnjom na funkcionalnost. Soba ima ugrađene ormari koji pružaju dovoljno prostora za pohranu, dok su kupaonice opremljene tuš kabinama. Kuhinja je dizajnirana u otvorenom konceptu s odvojenim prostorom za vešeraj, što doprinosi praktičnosti svakodnevnog života. Dnevni boravak ima klimatizaciju i staklena vrata koja vode na terasu i vrt, stvarajući prijelaz između unutarnjeg i vanjskog prostora. Vanjski prostor karakterizira niskoodržavni vrt s pločicama i privatnim bazenom. Solarij na katu je kombinacija umjetne trave i pločica, opremljen kuhinjom s posudom i radnom površinom, što ga čini funkcionalnim prostorom za druženje. Sustav grijanja i hlađenja putem klimatizacije osigurava udobnost tijekom cijele godine.
Cijena ovog objekta iznosi €415.000, što predstavlja početnu cijenu za samostalnu kuću u Benijofaru. U usporedbi s drugim objektima u istom području, ova kuća je srednje cijenske kategorije. Na primjer, BENISOL APARTMENTS II u Benijofaru počinju od €349.900, dok su RESIDENCIAL ALMUNIA apartmani od €399.900, i DOÑA PATRO IX - FASE II od €465.000. Cijena uključuje 108 m² stambenog prostora, 182 m² parcele s privatnim bazenom i parkirnim mjestom. Troškovi održavanja i općinske poreze treba uzeti u obzir prilikom ukupnog izračuna.
Benijofar je mjesto gdje se urbani život spaja s mediteranski opuštenim ritmom. Kuća se nalazi u stambenoj četvrti, blizu svih potrebnih sadržaja. Svako jutro možete započeti šetnjom do lokalne pekare ili kafića, udaljenih samo nekoliko minuta hoda. Dnevne obveze kao što su kupovina ili posjet liječniku jednostavne su zahvaljujući blizini supermarketa i bolnice. Popodnevna sata možete provesti uz vlastiti bazen ili na terasi s pogledom na okolicu. Večeri su idealne za opuštanje u solariju s obitelji ili prijateljima, uživajući u mediteranskoj klimati s više od 3.800 sunčanih sati godišnje. Vikendima možete istraživati obližnje plaže ili posjetiti golf klubove, koji su na maloj vožnji udaljeni.
Benijofar nudi urbano okruženje svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke. U radiusu od 2 km nalazi se 41 restoran, 7 apoteka, 10 banka i 17 kafića, što ukazuje na bogatu ponudu usluga. Bolnica je udaljena samo 95 metara, što pruža sigurnost u slučaju medicinskih potreba. Škole su na kraju dostupne u okruženju, iako ih ima samo jedna u neposrednoj blizini. Sportski centri, poput Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) i Polideportivo municipal El Molino (1,9 km), nude mogućnosti za rekreaciju. Javni prijevoz dostupan je s 9 autobusnih linija i 6 stanica u blizini, što omogućava kretanje bez automobila. Okolica je dobro povezana s većim gradovima: Elche je udaljen 21 km, Murcia 36 km, a Alicante 37 km, što omogućuje pristup široj ponudi usluga i zabave.
Karta prikazuje lokaciju Benijofara u kontekstu južne Costa Blance. Mjesto se nalazi u unutrašnjosti, ali je blizu obalnog područja, što omogućava lagan pristup plažama. Vidljivo je da je Benijofar dobro povezan s većim gradovima Alicante, Murcia i Elche, koji su ključni za regionalnu infrastrukturu. Općina je okružena poljoprivrednim zemljištem, što doprinosi ruralnom šarmu unatoč urbanom karakteru naselja.
Približno područje · točna adresa na upit
Benijofar je smješten u srcu regije Vega Baja del Segura u Valencijskoj zajednici. Unatoč svojoj maloj površini od 4,4 km², općina je dobro povezana s većim gradovima u regiji. Elche, grad s 234.765 stanovnika, udaljen je 21 km, dok su Murcia (462.979 stanovnika) i Alicante (339.322 stanovnika) na 36 km odnosno 37 km. Ova blizina većim urbanim centrima omogućava pristup široj ponudi usluga, kulturnih događanja, zračnih luka i međunarodnih veza. S druge strane, Benijofar zadržava svoj šarm manjeg mjesta s 3.679 stanovnika, pružajući ujedno mir i urbanu dostupnost.
Obližnje plaže Costa Blanca, uključujući Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta i Platja del Camp, udaljene su oko 7,9-8,0 km, što je približno 10-15 minuta vožnje autom. Golf ljubitelji mogu posjetiti Club de Golf La Finca na 5,2 km ili nešto daljnje Club de Golf Villamartín (15 km) i Real Club de Golf Campoamor (16 km). Luka Port Esportiu Marina de les Dunes udaljena je 7,5 km. Aerodrom Alicante-Elche (ALC) udaljen je oko 26 km, što je približno 25-30 minuta vožnje. Supermarketi se nalaze na 661 m, dok su EV punjenje stanice na 6.1 km. Bolnica je izuzetno blizu, na samo 95 m, što je važno za hitne slučajeve. Općenito, većina ključnih sadržaja nalazi se na manje od 10 km, što čini mjesto pogodnim za svakodnevni život bez potrebe za dužim putovanjima.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar ima mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,8°C. Temperature se kreću od 11°C zimi do 27°C ljeti, što pruža ugodno okruženje tijekom cijele godine. Regija bilježi oko 3.843 sunčanih sati godišnje, što je iznad prosjeka i čini je privlačnom za one koji vole sunce. Plivačka sezona traje 5 mjeseci, kada je temperatura vode 20°C ili viša, omogućujući uživanje u moru od proljeća do jeseni. Lokacija je na nadmorskoj visini od samo 11 metara, što doprinosi blagoj klimi bez ekstremnih temperatura. Godišnje se održava 32 lokalna festivala, što ukazuje na živopisnu zajednicu s bogatim kulturnim kalendarom.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini Benijofara nalaze se neke od najljepših plaža Costa Blance. Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta i Platja del Camp, sve udaljene oko 8 km, nude bijeli pijesak i kristalno čisto more. Za golf entuzijaste, Club de Golf La Finca na 5,2 km pruža mogućnost za igru na dobro održavanom terenu. Sportski centri poput Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km), Polideportivo municipal El Molino (1,9 km) i Centro Deportivo Daya Vieja (2,4 km) nude različite rekreacijske aktivnosti. Javni bazeni, uključujući Piscina Municipal de Rojales (0,9 km) i Piscina Municipal (1,3 km), dostupni su tijekom toplijih mjeseci. Luka Port Esportiu Marina de les Dunes (7,5 km) nudi mogućnosti za vodene sportove i aktivnosti vezane za more.
Izvor: OpenStreetMap
Benijofar je smješten u srcu regije Vega Baja del Segura u Valencijskoj zajednici. Unatoč svojoj maloj površini od 4,4 km², općina je dobro povezana s većim gradovima u regiji. Elche, grad s 234.765 stanovnika, udaljen je 21 km, dok su Murcia (462.979 stanovnika) i Alicante (339.322 stanovnika) na 36 km odnosno 37 km. Ova blizina većim urbanim centrima omogućava pristup široj ponudi usluga, kulturnih događanja, zračnih luka i međunarodnih veza. S druge strane, Benijofar zadržava svoj šarm manjeg mjesta s 3.679 stanovnika, pružajući ujedno mir i urbanu dostupnost.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.9°C | 31 mm |
| Veljača | 11.5°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 27 mm |
| Travanj | 16.5°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.6°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.6°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.5°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 23 mm |
| Listopad | 19.5°C | 40 mm |
| Studeni | 15.1°C | 37 mm |
| Prosinac | 11.5°C | 30 mm |
U usporedbi s drugim projektima u Benijofaru, ova samostalna kuća zauzima srednju cjenovnu poziciju. BENISOL APARTMENTS II počinju od €349.900, ali nude manje prostor i zajedničke sadržaje, dok RESIDENCIAL ALMUNIA (€399.900) i DOÑA PATRO IX - FASE II (€465.000) također nude drugačije opcije u istom području. Prednost ove kuće je u tome što je samostalna nekretnina s vlastitim vrtom i bazenom, što pruža veću privatnost u usporedbi s apartmanima. U usporedbi s obližnjim većim gradovima, Benijofar nudi manje gužve i pristupačnije cijene, uz zadržavanje blizine svim ključnim sadržajima. Alicante i Elche, iako veći, imaju više urbanu gužvu i više cijene nekretnina. Benijofar predstavlja ravnotežu između urbanog i ruralnog, s mediteranskim šarmom i pristupačnošću plaža i drugih prirodnih ljepota Costa Blance.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
