Questa moderna villa indipendente con tre camere da letto è situata a Benijofar, Alicante. Il lotto di 182 m² offre circa 108 m² di spazio abitativo, inclusiva di piscina privata e solarium. La proprietà si trova in un contesto urbano con servizi a portata di mano, a soli 8 km dalle spiagge della Costa Blanca. Costruita nel 1970, questa villa indipendente presenta un mix di architettura tradizionale con comfort moderni come aria condizionata e sistema di allarme. La posizione offre accesso sia ai servizi locali che alle opportunità ricreative della regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata a Benijofar, un piccolo comune della comarca Vega Baja del Segura nella provincia di Alicante. Il progetto si trova in un ambiente urbano su un lotto di 182 m² a un'altitudine di 11 metri sul livello del mare. La posizione offre un equilibrio tra accessibilità ai servizi locali e la tranquillità di un quartiere residenziale. L'ambiente è prevalentemente pianeggiante con vista sulle montagne circostanti e ben collegato con città più grandi come Elche, Murcia e Alicante.
Questa villa è adatta a chi cerca una residenza permanente o una casa vacanza con tre camere da letto. La disposizione con una camera da letto al piano terra offre accessibilità, mentre le due camere al primo piano garantiscono privacy. La cucina aperta e il soggiorno creano uno spazio sociale che si affaccia sul giardino e sulla piscina, adatto per famiglie o coppie che ricevono ospiti. La presenza di un solarium e cucina esterna supporta uno stile di vita all'aperto nel clima mediterraneo.
Questa villa è stata costruita nel 1970 ed è ora offerta in vendita come proprietà esistente con aggiornamenti moderni. Lo stato di costruzione è completato, il che significa che non ci sono rischi di costruzione o ritardi. La proprietà è immediatamente disponibile per visite e trasferimento. Rispetto a progetti di nuova costruzione, questa villa offre la possibilità di sperimentare le caratteristiche di un quartere più consolidato, dove l'architettura e l'ambiente si sono evoluti nel tempo in un ambiente residenziale maturo.
Questa villa non offre servizi comuni come reception o servizi di manutenzione tipici dei complessi residenziali più grandi. La proprietà non ha un ascensore, il che potrebbe rappresentare una limitazione per persone con mobilità ridotta. La posizione è nell'entroterra, il che significa che non ha vista diretta sul mare e dipende dai trasporti per raggiungere le spiagge. La costruzione del 1970 potrebbe significare che alcuni impianti potrebbero non soddisfare le normative edilizie più recenti senza adeguamenti.
Ref: VL535660
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta a persone che cercano una proprietà adatta sia per residenza permanente che come casa vacanze. La presenza di una camera da letto al piano terra la rende accessibile per residenti anziani o persone con lievi limitazioni di mobilità. Per le famiglie, la proprietà offre spazio sufficiente con tre camere da letto e una piscina privata per ricreazione. Gli investitori interessati al mercato immobiliare spagnolo possono vedere il valore nella posizione vicino ai servizi e alle attrazioni turistiche. La villa è adatta anche ad acquirenti che preferiscono un ambiente urbano con accesso ai servizi locali senza il trambusto di città più grandi o aree costiere turistiche. La combinazione di spazi interni ed esterni la rende particolarmente adatta a persone che godono di uno stile di vita mediterraneo con enfasi sulla vita all'aperto.
La villa è dotata di aria condizionata in tutte le camere da letto e nel soggiorno, offrendo comfort durante i caldi mesi estivi. Gli spazi esterni sono progettati per una facile manutenzione, con un giardino piastrellato intorno alla piscina e un solarium finito con una combinazione di erba artificiale e piastrelle. La cucina è modernamente arredata con una lavanderia separata per elettrodomestici e ulteriore spazio di stoccaggio. I bagni sono dotati di docce e piastrellati per facile pulizia. Le camere da letto dispongono di armadi incorporati per massimizzare l'utilizzo dello spazio. La cucina esterna sul solarium è dotata di un piano di lavoro e un lavello, aggiungendo funzionalità allo spazio esterno. La sicurezza è garantita da un sistema di allarme e cancelli elettrici per il parcheggio, contribuendo alla sicurezza della proprietà.
