Diese freistehende Villa in Benijofar bietet 108 m² Wohnfläche auf einem 182 m² Grundstück mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die Immobilie verfügt über einen privaten Pool, eine Sonnenterrasse und Bergblick. Das 1970 erbaute Haus wurde mit modernen Annehmlichkeiten inklusive Klimaanlage und Alarmanlage ausgestattet. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit Gehwegentfernung zu Einrichtungen und etwa 8 km Entfernung zu den nächsten Stränden charakterisiert diese Immobilie.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Benijofar, einer Gemeinde in der Region Vega Baja del Segura der Provinz Alicante. Die städtische Lage bietet Zugang zu lokalen Einrichtungen bei gleichzeitiger Nähe zur Costa Blanca Küste. Auf 11 m über dem Meeresspiegel profitiert die Immobilie von einem milden mediterranen Klima mit etwa 3.843 Sonnenstunden jährlich.
Die Immobilie bietet funktionale Wohnräume mit drei Doppelzimmern, alle mit eingebauten Kleiderschränken und Klimaanlage ausgestattet. Die offene Küche verfügt über einen separaten Waschraum, während das Wohnzimmer direkt zum Garten- und Poolbereich öffnet. Das Erdgeschoss enthält ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Bad befinden sich im ersten Stock.
Dies ist eine fertige Immobilie, die ursprünglich 1970 erbaut wurde. Anders als bei Neubauprojekten gibt es keine Bauphase oder Planungszeiträume zu beachten. Das Haus ist sofort bezugsfertig und wurde bereits an seinem aktuellen Standort mit ausgereifter Landschaftsgestaltung und etablierter Infrastruktur errichtet.
Die Immobilie bietet keine direkte Golfplatzlage oder Strandzugang. Sie ist Teil keiner geschlossenen Anlage mit gemeinschaftlichen Einrichtungen. Das Baujahr 1970 bedeutet, dass sie die neuesten Bauvorschriften, die bei neu erbauten Immobilien zu finden sind, nicht erfüllt. Die Immobilie verfügt über keinen Meerblick oder unmittelbare Nähe zu großen kommerziellen Zentren.
Ref: VL535660
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die eine ständige Residenz oder ein Ferienhaus in einer etablierten spanischen Gemeinschaft suchen. Der Grundriss mit einem Schlafzimmer im Erdgeschoss macht sie für Personen mit Mobilitätsbedenken oder mehrgenerationales Wohnen geeignet. Die Nähe zu Einrichtungen in Gehweite unterstützt das tägliche Leben ohne ständige Autonutzung. Die Lage spricht diejenigen an, die Zugang sowohl zum lokalen spanischen Leben als auch zur internationalen Gemeinschaft schätzen, die in diesem Teil von Alicante zu finden ist. Für Golfbegeisterte bietet die Immobilie angemessenen Zugang zu mehreren Plätzen innerhalb von 5-16 km. Das etablierte Alter der Immobilie bedeutet, dass Käufer sofort beziehen können ohne auf Fertigstellungsarbeiten warten zu müssen, was sie für diejenigen geeignet macht, die eine sofort nutzbare Immobilie in der Costa Blanca Region suchen.
Die Villa verfügt über funktionale Ausstattungen, die für eine Immobilie dieses Zeitalters mit modernen Aktualisierungen angemessen sind. Klimaanlagen sind im gesamten Haus installiert und bieten Klimakontrolle während der heißen Sommermonate, wenn die Temperaturen durchschnittlich 27 °C erreichen. Die Immobilie verfügt über ein Alarmsystem zur Sicherheit, während der private Pool und die Gartenbereiche für praktische Wartung konzipiert sind. Das Interieur umfasst eingebaute Kleiderschränke in allen Schlafzimmern, die Aufbewahrungslösungen bieten. Die Sonnenterrasse weist eine Kombination aus Kunstrasen und Fliesen auf und schafft einen langlebigen Außenbereich. Küchen- und Badezimmerarmaturen spiegeln praktische Funktionalität statt luxuriöser Ausstattungen wider, entsprechend Immobilien in dieser Preisklasse im Benijofar-Gebiet.
Die Immobilie ist zum Preis von 415.000 € erhältlich und positioniert sich im mittleren Segment für freistehende Villen in Benijofar. Im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Gegend - BENISOL APARTMENTS II (ab 349.900 €), RESIDENCIAL ALMUNIA (ab 399.900 €) und DOÑA PATRO IX (ab 465.000 €) - repräsentiert diese Villa den durchschnittlichen Marktwert für ihre Größe und Ausstattung. Der Preis umfasst die 108 m² Wohnfläche, das 182 m² Grundstück mit privatem Pool und die etablierte Gartenanlage, die für Immobilien dieses Alters in der Region typisch ist.
Benijofar bietet eine Balance zwischen städtischer Annehmlichkeit und mediterraner Lebensweise. Die Lage der Villa unterstützt tägliche Routinen mit Einrichtungen in Gehweite - der Supermarkt in 661 m, die Apotheke in 245 m und das Krankenhaus in 95 m machen praktische Erledigungen ohne Auto möglich. Die südliche Ausrichtung der Immobilie sorgt für natürliche Belichtung tagsüber, während die private Sonnenterrasse zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Die Terrassenbereiche erweitern den Wohnraum nach draußen, geeignet für die etwa fünfmonatige Badesaison. Innerhalb des Wohngebiets erleben die Bewohner eine Mischung aus lokalem spanischen Leben und internationaler Gemeinschaft, typisch für diese Region der Provinz Alicante.
Benijofar bietet eine Wohnumgebung mit lokalem spanischen Charakter kombiniert mit internationalen Einflüssen. Die Stadt mit etwa 3.679 Einwohnern bietet 41 Restaurants, 17 Cafés, 7 Apotheken und 10 Banken innerhalb eines 2 km Radius, die das tägliche Lebensbedürfnis unterstützen. Die Lage der Immobilie bietet Zugang zu Sportanlagen einschließlich Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km), kommunalen Schwimmbädern (0,9-1,3 km) und Golfplätzen innerhalb von 5-16 km. Das Gebiet erlebt etwa 32 lokale Feste jährlich, was das traditionelle spanische Gemeinschaftsleben widerspiegelt. Die Nähe zu größeren Städten wie Elche (21 km), Murcia (36 km) und Alicante (37 km) ermöglicht den Zugang zu erweiterten Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen bei Bedarf.
Die Villa befindet sich in Benijofar, einer kleinen Gemeinde in der Region Vega Baja del Segura. Die strategische Lage bietet Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten bei gleichzeitiger Nähe zur Costa Blanca Küste. Die Umgebung zeigt eine Mischung aus städtischen Wohngebieten und landwirtschaftlich genutzten Flächen, typisch für diese Region der Provinz Alicante.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benijofar ist innerhalb der Comarca Vega Baja del Segura der Valencianischen Gemeinschaft positioniert. Die kleine Größe der Gemeinde von 4,4 km² platziert sie zwischen größeren städtischen Zentren unter Beibehaltung ihres lokalen Charakters. Innerhalb der Provinz Alicante bietet die Immobilie Zugang zur Costa Blanca Küste, während sie etwa 21 km von Elche (234.765 Einwohner), 36 km von Murcia (462.979 Einwohner) und 37 km von Alicante (339.322 Einwohner) entfernt ist. Diese Position bietet den Bewohnern Leben in einer Kleinstadt bei gleichzeitigem Zugang zu größeren Städten für erweiterte Dienstleistungen, Beschäftigungsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen. Die Lage repräsentiert eine Balance zwischen Küstenleben und inlandsgemeinschaft in Südostspanien.
Die Villa ist mit wesentlichen Einrichtungen in praktischen Entfernungen positioniert. Strände einschließlich Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta und Platja del Camp befinden sich etwa 8 km entfernt, etwa 10-15 Fahrminuten. Golfbegeisterte haben Zugang zum Club de Golf La Finca in 5,2 km Entfernung, mit weiteren Plätzen in 15-16 km Entfernung. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich etwa 26 km entfernt und erleichtert internationale Reisen. Einkaufsmöglichkeiten umfassen einen Supermarkt in 661 m Gehentfernung, während die Gesundheitsversorgung durch ein Krankenhaus in 95 m und Apotheken in 245 m Entfernung abgedeckt ist. Für Elektrofahrzeugbesitzer sind Ladestationen in 6,1 km Entfernung verfügbar. Die Lage der Immobilie bietet angemessenen Zugang zu diesen wichtigen Einrichtungen ohne übermäßige Reisezeiten.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar profitiert von einem mediterranen Klima mit etwa 3.843 Sonnenstunden jährlich und einer Durchschnittstemperatur von 18,8 °C. Die Sommertemperaturen liegen durchschnittlich bei 27 °C, während der Winter bei etwa 11 °C liegt und eine milde ganzjährige Umgebung schafft. Die Lage der Immobilie auf 11 m über dem Meeresspiegel positioniert sie in einer komfortablen Höhe ohne extreme Wetterbedingungen. Die Region bietet eine fünfmonatige Badesaison, wenn die Wassertemperaturen 20 °C oder mehr erreichen. Die Größe der Region von 4,4 km² in Kombination mit dem umliegenden Ackerland schafft eine Balance zwischen städtischem Leben und natürlicher Umgebung, wobei die Bergaussicht von der Immobilie eine visuelle Verbindung zur Naturlandschaft bietet.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände der Costa Blanca sind innerhalb von etwa 8 km Entfernung von der Immobilie erreichbar, einschließlich Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta und Platja del Camp. Diese Strände bieten typische mediterrane Küstenfreizeitmöglichkeiten. Golfbegeisterte haben Zugang zum Club de Golf La Finca in 5,2 km Entfernung, mit weiteren Optionen beim Club de Golf Villamartín (15 km) und Real Club de Golf Campoamor (16 km). Der private Pool der Immobilie bietet sofortige Bademöglichkeiten ohne Reise. Lokale Sportanlagen umfassen Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km), kommunale Schwimmbäder (0,9-1,3 km) und Amazonia (2,0 km). Für Wassersportaktivitäten befindet sich der Port Esportiu Marina de les Dunes 7,5 km von der Immobilie entfernt und bietet Hafeneinrichtungen und Küstenfreizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Benijofar ist innerhalb der Comarca Vega Baja del Segura der Valencianischen Gemeinschaft positioniert. Die kleine Größe der Gemeinde von 4,4 km² platziert sie zwischen größeren städtischen Zentren unter Beibehaltung ihres lokalen Charakters. Innerhalb der Provinz Alicante bietet die Immobilie Zugang zur Costa Blanca Küste, während sie etwa 21 km von Elche (234.765 Einwohner), 36 km von Murcia (462.979 Einwohner) und 37 km von Alicante (339.322 Einwohner) entfernt ist. Diese Position bietet den Bewohnern Leben in einer Kleinstadt bei gleichzeitigem Zugang zu größeren Städten für erweiterte Dienstleistungen, Beschäftigungsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen. Die Lage repräsentiert eine Balance zwischen Küstenleben und inlandsgemeinschaft in Südostspanien.
Benijófar ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 3.679 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| März | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| Dezember | 11.5°C | 30 mm |
Benijofar bietet eine Alternative zu den direkt am Meer gelegenen Gebieten der Costa Blanca. Im Vergleich zu Küstenorten wie Torrevieja oder Guardamar del Segura bietet Benijofar eine authentischere spanische Lebensweise bei gleichzeitig guter Anbindung an die Küste. Die Immobilienpreise in Benijofar sind tendenziell moderater als in den direkt am Meer gelegenen Gebieten, was sich im Angebotspreis dieser Villa widerspiegelt. Im Vergleich zu benachbarten Projekten wie den BENISOL APARTMENTS II (ab 349.900 €) und RESIDENCIAL ALMUNIA (ab 399.900 €) positioniert sich diese Villa im mittleren Preissegment, während sie gegenüber DOÑA PATRO IX (ab 465.000 €) günstiger ist. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen lokalem spanischen Leben und Zugang zu internationalen Einrichtungen, die in der gesamten Region Vega Baja del Segura zu finden sind. Die Nähe zu größeren Städten wie Elche, Murcia und Alicante erweitert die Möglichkeiten über das hinaus, was kleinere Küstenorte bieten können.
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