Această vilă modernă cu 3 dormitoare orientată spre sud este situată în Benijofar, Alicante. Construită în 1970, proprietatea oferă 108 m² de spațiu locuibil pe un teren de 182 m². Vila prezintă trei dormitoare, două băi și include o piscină privată și grădină. Amplasată într-un mediu urban, oferă acces facil la facilitățile locale, inclusiv restaurante, supermarketuri și unități medicale. Proprietatea se află la aproximativ 8 kilometri de mai multe plaje, inclusiv Platja del Montcaio și Platja de La Roqueta, fiind potrivită pentru cei care caută confort rezidențial cu accesibilitate la zona costieră în regiunea Vega Baja del Segura din Spania.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în Benijofar, un municipiu din regiunea Vega Baja del Segura a provinciei Alicante. Este poziționată într-un cadru urban cu facilități esențiale la distanță de mers pe jos. Proprietatea beneficiază de proximitatea orașelor mai mari precum Elche (21 km), Murcia (36 km) și Alicante (37 km), păstrând în același timp caracterul rezidențial local. Mai multe plaje se află la aproximativ 8 kilometri distanță, oferind acces la coastă fără o locație directă pe malul mării.
Vila satisface nevoile funcționale de locuit prin dispunerea cu trei dormitoare, oferind spațiu pentru familii sau pentru cei care au nevoie de birouri la domiciliu. Dormitorul de la parter oferă accesibilitate, în timp ce dormitoarele de la etaj includ terase private. Bucătăria deschisă cu spațiu tehnic separat și zona de zi luminoasă care se deschide spre grădină creează aranjamente practice pentru viața în interior și în exterior. Solariumul privat cu bucătărie exterioară extinde posibilitățile de petrecere a timpului liber.
Finalizată în 1970, această vilă reprezintă o construcție existentă și nu o nouă dezvoltare. Proprietatea a fost întreținută cu actualizări moderne, inclusiv aer condiționat în toate încăperile și finisaje contemporane. Designul include elemente practice pentru viața mediteraneană, cum ar fi orientarea spre sud pentru a maximiza lumina naturală. Nu există nicio fază activă de construcție sau dezvoltare, deoarece proprietatea este gata pentru ocupare imediată.
Această vilă nu oferă vedere la mare, având în vedere amplasarea sa în interiorul țării, la aproximativ 8 kilometri de coastă. Proprietatea nu include facilități comune, fiind o reședință independentă. Construcția din 1970 înseamnă că nu dispune de cele mai recente standarde de eficiență energetică tipice pentru construcțiile noi. Suprafața terenului de 182 m² limitează posibilitățile extinse de peisagistică în comparație cu proprietățile mai mari din regiune.
Ref: VL535660
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate s-ar potrivi celor care caută o reședință permanentă în clima mediteraneană a Spaniei, fără prețul premium al unei locații costiere. Amplasamentul urban stabilit oferă confort zilnic, fiind potrivit pentru pensionarii care apreciază accesul la facilități și unități medicale la distanță de mers pe jos. Vila cu trei dormitoare acomodează familii, oferind suficient spațiu, păstrând în același timp zonele locuibile gestionabile. Prezența atât a unui dormitor la parter, cât și a unora la etaj oferă flexibilitate pentru viața multigenerațională sau pentru găzduirea oaspeților. Pentru cei care iau în considerare o reședință secundară, proximitatea proprietății față de aeroportul Alicante-Elche (aproximativ 26 de kilometri) facilitează conexiunile de călătorie internaționale. Clima cu temperaturi anuale medii de 18,8°C și cinci luni de condiții adecvate pentru înot susțin utilizarea sezonieră ca locuință de vacanță. Investitorii ar putea nota poziția Benijofarului în cadrul regiunii în creștere Vega Baja del Segura, între orașele mai mari Elche, Murcia și Alicante. Caracterul stabilit al proprietății, construit în 1970, oferă claritate privind calitatea construcției, fără variabilele asociate uneori cu noile dezvoltări.
Vila prezintă finisaje contemporane care au fost actualizate de-a lungul timpului, păstrând structura originală construită în 1970. În întreaga proprietate, a fost instalat aer condiționat, oferind controlul climei în toate dormitoarele și zonele de zi, abordând eficient clima mediteraneană. Spațiul locuibil beneficiază de un design deschis care maximizează lumina naturală, în special prin ușile de sticlă care fac legătura cu zona de grădină. Zona de bucătărie include un spațiu tehnic separat, adăugând funcționalitate practică pentru managementul gospodăriei zilnice. Dulapuri încorporate în toate cele trei dormitoare oferă soluții de depozitare integrate. Băile prezintă facilități de duș în loc de căzi, reflectând designul modern eficient din punct de vedere spațial. O baie este situată convenabil la parter, în timp ce a doua servește dormitoarelor de la etaj, oferind separare practică. Exteriorul, proprietatea demonstrează un design funcțional cu o zonă de grădină placată aleasă pentru cerințe reduse de întreținere. Piscina privată oferă oportunități de recreere fără obligații de întreținere comună. Zona de solarium combină gazon artificial și placaje pentru un echilibru între estetică și practicitate, completată de o bucătărie exterioară chiuvetă și blat pentru luat masa în aer liber.