Il prezzo di questa villa indipendente a Benijofar è di €415.000. Questo è un prezzo fissato per una proprietà completa inclusivo di un lotto di 182 m², superficie abitativa di 108 m² e servizi come piscina privata e solarium. In confronto a progetti simili nella stessa regione, questa villa si posiziona nel segmento medio; BENISOL APARTMENTS II parte da €349.900, RESIDENCIAL ALMUNIA da €399.900, e DOÑA PATRO IX - FASE II da €465.000. Il prezzo riflette la combinazione di posizione, dimensioni e finiture che questa proprietà offre nell'attuale mercato immobiliare della regione.
La vita quotidiana in questa villa a Benijofar è caratterizzata da un mix di vita comunitaria locale e privacy. Al mattino, i residenti possono godere del caffè sul terrazzo osservando i preparativi della popolazione locale. La breve distanza dai servizi significa che la spesa e altre attività quotidiane possono essere fatte a piedi o con un breve tragitto in auto. Nel pomeriggio, la piscina offre refrigerio durante le ore calde, mentre le serate possono essere trascorse sul solarium con un pasto preparato nella cucina esterna. La vicinanza a bar e ristoranti offre opportunità sociali senza la necessità di viaggiare lontano. Il carattere urbano dell'ambiente crea un'atmosfera vivace, mentre il giardino recintato e la piscina offrono spazio privato per sfuggire alla folla quando desiderato.
La villa si trova a breve distanza da servizi essenziali, con un ospedale a soli 95 metri e una farmacia a 245 metri. Per la spesa quotidiana, c'è un supermercato a 661 metri di distanza. La posizione offre accesso a vari ristoranti e caffè entro un raggio di 2 chilometri, con 41 locali di ristorazione nelle immediate vicinanze. Per la ricreazione, ci sono diversi centri sportivi nei dintorni, tra cui il Centro Deportivo La Raqueta a 1,3 km e il Polideportivo municipal El Molino a 1,9 km. Piscine come la Piscina Municipal de Rojales a 0,9 km offrono opportunità ricreative aggiuntive. La vicinanza ai trasporti pubblici, con 9 linee di trasporto pubblico e 6 fermate nelle vicinanze, assicura buona connettività senza dipendere da un'auto.
La mappa mostra la posizione della villa a Benijofar, Alicante, circondata da servizi e attrazioni. La proprietà si trova a breve distanza dal centro città, con accesso a infrastrutture importanti come ospedali, supermercati e ristoranti. Le città circostanti Elche, Murcia e Alicante sono anche visibili, così come le spiagge più vicine della Costa Blanca e i campi da golf nella regione. La mappa fornisce una panoramica della collocazione strategica della proprietà rispetto sia ai servizi locali che regionali.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benijofar è un piccolo comune situato nella regione Vega Baja del Segura della provincia di Alicante. La posizione offre una collocazione strategica tra città più grandi: Elche a 21 chilometri, Murcia a 36 chilometri e Alicante a 37 chilometri. Questa vicinanza permette di beneficiare dei servizi e opportunità di lavoro in queste città, godendo al contempo della tranquillità di una comunità più piccola. La regione Vega Baja del Segura è nota per i suoi fertili terreni agricoli e la produzione di agrumi, contribuendo al paesaggio e all'economia locale. La posizione offre un equilibrio tra carattere rurale e urbano, con accesso sia alla natura che ai servizi urbani.
