Sydvänd townhouse i Casares Playa, Málaga, färdigställt 2008. Med 3 sovrum, 2 badrum och 110 m² boendeyta erbjuder denna fastighet en praktisk bostadslösning nära stranden. Platsen är strategiskt placerad med gångavstånd till Playa de Casares och nära till dagliga bekvämligheter. Den söderläge ger rikligt med naturligt ljus under större delen av dagen. Med ett privat solariumpå taket, gemensam pool och säker gated-community, erbjuder denna egendom en fungerande livsstil nära Medelhavet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i Casares Costa, nära kusten med havet inom nära räckhåll. Området är utformat som en urbanisation med närhet till både naturliga och byggda miljöer. Det geografiska läget ger tillgång till strandliv samtidigt som det finns förbindelser till inlandet. Närheten till golfbanor och kustnära tjänster definierar platsens karaktär och dess relation till den omgivande miljön.
Townhouse med tre sovrum och två badrum möter behovet för en familj eller ett par som söker permanent boende eller ett andra hem. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum möjliggör social samvaro, medan de separata sovrummen erbjuder privatliv. Ytorna är dimensionerade för komfortabelt boende med ett privat uterum som utökar det funktionella boendeytan under större delen av året.
Fastigheten färdigställdes 2008 och representerar ett byggnadsverk från den perioden då fokus låg på praktiska bostadslösningar med närhet till kustnära områden. Byggnadskonstruktionen följer normerna för spanska fastigheter från mitten av 2000-talet, med material och metoder som var vanliga under den byggnadsperioden. Fastigheten har genomgått normalt slitage under åren men befinner sig i godkännande skick enligt tillgängliga data.
Fastigheten är inte anpassad för personer med begränsad rörlighet eftersom den är fördelad på flera nivåer utan hiss. Det finns ingen privat pool utan endast tillgång till gemensam pool. Parkering är gemensam, inte tilldelad specifikt för denna fastighet. Fastigheten saknar klimatanpassning utöver vanlig luftkonditionering. Det finns ingen information om energiklassificering eller miljöcertifiering tillgänglig.
Ref: VL889858
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar för köpare som söker en etablerad bostad nära havet utan nybyggnadspriser. Den är lämplig för en familj eller ett par som planerar att använda fastigheten antingen som permanent bostad eller som ett andra hem för längre vistelser. Med tre sovrum finns det gott om plats för familjemedlemmar eller gäster. Den söderläge och närheten till stranden gör den attraktiv för de som prioriterar utomhusliv och tillgång till Medelhavets klimat. Golffans kan dra nytta av närheten till flera banor inom kort avstånd. Fastigheten passar också den som söker ett boende i en säker gated-community utan att vilja betala premiumpreiset för nyare utvecklingar i området. Dess historik från 2008 innebär att byggnationen är väl etablerad i området.
Townhuset är byggt med material och tekniker som var standard för spanska kustfastigheter från mitten av 2000-talet. Golven är i keramiska material som passar för kustklimatet, medan köket är fullt utrustat med standardapparater från perioden. Badrummen har grundläggande kakelarbete och fasta inredningar som håller måttet för daglig användning. De fasta garderoberna i sovrummen ger förvaringsutrymme och är byggda med enkla men funktionella material. Luftkonditioneringssystemet är installerat för att hantera de varma sommarmånaderna. Den generella finishen kan beskrivas som funktionell och väldokumenterad snarare än lyxig, vilket återspeglas i prisläget. Fastigheten har genomgått normalt slitage under åren men befinner sig enligt uppgifter i 'utmärkt skick', vilket tyder på att underhåll har utförts regelbundet.
Townhusen i Casares Playa är prissatta från €378,000 för en fastighet med 110 m² boendeyta, 3 sovrum och 2 badrum. Detta prisläge speglar både fastighetens storlek, dess läge nära kusten och det faktum att det rör sig om en etablerad fastighet från 2008. Jämfört med nyare projekt i regionen representerar detta ett konkurrenskraftigt värde, särskilt med tanke på den fullständiga utrustningen och närheten till både strand och golfbanor. Priset inkluderar inte eventuella möbler, vilket anges som ett frivalligt tillval.
Denna townhouse i Casares Costa fungerar som en bas för ett liv där kustnära bekvämligheter finns inom räckhåll. Morgonen kan börja med frukost på det privata solariet innan man tar den korta promenaden till stranden eller närliggande butiker. Under varma månader erbjuder gemensamma poolen en möjlighet till svalkande dopp, medan kvällarna kan tillbringas på terrassen eller innergården. Den söderläge ger naturligt ljus under större delen av dagen, vilket gör boendeytorna ljusa och inbjudande. Närliggande restauranger och caféer inom 2 km erbjuder alternativ för måltider utanför hemmet. Avståndet till golfbanor gör det lämpligt för golfentusiaster, medan närheten till Puerto Deportivo de la Duquesa möjliggör dagsutflykter till marinan och dess omgivningar.
Casares Playa ligger cirka 27 km från Málaga internationella flygplats, vilket innebär en körning på cirka 30-40 minuter beroende på trafik. Närmaste stad är Estepona på cirka 15 minuters bilresa, där större shoppingcenter, sjukhus och andra stadstjänster finns tillgängliga. Den närmaste staden åt andra hållet är Manilva, även den inom kort köravstånd. Inom gångavstånd (620 m) ligger Playa de Casares strand, medan flera andra stränder finns inom 1-3 km avstånd. Dagligvaror kan handlas på närmaste livsmedelsbutik på 1,1 km, medan apoteket nås på 1,6 km. För sjukvård finns närmaste sjukhus 4,0 km bort. Infrastrukturen i området är väl utvecklad för ett kustsamhälle med goda vägförbindelser till både kust och inlandet.
Kartan visar townhusets placering i Casares Playa-området, med tydlig närhet till kustlinjen och de närliggande gatorna. Den söderläge är tydligt markerad, vilket visar fastighetens fördelaktiga orientering mot solen. De närmaste golfbanorna och stranden är indikerade för att ge en visuell förståelse av de korta avstånden till dessa viktiga attraktioner. Infrastrukturen i området framträder med vägförbindelser till omgivande städer och samhällen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Casares Playa ligger på Costa del Sol i Málaga-provinsen, mellan de större kuststäderna Estepona och Manilva. Placeringen gör det till en mellanläge som erbjuder närhet till stadsliv i Estepona (cirka 15 minuter med bil) samtidigt som det behåller en lugnare kustkaraktär. Jämfört med mer turistintensiva områden som Marbella (cirka 30 minuter norrut) erbjuder Casares Playa en mer avslappnad atmosfär med full tillgång till kustlivets fördelar. Inom regionen är området känt för sitt goda värde för pengarna jämfört med de mer exklusiva nordliga delarna av Costa del Sol.
Från townhuset i Casares Playa är strandläge nåbart inom gångavstånd. Playa de Casares ligger endast 620 meter bort, medan Playa de Manilva nås på 1,7 km och den populära La Duquesa-stranden ligger 3,1 km bort. För golfintresserade finns Doña Julia golfbana inom 852 meter, och ytterligare två banor inom 2-2,3 km avstånd. Málaga internationella flygplats ligger 27 km bort, vilket motsvarar cirka 30-40 minuter med bil. Andra närliggande flygplatser är Gibraltar (28 km) och Alicante-Elche (463 km). Puerto Deportivo de la Duquesa marina nås på 2,9 km, medan de större marinorna Puerto Deportivo och Puerto Estepona ligger 6,6-6,7 km bort. För laddning av elfordon finns närmaste station 8,0 km från fastigheten.
| Avstånd till strand | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa ligger 9 meter över havsnivån med en mycket flack terräng mot havet (0,3% lutning). Klimatet är typiskt medelhavsklimat med genomsnittlig årlig temperatur på 18,9°C. Under sommarmånaderna (juni-september) ligger temperaturen vanligtvis mellan 25-30°C, medan vintermånaderna (december-februari) har mildare temperaturer runt 12-18°C. Området har cirka 3.845 soltimmar per år, vilket ger gott om solljus. Badtemperaturen är tillräckligt hög för bad (minst 20°C) under cirka 5 månader per år, vanligtvis från maj till oktober. Regn är mest förekommande under höst- och vintermånaderna, men är generellt sett måttligt jämfört med andra delar av Spanien.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kusten nära Casares Playa erbjuder flera strandalternativ inom kort avstånd. Playa de Casares ligger endast 620 meter från fastigheten och är den mest närliggande. Playa de Manilva på 1,7 km och La Duquesa på 3,1 km är andra populära alternativ. Ingen av dessa stränder har officiellt Blue Flag-certifiering enligt tillgänglig data, men de erbjuder grundläggande strandfaciliteter. För golfentusiaster är området särskilt attraktivt med Doña Julia golfbana inom 852 meter, Finca Cortesín Golf Club på 2,0 km och Golf Academy Albayt Resort på 2,3 km. Utöver dessa finns ytterligare banor inom 5 km radie, inklusive Estepona Golf och Azata Golf. För andra sportaktiviteter ligger Complejo Deportivo Las Viñas på 3,3 km avstånd, vilket erbjuder ytterligare träningsmöjligheter.
Källa: OpenStreetMap
Casares Playa ligger på Costa del Sol i Málaga-provinsen, mellan de större kuststäderna Estepona och Manilva. Placeringen gör det till en mellanläge som erbjuder närhet till stadsliv i Estepona (cirka 15 minuter med bil) samtidigt som det behåller en lugnare kustkaraktär. Jämfört med mer turistintensiva områden som Marbella (cirka 30 minuter norrut) erbjuder Casares Playa en mer avslappnad atmosfär med full tillgång till kustlivets fördelar. Inom regionen är området känt för sitt goda värde för pengarna jämfört med de mer exklusiva nordliga delarna av Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.6°C | 105 mm |
| Mars | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| Augusti | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Platt
Casares Playa erbjuder ett mellanting mellan de mer utvecklade och dyra områdena som Marbella och Puerto Banús och de mer enkla kustsamhällena längre västerut. Jämfört med Aquamar i Torre del Mar (från €269,950) är denna fastighet dyrare men erbjuder samtidigt en bättre närhet till golfbanor och en mer etablerad kustmiljö. Jämfört med Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) ligger Casares Playa geografiskt närmare både stranden och golfbanor, vilket kan motivera prisskillnaden. Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000) är en nyare utveckling som kan erbjuda modernare planlösningar men saknar kanske den etablerade känslan och den direkta närheten till golf som finns i Casares. Regionalt sett erbjuder Casares Playa ett bra värde med tanke på dess kombination av kustläge, tillgång till golf och närhet till större städer som Estepona, vilket gör det till en konkurrenskraftig plats inom Costa del Sol-marknaden.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID