Dette townhouse-projekt er beliggende i Casares Playa, en kystby i Málaga-provinsen. Ejendommen ligger i gåafstand til Middelhavet og tilbyder beboere adgang til strandlivet. Området har en blanding af lokal spanskt atmosfære og internationale faciliteter, hvilket skaber et afbalanceret miljø for både fastboende og feriegæster. Kystlinjen og de nærliggende golfbaner definerer i høj grad karakteren af dette område.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret på en kystnær beliggenhed i Casares Playa, med direkte adgang til lokale faciliteter. Afstanden til strandene ved Casares og Manilva er kort, og der er flere golfbaner inden for 2 km. Området har et fælles grønt areal og swimmingpool, hvilket giver en følelse af etableret lokalsamfund uden at være isoleret.
Townhouse-layoutet med tre soveværelser og to badeværelser imødekommer behovene for familier eller par, der ønsker gæsteværelser. Den private terrasse og tagterrassen giver udendørs opholdsområder, der er særligt værdifulde i klimaet. Køkkenet er fuldt udstyret, hvilket giver mulighed for selvforsyning og daglig madlavning.
Projektet blev færdigbygget i 2008, hvilket betyder, at alle faser af byggeriet er afsluttet. Ejendommen har siden været brugt og vedligeholdt, hvilket giver en klar forestilling om tilstanden uden byggeusikkerhed. Som et færdigt projekt fra 2008 har det vist sin holdbarhed gennem mere end et årti i det spanske klima.
Projektet tilbyder ikke udsigt direkte til havet, da ejendommen ikke er beligget i førsterække til kysten. Der er ikke elevator i bygningen, hvilket kan være relevant for købere med mobilitetsudfordringer. Parkeringen er udendørs og ikke i garage, hvilket kan være en ulempe i varme sommermåneder eller under ekstreme vejrforhold.
Ref: VL889858
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer særligt godt til familier eller par, der ønsker et sekundært hjem i Spanje med mulighed for både afslapning og aktiv ferie. Den er også egnet for golfentusiaster, der vil have nem adgang til flere baner inden for kort afstand. For dem, der overvejer delvis eller fuld flytning til Spanien, tilbyder denne townhouse et godt udgangspunkt med alle nødvendige faciliteter inden for rækkevidde. Det er også en mulighed for investorer, der søger en ejendom i et etableret område med potentiale for udlejning til feriegæster. Den sydlige orientering sikrer sollys året rundt, hvilket gør den attraktiv for dem, der foretrækker et lyst hjem.
Townhouse'ets konstruktion viser standard kvalitet fra 2008 med holdbare materialer egnet til det spanske klima. Gulvene er fliserne, hvilket er praktisk ved høje temperaturer og let at vedligeholde. Køkkenet er fuldt udstyret med installeret apparatur i gennemsnitlig kvalitet. Badeværelserne har moderne flisearbejde og standard sanitetsudstyr. Aircondition-systemet sikrer temperaturregulering i de varmeste måneder. De indbyggede skabe i soveværelserne giver praktisk opbevaringsplads. Fællesarealerne, herunder swimmingpool og haver, er velplejede og viser god vedligeholdelse gennem årene, hvilket indikerer en aktiv ejerforening med ordnede forhold.
Denne townhouse er prissat fra €378.000 for 110 m² boligareal, hvilket giver en kvadratmeterpris på omkring €3.436. Prisen er konkurrencedygtig sammenlignet med lignende ejendomme i området, især når man tager højde for nærheden til både strand og golfbaner. Markedet i Casares Playa har vist stabil vækst, og priserne varierer typisk mellem €300.000 og €500.000 for sammenlignelige ejendomme, afhængigt af præcis beliggenhed og udsigt.
Dagligdagen i denne townhouse i Casares Playa er præget af en afbalanceret livsstil mellem privatliv og fællesskab. Morgenmaden kan nydes på den private terrasse, mens planer for dagen lægges. En kort gåtur bringer beboere til lokale supermarkeder og caféer til daglig indkøb. Eftermiddagen kan tilbringes ved fællespoolen eller på en af de nærliggende golfbaner. Om aftenen er tagterrassen egnet til at nyde solnedgangen over Middelhavet. Området er ikke overbefolket, selv i højsæsonen, hvilket giver mulighed for et roligt liv uden at mangle sociale muligheder. Naboerne er en blanding af lokale spaniere og internationale beboere, hvilket skaber et dynamisk lokalsamned.
Infrastrukturen omkring Casares Playa understøtter et komfortabelt dagligt liv uden afhængighed af bil for alle ture. Nærmeste supermarked findes inden for 1,1 km, hvilket gør daglig indkøb nemme. Apoteket ligger 1,6 km væk, mens et større hospital findes 4,0 km væk. Regionen har et godt netværk af lokale veje, der forbinder med større byer som Estepona (6,7 km) og Marbella. Det lokale busnetværk med 7 linjer og 40 stoppesteder giver offentlige transportmuligheder til omkringliggende områder. Til længere rejser er Gibraltar lufthavn 28 km væk, mens Málaga lufthavn ligger 72 km væk og tilbyder internationale forbindelser.
Kortet viser projektets beliggenhed i Casares Playa med nærmeste strand og faciliteter. Den blå linje repræsenterer kystlinjen med Middelhavet mod syd. Grønne områder indikerer golfbaner og parker, mens røde markører viser vigtige faciliteter som butikker og læger. Afstandene er målt i direkte linje fra ejendommen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Casares Playa er placeret i den vestlige del af Málaga-provinsen mellem de mere kendte kystbyer Estepona og Sotogrande. Denne position giver fordelene ved nærheden til disse større byers faciliteter uden de samme niveau af turisme og travlhed. Området er del af Costa del Sol-kysten men er mere afslappet end de nærliggende hotspots som Marbella. Beliggenheden nær Gibraltar (28 km) giver også fordele for ejere med forbindelse til Storbritannien. Regionen kombinerer traditionelt spansk kultur med moderne internationale indflydelse, hvilket skaber en unik blanding af livsstil.
Afstanden til kysten er kort med Playa de Casares blot 620 meter væk, hvilket giver let adgang til strandlivet. Puerto Deportivo de la Duquesa marina ligger 2,9 km væk og tilbyder restauranter og vandaktiviteter. Golfentusiaster finder Doña Julia golfbane kun 852 meter væk, mens Finca Cortesín Golf Club findes 2,0 km væk. Til dagligvarer er der et supermarked 1,1 km væk. Lufthavnsadgangen er praktisk med kun 27 km til Gibraltar lufthavn (28 km i lige linje), som er særlig nyttig for britiske ejere. De nærmeste større byer er Estepona (6,7 km) og Marbella, som kan nås inden for 20-25 minutters kørsel.
| Afstand til strand | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Casares Playa er typisk for Costa del Sol med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,9°C. Om sommeren ligger temperaturerne typisk mellem 25-30°C, mens vintrene er milde med 12-18°C. Området nyder godt af 3.845 soltimer om året, hvilket sikrer rigeligt med solskinsdage. Badesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Højden på 9 meter over havets overflade og den minimale hældning på 0,3% mod strandet skaber en flad og let tilgængelig terræn. Den lave højde kombineret med nærheden til havet modererer ekstreme temperaturer og skaber et behageligt mikroklima året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandområdet omkring Casares Playa tilbyder adskillige muligheder for vandaktiviteter og afslapning. Playa de Casares (620 m) og Playa de Manilva (1,7 km) er de nærmeste offentlige strande, mens La Duquesa strand (3,1 km) er en populær destination med flere faciliteter. For golfentusiaster er området særligt attraktivt med Doña Julia golfbane kun 852 meter væk, mens Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) og Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) tilbyder yderligere muligheder. Complejo Deportivo Las Viñas sportscenter (3,3 km) tilbyder indendørs og udendørs træningsfaciliteter. Marinerne Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) og Puerto Estepona (6,7 km) giver mulighed for vandaktiviteter, sejlads og havneudflugter.
Kilde: OpenStreetMap
Casares Playa er placeret i den vestlige del af Málaga-provinsen mellem de mere kendte kystbyer Estepona og Sotogrande. Denne position giver fordelene ved nærheden til disse større byers faciliteter uden de samme niveau af turisme og travlhed. Området er del af Costa del Sol-kysten men er mere afslappet end de nærliggende hotspots som Marbella. Beliggenheden nær Gibraltar (28 km) giver også fordele for ejere med forbindelse til Storbritannien. Regionen kombinerer traditionelt spansk kultur med moderne internationale indflydelse, hvilket skaber en unik blanding af livsstil.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| Marts | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter i regionen, skiller Casares Playa Townhouse sig ud ved sin afbalancerede kombination af kystnærhed og tilgængelige priser. Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) ligger i et mere udviklet turistområde med flere hoteller og restaurantfaciliteter, hvilket giver et mere urbant præg. Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) er mere bjergnær og byder på panoramaudsigt men har længere til stranden. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) ligger i en mere eksklusiv bydel med højere serviceniveau men også højere driftsomkostninger. Casares Playa-positionering mellem traditionelt spanske bydele og internationale områder skaber en særpræget blanding, der appellerer til dem, der ønsker autenticitet uden at ofre komfort. Prisniveauet på €378.000 for en townhouse med denne beliggenhed og størrelse er konkurrencedygtigt i det aktuelle marked, især når man tager højde for den etablerede natur af komplekset og de eksisterende fællesfaciliteter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID