Townhouse v Casares Playi, občini Málaga, s trije spalnice in dve kopalnici. Stavba je bila dokončana leta 2008 in ima bivalno površino 110 m². Objekt se nahaja na južni strani, kar zagotavlja naravno svetlobo skozi cel dan. Nahaja se v zaprtem kompleksu s skupnim bazenom in urejenimi vrtovi. Lokacija omogoča enostaven dostop do plaže, igrišč za golf in drugih potrebnih storitev, kar jo naredi primerne za različne namene bivanja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je lociran v Casares Playi, obalnem območju južne Španije. Nahaja se na oddaljenosti le 620 metrov od plaže Playa de Casares. Geografska lega omogoča enostaven dostop do sredozemske obale, bližnje marina in številnih golf igrišč. V bližini so tudi osnovne življenjske storitve, vključno s trgovinami, lekarnami in restavracijami.
Objekt ustreza potrebam po trajnem bivanju, počitniškem domu ali investicijskem namenu. Tri spalnice in dve kopalni ponujajo dovolj prostora za družino ali goste. Skupni prostori za bivanje in jedilnica s odprto kuhnjo ustvarjajo funkcionalno okolje za vsakodnevno življenje. Zasebna terasa in sončna streha dopolnjujeta bivalne možnosti na prostem.
Objekt je bil dokončan leta 2008, kar pomeni, da je v fazi pripravljenosti za takojšnje naseljevanje. Kot že zgrajena nepremičnina nima gradbenih zaključkov ali časovnih okvirov za dokončanje. Lastniki lahko nemudoma prevzmejo objekt brez čakanja na gradbene delce ali postopke dokončanja.
Objekt ne ponuja zasebnega bazena, temveč dostop do skupnega bazena v kompleksu. Ni garažnega prostora, pač pa zunanje parkirišče poleg objekta. Za dnevne aktivnosti v mestih ali bolj specializirane storitve je potreben prevoz. V bližini ni šole ali otroških igrišč, kar lahko omejuje družine z majhnimi otroki.
Ref: VL889858
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo sekundarno bivališče v toplem mediteranskem podnebju. Zlasti primerna je za golfske navdušence, saj se v neposredni bližini nahajajo tri golf igrišča. Tudi za ljubitelje obalnega življenja je to odlična izbira, saj je plaža dosegljiva peš. Za investitorje predstavlja zanimivo možnost za oddajo, zaradi privlačne lokacije in bližine turističnih središč. Družine z otroki, ki iščejo počitniški dom, bodo cenili tri spalnice in skupne prostore. Za upokojence, ki želijo preživeti del ali ves čas leta v Španiji, ta objekt nudi udobje in dostopnost do potrebnih storitev. Prav tako je primerna za tiste, ki iščejo trajnejše preseljenje in želijo živeti v manjšem obalnem naselju z enostavnim dostopom do večjih centrov kot sta Estepona in Marbella.
Townhouse je opremljen z materiali, ki so značilni za mediteransko gradnjo iz obdobja okoli 2008. Kuhinja je popolnoma opremljena z vgrajenimi aparatmi in omara, kar zagotavlja funkcionalnost. Tal so tlakovana, kar je praktično za vzdrževanje v obalnem podnebju. Spalnice imajo vgrajene omare, ki optimalno izkoristijo prostor. Ena od spalnic ima lastno kopalnico, kar poveča zasebnost in udobje. Kopalnice so opremljene s standardnimi sanitarjnimi elementi, ki so vzdržni in praktični. Ob objektu je zasebna terasa in patio, ki dopolnjujeta bivalne površine. Posebna vrednost je sončna streha, ki ponuja razširjen življenjski prostor na prostem s pogledom na okolico. Klimatska naprava je nameščena, kar je bistveno za udobje poletnih mesecev. Kompleks varujejo zaprta vrata, kar poveča varnost in zasebnost prebivalcev. Celotna nepremičnina je v dobrem stanju, kot je razvidno iz opisa objekta.
Cena za ta townhouse začne pri €378.000, kar predstavlja začetno vrednost za podobne nepremičnine v tej lokaciji. Cene se lahko razlikujejo glede na specifično lego znotraj kompleksa, stanje opreme in drugih parametrov. V primerjavi s podobnimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) in Lantana Residencial v Mijas (od €205.000), je ta cena v srednjem višjem razredu za območje Costa del Sol. Ta objekt nudi dodatno vrednost zaradi bližine morja in ustreznega števila spalnic in kopalnic.
Dnevno življenje v tej townhouse združuje prijetnosti obalnega bivanja s praktičnostjo urbanih storitev. Zjutraj se lahko prebivalci odpravijo na kratko sprehod do bližnje plaže ali uživajo v kavi na zasebni terasi. Južna ekspozicija zagotavlja sonce skozi cel dan, kar omogoča uživanje na zunanjih prostorih tudi v zimskih mesecih. Popoldne lahko potekajo ob bazenu ali na sončni strehi, kjer je prostor za sončenje ali druženje. V večernih urah je mogoče obiskati bližnje restavracije v Puerto Deportivo de la Duquesa, oddaljeni le 2,9 km. Za vsakodnevne nakupe so v bližini trgovine na razdalji približno 1,1 km. Vikendom lahko dominira igra golfa na bližnjih igriščih ali raziskovanje sosednjih obalnih mest kot Estepona. Prebivalci imajo na voljo dobro razvito mrežo javnega prevoza z 7 linijami in 40 postajališči, kar olajša mobilnost brez osebnega vozila za določene namene.
Življenjsko okolje Casares Playa združuje obalno bližino z dostopnostnostjo potrebnih storitev. Oddaljenost do najbližje trgovine je 1,1 km, lekarna pa se nahaja 1,6 km stran. Za zdravstvene storitve je na voljo bolnišnica na razdalji 4,0 km, kar omogoča zadostno dostopnost v primeru potrebe. V krogu 2 km od objekta je na voljo 13 restavracij, 3 kavarne in 1 zobozdravstvena ordinacija, kar nudi pestro izbiro za vsakodnevne potrebe. Lokacija je dobro povezana z bližnjimi obalnimi mesti: Estepona je oddaljena približno 6,7 km, Marbella pa je dosegljiva v približno 30 minutah vožnje. Na voljo je dobro razvit javni prevoz z 7 linijami in 40 postajališči, kar omogoča mobilnost tistim, ki nimajo lastnega vozila. V bližini sta dve pomembni marini: Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) in Puerto Estepona (6,7 km), ki ponujata dodatne možnosti za prosti čas in druženje.
Karta prikazuje lego townhouse v Casares Playi, ob obali Costa del Sol. Objekt je lociran blizu morja, le 620 metrov od plaže Playa de Casares. V neposredni bližini so vidna golf igrišča Doña Julia in Finca Cortesín. Kompleks je dobro povezan s cestnimi omrežji, ki vodijo proti Esteponi na vzhodu in Manilvi na zahodu.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Casares Playa se nahaja na obalnem območju province Málaga, med večjimi turističnimi središči kot sta Estepona in Marbella. To lokacija jo postavlja v predelan del zahodne Costa del Sol, ki je znan kot manj gosto naseljen in sproščen od vzhodnih delov obalnega območja. Oddaljenost od Estepone je približno 6,7 km, od Marbelle pa približno 20 km. Približno 28 km stran se nahaja Gibraltar, kar omogoča enostaven obisk britanskega čezmorskega ozemlja. To geografsko lega združuje prednosti obalnega bivanja z bližino naravnih znamenitosti, kot je naravni park Sierra Bermeja, ki se dviga v ozadju in omogoča razgled na gorat notranjost province.
Oddaljenost do morja in plaž je ena od ključnih prednosti te lokacije. Najbližja plaža Playa de Casares je oddaljena le 620 metrov, kar omogoča peš dostop v nekaj minutah. Druga bližnja plaža Playa de Manilva je na razdalji 1,7 km, priljubljena La Duquesa pa 3,1 km stran. Za golf navdušence so dosegljive številne možnosti: najbližje igrišče Doña Julia je oddaljeno le 852 metrov, Finca Cortesín Golf Club 2,0 km, Golf Academy Albayt Resort pa 2,3 km. Leta 2023 je bila v regiji dosegljivost športnih objektov še dodatno izboljšana z Complejo Deportivo Las Viñas na razdalji 3,3 km. Mednarodno povezavo omogoča letališče Málaga-Costa del Sol, oddaljeno 27 km, Gibraltar pa je na razpolago na razdalji približno 28 km. Za električna vozila je najbližja polnilna postaja 8,0 km stran.
| Oddaljenost do plaže | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Casares Playi je značilno za južno špansko sredozemsko obalo z milimi zimami in toplimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 18,9°C, z mesečnimi povprečji od 12°C v zimskih mesecih do 25°C v poletnih obdobjih. Letno je na voljo 3.845 sončnih ur, kar ustreza približno 300 sončnih dni na leto. Višina objekta je 9 metrov nad morjem, z rahlim naklonom 0,3% proti plaži, kar prispeva k prijetnemu vetru in odprtim razgledom. Sezona za kopanje v morju traja 5 mesecev, ko temperatura vode presega 20°C, običajno od maja do oktobra. Letno v regiji poteka 32 lokalnih praznikov in festivalov, kar dopolnjuje kulturno življenje. Sredozemski vpliv zagotavlja zmerno vlažnost, pozimi pa so običajne blažje padavine, ki ohranijo okolico zeleno skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obalno območje ponuja številne možnosti za rekreacijo in prosti čas. Plaže v neposredni bližini nudijo pestro izbiro: od lokalne Playa de Casares (620 m) do večjih plaž kot La Duquesa (3,1 km), ki je znana po svojih ugodnih za razvedrilo. V regiji sta na voljo tudi plaža Costa Natura (4,0 km), ki nudijo nudistično možnost. Za ljubitelje vodnih športov so v bližnjih marinah Puerto Deportivo de la Duquesa in Puerto Estepona na voljo različne dejavnosti. Golf igrišča predstavljajo pomemben del rekreacijske ponudbe: v neposredni bližini so Doña Julia (852 m), Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) in Golf Academy Albayt Resort (2,3 km). Neurje od teh igrišč so še Estepona Golf (3,7 km) in Azata Golf (5,1 km), kar skupaj nudi bogato izbiro za golf navdušence različnih ravni znanja. Celovito športno izkustvo dopolnjuje kompleks Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km), ki ponuja dodatne športne zmogljivosti in fitnes možnosti.
Vir: OpenStreetMap
Casares Playa se nahaja na obalnem območju province Málaga, med večjimi turističnimi središči kot sta Estepona in Marbella. To lokacija jo postavlja v predelan del zahodne Costa del Sol, ki je znan kot manj gosto naseljen in sproščen od vzhodnih delov obalnega območja. Oddaljenost od Estepone je približno 6,7 km, od Marbelle pa približno 20 km. Približno 28 km stran se nahaja Gibraltar, kar omogoča enostaven obisk britanskega čezmorskega ozemlja. To geografsko lega združuje prednosti obalnega bivanja z bližino naravnih znamenitosti, kot je naravni park Sierra Bermeja, ki se dviga v ozadju in omogoča razgled na gorat notranjost province.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| Marec | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Junij | 21.7°C | 10 mm |
| Julij | 24.9°C | 1 mm |
| Avgust | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi podobnimi projekti v regiji Costa del Sol, ta townhouse v Casares Playi predstavlja ravnovesje med ceno in lokacijskimi prednostmi. Projekti kot Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) in Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) so sicer cenejši, vendar se nahajajo manj privlačnih lokacijih glede na bližino morja in golf igrišč. Nasprotno, Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) je primerljive cene, vendar ponuja manj zasebnosti in bivalne površine. Casares Playa se izrazito odlikuje po kombinaciji bližine plaže (620 m), neposredne dostopnosti do številnih golf igrišč in širše ponudbe storitev v bližini. Regija okoli Casaresa je manj razvita kot sosednje območje Marbella, kar pripomore k sproščeni atmosferi in manjši gneči. V primerjavi z vzhodnimi deli Costa del Sol, kot so Nerja ali Torre del Mar, je ta lokacija bližje mednarodnemu letališču Málaga in nudijo boljše povezave do Gibraltarja. Za tiste, ki iščejo uravnoteženo kombinacijo obalnega življenja, možnosti za golf in dostopnosti do storitev, predstavlja Casares Playa solidno izbiro v srednjem cenovnem razredu.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID