Atskira villa Benijofare siūlo 108 m² gyvenamosios erdvės ant 182 m² sklypo. Pastatyta 1970 metais, objektas turi tris miegamuosius, du vonios kambarius ir privatų baseiną. Išsidėsčiusi miesto aplinkoje su paslaugomis įvairiais atstumais, suteikia lengvą prieigą prie vietinių paslaugų. Villa apima privatų soliariumą, ūkinę patalpą ir automobilių stovėjimo vietą. Namas yra 11 metrų virš jūros lygio regione, kuriame vidutinė metinė temperatūra siekia 18,8°C ir apytikriai 3 843 saulėtingos valandos per metus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Villa yra žemyninėje Benijofaro, Alikantės dalyje, miesto tipo aplinkoje, pasižyminčioje vietinėmis paslaugomis. Namas yra 11 metrų virš jūros lygio, apsuptas gyvenamųjų statinių su būtinomis paslaugomis įvairiais atstumais. Nors žemyninėje dalyje, Viduržemio jūros pakrantė pasiekiama per maždaug 8 kilometrus, todėl objektas yra pereinamoje zonoje tarp miesto patogumų ir pajūrio poilsio.
Objektas tenkina funkcinius būsto poreikius su trimis miegamaisiais, paskirstytais per du aukštus, suteikiant atskyrimą tarp gyvenamosios ir privačios erdvės. Du vonios kambariai pakankamai aptarnauja šeimos poreikius. 108 m² išplanavimas apima atvirą virtuvę su ūkine patalpa, o privatus sodas ir baseinas sukuria lauko gyvenimo galimybes. Soliariumas praplečia naudojamą erdvę šiltuoju metų laiku, tenkindamas pageidavimą laisvalaikiui Viduržemio jūros klimato sąlygomis.
Ši villa buvo baigta 1970 metais, todėl tai esamas objektas, o ne naujai statomas. Pastatas atspindi to meto architektūrinį stilių ir statybos metodus, nors konkrečių renovacijos detalių projekte nėra. Namas prižiūrėtas taip, kad išliktų funkcionalus, su oro kondicionieriais ir privačiu baseinu pridedant modernų patogumų į originalią struktūrą.
Objektas nesiūlo paplūdimio vietos, todėl reikia nukeliauti apie 8 kilometrų, kad pasiektumėte artimiausius paplūdimius. Apie neseniai atliktas renovacijas ar 1970 metų statinio atnaujinimus pateikta ribota informacija. Villa neturi golfo aikštyno priėjimo, esant kelionių atstumui iki artimiausių golfo įrenginių. Šio senesnio objekto energijos efektyvumo vertinimai nenurodyti prieinamuose duomenyse.
Ref: VL535660
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas tiktų asmenims ar šeimoms, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos Viduržemio jūros klimato sąlygomis su miesto patogumais. Trijų miegamųjų išplanavimas tinka mažoms šeimoms ar tiems, kurie reikia vietos svečiams. Įsigyta miesto vietovė, o ne atokiame kaimo rajone, patrauktų tiems, kurie pageidauja lengvos prieigos prie paslaugų ir artimiausių bendruomenių, o ne izoliacijos. Arti esančios būtinos paslaugos, pasiekiamos pėsčiomis, tiktų visų amžiaus grupių gyventojams, įskaitant tuos, kurie gali reguliariai nevairuoti. Privataus baseino ir lauko pramogų zonų buvimas tenkintų tiems, kurie mėgsta priimti svečių Viduržemio jūros klimato sąlygomis, o prieiga prie didesnių miestų kaip Alikantė naudinga tiems, kuriam reikalingas kartotinis pasiekiamumas platesniems miesto paslaugoms, prekybai ar kultūrai.
Villa pasižymi praktiškais baigimo elementais, būdingais ispaniškai statybai iš 1970-ųjų, atnaujintais moderniais patogumais. Oro kondicionieriai visame objekte sprendžia temperatūros reguliavimo klausimus, kas būtina Viduržemio jūros klimate. Privačios lauko erdvės rodo kokybę per savo funkcionalų projektavimą: išklota grindimis sodas su privačiu baseinu poilsiui ir soliariumas, išdabintas dirbtinės žolės ir plytelių deriniu, reikalaujantis minimalios priežiūros. Viduje yra įmontuoti drabužiniai spintos visuose miegamuosiuose, suteikianti sandėliavimo sprendimus, o atskira ūkinė patalpa šalia virtuvės padeda namų ūkiui. Saugumo priemonės apima signalizaciją ir automatinius vartus automobilių stovėjimo aikštelei. Privataus terasų, kiekvienam viršutinio aukšto miegamajam, derinimas praplečia gyvenamąją erdvę į lauką, panaudojant klimatą ir vaizdus.
Kainuojant €415,000, ši atskira villa atvaizduoja vidutinę klasę Benijofaro NT rinkoje lyginant su panašiais pasiūlymais. Kainos lygis ją pozicionuoja tarp panašių projektų kaip RESIDENCIAL ALMUNIA (nuo €399,900) ir DOÑA PATRO IX - FASE II (nuo €465,000) toje pačioje vietovėje. Objekto vertė atspindi jo kombinaciją iš trijų miegamųjų, privačių lauko erdvių, įskaitant baseiną ir soliariumą, bei vietą užtikrinančioje miesto aplinkoje su artim esančiomis paslaugomis. Ši kaina atitinka atskirus namus Benijofare, siūlančius ir privatumą, ir prieigą prie vietinių paslaugų.
Kasdieninis gyvenimas šioje Benijofaro viloje sukasi apie miesto patogumų ir Viduržemio jūros lauko gyvenimo pusiausvyrą. Rytais galima pradėti kavos virtuve arba soliariume, panaudojant gausią saulėtį. Pagrindinės paslaugos yra pasiekiamos įvairiais atstumais, įskaitant vaistines, bankus ir daugybę restoranų, todėl kasdienės rūpesčiai yra patogūs be transporto priemonių. Objekto vieta miesto tipo gyvenvietėje reiškia, kad kaimynai ir bendruomenės įstaigos yra arti, sukuriant nuolatinės gyvenamosios vietos atmosferą, o ne tik sezoninio poilsio jausmą. Privatus baseinas ir sodas suteikia atsitraukimą nuo kasdienių veiklų, o artim esantys didesni miestai kaip Alikantė (37 km) suteikia galimybę pasinaudoti platesniais prekybos, kultūros ir paslaugų tinklais, kai to reikia. Išplanavimas atskiria gyvenamąsias erdves nuo miegamųjų, leidžiant funkcionuoti skirtingoms kasdienėms veikloms.
Gyvenimas Benijofare sukasi apie bendruomenės prieinamumą, ši villa pozicionuota netoli esančioje infrastruktūroje. Artima aplinka siūlo 41 restoraną, 7 vaistines, 10 bankų ir 17 kavinių per 2 km spinduliu, sukuriant paslaugomis turtingą aplinką kasdieniniams poreikiams. Sveikatos priežiūros įstaigos patogiai arti, ligoninė yra tik 95 metrų atstumu, o odontologijos paslaugos tame pačiame spindulyje. Švietimo įstaigos apima vieną mokyklą artimiausioje aplinkoje, kuo tai rodo tinkamumą šeimoms su vaikais. Miesto kompaktiškumas (4,4 km²) reiškia, kad dauguma paskirčių lengvai pasiekiamos, o ryšiai su didesniais miestais kaip Alikantė (37 km), Elčė (21 km) ir Mursija (36 km) suteikia papildomų paslaugų, darbo galimybių ir kultūrinių pramogų, kai to reikia. Objekto vieta siūlo pusiausvyrą tarp mažo miesto gyvenimo ir prieigos prie platesnių miesto patogumų.
Žemėlapis rodo Benijofaro padėtį Vega Baja del Segara regione, paryškinant prieinamumą prie didesnių miestų centrų kaip Alikantė, Elčė ir Mursija. Matosi objekto žemyninė padėtis, su Viduržemio jūros pakrante esantia apytiksliai 8 km į rytus. Vizualizacija parodo, kaip ši villa siūlo pusiausvyrą tarp prieigos prie miesto paslaugų ir pakrančių poilsio zonų, padarydama ją strategiškai patrauklia Pietų Costa Blanca regione.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Benijofaras užima strateginę poziciją Vega Baja del Segara regione, Valensijos bendruomenėje. Savivaldybė yra apytiksliai per pusę kelio tarp Alikantės (37 km) šiaurės rytuose ir Mursijos (36 km) pietvakariuose, suteikiant prieigą prie dviejų didelių regiono miestų. Elčė, kitas reikšmingas miesto centras, yra tik 21 km atstumu. Ši pozicija padeda Benijofarą tarp išvystytų teritorijų išlaikant mažesnės gyvenvietės charakterį su 3 679 gyventojais. Objekto žemyninė vieta siūlo kompromisą tarp miesto patogumų ir pakrantės prieigos, su Viduržemio jūra esant apytiksliai 8 km į rytus, patenkdama į Pietų Costa Blanca regioną, kuris pritraukia tiek gyventojų, tiek turistų.
Pietų Costa Blanca paplūdimiai, įskaitant Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta ir Platja del Camp, yra maždaug 8 km atstumu, reikalaujant apie 10-15 minučių važiavimo automobiliu. Alikantės-Elčės oro uostas, artimiausias tarptautinis oro uostas, yra 26 km atstumu, palengvinant kelionių ryšius. Golfą mėgstantys gali lankyti Club de Golf La Finca, esantį 5,2 km atstumu, o žinomesnės aikštės kaip Villamartín ir Campoamor yra 15-16 km atstumu. Kasdieninės prekybos galimybės yra maždaug 661 m atstumu esančiame prekybos centre, o vaistinės, bankai ir restoranai yra pasiekiami įvairiais atstumais. Objekto žemyninė vieta reiškia, kad jis nesuteikia tiesioginės prieigos prie paplūdimio, bet suteikia suderintą kompromisą tarp pajūrio poilsių ir miesto patogumų.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofaras mėgaujasi tipišku Viduržemio jūros klimatu su apytiksliai 3 843 saulėtingomis valandomis per metus, sukuriančiomis aplinką, tinkamą lauke gyventi didžiąją metų dalį. Vidutinė metinė temperatūra 18,8°C atspindi švelnų klimatą, su žiemos temperatūromis vidutiniškai apie 11°C ir vasaros mėnesiais pasiekiančiomis apie 27°C. Plaukimo sezonas tęsiasi penkis mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C, paprastai nuo gegužės iki rugsėjo. Būdamas 11 metrų virš jūros lygio, objektas patiria minimalų aukščio poveikį klimatui. Regiono klimatas palaiko lauko veiklas ir vila privačio baseino bei soliariumaus naudojimą didelę metų dalį, prisidedant prie lauko gyvenimo erdvių patrauklumo.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors pati vila neturi paplūdimio vietos, keli Mėlynųjų vėliavų standarto paplūdimiai yra pasiekiami per 8 km, įskaitant Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta ir Platja del Camp. Šie paplūdimiai suteikia poilsio galimybių maudytis, degintis ir vandens sportą penkių mėnesių plaukimo sezono metu. Golfą mėgstantys gali naudotis Club de Golf La Finca (5,2 km), o papildomų aikštynų Villamartín (15 km) ir Campoamor (16 km) siūlo įvairovę. Regionas taip pat turi sporto įrenginių, tokių kaip Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km), ir viešų baseinų, įskaitant Piscina Municipal de Rojales (0,9 km). Marina Port Esportiu Marina de les Dunes (7,5 km) siūlo buriavimo įrenginius ir paplūdimio valgyklas, praplėsdama poilsio galimybes už objekto ribų.
Šaltinis: OpenStreetMap
Benijofaras užima strateginę poziciją Vega Baja del Segara regione, Valensijos bendruomenėje. Savivaldybė yra apytiksliai per pusę kelio tarp Alikantės (37 km) šiaurės rytuose ir Mursijos (36 km) pietvakariuose, suteikiant prieigą prie dviejų didelių regiono miestų. Elčė, kitas reikšmingas miesto centras, yra tik 21 km atstumu. Ši pozicija padeda Benijofarą tarp išvystytų teritorijų išlaikant mažesnės gyvenvietės charakterį su 3 679 gyventojais. Objekto žemyninė vieta siūlo kompromisą tarp miesto patogumų ir pakrantės prieigos, su Viduržemio jūra esant apytiksliai 8 km į rytus, patenkdama į Pietų Costa Blanca regioną, kuris pritraukia tiek gyventojų, tiek turistų.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.9°C | 31 mm |
| Vasaris | 11.5°C | 21 mm |
| Kovas | 14.2°C | 27 mm |
| Balandis | 16.5°C | 27 mm |
| Gegužė | 19.6°C | 26 mm |
| Birželis | 23.6°C | 9 mm |
| Liepa | 26.5°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 23 mm |
| Spalis | 19.5°C | 40 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 37 mm |
| Gruodis | 11.5°C | 30 mm |
Benijofaro NT rinkoje ši villa yra pozicionuota tarp prieinamesnių pasiūlymų kaip BENISOL APARTMENTS II (pradedant nuo €349,900) ir prabangių projektų tokių kaip DOÑA PATRO IX - FASE II (pradedant nuo €465,000). Lyginant su RESIDENCIAL ALMUNIA (nuo €399,900), ši villa siūlo panašią kainą, bet skirtingus pranašumus kaip atskiras objektas, o ne butas, įskaitant daugiau privatumo, lauko erdvę ir privatų baseiną. Objektas skiriasi nuo naujesnių regiono projektų dėl savo 1970-ųjų statybų, ką gali patikti tiems, kurie pageidauja įsikūrusių gyvenviečių, o ne naujai statomų teritorijų. Nors panašios kainos kaip kai kuriuose butų kompleksuose regione, ši villa siūlo atskiro gyvenimo pranašumus be bendrų sienų ar bendro naudojimo erdvių, teikiant kitokio gyvenimo būdo patirtį. Vieta Benijofare, o ne tiesiai pakrantėje ar dideliuose turistiniuose centruose kaip Torrevieja ar Orihuela Costa, paprastai sukelia konkurencingesnę kainą išlaikant prieigą prie tų pačių pakrančių patogumų ir klimato pranašumų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
