Modern, déli fekvésű, háromhálós különálló villa Benijófarban, Alicantében. A lakóterület 108 négyzetméter, a telek 182 négyzetméter. A villa 1970-ben épült, és népszerű lakónegyedben található, gyalogos távolságra bároktól és éttermektől. Az ingatlan nyitott konyhával, külön helyiségű mosókonyhával, világos nappalival, légkondicionálóval és kertre nyíló ajtókkal rendelkezik. A három hálószoba mind beépített szekrénnyel és légkondicionálóval felszerelt. Az ingatlanhoz két fürdőszoba, saját medence, napozóterasz, kültéri konyha és 16 négyzetméteres tároló is tartozik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Benijófart, Alicante tartomány egy kisvárosában helyezkedik el, a Vega Baja del Segura comarcában. Az ingatlan városi környezetben található, ahol a közeli szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. A strandok mintegy 8 kilométerre, a legközelebbi nagyvárosok (Alicante, Murcia, Elche) pedig 20-40 kilométerre találhatók. A kényelmes elérhetőség érdekében autó használata javasolt a környék felfedezéséhez.
A villa alkalmas mind állandó lakhelynek, mind üdülőnek. A három hálószoba és két fürdőszoba kényelmet biztosít egy család vagy vendégek fogadására. A napos terasz és a kültéri konyha lehetőséget ad a mediterrán életstílus élvezetére. A tárolóhelyiség és a saját medence szintén praktikus kiegészítői a mindennapi életnek. Az ingatlan déli fekvése biztosítja a napfényes teraszokat egész évben.
A villa 1970-ben épült, így nem számít újépítésűnek. Az ingatlan jelenlegi állapota szerint már elkészült és azonnal beköltözhető. A korszerű berendezések és a modern dizájn ellenére fontos megjegyezni, hogy a korábbi építés miatt karbantartási igényei magasabbak lehetnek, mint egy teljesen új építésű ingatlannak. Azonban a jelenlegi állapota megfelelő és lakható.
A villa nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, mivel a strandok mintegy 8 kilométerre találhatók. Az ingatlan nem része nagyobb lakópark közösségi területeinek, például közös medencéknek vagy klubházaknak. A telek mérete korlátozottabb lehet, mint a nagyobb telken elhelyezkedő villáké. Az ingatlan nem rendelkezik saját garázzsal, csak külső parkolási lehetőséggel.
Ref: VL535660
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa megfelelő választás lehet azok számára, akik állandó lakhelyet keresnek Spanyolországban, de nem akarnak nagyvárosi forgalomban élni. A helyi közösséghez való tartozás vágyával rendelkezők számára ez az ingatlan lehetőséget nyújt a mindennapi életben való részvételre. A három hálószobás elrendezés különösen előnyös lehet kis családok vagy párok számára, akik gyakran fogadnak vendégeket. Azok számára, akik második otthont keresnek a mediterrán térségben, ez a villa szilárd bázis lehet a téli hónapokban való tartózkodáshoz. Az év nagy részében élvezhető klíma és a közeli strandok lehetővé teszik a hosszabb tartózkodást is.
A villa modern dizájnnal és tágas belső terekkel rendelkezik, ahol a természetes fény szabadon áramlik az egész épületben. A nyitott konyha külön mosókonyhával rendelkezik, ami praktikus kialakítást tesz lehetővé a mindennapi főzéshez. A nappali tágas és világos, légkondicionálóval felszerelt, és közvetlen kijárattal rendelkezik a kertbe és a medencéhez, ami szilárd átmenetet teremt a beltéri és a kültéri életterek között. A három hálószoba mind beépített szekrénnyel és légkondicionálóval rendelkezik, ami kényelmet és praktikus tárolóhelyet biztosít.
Az ingatlan ára 415 000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a 108 négyzetméteres lakóterületet és a 182 négyzetméteres telket. Az ár versenyképesnek tekinthető a hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanokkal összehasonlítva a környéken. A környéken található hasonló projektek, mint például a BENISOL APARTMENTS II (349 900 eurótól) és a RESIDENCIAL ALMUNIA (399 900 eurótól) alacsonyabb árkategóriában helyezkednek el, míg a DOÑA PATRO IX - FASE II (465 000 eurótól) magasabb ársávba tartozik.
Benijófart egy kisváros, ahol a mindennapi élet nyugodt, mégis összeköttetésekben gazdag. Az ingatlan megfelelő helyen található a városi életmód és a nyugalom egyensúlyozására. Reggelente a helyi kávézóban elfogyasztott kávé után gyalogosan elérhető a bevásárlás a közeli üzletekben, és a város többi szolgáltatása is könnyen megközelíthető. A délelőttöt a város felfedezésével vagy a mediterrán napsütésben való pihenéssel tölthetik az ott élők. Délután a villa privát medencéje szilárd helyszínt nyújt a hűsölésre, míg a napozóterasz megfelelő helyszíne lehet a könyvolvasásnak vagy a társasági életnek. A kültéri konyha lehetőséget ad a szabadtéri főzésre, ahol a friss helyi alapanyagokból készített ételeket a család vagy a barátok körében élvezhetnek.
A villa elhelyezkedése ideális egyensúlyt teremt a nyugodt vidéki élet és a városi kényelem között. Benijófar egy kisváros, ahol a mindennapi szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. A közeli szupermarket mindössze 661 méterre, a gyógyszertár 245 méterre, a kórház pedig csupán 95 méterre található. Ez a közelség különösen fontos lehet azok számára, akik állandó lakhellyé szeretnék tenni az ingatlant. A nagyobb bevásárlási lehetőségek és szórakozási helyek a közeli nagyvárosokban találhatók. Alicante, Murcia és Elche mindössze 20-40 kilométerre helyezkednek el, autóval könnyen megközelíthetők.
A térkép bemutatja Benijófar elhelyezkedését a Vega Baja del Segura comarcában, Alicante tartományban. A város központi pozícióban helyezkedik el a nagyobb városok, mint Alicante, Murcia és Elche között. A térképen jól látható a Földközi-tenger közelsége és a strandok irányába eső enyhe lejtő, amely jellemzi a térség domborzatát.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benijófar a Vega Baja del Segura comarcában található, Alicante tartományban, a Valenciai Közösségben. A város körülbelül 4,4 négyzetkilométer területű, és kb. 3679 lakosú. A térség központjában helyezkedik el, közvetlen közelében a nagyobb városokkal, mint Alicante (37 km), Murcia (36 km) és Elche (21 km). Ez a kiváló elhelyezkedés lehetővé teszi a nyugodt kisvárosi élet és a nagyvárosi kényelem együttes élvezetét.
A strandok körülbelül 8 kilométerre találhatók, amelyek közül a legközelebbiek a Platja del Montcaio (7,9 km), a Platja de La Roqueta (7,9 km) és a Platja del Camp (8,0 km). Autóval körülbelül 10-15 perc alatt elérhetők. A nagyvárosok közül Alicante 37 kilométerre, Murcia 36 kilométerre és Elche 21 kilométerre található. Az Alicante-Elche repülőtér kb. 26 kilométerre, Valencia repülőtére 157 kilométerre, míg a Málaga-Costa del Sol repülőtér 368 kilométerre helyezkedik el.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benijófarban évi átlagosan 3843 napsütéses órát számolhatunk, amely kiváló lehetőséget biztosít a napfényes tevékenységek élvezetére. Az átlagos évi hőmérséklet 18,8 Celsius fok, a nyári hónapokban a hőmérséklet gyakran eléri a 30 Celsius fokot is, míg a téli hónapokban általában nem esik 10 Celsius fok alá. A mediterrán éghajlatnak köszönhetően az úszószezon körülbelül 5 hónapig tart, amíg a vízhőmérséklet eléri a 20 Celsius fokot. Az ingatlan 11 méter tengerszint feletti magasságban található.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közeli strandok, mint például a Platja del Montcaio, a Platja de La Roqueta és a Platja del Camp, mind kb. 8 kilométerre találhatók. Ezek a strandok a Costa Blanca déli részéhez tartoznak, amelyek híresek a finom homokos partjukról és a kristálytiszta Földközi-tenger vizéről. A strandok többsége Kék Zászló minősítéssel rendelkezik, amely garantálja a kiváló vízminőséget. A golf szerelmesei számára a térség több golfpályát is kínál. A legközelebbi a Club de Golf La Finca, amely 5,2 kilométerre helyezkedik el. További lehetőségek a Club de Golf Villamartín (15 km) és a Real Club de Golf Campoamor (16 km).
Forrás: OpenStreetMap
Benijófar a Vega Baja del Segura comarcában található, Alicante tartományban, a Valenciai Közösségben. A város körülbelül 4,4 négyzetkilométer területű, és kb. 3679 lakosú. A térség központjában helyezkedik el, közvetlen közelében a nagyobb városokkal, mint Alicante (37 km), Murcia (36 km) és Elche (21 km). Ez a kiváló elhelyezkedés lehetővé teszi a nyugodt kisvárosi élet és a nagyvárosi kényelem együttes élvezetét.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Március | 14.2°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.6°C | 26 mm |
| Június | 23.6°C | 9 mm |
| Július | 26.5°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Benijófart és a környező településeket figyelembe véve ez a villa versenyképes áron, 415 000 eurótól kínálkozik. A közeli BENISOL APARTMENTS II projekt 349 900 eurótól indul, de ez lakásprojekt, amely nem kínálja a villa nyújtotta privát teret és kertet. A RESIDENCIAL ALMUNIA szintén Benijófarban található, 399 900 eurós ártól, amely szintén versenyképes, de a jelenlegi villa előnye a már elkészült állapota, azonnali beköltözhetőség. A DOÑA PATRO IX - FASE II projekt szintén Benijófarban található, de magasabb árkategóriában, 465 000 eurótól indul. A térségben a magyar vásárlók is egyre gyakrabban jelennek meg, akik a spanyol életstílust keresik, de a magyar közösséghez való kötődés fontos számukra. Benijófart különösen vonzó lehet a magyarok számára, míg a nagyobb, turistásabb helyek helyett egy inkább autentikusabb spanyol kisvárosi életet kínál.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