Le spiagge della Costa Blanca sono a 7,9-8,0 chilometri di distanza, tra cui Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta e Platja del Camp. Gli appassionati di golf possono frequentare il Club de Golf La Finca a 5,2 chilometri di distanza, mentre il Club de Golf Villamartín e il Real Club de Golf Campoamor si trovano rispettivamente a 15 e 16 chilometri. L'aeroporto più vicino è Alicante-Elche (ALC) a circa 26 chilometri, facilitando i viaggi da e per destinazioni internazionali. Per le necessità quotidiane, servizi come supermercati, banche (10 entro 2 km) e strutture mediche sono disponibili a breve distanza. Una colonnina di ricarica per veicoli elettrici si trova a 6,1 chilometri per i proprietari di veicoli elettrici.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar gode di un clima mediterraneo con una temperatura annua media di 18,8°C. I mesi estivi offrono temperature fino a circa 27°C, mentre gli inverni sono miti con temperature intorno agli 11°C. Con 3.843 ore di sole all'anno, c'è un'abbondanza di luce solare, che contribuisce a una stagione balneare estesa di 5 mesi in cui la temperatura dell'acqua rimane sopra i 20°C. La posizione a un'altitudine di 11 metri sul livello del mare assicura una leggera brezza e previene temperature estreme. La vicinanza del Mar Mediterraneo influenza positivamente il clima, con effetti moderatori sulle fluttuazioni di temperatura. La regione conta 32 feste locali all'anno, riflettendo la ricchezza culturale dell'ambiente.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge della Costa Blanca Sud sono raggiungibili a 8 chilometri di distanza, tra cui Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta e Platja del Camp. Queste spiagge offrono opportunità per nuoto, prendisole e sport acquatici. Gli appassionati di golf possono beneficiare della vicinanza del Club de Golf La Finca a 5,2 chilometri, uno dei campi da golf più rinomati della regione. Per attività sportive, ci sono diversi centri sportivi nelle vicinanze, come il Centro Deportivo La Raqueta e il Polideportivo municipal El Molino, che offrono strutture per vari sport. Impianti natatori sono disponibili presso la Piscina Municipal de Rojales a 0,9 chilometri, ideale per allenamenti quotidiani o ricreazione. Il porto turistico Port Esportiu Marina de les Dunes a 7,5 chilometri offre opportunità per sport acquatici e gite in barca.
Fonte: OpenStreetMap
Benijofar è un piccolo comune situato nella regione Vega Baja del Segura della provincia di Alicante. La posizione offre una collocazione strategica tra città più grandi: Elche a 21 chilometri, Murcia a 36 chilometri e Alicante a 37 chilometri. Questa vicinanza permette di beneficiare dei servizi e opportunità di lavoro in queste città, godendo al contempo della tranquillità di una comunità più piccola. La regione Vega Baja del Segura è nota per i suoi fertili terreni agricoli e la produzione di agrumi, contribuendo al paesaggio e all'economia locale. La posizione offre un equilibrio tra carattere rurale e urbano, con accesso sia alla natura che ai servizi urbani.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.6°C | 26 mm |
| Giugno | 23.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.1°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.5°C | 30 mm |
In confronto ad altri progetti a Benijofar, questa villa si posiziona nel segmento medio del mercato. BENISOL APARTMENTS II, che offre appartamenti a partire da €349.900, si rivolge a una fascia di prezzo inferiore ma offre meno spazio e nessuna piscina privata. RESIDENCIAL ALMUNIA, con prezzi da €399.900, è simile nel prezzo ma probabilmente offre uno stile costruttivo e servizi diversi. DOÑA PATRO IX - FASE II, con prezzi da €465.000, si posiziona in un segmento superiore, suggerendo che offre servizi di lusso o superfici abitative maggiori. In confronto a regioni circostanti come la Costa del Sol, Benijofar offre un'opzione più convenibile con vantaggi climatici simili e accesso alle spiagge, ma con un'atmosfera spagnola più autentica e minore pressione turistica internazionale. La posizione offre un equilibrio tra carattere rurale e urbano, rendendola attraente per acquirenti che cercano un mix di ambiente residenziale tranquillo e accesso ai servizi.
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