Această vilă are un preț de 415.000 € pentru o proprietate detașată de 108 m² cu un teren de 182 m². În cadrul pieței imobiliare din Benijofar, aceasta se poziționează între dezvoltările comparabile precum BENISOL APARTMENTS II (de la 349.900 €) și RESIDENCIAL ALMUNIA (de la 399.900 €), fiind mai puțin costisitoare decât DOÑA PATRO IX - FASE II (de la 465.000 €). Prețul reflectă caracteristicile vilei, inclusiv cele trei dormitoare, două băi, piscină privată și amplasarea urbană stabilită. Proprietatea reprezintă segmentul mediu al pieței din Benijofar, oferind mai mult spațiu decât alternativele de apartamente, păstrând în același timp accesibilitatea la facilitățile locale. Prețul pe metru pătrat este de aproximativ 3.842 €, ceea ce corespunde valorilor proprietăților din această zonă a provinciei Alicante, unde venitul mediu este de 15.750 €.
În Benijofar, viața de zi cu zi combină confortul rezidențial cu accesibilitatea la facilitățile urbane. Poziția vilei permite rutine practice cu supermarkete, unități medicale și farmacii la distanță de mers pe jos. Cafeaua de dimineață poate fi savurată la unul dintre cele 17 cafenele din apropiere înainte de a merge la magazinele locale sau la piață. Grădina privată și piscina oferă opțiuni de petrecere a timpului liber fără a părăsi locuința, în timp ce solariumul oferă spațiu suplimentar de relaxare. Pentru necesitățile zilnice esențiale, rezidenții pot ajunge la supermarketuri la 661 de metri, farmacii la 245 de metri și unități medicale la 95 de metri, susținând un stil de viață practic în care activitățile de bază nu necesită deplasări lungi. Orientarea spre sud a proprietății asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei, îmbunătățind confortul interior. Când se caută opțiuni mai ample de divertisment sau cumpărături, orașele Elche, Murcia și Alicante se află la o distanță de 21-37 de kilometri, accesibile pentru excursii ocazionale. Plajele din apropiere, la aproximativ 8 kilometri, oferă posibilități de vizitare ocazională a coastei fără activitatea constantă a vieții de la malul mării.
Benijofar oferă o infrastructură care susține viața rezidențială zilnică cu facilități esențiale accesibile pe jos. Dimensiunea redusă a orașului (4,4 km²) înseamnă că serviciile sunt concentrate într-o zonă limitată. Rezidenții pot ajunge la supermarketuri la 661 de metri, farmacii la 245 de metri și unități medicale la doar 95 de metri, creând confort pentru necesitățile regulate. Pentru îngrijirea sănătății dincolo de serviciile de bază, proximitatea față de orașe mai mari oferă acces la facilități medicale complete. Elche (21 km), Murcia (36 km) și Alicante (37 km) oferă toate spitale, îngrijiri specializate și servicii mai largi disponibile în 30-45 de minute cu mașina. Infrastructura de transport include 9 linii de autobuz public cu 6 stații în zonă, oferind conexiuni către municipiile învecinate. Cu toate acestea, natura dispersată a atracțiilor și serviciilor regionale face transportul personal practic pentru explorarea dincolo de zona imediată.
Harta arată poziția Benijofarului în cadrul provinciei Alicante, evidențiind amplasarea sa în interiorul țării, la aproximativ 8 kilometri de coasta mediteraneană. Amplasarea vilei în zona urbană a Benijofarului oferă acces la facilități locale menținând în același timp legătura cu orașele învecinate, inclusiv Elche, Murcia și Alicante, toate la 21-37 de kilometri. Proximitatea proprietății față de rutele majore de transport facilitează accesul la atracțiile și serviciile regionale.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Benijofar este poziționat în cadrul comărcii Vega Baja del Segura din provincia Alicante, creând o locație strategică între centre urbane semnificative. Municipiul beneficiază de proximitatea față de Elche (21 km), Murcia (36 km) și Alicante (37 km), oferind acces la orașe mari păstrând în același timp caracterul său local. Aceste centre urbane mai mari oferă oportunități extinse de cumpărături, culturale și de afaceri la 30-45 de minute cu mașina.
Amplasarea vilei oferă acces echilibrat la diverse facilități și atracții. Plajele, inclusiv Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta și Platja del Camp, sunt toate la aproximativ 8 kilometri distanță, făcând recreerea costieră accesibilă în 15 minute cu mașina. Aceste plaje oferă experiențe mediteraneene fără ca proprietatea să fie direct pe țărm. Facilitățile de golf sunt bine reprezentate cu Club de Golf La Finca la 5,2 kilometri, oferind cea mai apropiată opțiune. Terenuri de golf suplimentare, inclusiv Club de Golf Villamartín (15 km) și Real Club de Golf Campoamor (16 km), oferă alternative la distanță rezonabilă de condus. Pentru călătoriile internaționale, aeroportul Alicante-Elche (ALC) este la aproximativ 26 de kilometri, de obicei accesibil în 30-40 de minute în funcție de trafic. Această proximitate facilitează conexiunile de călătorie pentru rezidenții internaționali sau vizitatori. Aeroporturi mai îndepărtate includ Valencia (157 km) și Málaga-Costa del Sol (368 km), care oferă opțiuni de zbor suplimentare, dar necesită timpi de călătorie semnificativ mai lungi.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar beneficiază de o climă mediteraneană cu o temperatură anuală medie de 18,8°C și aproximativ 3.843 de ore de soare pe an. Altitudinea de 11 metri deasupra nivelului mării creează un peisaj blând tipic câmpiei costiere a Spaniei, evitând variațiile semnificative de temperatură asociate altitudinilor mai mari. Clima prezintă temperaturi medii variind de la 11°C iarna la 27°C în lunile de vară, oferind condiții blânde pe tot parcursul anului, potrivite pentru activități în aer liber. Temperaturile apei rămân la sau peste 20°C timp de aproximativ cinci luni, creând un sezon de înot definit, de obicei de la sfârșitul primăverii până la începutul toamnei. Orientarea spre sud a proprietății maximizează expunerea la lumina soarelui pe parcursul zilei, îmbunătățind încălzirea naturală și lumina în spațiile locuibile. Această orientare este deosebit de avantajoasă în timpul lunilor mai reci, când căpătul solar contribuie la confortul interior.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere de Benijofar, inclusiv Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta și Platja del Camp, sunt toate la aproximativ 8 kilometri de proprietate. Aceste zone costiere oferă experiențe de plajă mediteraneană cu facilități tipice pentru îmbăiere la soare, înot și activități de coastă. Deși statutul specific de Blue Flag nu este indicat în date, aceste plaje oferă recreere costieră accesibilă la o distanță scurtă cu mașina. Pasionații de golf au acces convenabil la Club de Golf La Finca la 5,2 kilometri, prezentând cea mai apropiată opțiune pentru joc regulat. Terenuri de golf suplimentare, inclusiv Club de Golf Villamartín (15 km) și Real Club de Golf Campoamor (16 km), oferă varietate și provocări suplimentare la o distanță rezonabilă de condus. Pentru facilitățile sportive dincolo de golf, zona oferă Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km), Polideportivo municipal El Molino (1,9 km) și Centro Deportivo Daya Vieja (2,4 km). Opțiunile de înot includ Piscina Municipală de Rojales (0,9 km), Piscina Municipală (1,3 km) și Amazonia (2,0 km), oferind alternative la piscina privată a vilei.
Sursă: OpenStreetMap
Benijofar este poziționat în cadrul comărcii Vega Baja del Segura din provincia Alicante, creând o locație strategică între centre urbane semnificative. Municipiul beneficiază de proximitatea față de Elche (21 km), Murcia (36 km) și Alicante (37 km), oferind acces la orașe mari păstrând în același timp caracterul său local. Aceste centre urbane mai mari oferă oportunități extinse de cumpărături, culturale și de afaceri la 30-45 de minute cu mașina.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.9°C | 31 mm |
| Februarie | 11.5°C | 21 mm |
| Martie | 14.2°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Iunie | 23.6°C | 9 mm |
| Iulie | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.5°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.5°C | 30 mm |
În cadrul pieței imobiliare din Benijofar, această vilă ocupă o poziție de nivel mediu atunci când este comparată cu alte proprietăți disponibile. La 415.000 €, se situează între opțiunile mai accesibile precum BENISOL APARTMENTS II (începând de la 349.900 €) și RESIDENCIAL ALMUNIA (de la 399.900 €), rămânând mai puțin costisitoare decât dezvoltările premium precum DOÑA PATRO IX - FASE II (de la 465.000 €). Comparativ cu proprietățile din centrul orașului Alicante, această vilă oferă considerabil mai mult spațiu exterior pentru un preț similar. Apartamentele de oraș oferă de obicei facilități comune, dar lipsesc grădina privată și piscina incluse aici. Compromisul implică confortul versus spațiul, vilă oferind aproximativ 8 kilometri distanță față de plaje în comparație cu accesul imediat din zonele costiere precum Torrevieja. Când este evaluată în comparație cu proprietățile din Murcia (36 km), locația Benijofarului oferă un acces mai bun la coastă păstrând în același timp prețuri similare. Proprietățile din Elche (21 km) au de obicei prețuri mai mari pe metru pătrat din cauza populației mai mari și a semnificației comerciale a orașului.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
