Diese traditionelle Finca-Cortijo in Cártama, Málaga, bietet auf einem 3.276 m² Grundstück eine Wohnfläche von 120 m² mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Das 1999 fertiggestellte Gebäude vereint ländlichen Charme mit städtischer Nähe. Die Südausrichtung gewährleistet ausreichend Sonneneinstrahlung, während die Nähe zu Cártama und zum Flughafen Málaga (12 km) eine praktische Verbindung zu urbanen Einrichtungen und internationalen Verbindungen bietet. Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand und ist voll möbliert verfügbar.
Die Finca in Cártama stellt im Vergleich zu anderen Projekten in der Region eine interessante Alternative dar. Im Gegensatz zu den eher städtischen Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) und Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) bietet die Cártama-Finca eine authentischere andalusische Lebensweise mit mehr Grünfläche und Privatsphäre. Während diese Küstenprojekte primär auf Urlauber und Teilzeitbewohner ausgerichtet sind, eignet sich die Finca sowohl als Ferienhaus als auch als Hauptwohnsitz. Im Vergleich zu Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) bietet die Cártama-Finca mehr Grundstücksfläche pro Euro, allerdings mit größerer Entfernung zur Küste.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Finca befindet sich im Casapalma-Gebiet von Cártama, etwa 17 km von Málaga entfernt. Die Lage vereint ländliche Umgebung mit städtischer Erreichbarkeit. Mit 77 m Höhe über dem Meeresspiegel bietet das Grundstück gute natürliche Entwässerung. Die Nähe zur Stadt Cártama und die Anbindung an die Verkehrswege des Guadalhorce-Tals machen die Lage sowohl für permanente Bewohner als auch für Feriengäste praktisch.
Das zwei Stockwerke umfassende Haus bietet flexible Wohnraumgestaltung mit drei Schlafzimmern, die auf beide Etagen verteilt sind. Die separate Kücheneinrichtung mit Frühstückstheke eignet sich für selbstständiges Wohnen. Die größte Wohnfläche von 40 m² dient als zentraler Treffpunkt. Die Außenbereiche mit privater Terrasse ermöglichen es, das mediterrane Klima ganzjährig zu nutzen. Die vorhandenen Obstbäume liefern saisonale Früchte direkt vor der Haustür.
Die Immobilie wurde 1999 fertiggestellt und befindet sich somit in einer etablierten Bauphase ohne anstehende Bautätigkeiten. Die Bausubstanz ist erhalten und zeigt keine strukturellen Mängel. Als vollständig fertiggestelltes und bewohntes Gebäude bietet sie Planungssicherheit hinsichtlich der Bauqualität und der tatsächlichen Wohnverhältnisse. Die Immobilie ist sofort bezugsbereit und erfordert keine weiteren Bauvorhaben oder Genehmigungsverfahren.
Die Immobilie verfügt über keinen eigenen Pool, obwohl Platz für eine spätere Installation vorhanden ist. Die Lage in Cártama ist nicht direkt am Meer gelegen, was eine tägliche Strandfahrt erfordert. Die städtische Anbindung erfordert für einige Aktivitäten ein Fahrzeug. Die vorhandene Infrastruktur entspricht der eines spanischen Dorfes mit begrenzten Dienstleistungen im Vergleich zu größeren Städten. Die Immobilie eignet sich nicht für Personen, die eine zentrale Lage in einer Großstadt bevorzugen.
Diese Finca eignet sich besonders für Personen oder Familien, die einen ländlichen Lebensstil mit praktischer städtischer Anbindung verbinden möchten. Wenn Sie Wert auf Privatsphäre legen, aber nicht isoliert leben möchten, bietet diese Immobilie die richtige Balance. Die Unterteilung in zwei Stockwerke macht sie für Familien geeignet, die getrennte Wohnbereiche wünschen. Für Gartenliebhaber, die gerne selbst Obst anbauen, sind die vorhandenen Zitrusbäume ein besonderer Vorteil. Die Anbindung an den Flughafen macht sie auch geeignet für Personen, die regelmäßig reisen oder Gäste aus dem Ausland empfangen.
Die Immobilie weist eine gute Bauqualität auf, die für spanische Landhäuser dieser Baujahres typisch ist. Die tragenden Wände sind in traditioneller Bauweise errichtet, was für eine gute Temperaturregulierung sorgt. Die Holzdeckenbalken im Obergeschoss verleihen den Räumen Charakter und sind in gutem Zustand. Der Wohnbereich verfügt über einen Natursteinkamin als zentrales Gestaltungselement, das sowohl ästhetische als auch funktionale Qualitäten aufweist. Die Kücheneinrichtung ist vollständig installiert und mit einer Holz-Theke ausgestattet, die robust und langlebig ist.
Die Immobilie wird zu einem Preis von 499.000 € angeboten, was einem Preis von etwa 4.158 € pro Quadratmeter Wohnfläche entspricht. Im Vergleich zu anderen Objekten in der Region liegt der Preis im mittleren Segment, was durch die Kombination aus Wohnfläche und großem Grundstück gerechtfertigt ist. Die vollständige Möblierung ist im Kaufpreis enthalten, was zusätzliche Kosten für Ersteinrichtung spart. Der Kauf umfasst auch die bestehenden Nutzpflanzen auf dem Grundstück, die einen direkten Mehrwert darstellen.
Das Leben auf dieser Finca in Cártama ist von einem entspannten ländlichen Rhythmus geprägt, wobei die Nähe zur Stadt die praktischen Aspekte des Alltags erleichtert. Morgens kann man auf der privaten Terrasse die ersten Sonnenstrahlen genießen, bevor man sich in der geräumigen Küche mit Frühstückstheke versorgt. Die Anwesenheit von Obstbäumen im Garten ermöglicht es, frische Zitrusfrüchte direkt vom Grundstück zu ernten. Die Grundstücksgröße von über 3.000 m² bietet ausreichend Platz für Gartenarbeit oder Kinder, um sich frei zu bewegen. Die Nähe zu Cártama bedeutet, dass tägliche Besorgungen wie Einkaufen oder Arztbesuche leicht zu erledigen sind. Die klimatisierten Räume ermöglichen ganzjähriges Wohnen, während der Kamin in den kühleren Monaten für gemütliche Abende sorgt.
Die Infrastruktur um die Finca in Cártama bietet eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Umgebung und städtischer Versorgung. Mit einer Apotheke in nur 215 m Entfernung und einem Supermarkt unter 100 m sind tägliche Bedürfnisse leicht zu decken. Das Krankenhaus befindet sich in 3,2 km Entfernung, was für medizinische Notfälle gut erreichbar ist. Die Bildungseinrichtungen mit einer Grund- und Sekundarschule in der Nähe machen die Lage auch für Familien mit Kindern attraktiv. Die Gemeinde Cártama bietet mit etwa 29.333 Einwohnern ein lebendiges Gemeinschaftsleben, ohne dabei überladen zu wirken.
Die Karte zeigt die strategische Lage der Finca im Casapalma-Gebiet von Cártama. Die Immobilie befindet sich in städtischer Umgebung mit direkter Anbindung an lokale Versorgungseinrichtungen. Die Karte veranschaulicht die gute Erreichbarkeit der wichtigsten Verkehrswege und die Entfernungen zu zentralen Punkten wie dem Flughafen Málaga (12 km), den Stränden (15 km) und Golfplätzen wie Lauro Golf (6,7 km).
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Cártama nimmt innerhalb der Provinz Málaga eine besondere strategische Position ein. Die Gemeinde liegt etwa 17 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt und bildet einen wichtigen Teil des Guadalhorce-Tals. Mit einer Fläche von 180,7 km² ist sie eine der ausgedehntesten Gemeinden der Provinz. Die Lage verbindet das Landesinnere mit der Küste und bietet somit sowohl ländliche Ruhe als auch gute Anbindung an städtische Zentren. Dies macht die Gemeinde zu einer beliebten Wohngegend für Personen, die eine ausgewogene Mischung suchen.
Die Finca befindet sich in einer günstig erreichbaren Lage zu verschiedenen wichtigen Einrichtungen und Freizeitangeboten. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 12 km entfernt, was für internationale Verbindungen und Reisen praktisch ist. Die Strände wie Playa de los Álamos, Playa del Lido und Playa Campo de Golf liegen jeweils etwa 15 km entfernt und sind mit dem Auto in etwa 20-25 Minuten zu erreichen. Golfbegeisterte können den nahegelegenen Golfplatz Lauro Golf in nur 6,7 km Entfernung nutzen, während der Club de Golf de Guadalhorce 9,3 km entfernt ist.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3,2 km |
| Aljaima | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Cártama profitiert vom typischen mediterranen Klima Andalusiens mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,4°C. Die Temperaturen schwanken zwischen etwa 11°C im Winter und 26°C im Sommer, was ganzjährige Nutzung der Außenbereiche ermöglicht. Mit 3.868 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Die Höhe von 77 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine gute Entwässerung und schützt vor den kühlenden Einflüssen der direkten Küstenlage. Die Schwemmsaison dauert etwa vier Monate, in denen die Wassertemperatur über 20°C liegt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl die Finca in einem ländlichen Gebiet liegt, sind mehrere Strände und Erholungseinrichtungen leicht erreichbar. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de los Álamos, Playa del Lido und Playa Campo de Golf befinden sich jeweils etwa 15 km entfernt und bieten typische mediterrane Badeerlebnisse. Golfbegeisterte profitieren von der Nähe zu mehreren Golfplätzen, wobei Lauro Golf mit 6,7 km der nächstgelegene ist. Auch der Club de Golf de Guadalhorce (9,3 km) und der Golf Benalmadena Pitch&Putt (13 km) sind leicht erreichbar. In der näheren Umgebung befinden sich 37 Sporteinrichtungen.
37 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Cártama nimmt innerhalb der Provinz Málaga eine besondere strategische Position ein. Die Gemeinde liegt etwa 17 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt und bildet einen wichtigen Teil des Guadalhorce-Tals. Mit einer Fläche von 180,7 km² ist sie eine der ausgedehntesten Gemeinden der Provinz. Die Lage verbindet das Landesinnere mit der Küste und bietet somit sowohl ländliche Ruhe als auch gute Anbindung an städtische Zentren. Dies macht die Gemeinde zu einer beliebten Wohngegend für Personen, die eine ausgewogene Mischung suchen.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 61 mm |
| Februar | 11.4°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.2°C | 34 mm |
| Juni | 22.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.6°C | 54 mm |
| November | 14.4°C | 78 mm |
| Dezember | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL359011
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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