Samostatně stojící vila s třemi ložnicemi v Benijofaru představuje dokončený projekt v oblasti Alicante. Vila s obytnou plochou 108 m² se nachází na pozemku o rozloze 182 m² a nabízí privátní bazén, terasu a solárium. Vila byla dokončena v roce 1970 a prošla modernizací. Vila se nachází v urbanizované oblasti s přístupem k místním službám v docházkové vzdálenosti. Ceny v domě začínají od 415 000 eur.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v Benijofaru, v obci Vega Baja del Segura ve Valencijském společenství. Urbanizovaná lokalita poskytuje obyvatelům přístup k základním službám v docházkové vzdálenosti. Poloha vnitrozemská, přesto s relativně snadným přístupem na pláže Costa Blanca Jižní, které se nacházejí přibližně 8 km daleko.
Tři ložnice a dvě koupelny nabízejí dostatečný prostor pro malou rodinu nebo pro páry s hosty. Soukromý bazén a solárium splňují požadavky na venkovní relaxaci v klimatu Středomoří. Praktické uspořádání s jednou ložnicí v přízemí a dvěma v patře poskytuje flexibilitu uspořádání. Obývací pokoj propojený s venkovním prostorem umožňuje plynulý přechod mezi interiérem a exteriérem.
Vila byla dokončena v roce 1970 a jedná se o plně funkční nemovitost připravenou k okamžitému nastěhování. Projekt prošel modernizací, která zahrnovala instalaci klimatizace a rekonstrukci venkovních prostor. Výstavba byla provedena podle tehdejších standardů, později aktualizovaných o moderní prvky jako je automatická brána a soukromý bazén. Projekt je ve fázi dokončené výstavby bez dalších plánovaných stavebních prací.
Vila nenabízí výhled na moře, protože se nachází ve vnitrozemí. Vzhledem k stáří budovy z roku 1970 nenabízí nejnovější energetické standardy jako novostavby. Velikost pozemku 182 m² neumožňuje rozsáhlé úpravy zahrady nebo stavbu dalších objektů. Dostupnost je omezená veřejnou dopravou, což vyžaduje vlastní vozidlo pro pohodlný přesun do širší oblasti.
Ref: VL535660
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ vily je vhodný pro malé rodiny nebo páry hledající stálé bydlení ve španělském vnitrozemí s dobrou dostupností služeb. Nemovitost je vhodná také pro důchodce, kteří ocení klidnou atmosféru městečka Benijofar a zároveň přístup k zdravotnickým službám v docházkové vzdálenosti. Pro investory představuje vila příležitost k pronájmu, zejména v letních měsících, kdy je poptávka po ubytování v oblasti Costa Blanca vyšší. Dvojice bez dětí mohou využít flexibilitu uspořádání s jednou ložnicí v přízemí jako soukromý pracovní prostor nebo pro hosty. Vzhledem k dostupnosti golfových hřišť a pláží je nemovitost vhodná i pro ty, kteří aktivně tráví volný čas a zároveň hledají útočiště od ruchu velkých turistických center.
Vila z roku 1970 prošla modernizací, která zahrnovala kvalitní materiály a současné technické vybavení. Původní konstrukce byla zachována, nicméně byly provedeny aktualizace v oblastech jako je klimatizace ve všech ložnicích a obývacím pokoji, což zajišťuje komfort během horkých letních měsíců. Koupelny jsou vybaveny sprchovými kouty namísto van, což je praktické a moderní řešení. Venkovní prostory byly pečlivě navrženy s důrazem na nízkou údržbu, dlažba v zahradě a kombinace umělého trávníku a dlažby na soláriu snižují potřebu pravidelné péče. Soukromý bazén s pečlivě provedenou vodní izolací zajišťuje dlouhou životnost a bezproblémový provoz. Bezpečnostní prvky, jako je alarmový systém a elektrická brána pro vjezd, doplňují technickou vybavenost nemovitosti.
Ceny této samostatně stojící vily v Benijofaru začínají od 415 000 eur. Vzhledem k lokalitě a charakteru nemovitosti se jedná o konkurenceschopnou nabídku v porovnání s podobnými projekty v oblasti. Ceny odrážejí faktory jako je velikost pozemku 182 m², obytná plocha 108 m², tři ložnice a dvě koupelny. Cena zahrnuje také soukromý bazén, venkovní parkoviště a další prvky, které zvyšují hodnotu nemovitosti. V porovnání s jinými projekty v Benijofaru, jako jsou BENISOL APARTMENTS II (od 349 900 eur) a RESIDENCIAL ALMUNIA (od 399 900 eur), se tato vila pohybuje ve střední až vyšší cenové kategorii.
Denní život v této vile v Benijofaru se vyznačuje klidným rytmem venkovského bydlení s přístupem k městským službám. Ráno lze začít snídaní na soláriu s výhledem na okolní krajinu a postupně se přesunout k aktivitám v okolí. Díky docházkové dostupnosti supermarketů, lékáren a nemocnice jsou základní nákupy a služby snadno dostupné. Odpoledne lze trávit u soukromého bazénu, který poskytuje útočiště před horkem, zatímco večer nabízí venkovní kuchyň na soláriu možnost přípravy jídel pod širým nebem. Víkendové dny lze využít k návštěvě nedalekých pláží nebo k golfu na přilehlých hřištích. Benijofar nabízí rovněž místní kulturní akce a festivaly, které probíhají během roku, což přispívá k komunitnímu životu obce.
Benijofar se nachází v oblasti Vega Baja del Segura a nabízí svým obyvatelům kompletní vybavenost pro každodenní život. V docházkové vzdálenosti od vily se nachází supermarket (661 m), nemocnice (95 m) a lékárna (245 m), což zajišťuje snadný přístup k základním službám. Obec s 3 679 obyvateli (2025) poskytuje dostatek možností pro nákupy, stravování a další služby. V okolí se nachází 41 restaurací, 7 lékáren, 10 bank a 17 kaváren v okruhu 2 km. Dopravní spojení zahrnuje 9 linek veřejné dopravy a 6 zastávek v oblasti. Pro sportovní aktivity jsou k dispozici tři sportovní centra v okolí a městský bazén v Rojales (0,9 km). Pro rodiny s dětmi je v oblasti jedna škola, což je třeba vzít v úvahu při plánování trvalého bydlení.
Mapa ukazuje polohu vily v Benijofaru v kontextu širší oblasti Vega Baja del Segura. Nemovitost se nachází ve střední části městečka, což zajišťuje dobrou dostupnost jak k místním službám, tak k hlavním silnicím vedoucím k pobřeží a do větších měst. Zelené plochy v okolí představují veřejné prostranství a sportovní areály, zatímco modře vyznačené oblasti naznačují vodní toky a zavlažovací kanály, které jsou pro tuto zemědělskou oblast charakteristické.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benijofar je strategicky umístěn v srdci oblasti Vega Baja del Segura ve Valencijském společenství. Obec se nachází přibližně ve vzdálenosti 21 km od Elche (s 234 765 obyvateli), 36 km od Murcie (462 979 obyvatel) a 37 km od Alicante (339 322 obyvatel). Tato pozice umožňuje snadný přístup do větších měst pro širší nabídku služeb, nákupů a kulturních akcí, při zachování klidu a komunity menšího městečka. Benijofar se rozkládá na ploše 4,4 km² a díky své poloze slouží jako vhodná základna pro objevování jak pobřežních oblastí Costa Blanca, tak vnitrozemských regionů.
Vila v Benijofaru nabízí dobrou dostupnost klíčových služeb a zajímavých míst. Pláže Costa Blanca se nacházejí přibližně 8 km od nemovitosti, konkrétně Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta a Platja del Camp, všechny v dosahu krátké jízdy autem. Golfová hřiště jsou zastoupena především Club de Golf La Finca (5,2 km), zatímco další hřiště jako Club de Golf Villamartín (15 km) a Real Club de Golf Campoamor (16 km) jsou dostupná během přibližně 20 minut jízdy. Letiště Alicante-Elche (ALC) se nachází ve vzdálenosti přibližně 26 km, což představuje jízdu trvající zhruba 25-30 minut. Pro elektrická vozidla je EV nabíjecí stanice dostupná ve vzdálenosti 6,1 km (Iberdrola Oasis Center). Velká města jako Elche (21 km), Murcia (36 km) a Alicante (37 km) nabízejí širší nabídku služeb, obchodů a kulturních akcí v dosahu 30-40 minut jízdy autem.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar se nachází v nadmořské výšce 11 metrů, což přispívá k mírnému klimatu bez extrémních teplotních výkyvů. Průměrná roční teplota činí 18,8°C, s průměrnými měsíčními teplotami v rozmezí 11-27°C. Oblast se vyznačuje vysokým počtem slunečných hodin ročně, 3 843, což zajišťuje dostatek slunečního svitu pro většinu roku. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C, což umožňuje koupání od pozdního jara do podzimu. Ročně se v obci koná 32 místních svátků, což odráží bohatý kulturní život a tradice regionu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží Costa Blanca s několika plážemi se nachází v dosahu 8 km od vily v Benijofaru. Hlavní pláže v okolí zahrnují Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta a Platja del Camp, všechny přibližně stejně vzdálené. I když tyto pláže nemají formální ocenění Blue Flag, nabízejí standardní vybavenost a služby pro návštěvníky. Golfová hřiště představují významnou rekreační nabídku, přičemž nejbližší Club de Golf La Finca (5,2 km) je ideální pro pravidelné hraní. Sportovní aktivity lze provozovat na třech sportovních centrech v okolí: Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km), Polideportivo municipal El Molino (1,9 km) a Centro Deportivo Daya Vieja (2,4 km). Plavání je možné jak na plážích, tak v městském bazénu v Rojales (0,9 km) nebo v dalších bazénech v okolí.
Zdroj: OpenStreetMap
Benijofar je strategicky umístěn v srdci oblasti Vega Baja del Segura ve Valencijském společenství. Obec se nachází přibližně ve vzdálenosti 21 km od Elche (s 234 765 obyvateli), 36 km od Murcie (462 979 obyvatel) a 37 km od Alicante (339 322 obyvatel). Tato pozice umožňuje snadný přístup do větších měst pro širší nabídku služeb, nákupů a kulturních akcí, při zachování klidu a komunity menšího městečka. Benijofar se rozkládá na ploše 4,4 km² a díky své poloze slouží jako vhodná základna pro objevování jak pobřežních oblastí Costa Blanca, tak vnitrozemských regionů.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.9°C | 31 mm |
| Únor | 11.5°C | 21 mm |
| Březen | 14.2°C | 27 mm |
| Duben | 16.5°C | 27 mm |
| Květen | 19.6°C | 26 mm |
| Červen | 23.6°C | 9 mm |
| Červenec | 26.5°C | 3 mm |
| Srpen | 26.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 23 mm |
| Říjen | 19.5°C | 40 mm |
| Listopad | 15.1°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.5°C | 30 mm |
Vila v Benijofaru představuje atraktivní nabídku v porovnání s dalšími projekty v oblasti. Na rozdíl od novějších apartmánových komplexů jako BENISOL APARTMENTS II (od 349 900 eur) a RESIDENCIAL ALMUNIA (od 399 900 eur) nabízí tato vila větší soukromí a venkovní prostor, včetně soukromého bazénu. Oproti vyšším cenovým kategoriím jako DOÑA PATRO IX - FASE II (od 465 000 eur) zůstává tato nemovitost cenově dostupnější při zachování podobného standardu a vybavenosti. Benijofar jako lokalita nabízí kompromis mezi cenou a dostupností služeb, zatímco přímořská letoviska jako Torrevieja mohou být dražší a rušnější, Benijofar si zachovává klidnou atmosféru s dobrým spojením k pobřeží. V porovnání s vesnicemi ve vnitrozemí má Benijofar výhodu lepší vybavenosti a dopravní dostupnosti.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
