Cette finca-cortijo, située à Cártama dans la province de Málaga, offre un cadre de vie authentique en Andalousie. Bénéficiant d'un terrain généreux de 3276 m², la propriété allie la tranquillité de la campagne à la proximité des commodités urbaines. Avec ses 120 m² habitables, ses 3 chambres et 2 salles de bain, elle représente une opportunité pour ceux qui recherchent un mode de vie à l'espagnole, à quelques kilomètres de la côte et de l'aéroport international de Malaga.
En comparaison avec des projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), ce cortijo à Cártama se distingue par sa typologie rurale et son vaste terrain. Ces projets comparés semblent être des développements plus récents, potentiellement des appartements ou des maisons mitoyennes, situés plus près de la côte et souvent dans des complexes résidentiels. Le prix de 499 000 € pour cette finca reflète davantage la valeur d'une propriété avec une parcelle significative et un caractère authentique, plutôt qu'un bien neuf dans une zone plus urbanisée ou touristique. La localisation à l'intérieur des terres, à Cártama, offre une expérience de vie différente de celle des zones côtières plus denses, avec un accès plus direct à la campagne andalouse. La date de construction (1999) indique qu'il s'agit d'une propriété établie plutôt que d'une nouvelle construction, ce qui peut influencer le style architectural et les finitions.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Implantée à Cártama, cette demeure bénéficie d'une localisation rurale mais connectée. Le terrain s'étend sur 3276 m², offrant un espace extérieur conséquent. La proximité des infrastructures locales, comme la superette à 99 mètres et la pharmacie à 215 mètres, assure une commodité au quotidien. La présence de lignes de transport public à proximité immédiate suggère une certaine accessibilité sans dépendre systématiquement d'un véhicule.
Ce bien s'adresse aux personnes désirant un cadre de vie mêlant espace extérieur privé et accès aux services. La configuration de la propriété, avec ses 3 chambres et ses espaces de vie distincts, peut convenir à une famille ou à des occupants recherchant des chambres d'amis. La possibilité d'aménager une piscine et la présence de fruitiers sur le terrain répondent à un désir de loisirs et de connexion avec la nature.
La propriété est une construction existante, achevée en 1999. Elle est donc proposée en tant que bien de revente. La structure et les installations sont en place, offrant un état de fait sur la qualité et la conception de l'époque. Les travaux éventuels d'amélioration ou de modernisation restent à la charge du futur acquéreur, dans le respect des normes locales en vigueur.
Le projet est une construction achevée, il n'y a donc pas de phase de promotion ou de chantier en cours. Les aménagements futurs, tels que la construction d'une piscine, nécessiteront l'obtention des permis de construire adéquats auprès des autorités locales. L'infrastructure de transport public est limitée à deux lignes, ce qui peut impliquer une dépendance à un véhicule pour certains déplacements.
Cette finca-cortijo correspond aux attentes d'acquéreurs recherchant un style de vie ancré dans la nature andalouse, tout en souhaitant rester connecté aux commodités. Les familles qui aspirent à un environnement plus spacieux pour leurs enfants, avec un jardin et la possibilité d'installer une piscine, y trouveront leur compte. Les personnes souhaitant une résidence secondaire pour des séjours prolongés, loin de l'agitation touristique mais à proximité de l'aéroport, apprécieront sa localisation. De même, ceux qui envisagent un projet de rénovation ou d'aménagement personnalisé pour créer leur résidence principale, tout en bénéficiant d'un cadre authentique, pourraient être intéressés. Les amateurs de golf trouveront également des parcours à proximité.
Le cortijo, daté de 1999, présente un état général jugé 'bon'. Il est proposé entièrement meublé, ce qui facilite une installation rapide. Les espaces de vie incluent un salon de 40 m² doté d'une cheminée en pierre et de la climatisation, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée. La présence de poutres en bois apparentes dans certaines pièces, comme le salon et les chambres à l'étage, confère une touche rustique et traditionnelle. Les salles de bain sont décrites comme modernes pour celle du rez-de-chaussée et comme une salle de bain complète pour celle de l'étage. Les finitions incluent une porte d'entrée bois traditionnelle et une porte arrière blindée pour la sécurité. Les terrasses couvertes ajoutent un confort extérieur. La climatisation est installée dans les chambres à l'étage et le salon.
La propriété est proposée au prix de 499 000 €. Il s'agit d'une finca-cortijo de 120 m² habitables, implantée sur un terrain de 3276 m². La configuration comprend 3 chambres et 2 salles de bain. Étant une construction achevée en 1999, elle est disponible immédiatement. Le prix reflète la typologie du bien, son emplacement rural mais proche des services, ainsi que la surface du terrain. Aucune information sur d'éventuelles variations de prix ou sur des lots distincts n'est fournie, suggérant une offre unique sur cette propriété.
Ce cortijo s'intègre dans un environnement rural paisible, à l'intérieur des terres de la Costa del Sol, dans la commune de Cártama. La vie y est rythmée par la proximité des champs d'agrumes et des vues sur les montagnes environnantes. L'environnement immédiat, bien que résidentiel, conserve une atmosphère de campagne, avec des voisins épars mais la présence de commodités essentielles à portée de marche. La superette située à 99 mètres et la pharmacie à 215 mètres facilitent les courses du quotidien. La localisation à 77 mètres d'altitude offre un climat agréable, généralement plus tempéré que la côte. Le rythme de vie peut être plus lent, axé sur la tranquillité et les activités de plein air, tout en permettant un accès rapide aux infrastructures de la ville de Cártama et, par extension, à la dynamique de la province de Malaga.
La vie à Cártama s'articule autour d'une atmosphère de petite ville andalouse, mais avec des caractéristiques rurales marquées sur le site même du cortijo. La présence d'une superette à 99 mètres et d'une pharmacie à 215 mètres permet de couvrir les besoins essentiels sans devoir se déplacer loin. Les infrastructures éducatives sont présentes avec une école primaire et une école secondaire dans la zone de chalandise. Pour les loisirs, un centre sportif municipal se trouve à 0.5 km. La ville de Cártama elle-même, située à environ 17 km de Malaga, offre une gamme plus étendue de services, restaurants et commerces. La localisation à 77m d'altitude suggère un environnement moins sujet aux brumes côtières et des températures potentiellement plus douces en été.
Cette carte situe le projet de finca-cortijo dans la municipalité de Cártama, province de Málaga. Elle met en évidence sa localisation relative par rapport aux principales villes de la région, à l'aéroport de Malaga, ainsi qu'aux parcours de golf et aux zones côtières. Les points d'intérêt environnants, tels que les centres sportifs et les points de vue, sont également visibles, offrant une perspective géographique de l'environnement immédiat.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cártama se situe dans la province de Málaga, à environ 17 km de la ville de Málaga. Son territoire s'étend sur une superficie notable de 180.7 km². Cette position, légèrement à l'intérieur des terres mais proche de la côte, offre un compromis entre la tranquillité rurale et l'accès aux infrastructures d'une grande ville comme Málaga. Elle est également bien connectée à l'aéroport international de Malaga (AGP) à environ 12 km. Comparée à d'autres villes de la province, Cártama offre une densité de population plus modeste (environ 15 000 habitants, projetés à 29 333 en 2025), ce qui peut se traduire par un rythme de vie plus calme. Les grandes métropoles comme Barcelone ou Tarragone sont géographiquement beaucoup plus éloignées.
L'accès à la propriété est facilité par sa proximité avec les infrastructures de transport. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se situe à environ 12 km en ligne droite, rendant les déplacements internationaux aisés. Plusieurs plages, comme Playa de los Álamos ou Playa del Lido, sont accessibles à environ 15 km. La région offre un bon choix de golfs, avec Lauro Golf à 6.7 km et le Club de Golf de Guadalhorce à 9.3 km. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 1.2 km témoigne d'une infrastructure moderne en développement. Bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer la région, la présence de deux lignes de transport public et de deux arrêts à proximité immédiate offre une alternative pour les déplacements locaux.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3,2 km |
| Aljaima | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Cártama bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures annuelles moyennes de 18.4°C, oscillant entre 11°C en hiver et 26°C en été. Le taux d'ensoleillement annuel est historiquement élevé, avec 3 868 heures, favorisant les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. La localisation à 77 mètres d'altitude, dans la vallée du Guadalhorce, offre un paysage verdoyant, notamment grâce aux cultures d'agrumes. L'environnement naturel est propice aux promenades, avec des points de vue comme le Mirador de Montepinar à 3.6 km. Le terrain de la propriété, avec ses arbres fruitiers, s'inscrit dans cette richesse naturelle.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les amateurs de plage trouveront plusieurs options à environ 15 km, notamment Playa de los Álamos, Playa del Lido, et Playa Campo de Golf. Ces plages sont souvent réputées pour leur qualité, bien que le label 'Blue Flag' ne soit pas spécifiquement mentionné pour celles-ci dans les données disponibles. Côté golf, la localisation est avantageuse avec Lauro Golf à 6.7 km, Club de Golf de Guadalhorce à 9.3 km, et Golf Benalmadena Pitch& Putt à 13 km. La région compte 37 installations sportives, dont un centre sportif municipal à 0.5 km et une cité sportive à 1.6 km, offrant diverses possibilités pour la pratique de sports.
37 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Cártama se situe dans la province de Málaga, à environ 17 km de la ville de Málaga. Son territoire s'étend sur une superficie notable de 180.7 km². Cette position, légèrement à l'intérieur des terres mais proche de la côte, offre un compromis entre la tranquillité rurale et l'accès aux infrastructures d'une grande ville comme Málaga. Elle est également bien connectée à l'aéroport international de Malaga (AGP) à environ 12 km. Comparée à d'autres villes de la province, Cártama offre une densité de population plus modeste (environ 15 000 habitants, projetés à 29 333 en 2025), ce qui peut se traduire par un rythme de vie plus calme. Les grandes métropoles comme Barcelone ou Tarragone sont géographiquement beaucoup plus éloignées.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 61 mm |
| Février | 11.4°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.2°C | 34 mm |
| Juin | 22.5°C | 7 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 10 mm |
| Octobre | 18.6°C | 54 mm |
| Novembre | 14.4°C | 78 mm |
| Décembre | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL359011
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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