Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στο Μπενιχόφαρ της Αλικάντε, σε μια δημοφιλή κατοικημένη περιοχή. Η βίλα προσφέρει 108 τ.μ. σύγχρονου χώρου διαβίωσης σε οικόπεδο 182 τ.μ., με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1970 και διαθέτει ιδιωτική πισίνα, ηλιοθεριείο και κήπο με χαμηλή συντήρηση. Η τοποθεσία παρέχει πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και είναι σε κοντινή απόσταση από παραλίες της Κόστα Μπλάνκα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στο Μπενιχόφαρ, εντός αστικού περιβάλλοντος με παροχές σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή προσφέρει καλύτερη αξία σε σχέση με τις ακριβότερες παραθαλάσσιες τοποθεσίες, διατηρώντας ταυτόχρονα την ευκολία πρόσβασης σε αυτές. Η θέση της επιτρέπει την ανεξάρτητη διαβίωση χωρίς απομόνωση.
Η βίλα ταιριάζει σε μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία για οικογένειες ή ζευγάρια που χρειάζονται τρία υπνοδωμάτια. Η διάταξη με ένα υπνοδωμάτιο στο ισόγειο και δύο στον όροφο προσφέρει ευελιξία. Το ιδιωτικό εξωτερικό χώρο με πισίνα και ηλιοθεριúdo καλύπτει ανάγκες για εξωτερική διαβίωση.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1970, καθιστώντας το ώριμη κατασκευή σε αντιδιαστολή με νέα ανάπτυξη. Η τρέχουσα κατάσταση είναι έτοιμη προς παραλαβή, χωρίς χρονοδιαγράμματα κατασκευής ή αναμονής για ολοκλήρωση. Αυτό επιτρέπει άμεση κατοίκηση χωρίς αναπτυξιακούς κινδύνους.
Η βίλα δεν βρίσκεται σε πρώτη γραμμή παραλίας, απαιτώντας μετακίνηση για πρόσβαση σε ακτές. Δεν διαθέτει κοινόχρηστους χώρους ή υπηρεσίες όπως σε κλειστές κοινότητες. Η περιοχή είναι σε αστικό περιβάλλον而非 απομονωμένη ή σε αποκλειστικό περιβάλλον υψηλής προστασίας.
Ref: VL535660
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε ευνοϊκή τοποθεσία με ήλιο και πρόσβαση σε παραλίες. Είναι κατάλληλη για συνταξιούχους που επιθυμούν να ζήσουν σε μια κοινότητα με όλες τις βασικές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση, χωρίς την επιπλέον δαπάνη μιας παραθαλάσσιας πρώτης γραμμής. Επίσης ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν δεύτερη κατοικία για διακοπές, όπου τα τρία υπνοδωμάτια προσφέρουν επαρκή χώρο για φιλοξενία. Για επενδυτές, το ακίνητο προσφέρει πιθανότητα ενοικίασης σε μια περιοχή με τουριστικό ενδιαφέρον, χωρίς τα υψηλότερα τιμολόγια των άμεσων παραθαλάσσιων περιοχών.
Η βίλα παρουσιάζει σύγχρονη αισθητική με γυαλισμένα επιτεύγματα όπως ανοιχτό σχέδιο κουζίνας και μοντέρνα μπάνια. Τα δάπεδα είναι πλακάκια για πρακτική συντήρηση, ιδανικά για μεσογειακό κλίμα. Τα κλιματιστικά συστήματα σε όλα τα υπνοδωμάτια και το σαλόνι διασφαλίζουν θερμική άνεση όλο το χρόνο. Η εξωτερική κατασκευή περιλαμβάνει πισίνα και ηλιοθεριúdo με τεχνητό χόρτο και πλακάκια, υλικά που ελαχιστοποιούν τις ανάγκες συντήρησης. Η ύπαρξη αποθηκευτικού χώρου 16 τ.μ. δίνει πρακτική λύση για αποθήκευση. Οι γυάλινες μπαλκονόπορτες στο σαλόνι επιτρέπουν φυσικό φωτισμό και οπτική σύνδεση με τον εξωτερικό χώρο.
