Этот таунхаус расположен в зоне Касарес Плайя, в провинции Малага, всего в 620 метрах от пляжа. Построенный в 2008 году, объект полностью готов к заселению. Таунхаус занимает площадь 110 квадратных метров и включает три спальни и две ванные комнаты. С южной ориентацией, помещение получает много естественного света в течение всего дня. Расположенный в закрытом жилом комплексе с общим бассейном и садами, этот объект сочетает в себе прибрежную жизнь с удобствами современности. Пляж Касарес находится в непосредственной близости, а основные ежедневные услуги доступны в пределах пешей доступности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение таунхауса в Касарес Плайя обеспечивает близость к пляжу всего в 620 метрах. Проект находится в районе с развитой инфраструктурой, где супермаркет находится в 1,1 км, а аптека, в 1,6 км. Множество ресторанов и кафе в радиусе 2 км создают удобную среду для повседневной жизни. Умеренная высота над уровнем моря (9 метров) способствует комфортному климату.
Трехуровневая планировка таунхауса предусматривает функциональное зонирование пространства. Три спальни и две ванные комнаты отвечают потребностям семьи или группы гостей. Открытая гостиная-столовая с интегрированной кухней создает удобное пространство для совместного времяпрепровождения. Наличие частной террасы, патио и солнечной террасы на крыше расширяет жилую площадь и обеспечивает возможности для отдыха на свежем воздухе.
Объект был завершен в 2008 году, что означает полное завершение строительства и готовность к заселению без ожидания. Как завершенный проект, таунхаус не подвержен рискам, связанным со строительными задержками или изменениями в планировке. Техническое состояние объекта оценено как 'отличное', что подтверждает качественное исполнение строительных работ и надлежащее техническое обслуживание за годы эксплуатации.
Таунхаус не подходит для лиц с ограниченной мобильностью из-за многоуровневой конструкции без лифта. Проект не предлагает вида на море напрямую, несмотря на близость к пляжу. Отсутствие личного бассейна компенсируется общим бассейном в комплексе. Площадь объекта (110 м²) может быть недостаточной для больших семей, предпочитающих более просторное жилье. Наличие только двух ванных комнат при трех спальнях может создавать конкуренцию в утренние часы.
Ref: VL889858
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот таунхаус подходит для различных сценариев использования, начиная от семьи, ищущей постоянное жилье у моря, до инвесторов, заинтересованных в объекте для сдачи в аренду. Для семьи с детьми или без детей три спальни обеспечивают достаточное пространство, а близость к пляжу и зеленым зонам создает безопасную и приятную среду для повседневной жизни. Владельцы, ищущие вторичный дом для отпуска, оценят возможность быстрого доступа к пляжу и наличие собственных зон для отдыха на открытом воздухе, включая террасу и солнечную площадку на крыше. Юго-западное расположение региона способствует мягкому климату в течение всего года, что позволяет пользоваться жильем не только в летние месяцы, но и в межсезонье. Для инвесторов в аренду жилья, близость к пляжу и гольф-полям является значимым фактором для потенциальных арендаторов, особенно в летний сезон. Завершенное состояние объекта означает возможность немедленной сдачи в аренду без задержек, связанных со строительством.
Качество отделки таунхауса соответствует статусу завершенного проекта 2008 года с состоянием, оцененным как 'отличное'. Внутренние пространства включают в себя полностью оборудованную кухню со встроенной техникой, что обеспечивает функциональность и удобство для повседневного использования. Встроенные шкафы в спальнях предоставляют достаточное пространство для хранения вещей, способствуя организации пространства. Ванные комнаты отделаны керамической плиткой и оборудованы необходимыми сантехническими приборами. Наличие дополнительного гостевого санузла на первом этаже повышает функциональность объекта, особенно при приеме гостей. Конструкция здания с южной ориентацией оптимизирует естественное освещение и обеспечивает энергетическую эффективность за счет пассивного солнечного отопления в зимние месяцы. Система кондиционирования воздуха позволяет поддерживать комфортную температуру в течение всего года, что особенно важно в летний период с высокими температурами.
Цена на таунхаус начинается от €378,000, что отражает его положение в зоне Касарес Плайя с прямой близостью к пляжу и основным услугам. Учитывая площадь объекта (110 м²), стоимость составляет приблизительно €3436 за квадратный метр, что соответствует рыночным показателям для завершенных объектов в данном регионе. Цена включает в себя три спальни, две ванные комнаты, а также дополнительные пространства, такие как частная терраса, патио и солнечная терраса на крыше. В сравнении с новыми проектами в соседних районах, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михасе (от €205,000), данный объект предлагает более высокую цену, что оправдано его местоположением в непосредственной близости к пляжу и завершенным состоянием без необходимости ожидания окончания строительства.
Этот таунхаус создает оптимальную среду для жизни, сочетая прибрежную атмосферу с удобствами развитой инфраструктуры. Южная ориентация обеспечивает проникновение солнечного света в основные жилые помещения в течение дня, создавая естественное освещение и теплую атмосферу. Утренние часы можно начать на террасе с чашкой кофе, наслаждаясь спокойствием жилого комплекса. В течение дня жители могут выбирать между различными зонами отдыха: основные жилые помещения на первом уровне, спальни на втором этаже, а также частную террасу и патио. После обеда солнечная терраса на крыше становится идеальным местом для отдыха и принятия солнечных ванн. Благодаря близости к пляжу (всего 620 метров) вечернее время можно провести у моря, наслаждаясь закатом над Средиземноморьем. Наличие в пешей доступности ресторанов (13 в радиусе 2 км) позволяет разнообразить повседневный рацион без необходимости использования автомобиля.
Окружающая среда таунхауса в Касарес Плайя предлагает сбалансированное сочетание прибрежной жизни и доступа к повседневным услугам. Расположение всего в 620 метрах от пляжа Playa de Casares обеспечивает быстрый доступ к морю, что является одним из главных преимуществ проживания в этом районе. Для повседневных покупок супермаркет находится всего в 1,1 км, что делает его доступным как на автомобиле, так и пешком. Для медицинского обслуживания ближайшая больница расположена в 4,0 км, а аптека, в 1,6 км, что гарантирует своевременный доступ к медицинским услугам и лекарствам. Наличие 13 ресторанов и 3 кафе в радиусе 2 км предоставляет разнообразные возможности для питания и социального взаимодействия без необходимости длительных поездок. Для активного отдыха в районе находится несколько гольф-полей: Doña Julia в 852 метрах, Finca Cortesín Golf Club в 2,0 км и Golf Academy Albayt Resort в 2,3 км. Транспортная доступность включает 7 линий общественного транспорта с 40 остановками в непосредственной близости.
На карте представлено расположение таунхауса в Касарес Плайя с указанием ключевых точек в непосредственной близости. Пляж Касарес находится всего в 620 метрах к югу от объекта. Гольф-поле Doña Julia расположено к востоку в 852 метрах. Порты Пуэрто Депортиво де ла Дуэса и Эстепона отмечены к западу на расстоянии 2,9 км и 6,7 км соответственно. Аэропорты Гибралтар и Малага показаны на севере и северо-востоке.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Касарес Плайя расположен на западном побережье провинции Малага, между Эстепоной и Манильвой. Эта позиция предлагает баланс между прибрежной атмосферой и доступом к крупным городским центрам. Эстепона с ее полным спектром услуг находится всего в 6,7 км, а известный курорт Марбелья, в пределах 30 минут езды. Расположение между двумя крупными аэропортами, Гибралтаром (28 км) и Малагой (72 км), обеспечивает гибкие варианты международных поездок. Район исторически развивался как зона отдыха с упором на гольф-туризм и прибрежный отдых.
Ближайший пляж Playa de Casares находится всего в 620 метрах от таунхауса, что обеспечивает легкий доступ к морю пешком за несколько минут. Другие популярные пляжи, такие как Playa de Manilva (1,7 км) и La Duquesa (3,1 км), также легко доступны. Для гольф-энтузиастов несколько полей находятся в непосредственной близости: Doña Julia (852 м), Finca Cortesín Golf Club (2,0 км) и Golf Academy Albayt Resort (2,3 км). Аэропорт Гибралтар расположен в 28 км, а международный аэропорт Малаги, в 72 км, что обеспечивает разумную доступность для международных поездок. Ближайшие города включают Эстепону (6,7 км) и Марбелью, которые предлагают дополнительные услуги для шопинга, развлечений и культурных мероприятий.
| До пляжа | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Касарес Плайя характеризуется среднегодовой температурой 18,9°C с диапазоном от 12°C до 25°C в течение года. Расположение на высоте всего 9 метров над уровнем моря способствует мягкому климату с умеренными перепадами температур. Годовое количество солнечных часов составляет 3,845, что обеспечивает около 300 солнечных дней в году. Период комфортного купания длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше, что создает благоприятные условия для морских развлечений с мая по октябрь. Незначительный уклон местности (0,3%) делает территорию ровной и удобной для передвижения, особенно для пожилых людей или семей с детьми.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайший пляж Playa de Casares находится всего в 620 метрах от таунхауса, обеспечивая ежедневный доступ к морю. В окрестностях также находятся другие пляжи, включая Playa de Manilva (1,7 км) и La Duquesa (3,1 км), которые предоставляют альтернативные варианты для отдыха. Для любителей нудистского отдыха недалеко расположен Playa Costa Natura (4,0 км). Для гольф-энтузиастов район предлагает несколько вариантов: Doña Julia (852 м), Finca Cortesín Golf Club (2,0 км), Golf Academy Albayt Resort (2,3 км), Estepona Golf (3,7 км) и Azata Golf (5,1 км). Такое разнообразие гольф-полей разной сложности и уровня делает район привлекательным для игроков любого уровня подготовки. Для яхтенной доступности поблизости находятся порты Пуэрто Депортиво де ла Дуэса (2,9 км), Пуэрто Депортиво (6,6 км) и Пуэрто Эстепона (6,7 км).
Источник: OpenStreetMap
Касарес Плайя расположен на западном побережье провинции Малага, между Эстепоной и Манильвой. Эта позиция предлагает баланс между прибрежной атмосферой и доступом к крупным городским центрам. Эстепона с ее полным спектром услуг находится всего в 6,7 км, а известный курорт Марбелья, в пределах 30 минут езды. Расположение между двумя крупными аэропортами, Гибралтаром (28 км) и Малагой (72 км), обеспечивает гибкие варианты международных поездок. Район исторически развивался как зона отдыха с упором на гольф-туризм и прибрежный отдых.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.3°C | 98 mm |
| Февраль | 12.6°C | 105 mm |
| Март | 14.2°C | 88 mm |
| Апрель | 15.9°C | 55 mm |
| Май | 17.9°C | 44 mm |
| Июнь | 21.7°C | 10 mm |
| Июль | 24.9°C | 1 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 70 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 127 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 109 mm |
Ровный
Таунхаус в Касарес Плайя занимает промежуточную позицию в сравнении с другими проектами на Коста-дель-Соль. В отличие от Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михасе (от €205,000), данный объект имеет более высокую стоимость, что оправдано его прямым расположением у пляжа и завершенным состоянием без необходимости ожидания окончания строительства. В сравнении с Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), таунхаус в Касарес Плайя предлагает большую площадь (110 м²) и более развитую инфраструктуру для гольфа, включая несколько полей в пешей доступности. В то время как некоторые проекты на востоке Коста-дель-Соля делают акцент на урбанизированной среде и близости к крупным городам, Касарес Плайя предлагает более спокойную, прибрежную атмосферу с акцентом на открытые пространства и спортивные возможности. Район отличается от популярных туристических центров, таких как Марбелья или Пуэрто-Банус, более спокойным ритмом жизни и аутентичностью.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID