Finca-Cortijo te Cártama, gelegen op een perceel van 3.276 m² in de Guadalhorce-vallei. De woning met een woonoppervlakte van 120 m² biedt drie slaapkamers en twee badkamers. Het object heeft een zuidelijke oriëntatie en bevindt zich in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. De locatie combineert landelijke rust met praktische nabijheid van stedelijke voorzieningen. Op een hoogte van 77 meter boven zeeniveau biedt de finca uitzicht op het omliggende berglandschap. Het object dateert uit 1999 en wordt in goede staat aangeboden.
In vergelijking met projecten aan de kust zoals Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas en Etherna Homes 2 in Estepona, biedt deze finca in Cártama een ander type leefomgeving. De kustprojecten zijn meestal gericht op appartementen of villa's in complexen met gedeelde voorzieningen zoals zwembaden en tuinen, terwijl deze finca een zelfstandig object is met privéruimte. De prijsstelling vanaf €499.000 voor de finca ligt hoger dan de startprijzen van de genoemde kustprojecten, maar dit reflecteert de toegevoegde waarde van het grote perceel en de landelijke ligging. De finca biedt meer buitenruimte en mogelijkheden voor persoonlijke invulling dan de standaard appartementen of compacte villa's in kustcomplexen. Qua locatie biedt Cártama een meer authentiek Spaanse leefomgeving vergeleken met de meer toeristische kustplaatsen. De aanwezigheid van voorzieningen op loopafstand maakt de finca praktischer voor permanent verblijf dan veel kustappartementen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De finca bevindt zich in Cártama, een stad in de provincie Málaga, op ongeveer 17 kilometer van de provinciehoofdstad. De locatie is landinwaarts gesitueerd in de Guadalhorce-vallei, maar met uitstekende verbindingen naar de kust en Málaga-stad. De nabijheid van de luchthaven (12 km) zorgt voor goede bereikbaarheid, terwijl de directe omgeving voorzieningen zoals supermarkten en apotheken op loopafstand biedt.
Deze finca biedt een landelijke leefomgeving met de praktische voordelen van stedelijke voorzieningen. Met drie slaapkamers en twee badkamers voldoet de woning aan de basisbehoeften van een klein gezin of koppel. De ruime woonkamer van 40 m² functioneert als centrale leefruimte. De perceelgrootte van 3.276 m² biedt mogelijkheden voor zelfvoorziening middels fruitbomen en ruimte voor tuinieren of recreatie.
Dit betreft geen nieuwbouwproject maar een bestaande finca die in 1999 is voltooid. De bouwstaat wordt als goed beschreven en de woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden, wat een directe intrek mogelijk maakt zonder additionele investeringen in meubilair. De constructie bestaat uit twee bouwlagen met een traditionele bouwstijl die past bij de Andalusische architectuur. De technische installaties zijn operationeel en de woning is voorzien van airconditioning.
Dit project biedt geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden of sportfaciliteiten die vaak bij nieuwere complexen aanwezig zijn. De locatie is landinwaarts gelegen, wat betekent dat stranden op een afstand van ongeveer 15 kilometer liggen. De woning beschikt niet over een eigen zwembad, hoewel de perceelgrootte dit wel toelaat. In tegenstelling tot appartementencomplexen is hier geen gemeenschappelijk onderhoud van tuinen of gemeenschappelijke ruimtes.
Dit type finca past bij personen die een balans zoeken tussen zelfvoorzienendheid en comfort. De combinatie van woonhuis en productief land maakt het geschikt voor mensen die actief betrokken willen zijn bij hun leefomgeving. Voor stellen of kleine gezinnen die de drukte van stedelijke gebieden willen ontlopen, biedt deze locatie een alternatief met behoud van basisvoorzieningen op loopafstand. De nabijheid van de luchthaven en Málaga-stad maakt het object ook geschikt als deeltijdbewoning voor personen die regelmatig reizen. De fruitproductie op het perceel kan interessant zijn voor mensen die een actieve levensstijl wensen en waarde hechten aan zelf geteelde producten. Voor senioren die nog zelfstandig wonen maar wel de voordelen van een rustige omgeving waarderen, biedt de gelijkvloerse slaapkamer en badkamer op de begane grond praktische voordelen.
