Ta samostojna vila v Benijofarju ponuja 108 m² bivalnega prostora na 182 m² zemljišča. Zgrajena leta 1970, ima tri spalnice, dve kopalnici, zasebni bazen in solarij. Nahaja se v urbani okolici s številnimi storitvami na dosegu roke. Vila je primerna za stalno bivanje ali počitniško hišo, z dobro dostopnostjo do plaž in bližnjih mest. Objekt je opremljen s klimatsko napravo in alarmnim sistemom za udobno in varno bivanje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v urbani okolici Benijofarja, manjšega mesta v pokrajini Alicante. Nahaja se 11 metrov nad morjem in je del stanovanjskega območja z dostopom do lokalnih storitev. Oddaljena je približno 7,9 km od najbližjih plaž in 26 km od mednarodnega letališča Alicante-Elche. Vila je dobro povezana z bližnjimi večjimi mesti, kot so Alicante, Murcia in Elche.
Vila ponuja tri spalnice v dveh nadstropjih, kar ustreza potrebam manjše družine ali paru, ki potrebuje dodatni prostor za goste. Dve kopalnici in ločen prostor za gospodinjstvo zagotavljajo praktično izrabo prostora. Zasebni bazen in solarij omogočata udobno bivanje na prostem, zlasti v toplejših mesecih. Garažni prostor in shramba zagotavljata zadostno prostora za shranjevanje.
Objekt je bil dokončan leta 1970 in predstavlja starejšo gradnjo, ki pa je bila očitno vzdrževana in modernizirana. Ni zapisov o nedavnih obnovah ali popravilih, kar pomeni, da morebitni kupci pričakujejo, da bodo morali morda investirati v posodobitev določenih elementov. Kljub starosti je vila ohranila svojo strukturno integriteto in funkcionalnost.
Objekt nudi zgolj osnovne zmogljivosti brez luksuznih dodatkov, ki bi jih lahko pričakovali pri novejših projektih. Nahaja se v notranjosti in ne ponuja neposrednega razgleda na morje. Vila nima skupnih prostorov ali dodatnih storitev, kot so jih najdemo v večjih stanovanjskih kompleksih. Dostop do letališča zahteva prevoz, saj ni neposredne povezave z javnim prevozom.
Ref: VL535660
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za pare ali manjše družine, ki iščejo stalno bivališče v Španiji z dobrim razmerjem med ceno in kakovostjo. Primerna je tudi za tiste, ki želijo počitniško hišo v regiji Costa Blanca, ki je dobro dostopna skozi vse leto. Za naložnike predstavlja solidno možnost za daljšodobno najem, zaradi dobre lokacije in številnih lokalnih storitev. Za upokojence, ki iščejo mirnejše okolje z dostopom do zdravstvenih storitev, je ta objekt primeren, saj je bolnišnica oddaljena samo 95 metrov. Za tiste, ki cenijo zunanjski prostor in sproščen življenjski slog, vila ponuja zasebni bazen in solarij, kar omogoča uživanje v sredozemskem podnebju brez odvisnosti od skupnih prostorov.
Vila kaže na solidno gradnjo, značilno za obdobje 1970-tih, z uporabo trajnih materialov. Stene so zgrajene z masivnimi materiali, kar zagotavlja dobro izolacijo poleti in pozimi. Notranjost je opremljena z modernimi elementi, kot so klimatske naprave v vseh spalnicah, kar kaže na posodobitev. Kopalnice imajo moderne tuš kabine in sanitarije. Dnevna soba se odpira na teraso s steklenimi vrati, kar omogoča naravno svetlobo in enostaven prehod na zunanji prostor. Zunanje površine so tlakovane za enostavno vzdrževanje, bazensko območje pa je pravilno zgrajeno z ustreznimi sanitarnimi napravami. Solarij je tlakovan in opremljen z umetnim travnikom, kar zmanjšuje potrebo po vzdrževanju.
Cena vile je €415.000, kar ustreza standardnim cenam za podobne objekte v tej regiji. V primerjavi z drugimi objekti v Benijofarju, kot so BENISOL APARTMENTS II (od €349.900) in RESIDENCIAL ALMUNIA (od €399.900), je ta vila v srednjem cenovnem razredu. Glede na značilke, vključno s tremi spalnicami, zasebnim bazenom in solarijem, cena odraža razmerje med kakovostjo in prostornino. Objekt je na voljo takoj, kar pomeni, da ni čakalnih dob za dokončanje gradnje ali drugih proceduralnih zamud.
Dnevno življenje v tej vili se odvija v umirjenem, urbanem okolju Benijofarja. Zaradi bližine trgovin, restavracij in drugih storitev na dosegu roke je enostavno opravljati vsakodnevne naloge peš ali s kolesom. Jutranja kava na terasi lahko postane ritual, sledi pa možnost za kratko sprehajanje do lokalne pek ali trgovine. Popoldne lahko preživite ob zasebnem bazenu ali na solariju, ki ponuja dovolj prostora za sprostitev in sončenje. Zaradi blizine plaž (približno 8 km) so izleti na morje enostavni, tudi s kolesom ali kratko vožnjo z avtomobilom. Večerna ura lahko vključuje obisk lokalnih restavracij, kjer lahko okusite tradicionalno špansko kuhinjo, ali pa pripravo hrane na zunanjem kuhinjskem prostoru na solariju.
Benijofar je urbana okolica s preko 3.600 prebivalci, ki ponuja vse osnovne storitve na dosegu roke. V bližini vile je 41 restavracij, 7 lekarn, 10 bank in 17 kavarn, kar zagotavlja pestro izbiro za vsakodnevne potrebe. Oddaljenost do supermarketa je samo 661 metrov, do bolnišnice 95 metrov, do lekarnarne pa 245 metrov. Osnovna šola je dosegljiva v bližnji okolici. Javni prevoz je dobro razvit z 9 linijami in 6 postajališči, kar omogoča premikanje brez avtomobila. Za daljše razdalje, kot so potovanja do bližnjih večjih mest Elche (21 km), Murcia (36 km) in Alicante (37 km), je vseeno priporočljiv avtomobil. Lokacija zagotavlja balance med urbanim dostopom do storitev in mirnejšim življenjskim slogom.
Na zemljevidu je vila označena v urbanem območju Benijofarja, blizu centra mesta in ključnih storitev. Objekt se nahaja v stanovanjskem območju z dobro razvitimi cestnimi povezavami. Zemljevid prikazuje tudi oddaljenost do najbližjih plaž (okoli 8 km), ki se nahajajo jugovzhodno od vile, kot tudi oddaljenost do večjih mest, kot so Alicante, Murcia in Elche. Vidne so tudi različne rekreacijske zmogljivosti, vključno z golf igrišči, športnimi centri in zdravstvenimi ustanovami.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benijofar je strateško lociran v srčju pokrajine Vega Baja del Segura v Valencijski skupnosti. Nahaja se približno enako oddaljen od večjih mest: 21 km od Elcheja, 36 km od Murcie in 37 km od Alicanteja. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do večjih urbanih centrov, hkrati pa ohranja prednosti manjšega mesta. Ključna karakteristika lokacije je bližina Sredozemskega morja (8 km) in notranjost regije, kar ponuja kombinacijo priobalnega in notranjega podnebja. V regionalnem kontekstu Benijofar predstavlja umirjeno alternativo večjim obalnim središčem, hkrati pa ohranja dostop do vseh pomembnih storitev.
Najbližje plaže so oddaljene približno 7,9 km, med katerimi so Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta in Platja del Camp. Vse so dosegljive v 10-15 minutah vožnje z avtomobilom. Najbližje golf igrišče, Club de Golf La Finca, je oddaljeno 5,2 km, druga dva, Club de Golf Villamartín in Real Club de Golf Campoamor, pa sta oddaljena približno 15-16 km. Mednarodno letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 26 km, kar je približno 25-30 minut vožnje. Polnilna postaja za električna vozila je na voljo 6,1 km od vile. Lokalne marina, Port Esportiu Marina de les Dunes, je oddaljena 7,5 km, kar omogoča enostaven dostop do morskih dejavnosti.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar se nahaja 11 metrov nad morjem, kar prispeva prijetno mikroklimato. Letna povprečna temperatura je 18,8°C, z mesečnimi povprečji od 11°C pozimi do 27°C poleti. Območje ima 3.843 sončnih ur na leto, kar omogoča obilico sonca skozi vse leto. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C. Zaradi celinske lege je podnebje nekoliko suho, vendar s primernim številom sončnih dni, ki omogočajo uživanje na prostem skozi večji del leta. Višinska razlika je zanemarljiva, kar pomeni, da ni izrazitih težav zaradi sprememb tlaka ali drugih višinskih vplivov.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini Benijofarja se nahaja več kvalitetnih plaž, oddaljenih približno 8 km. Čeprav podatki ne natančno določajo, katere plaže imajo Modro zastavo, je v regiji Costa Blanca več takšnih plaž z visokimi standardi čistoče in storitev. Za ljubitelje golfa so v dosegu tri igrišča, z najbližjim Club de Golf La Finca na samo 5,2 km. Športni center Centro Deportivo La Raqueta je oddaljen 1,3 km, več kopališč pa je na voljo v neposredni okolici, vključno z Piscina Municipal de Rojales (0,9 km) in Piscina Municipal (1,3 km). Marina Port Esportiu Marina de les Dunes na 7,5 km omogoča različne vodne dejavnosti.
Vir: OpenStreetMap
Benijofar je strateško lociran v srčju pokrajine Vega Baja del Segura v Valencijski skupnosti. Nahaja se približno enako oddaljen od večjih mest: 21 km od Elcheja, 36 km od Murcie in 37 km od Alicanteja. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do večjih urbanih centrov, hkrati pa ohranja prednosti manjšega mesta. Ključna karakteristika lokacije je bližina Sredozemskega morja (8 km) in notranjost regije, kar ponuja kombinacijo priobalnega in notranjega podnebja. V regionalnem kontekstu Benijofar predstavlja umirjeno alternativo večjim obalnim središčem, hkrati pa ohranja dostop do vseh pomembnih storitev.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Junij | 23.6°C | 9 mm |
| Julij | 26.5°C | 3 mm |
| Avgust | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
V primerjavi z drugimi projektimi v Benijofarju, kot so BENISOL APARTMENTS II (od €349.900) in RESIDENCIAL ALMUNIA (od €399.900), je ta vila v srednjem cenovnem razredu z višjo ceno kot prvotna dva, vendar nižjo od DOÑA PATRO IX - FASE II (od €465.000). Glavna razlika v primerjavi s stanovanjskimi kompleksi je, da ta vila nudi popolno zasebnost in zasebne prostore, kot so bazen in solarij, ki so v stanovanjskih kompleksih običajno skupni. V primerjavi s projektimi v večjih obalnih središčih, kot so Torrevieja ali Alicante, Benijofar ponuja mirnejšo okolico z nižjimi cenami nepremičnin, hkrati pa ohranja dobro dostopnost do obalnih mest. Lokacija v notranjosti pomeni nižje temperature poleti in manj vlage v primerjavi z neposrednimi obalnimi območji. V primerjavi s projektimi v ekskluzivnih golf naseljih, je ta vila dostopnejša in manj formalna, s poudarkom na vsakodnevnem življenju in ne na luksuznem počitniškem življenjskem slogu.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