Η τιμή των €415.000 για αυτό το τρι υπνοδωμάτιο ανεξάρτητο βίλα με ιδιωτική πισίνα αντιπροσωπεύει ανταγωνιστική αξία σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή. Η τιμή περιλαμβάνει ήδη ολοκληρωμένη κατασκευή χωρίς επιπλέον έξοδα ολοκλήρωσης. Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ίδια περιοχή, όπως τα RESIDENCIAL ALMUNIA (από €399.900) και DOÑA PATRO IX - FASE II (από €465.000), η βίλα προσφέρει ανεξαρτησία και ιδιωτικό εξωτερικό χώρο σε μέση τιμή για τον τύπο και την περιοχή.
Το Μπενιχόφαρ είναι μια μικρή αστική κοινότητα που προσφέρει καθημερινή πρακτικότητα. Με πολλά εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση, οι κάτοικοι μπορούν να καλύψουν τις βασικές ανάγκες χωρίς μεγάλες μετακινήσεις. Το τοπικό κλίμα με 3.843 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως επιτρέπει την χρήση εξωτερικών χώρων για μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η κοντινή απόσταση σε μεγάλες πόλεις όπως η Αλικάντη και η Μούρθια παρέχει πρόσβαση σε πιο εκτεταμένες υπηρεσίες και ψυχαγωγία όταν είναι απαραίτητο. Η καθημερινή ζωή εδώ συνδυάζει τη βολική αστική πρόσβαση με τη χαλαρότερη ατμόσφαιρα μιας μικρότερης κοινότητας.
Το Μπενιχόφαρ είναι μια ενεργή κοινότητα 3.679 κατοίκων με άφθονες τοπικές υπηρεσίες. Με 41 εστιατόρια, 17 καφετέριες, 7 φαρμακεία και 10 τράπεζες σε ακτίνα 2 χλμ., οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες με τα πόδια. Το τοπικό νοσοκομείο σε απόσταση μόλις 95 μέτρων παρέχει άμεση ιατρική φροντίδα. Για μεγαλύτερες αγορές, το σούπερ μάρκετ βρίσκεται 661 μέτρα μακριά. Η κοινότητα διαθέτει αθλητικές εγκαταστάσεις όπως κολυμβητήρια και γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Η τοπική ζωή συνδυάζει την πρακτικότητα της πόλης με χαλαρότερο ρυθμό, δημιουργώντας ισορροπημένο περιβάλλον για καθημερινή διαβίωση.
Ο χάρτης δείχνει το Μπενιχόφαρ σε σχέση με τις γύρω περιοχές και τις κύριες υποδομές. Η βίλα βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, αλλά σαφώς ορατό είναι ότι η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ αστικής βολικότητας και πρόσβασης σε φυσικές και παραθαλάσσιες περιοχές. Η κοντινή απόσταση σε μεγάλες πόλεις και το αεροδρόμιο είναι εμφανής στο γεωγραφικό πλαίσιο.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Μπενιχόφαρ βρίσκεται στην κοιλάδα Vega Baja del Segura στην Κοινότητα της Βαλένθια, σε στρατηγική θέση μεταξύ μεγάλων αστικών κέντρων. Είναι 21 χλμ. νότια της Ελτσε, 36 χλμ. ανατολικά της Μούρθια και 37 χλμ. νότια της Αλικάντε. Αυτή η κεντρική θέση επιτρέπει την πρόσβαση σε τρεις σημαντικές πόλεις με αεροδρόμια, διεθνείς υπηρεσίες και εμπορικές κέντρα, διατηρώντας ταυτόχρονα χαμηλότερο κόστος ζωής σε σύγκριση με τις άμεσα παραθαλάσσιες περιοχές. Η περιοχή ανήκει στην Κόστα Μπλάνκα Νότου, μια περιοχή γνωστή για τις παραλίες και τον τουρισμό, αλλά το Μπενιχόφαρ προσφέρει μια πιο αυθεντική ισπανική εμπειρία μακριά από τα πλήθη των τουριστικών κέντρων.
Οι παραλίες Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta και Platja del Camp βρίσκονται σε απόσταση περίπου 8 χλμ., προσβάσιμες με 10-15 λεπτά οδήγησης. Οι κοντινότερες γήπεδα γκολφ περιλαμβάνουν το Club de Golf La Finca (5,2 χλμ.), το Club de Golf Villamartín (15 χλμ.) και το Real Club de Golf Campoamor (16 χλμ.). Το αεροδρόμιο της Αλικάντε-Έλτσε βρίσκεται περίπου 26 χλμ. μακριά, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση για διεθνείς ταξίδες. Μέσα μαζικής μεταφοράς με 9 γραμμές λεωφορείων και 6 στάσεις στην περιοχή συνδέουν το Μπενιχόφαρ με γύρω περιοχές. Οι μεγάλες πόλεις όπως η Ελτσε (21 χλμ.), η Μούρθια (36 χλμ.) και η Αλικάντη (37 χλμ.) είναι προσβάσιμες για πιο εκτεταμένες υπηρεσίες και ψυχαγωγία.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Μπενιχόφαρ έχει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,8°C και εύρος από 11°C έως 27°C. Με 3.843 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει ένα από τα πιο ηλιόλουστα κλίματα στην Ευρώπη. Το υψόμετρο των 11 μέτρων πάνω από τη στάθμη της θάλασσας συμβάλλει σε ήπιες θερμοκρασίες χωρίς ακραίες διακυμάνσεις. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει τους 20°C ή更高, επιτρέποντας παραθαλάσσιες δραστηριότητες από τον Μάιο έως τον Σεπτέμβριο. Το κλίμα αυτό είναι ιδανικό για εξωτερική ζωή και χρήση της ιδιωτικής πισίνας και ηλιοθεριúdo του ακινήτου για μεγάλο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta και Platja del Camp, όλες σε απόσταση περίπου 8 χλμ. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν παραδοσιακές μεσογειακές αμμουδιές και καθαρές θάλασσες ιδανικές για αναψυχή. Το Club de Golf La Finca σε απόσταση 5,2 χλμ. είναι εύκολα προσβάσιμο για λάτρεις του γκολφ, με επιπλέον επιλογές όπως το Villamartín και Campoamor σε μεγαλύτερη απόσταση. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή περιλαμβάνουν το Centro Deportivo La Raquetta (1,3 χλμ.) και το Polideportivo municipal El Molino (1,9 χλμ.), ενώ τα κολυμβητήρια Piscina Municipal de Rojales και Piscina Municipal βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Το λιμάνι Port Esportiu Marina de les Dunes (7,5 χλμ.) προσφέρει θαλάσσιες δραστηριότητες και περιβαλλοντική αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Μπενιχόφαρ βρίσκεται στην κοιλάδα Vega Baja del Segura στην Κοινότητα της Βαλένθια, σε στρατηγική θέση μεταξύ μεγάλων αστικών κέντρων. Είναι 21 χλμ. νότια της Ελτσε, 36 χλμ. ανατολικά της Μούρθια και 37 χλμ. νότια της Αλικάντε. Αυτή η κεντρική θέση επιτρέπει την πρόσβαση σε τρεις σημαντικές πόλεις με αεροδρόμια, διεθνείς υπηρεσίες και εμπορικές κέντρα, διατηρώντας ταυτόχρονα χαμηλότερο κόστος ζωής σε σύγκριση με τις άμεσα παραθαλάσσιες περιοχές. Η περιοχή ανήκει στην Κόστα Μπλάνκα Νότου, μια περιοχή γνωστή για τις παραλίες και τον τουρισμό, αλλά το Μπενιχόφαρ προσφέρει μια πιο αυθεντική ισπανική εμπειρία μακριά από τα πλήθη των τουριστικών κέντρων.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.9°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.5°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.6°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.5°C | 30 mm |
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, αυτή η ανεξάρτητη βίλα στο Μπενιχόφαρ προσφέρει καλή αξία για τα χαρακτηριστικά της. Τα BENISOL APARTMENTS II (από €349.900) και RESIDENCIAL ALMUNIA (από €399.900) είναι πιο προσιτά, αλλά προσφέρουν διαμερίσματα αντί για ανεξάρτητες βίλες. Από την άλλη πλευρά, το DOÑA PATRO IX - FASE II (από €465.000) είναι ακριβότερο αλλά βρίσκεται στην ίδια περιοχή. Το Μπενιχόφαρ δεν είναι τουριστικό κέντρο πρώτης γραμμής όπως το Τορρεβιέχα ή το Οριουέλα, αλλά αυτό αντανακλάται στην τιμή. Η περιοχή προσφέρει μια πιο αυθεντική ισπανική εμπειρία με χαμηλότερο κόστος ζωής, διατηρώντας παράλληλα την πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις και τις παραλίες της Κόστα Μπλάνκα. Για αγοραστές που αναζητούν ισορροπία μεταξύ κόστους και ποιότητας ζωής, το Μπενιχόφαρ αντιπροσωπεύει μια ενδιαφέρουσα εναλλακτική έναντι των πιο τουριστικών περιοχών.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