De finca is gebouwd met traditionele bouwmethoden die kenmerkend zijn voor de regio. De constructie bestaat uit metselwerk met dikke muren die zorgen voor natuurlijke isolatie tegen de zomerse hitte. De houten balken in het plafond van de woonkamer en slaapkamers zijn niet alleen decoratief maar dragen bij aan de structurele stabiliteit en akoestiek van de ruimtes. De keuken is volledig ingericht met functionele apparatuur en een houten ontbijtbalk die praktisch gebruik combineert met esthetiek. De badkamers zijn uitgerust met moderne sanitaire voorzieningen, waarbij de badkamer op de begane grond is ontworpen met een douche voor praktische toegankelijkheid. De aanwezigheid van airconditioning in alle verblijfsruimtes biedt comfort tijdens de warme maanden. De buitenafwerking van het huis omvat traditionele elementen zoals een houten voordeur en overdekte terrassen met natuurlijke materialen.
De finca wordt aangeboden voor een prijs vanaf €499.000. Voor dit bedrag verkrijgt men een woning met drie slaapkamers, twee badkamers en een perceel van 3.276 m². De prijsstelling positioneert het object in het middensegment van de vastgoedmarkt in de regio. Het perceel met fruitbomen draagt bij aan de waarde, omdat deze zowel recreatief als potentieel inkommensgenererend kan worden ingezet. Vergelijking met vergelijkbare objecten in de regio laat zien dat de prijs per vierkante meter woonoppervlak binnen de gangbare marges valt. De perceelgrootte van ruim 3.000 m² biedt een duidelijke meerwaarde ten opzichte van standaard villa's of appartementen.
Deze finca biedt een leefomgeving die een middenweg vindt tussen het plattelandsleven en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Op het perceel bevinden zich fruitboren die een praktische meerwaarde bieden voor zelfvoorziening. De tuin biedt mogelijkheden voor buitenleven, met overdekte terrassen die beschermd zijn tegen de volle zon. 's Morgens kan men genieten van de ochtendzon op het terras, terwijl de middaguren geschikt zijn voor binnenactiviteiten of schaduwrijke buitenplekken. De dagelijkse routine kan worden ingevuld met onderhoud van de tuin en fruitbomen, maar ook met ontspanning op de privéterrassen. Voor boodschappen en andere basisbehoeften kan men te voet of per fiets naar voorzieningen in de directe omgeving. De nabijheid van Cártama-stad biedt toegang tot weekmarkten, winkels en andere diensten zonder volledige afhankelijkheid van een auto.
Cártama biedt een leefomgeving die in de loop der jaren is gegroeid van een traditioneel landbouwgebied naar een moderne gemeente met behoud van haar oorspronkelijke karakter. De stad beschikt over basisvoorzieningen waaronder scholen, gezondheidscentra en winkels die voor dagelijkse benodigdheden zorgen. De aanwezigheid van sportfaciliteiten waaronder een polideportivo en verschillende sportvelden bieden recreatiemogelijkheden voor verschillende leeftijden. Het openbaar vervoer in de vorm van twee buslijnen en treinverbindingen naar Málaga en omliggende plaatsen biedt alternatieven voor personen zonder eigen vervoer. De nabijheid van de luchthaven op 12 kilometer maakt internationale bereikbaarheid eenvoudig, wat belangrijk is voor bewoners met regelmatige reisbewegingen. De omgeving biedt een mix van traditionele Andalusische architectuur en moderne voorzieningen.
De kaart toont de strategische ligging van de finca in Cártama, binnen de Guadalhorce-vallei. De locatie combineert landelijke rust met praktische bereikbaarheid. De afstanden tot belangrijke voorzieningen en infrastructurele knooppunten zijn duidelijk zichtbaar, inclusief de korte afstand naar Málaga-stad, de luchthaven en de kust. De omvang van het perceel is zichtbaar in relatie tot de omliggende bebouwing en natuurgebieden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Cártama is gelegen in de Guadalhorce-vallei, op ongeveer 17 kilometer van Málaga-stad. Deze positie maakt het tot een verbinding tussen de kustregio en het binnenland van Andalusië. De stad is een van de meest uitgestrekte gemeenten in de provincie met een oppervlakte van ongeveer 150 km², wat resulteert in een diverse omgeving met zowel stedelijke als landelijke zones. In de regio rondom Cártama liggen diverse kleinere dorpen en steden die gezamenlijk een netwerk vormen van nederzettingen in de vallei.
De finca bevindt zich op korte afstand van belangrijke voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op slechts 99 meter afstand, waardoor dagelijkse boodschappen te voet of per fiets kunnen worden verricht. Een apotheek bevindt zich op 215 meter afstand, wat belangrijk is voor de toegang tot medicijnen en gezondheidsadvies. Voor medische zorg is er een ziekenhuis op 3,2 kilometer afstand. De kust met verschillende stranden waaronder Playa de los Álamos, Playa del Lido en Playa Campo de Golf bevindt zich op ongeveer 15 kilometer afstand. De bereikbaarheid van de luchthaven Málaga-Costa del Sol op 12 kilometer maakt internationale reizen praktisch.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3,2 km |
| Aljaima | 3,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Cártama geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.868 zonuren per jaar, wat resulteert in veel zonnige dagen. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18,4°C, met een temperatuurbereik van 11°C tot 26°C door het jaar heen. Deze milde temperaturen maken het gebied het hele jaar door bewoonbaar zonder extremen van hitte of kou. De ligging op 77 meter boven zeeniveau zorgt voor een enigszins gematigd klimaat vergeleken met lagere gebieden aan de kust. De nabijheid van de bergen in de omgeving kan lokaal microklimaten creëren met invloed op neerslag en windpatronen. Het zwemseizoen in de regio duurt ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De stranden aan de Costa del Sol bevinden zich op ongeveer 15 kilometer afstand van de finca. Dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de los Álamos, Playa del Lido en Playa Campo de Golf, die toegankelijk zijn via een korte autorit. Deze stranden bieden een mix van rustige en meer levendige zones, afhankelijk van het seizoen en de specifieke locatie langs de kust. Voor golfenthousiastelingen biedt de regio diverse mogelijkheden, met Lauro Golf op 6,7 kilometer als meest nabije optie. Andere golfmogelijkheden bevinden zich op iets grotere afstand, waaronder Club de Golf de Guadalhorce (9,3 km) en Golf Benalmadena Pitch & Putt (13 km). In de directe omgeving van Cártama zelf zijn er sportfaciliteiten waaronder het Polideportivo Municipal op 0,5 kilometer afstand.
37 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Cártama is gelegen in de Guadalhorce-vallei, op ongeveer 17 kilometer van Málaga-stad. Deze positie maakt het tot een verbinding tussen de kustregio en het binnenland van Andalusië. De stad is een van de meest uitgestrekte gemeenten in de provincie met een oppervlakte van ongeveer 150 km², wat resulteert in een diverse omgeving met zowel stedelijke als landelijke zones. In de regio rondom Cártama liggen diverse kleinere dorpen en steden die gezamenlijk een netwerk vormen van nederzettingen in de vallei.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 61 mm |
| Februari | 11.4°C | 64 mm |
| Maart | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mei | 18.2°C | 34 mm |
| Juni | 22.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.6°C | 54 mm |
| November | 14.4°C | 78 mm |
| December | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL359011
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID