Този южен градски дом в Казарес Плая е завършен през 2008 г. и разполага с 3 спални и 2 бани на 110 кв. м. Ситуиран е в близост до плажа и основните удобства, с южно изложение, което осигурява обилна слънчева светлина през целия ден. Градският дом се простира на три нива и включва покривна тераса за слънчеви бани, като общността предлага басейн и поддържани градини.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е разположен в Казарес Плая, област Малага, на 620 метра от плажа Казарес. Намира се в близост до голф игрището Доня Хулия (852 метра) и на 1,1 километър от супермаркет. Летището в Малага е на 27 километра разстояние. Регионът е известен със своите крайбрежни зони и добре развити удобства.
С три спални и два санитарни възела, този градски дом предлага подходящо пространство за семейно живеене или ваканционна собственост. Южното изложение осигурява естествено осветление през целия ден, докато покривната тераса допълва жилищната площ с открито пространство за отдих на открито и развлечения.
Тъй като обектът е завършен през 2008 г., той представлява зряла собственост, в която вече са установени всички обществени зони и удобства. Няма текущи строителни дейности или планове за бъдещо развитие в комплекса, което осигурява стабилна среда без неизгоди, свързани със строителни шумове или прах.
Обектът не предлага частен басейн, а само общински. Няма възможност за разширяване или допълнително строителство. В комплекса няма климатизация във всички помещения, а само в определени зони. Паркирането е обществено, не гарантирано индивидуално пространство. Няма асансьор, което може да е ограничение за някои купувачи.
Ref: VL889858
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот би подхождал на купувачи, търсещи ваканционен дом с достъп до плаж и голф, без да са твърде далеч от удобствата. Също така е подходящ за малки семейства или двойки, които искат да живеят целогодишно в средиземноморска среда с достъп до природата. Купувачи, които ценят тихите, спокойни квартали, но искат да са на разстояние от туристическите центрове, ще намерят този имот подходящ. Това е добра опция и за тези, които искат да инвестират в имот на стабилен пазар с потенциал за отдаване под наем, особено през летния сезон. Възрастните двойки, които искат по-спокойно生活环境 с достъп до основни услуги, също могат да намерят този имот подходящ.
Градският дом разполага с вградени гардероби, напълно оборудвана кухня с модерни уреди и елегантни плочки в баните. Южното изложение гарантира, че интериорът е добре осветен през целия ден, като това допринася за качеството на живота. Строителството е от 2008 г., което означава, че използваните материали и техники са били съвременни за това време. Климатичната инсталация в определени зони осигурява комфорт през по-топлите месеци. Обществените части включват поддържани градини и басейн, което показва внимание към външните пространства. Качеството на конструкцията е добро, без видими признаци на износване или структурни проблеми, което е важно за дългосрочната инвестиция.
Цената на този градски дом започва от €378,000 за 110 кв. м площ. Това се равнява на приблизително €3,436 на квадратен метър, което е в рамките на средните за региона цени за подобни имоти. Цената включва три спални, два санитарни възла, частна тераса, покривен солариум и достъп до обществените удобства. Мебелите са опция, което позволява гъвкавост при финалната цена. Цената е конкурентна в сравнение с подобни имоти в региона, особено като се има предвид близостта до плажа и голф игрищата.
Казарес Плая предлага спокойно крайбрежно ежедневие с достъп до плажа и основните услуги на пешеходно разстояние. Животът тук се върти около слънцето и морето, с повечето дейности на открито. Сутрините могат да започват със сутрешно кафе на частната тераса, следвани от разходка до близкия плаж. Следобедите са идеални за използване на обществения басейн или посещение на близките голф игрища. Вечерите могат да бъдат прекарани на покривната тераса, наслаждавайки се на средиземноморския климат и гледките към околността. Регионът предлага баланс между ваканционна атмосфера и постоянни удобства, които улесняват ежедневието.
Казарес Плая е разположен в областта Малага, на западната част на Коста дел Сол. Регионът е известен със своите красиви плажове, голф игрища и спокойна атмосфера. Близостта до големи курорти като Естепона (на 6,7 километра) и Дуеса (на 2,9 километра) осигурява достъп до по-големи удобства, без да живеете в тяхната суета. Регионът е добре свързан с международно летище Малага (на 72 километра) и летище Гибралтар (на 28 километра), което улеснява международните пътувания. Инфраструктурата включва добре поддържани пътища и обществен транспорт с 7 автобусни линии и 40 спирки, които свързват Казарес Плая със съседните градове и туристически зони.
Карта показва позицията на Казарес Плая в контекста на западната Коста дел Сол. Вижда се близостта до плажа Казарес (620 м), голф игрище Доня Хулия (852 м) и основните транспортни връзки до Естепона (на 6,7 км) и летищата в Малага (72 км) и Гибралтар (28 км). Районът е добре свързан с паневропейския път А-7, който преминава по крайбрежието.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Казарес Плая е разположен в западната част на провинция Малага, между по-големите курорти Естепона и Марбеля. Намира се на около 45 километра западно от Марбеля и на 20 километра източно от границата с Гибралтар. Тази стратегическа позиция осигурява достъп до по-големите туристически центрове, като същевременно запазва по-спокойната и автентична атмосфера на малки крайбрежни градчета. Районът е част от т.нар. "Costa del Golf" поради високата концентрация на голф игрища, което го прави привлекателен за любителите на този спорт.
Плажът Ла Дуеса се намира на 3,2 километра от имота, докато плажовете Казарес и Манилва са на 620 метра съответно 1,7 километра. Голф игрището Доня Хулия е на 852 метра, а голф академия Албайт е на 2,3 километра. Летището Малага-Коста дел Сол е на 72 километра, а летище Гибралтар на 28 километра. Супермаркетите са на 1,1 километра, аптеката на 1,6 километра, а болницата на 4,0 километра. Марината Пуерто Дуеса е на 2,9 километра, а марината Естепона на 6,7 километра, което осигурява възможности за водни спортове и разходки край морето.
| До плажа | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се характеризира със средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,9°C. Температурите варират между 12°C и 25°C през годината, което осигурява меки зими и топли лета. Слънчевите часове са около 3,845 годишно, което означава много слънчеви дни. Плувният сезон продължава 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Височината на имота е 9 метра над морското равнище с лек наклон от 0,3% към плажа, което осигурява равен терен, удобен за разходки. Регионът има 32 местни празника годишно, което допринася за културния живот на общността.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажът Казарес е на разстояние 620 метра и представлява основна атракция за жителите. Плажът Ла Дуеса, на 3,2 километра, предлага допълнителни удобства и водни спортове. В района има три голф игрища в радиус от 2,3 километра: Доня Хулия, Финка Кортесин и Голф академия Албайт. Спортният център Лас Виняс е на 3,3 километра, предлагащ различни спортни дейности. Марините Пуерто Дуеса и Пуерто Естепона са на разстояние 2,9 километра съответно 6,7 километра, предлагащи яхтинг и морски развлечения. Районът е подходящ за плуване, плажен волейбол, разходки и други водни дейности през по-голямата част от годината.
Източник: OpenStreetMap
Казарес Плая е разположен в западната част на провинция Малага, между по-големите курорти Естепона и Марбеля. Намира се на около 45 километра западно от Марбеля и на 20 километра източно от границата с Гибралтар. Тази стратегическа позиция осигурява достъп до по-големите туристически центрове, като същевременно запазва по-спокойната и автентична атмосфера на малки крайбрежни градчета. Районът е част от т.нар. "Costa del Golf" поради високата концентрация на голф игрища, което го прави привлекателен за любителите на този спорт.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.3°C | 98 mm |
| Февруари | 12.6°C | 105 mm |
| Март | 14.2°C | 88 mm |
| Април | 15.9°C | 55 mm |
| Май | 17.9°C | 44 mm |
| Юни | 21.7°C | 10 mm |
| Юли | 24.9°C | 1 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септември | 22.6°C | 14 mm |
| Октомври | 19.2°C | 70 mm |
| Ноември | 15.6°C | 127 mm |
| Декември | 13.1°C | 109 mm |
Равен
Казарес Плая се отличава от по-големите курорти като Марбеля с по-спокойна атмосфера и по-ниски цени. В сравнение с Естепона, Казарес Плая предлага по-пряка близост до плажа и природата, но с по-малко търговски зони. Цените на имотите тук са конкурентни в сравнение с Торе дел Мар (от €269,950) и Мияс (от €205,000), като предлагат по-добра стойност за парите, особено като се има предвид близостта до голф игрищата и плажа. В сравнение с Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000), Казарес Плая предлага по-автентичен испански опит без масов туризъм. Регионът е по-спокоен от големите туристически центрове, което го прави привлекателен за тези, които търсят баланс между ваканционна атмосфера и спокоен живот.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID