Dieses Reihenhaus befindet sich in Casares Playa, einer Wohngegend an der Costa del Sol. Das 2008 fertiggestellte Gebäude hat eine Wohnfläche von 110 Quadratmetern und umfasst drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Die Südausrichtung sorgt für natürliche Beleuchtung den ganzen Tag über. Die Immobilie liegt in einer geschlossenen Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und Gartenanlagen. Die Lage bietet Zugang zu Golfplätzen, Strand und täglichen Einrichtungen innerhalb kurzer Entfernung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus befindet sich in Casares Playa, in der Provinz Málaga. Die nächste Siedlung ist Manilva, während Estepona in etwa 6,7 Kilometern Entfernung liegt. Das Grundstück befindet sich auf 9 Metern über dem Meeresspiegel mit einem leichten Gefälle von 0,3% zum Meer hin. Die umliegende Bebauung besteht hauptsächlich aus Wohnanlagen und Freiflächen.
Das Reihenhaus bietet drei Schlafzimmer und zwei Bäder, was sich für kleine Familien oder Paare eignet, die häufig Gäste empfangen. Die 110 Quadratmeter Wohnfläche sind auf drei Ebenen verteilt, was eine räumliche Trennung von Wohn- und Schlafbereichen ermöglicht. Die Südausrichtung sorgt für angenehme Temperaturen im Inneren, während die privaten Außenbereiche Lebensqualität im mediterranen Klima bieten.
Das Bauprojekt wurde im Jahr 2008 fertiggestellt und befindet sich daher in einem etablierten Bauabschnitt. Alle Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Gartenanlagen sind bereits vollständig angelegt und einsatzbereit. Die Bausubstanz entspricht den damaligen Bauvorschriften und Standards, was auf eine bereits etablierte Infrastruktur in der Umgebung hinweist.
Das Reihenhaus verfügt nicht über einen privaten Garten, sondern nur über eine Terrasse und einen Patio. Der Parkplatz ist gemeinschaftlich und nicht exklusiv dem Haus zugeordnet. Die Entfernung zum nächsten größeren Krankenhaus beträgt 4 Kilometer, was bei Notfällen berücksichtigt werden muss. Eine eigene Ladestation für Elektrofahrzeuge ist nicht vorhanden, die nächste befindet sich 8 Kilometer entfernt.
Ref: VL889858
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Reihenhaus passt für Personen oder kleine Familien, die eine dauerhafte Residenz oder einen Zweitwohnsitz an der Costa del Sol suchen. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen macht es attraktiv für Golfbegeisterte, die Wert auf kurze Wege zu ihren Lieblingsplätzen legen. Auch für Menschen, die das mediterrane Klima genießen und regelmäßig Zeit am Meer verbringen möchten, ist die Lage geeignet. Die vorhandene Infrastruktur mit Supermärkten, Restaurants und medizinischer Versorgung in der Nähe schafft eine autonome Lebensführung. Die Teilung auf drei Ebenen bietet Raum für unterschiedliche Lebenssituationen, ob als Paar mit gelegentlichen Gästen oder als kleine Familie. Da das Gebäude bereits 2008 fertiggestellt wurde, ist es sofort bezugsfähig ohne Wartezeiten auf Baufortschritte.
Das Reihenhaus wurde mit Materialien und Techniken der damaligen Zeit errichtet, was einem soliden Standard entspricht. Die Ausstattung umfasst fully integrierte Küchenmöbel und eingebaute Kleiderschränke in den Schlafzimmern. Die Badezimmer sind voll funktionsfähig, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt. Die Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen während der heißen Sommermonate. Die südliche Ausrichtung des Gebäudes wurde bei der Planung berücksichtigt, um optimale Sonneneinstrahlung zu gewährleisten. Der bauliche Zustand wird als ausgezeichnet beschrieben, was auf eine gute Instandhaltung seitens der Vorbesitzer oder der Gemeinde hinweist. Die Gemeinschaftsanlagen wie Pool und Garten werden professionell gepflegt, was den Wert der Immobilie erhält.
Das Reihenhaus wird zu einem Preis von 378.000 Euro angeboten, was den Ausgangspunkt der Preisspanne darstellt. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 Euro) positioniert sich das Angebot im mittleren bis höheren Preissegment. Die Preisgestaltung reflektiert die Kombination aus Lage, Größe und Ausstattungsniveau.
Das Leben in diesem Reihenhaus in Casares Playa ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und den zahlreichen Golfplätzen der Region. Morgens kann man auf der privaten Terrasse den Tag mit Kaffee beginnen, bevor es entweder zum Strand oder zum Golfplatz geht. Die südliche Ausrichtung sorgt für sonnige Nachmittage auf dem eigenen Solarium. Für tägliche Besorgungen befindet sich ein Supermarkt in Gehweite, während Restaurants und Cafés ebenfalls gut erreichbar sind. Die Gemeinde bietet 32 lokale Feiertage im Jahr, was für ein aktives Gemeinschaftsleben sorgt. Die geringe Höhe über dem Meeresspiegel und das flache Gelände machen die Gegend auch für ältere Menschen oder Familien mit Kindern bequem. Die Anzahl an öffentlichen Verkehrsmitteln mit 7 Linien und 40 Haltestellen ermöglicht eine gewisse Mobilität auch ohne Auto, wenngleich dieses für manche Ausflüge praktisch ist.
Die Infrastruktur um das Reihenhaus in Casares Playa ist gut entwickelt. Innerhalb von 2 Kilometern Entfernung finden sich 13 Restaurants, 3 Cafés, 1 Apotheke und 1 Zahnarztpraxis. Ein Supermarkt liegt in 1,1 Kilometern Entfernung, was tägliche Besorgungen erleichtert. Für medizinische Notfälle ist ein Krankenhaus in 4 Kilometern erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt über 7 öffentliche Linien mit 40 Haltestellen in der Umgebung, die eine Grundversorgung ohne Auto ermöglichen. Für längere Strecken oder Ausflüge in die Umgebung ist jedoch ein Fahrzeug zu empfehlen. Die Nähe zu den Golfplätzen Doña Julia, Finca Cortesín und Golf Academy Albayt Resort prägt das Ambiente der Gegend, die von Golfbegeisterten besonders geschätzt wird.
Die Karte zeigt die Lage des Reihenhauses in Casares Playa an der südspanischen Küste. Deutlich erkennbar ist die Nähe zum Mittelmeer und die Umrandung durch Golfplätze. Die eingezeichneten Entfernungen verdeutlichen die kurzen Wege zu wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten, Stränden und Golfanlagen. Die Kartendarstellung unterstreicht die günstige Positionierung innerhalb der Costa del Sol.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Casares Playa liegt an der Westküste der Costa del Sol zwischen den größeren Orten Estepona und Sotogrande. Die Position bietet eine ruhigere Umgebung als die belebteren Touristenzentren, während gleichzeitig die Anbindung an die Infrastruktur gewährleistet ist. Estepona mit seinen ausgedehnten Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen ist in etwa 6,7 Kilometern Entfernung erreichbar. Die Lage ermöglicht eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit städtischer Einrichtungen, ohne direkt im Zentrum des Trubels zu liegen.
Die nächstgelegenen Strände sind Playa de Casares (620 Meter), Playa de Manilva (1,7 Kilometer) und La Duquesa (3,1 Kilometer). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in 27 Kilometern Entfernung, während Gibraltar etwa 28 Kilometer entfernt ist. Die Golfplätze Doña Julia (852 Meter), Finca Cortesín Golf Club (2,0 Kilometer) und Golf Academy Albayt Resort (2,3 Kilometer) sind schnell erreichbar. Weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie das Complejo Deportivo Las Viñas liegen in 3,3 Kilometern Entfernung. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte in 1,1 Kilometern und Apotheken in 1,6 Kilometern verfügbar.
| Strandentfernung | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Casares Playa ist mediterran mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12 und 25 Grad Celsius. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,9 Grad, was ein ganzjährig angenehmes Wohnklima ermöglicht. Mit 3.845 Sonnenscheinstunden im Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Die Badesaison erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20 Grad Celsius erreicht. Die geringe Höhe von 9 Metern über dem Meeresspiegel und das flache Gelände mit einem Gefälle von nur 0,3% zum Meer hin schaffen ein mildes Mikroklima ohne starke Temperaturunterschiede.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Umgebung von Casares Playa befinden sich mehrere Badestrände, wobei Playa de Casares mit nur 620 Metern Entfernung am nächsten liegt. Etwas weiter entfernt befinden sich Playa de Manilva (1,7 km) und La Duquesa (3,1 km). Die Region bietet auch Zugang zu Yachthäfen wie Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) und Puerto Estepona (6,7 km). Für Golfbegeisterte sind die Golfplätze Doña Julia (852 m), Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) und Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) besonders attraktiv. Weitere Golfmöglichkeiten bestehen mit Estepona Golf (3,7 km) und Azata Golf (5,1 km). Für sportliche Aktivitäten steht das Complejo Deportivo Las Viñas in 3,3 Kilometern Entfernung zur Verfügung.
Quelle: OpenStreetMap
Casares Playa liegt an der Westküste der Costa del Sol zwischen den größeren Orten Estepona und Sotogrande. Die Position bietet eine ruhigere Umgebung als die belebteren Touristenzentren, während gleichzeitig die Anbindung an die Infrastruktur gewährleistet ist. Estepona mit seinen ausgedehnten Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen ist in etwa 6,7 Kilometern Entfernung erreichbar. Die Lage ermöglicht eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit städtischer Einrichtungen, ohne direkt im Zentrum des Trubels zu liegen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| März | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| Dezember | 13.1°C | 109 mm |
Flach
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region bietet das Reihenhaus in Casares Playa eine interessante Positionierung. Während Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro) und Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) preislich günstiger sind, punktet das vorliegende Projekt durch seine etablierte Lage und die Nähe zu mehreren erstklassigen Golfplätzen. Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 Euro) liegt zwar preislich näher, bietet jedoch nicht die gleiche unmittelbare Nähe zum Meer und zu Golfanlagen. Die Lage von Casares Playa stellt eine Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit dar, die sich von den belebteren Touristenzentren wie Marbella oder Torremolinos unterscheidet. Gleichzeitig ist die Anbindung an die Infrastruktur besser als in abgelegeneren Gebieten wie einigen Teilen der Axarquía. Diese Mittelposition macht das Projekt besonders attraktiv für Käufer, die Wert auf eine ausgewogene Lebensqualität legen, ohne in übermäßig touristischen Gebieten wohnen zu wollen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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