Dit zuidgerichte rijtjeshuis in Casares Playa biedt een residentiële woning op loopafstand van het strand en voorzieningen. Het gebouw is in 2008 opgeleverd en beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers op een woonoppervlakte van 110 m². De ligging biedt nabijheid tot golfbanen, stranden en dagelijkse voorzieningen. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor natuurlijke lichtinval gedurende de dag. De woning maakt deel uit van een afgesloten wooncomplex met gemeenschappelijk zwembad en tuinen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project bevindt zich in Casares Playa, een kustwijk aan de Costa del Sol, op slechts 620 meter van Playa de Casares. De locatie biedt directe toegang tot stranden, golfbanen en dagelijkse voorzieningen binnen wandelafstand. De vlakke topografie (0.3% helling) maakt de omgeving goed toegankelijk te voet.
De woning voldoet aan behoeften voor permanent wonen, vakantieverblijf of investering. Met drie slaapkamers en twee badkamers biedt het voldoende ruimte voor gezinnen of koppels met gasten. De buitenruimtes, waaronder een privéterras, patio en dakterras, vergroten het woonoppervlak en accommoderen een buitenleven in mediterrane stijl.
Dit betreft een bestaande woning die in 2008 is opgeleverd, wat betekent dat het project voltooid en direct beschikbaar is. Er zijn geen bouwrisico's of opleververtragingen. De staat van onderhoud wordt beschreven als uitstekend, wat duidt op een goed onderhouden gebouw met minimale directe renovatiebehoeften.
Het project biedt geen eigen zwembad, enkel toegang tot een gemeenschappelijk zwembad. Er is geen privé-elektrische laadvoorziening op het terrein; de dichtstbijzijnde bevindt zich op 8 km afstand. Parkeergelegenheid is gemeenschappelijk, niet direct aan de woning. De woning is niet rolstoeltoegankelijk.
Ref: VL889858
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij personen of gezinnen die een permanent verblijf, vakantiewoning of investering zoeken in een kustgebied met veel voorzieningen. De ligging nabij golfbanen en stranden maakt het geschikt voor liefhebbers van buitenactiviteiten en sport. De nabijheid van drie golfbanen binnen 2,3 km spreekt golfenthousiastelingen aan. Voor mensen die de voorkeur geven aan een actieve kustlevensstijl met toegang tot zowel strand als stedelijke voorzieningen, biedt deze locatie een evenwicht. Gezinnen met kinderen kunnen profiteren van de gemeenschappelijke voorzieningen zoals het zwembad, terwijl koppels of senioren de onderhoudsarme buitenruimtes en de directe nabijheid van dagelijkse voorzieningen waarderen. Investeerders kunnen geïnteresseerd zijn in de mogelijkheid tot verhuur, gezien de aantrekkingskracht van de locatie op toeristen en de aanwezigheid van voorzieningen op loopafstand.
De woning beschikt over een volledig ingerichte keuken met moderne apparatuur en ingebouwde kasten in alle slaapkamers, wat efficiëntie en opslagruimte biedt. De badkamers zijn compleet uitgerust, inclusief een en-suite badkamer bij de hoofdslaapkamer voor extra privacy. De zuidgerichte oriëntatie en airconditioninginstallatie zorgen voor temperatuurregeling gedurende het hele jaar, wat essentieel is in het mediterrane klimaat. De bouwkwaliteit wordt beschreven als uitstekend, wat duidt op duurzame materialen en constructiemethoden. De buitenruimtes zijn ontworpen voor laag onderhoud, met tegelvloeren en duurzame materialen die bestand zijn tegen de klimatologische omstandigheden. De gemeenschappelijke ruimtes worden goed onderhouden, wat bijdraagt aan de algehele kwaliteit en uitstraling van het complex.
De woning is beschikbaar vanaf €378.000 voor een driekamerwoning van 110 m², wat neerkomt op ongeveer €3.436 per m². Dit is een vastgestelde prijs voor een specifieke woning in een voltooid project, zonder variatie in grootte of indeling. Eventuele meubels zijn optioneel en kunnen de totale kosten beïnvloeden. De prijs is exclusief notariskosten, registratiekosten en belastingen die gebruikelijk zijn bij vastgoedaankopen in Spanje.
Dit rijtjeshuis in Casares Playa biedt een dagelijkse leefomgeving die de kustlevensstijl combineert met praktische wooncomfort. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor ochtendzon op het terras en natuurlijk licht in de leefruimtes gedurende de dag. De indeling over drie niveaus biedt een functionele scheiding tussen leef-, slaap- en recreatieruimtes. De open keuken met eethoek vormt het hart van de woning, geschikt voor dagelijkse maaltijden en sociale gelegenheden. 's Ochtends kunnen bewoners genieten van een wandeling naar het strand of een bezoek aan het zwembad in het complex. De nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten en restaurants op loopafstand maakt praktisch dagelijks leven mogelijk zonder volledige afhankelijkheid van een auto. De gemeenschappelijke tuinen en het zwembad bieden een sociale component zonder de verantwoordelijkheid van privégroenonderhoud. 's Avonds biedt het privédakterras een ruimte voor ontspanning met uitzicht op de omgeving.
De omgeving rondom het project combineert kustlevensstijl met praktische voorzieningen op korte afstand. Met 13 restaurants, 3 cafés en een apotheek binnen 2 km, is er een scala aan diensten op loopafstand of korte rijafstand. De stranden van Casares, Manilva en La Duquesa zijn respectievelijk op 620 meter, 1,7 km en 3,1 km afstand, wat dagelijkse strandbezoeken mogelijk maakt. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) biedt mogelijkheden voor watersport en sociale activiteiten. De aanwezigheid van een sportcentrum op 3,3 km en meerdere golfbanen binnen 2 km ondersteunt een actieve levensstijl. De vlakke topografie met een helling van slechts 0,3% naar de zee maakt de omgeving goed toegankelijk te voet of met de fiets, wat bijdraagt aan een ontspannen leefomgeving.
Deze kaart toont de strategische ligging van het project in Casares Playa, met directe verbindingen tot stranden, golfbanen en voorzieningen. De locatie combineert kustnabijheid met toegang tot belangrijke verkeersroutes, wat zowel lokale mobiliteit als verbindingen met de regio mogelijk maakt. De concentratie van voorzieningen binnen een straal van 3 km weerspiegelt de praktische leefbaarheid van deze locatie.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Casares Playa bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol in de provincie Málaga, tussen Estepona en de grens met de provincie Cádiz. Deze locatie biedt een balans tussen toeristische voorzieningen en een meer residentiële sfeer vergeleken met grotere steden zoals Marbella. De positie ten opzichte van Gibraltar (28 km) en Málaga (72 km) maakt het toegankelijk vanaf beide internationale luchthavens. In vergelijking met oostelijker gelegen kustplaatsen biedt deze regio meer ruimte en lagere dichtheid, terwijl het nog steeds dicht bij voorzieningen blijft.
Het strand van Playa de Casares bevindt zich op slechts 620 meter loopafstand, terwijl de bredere stranden van La Duquesa op 3,1 km liggen. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 1,1 km te vinden, dagelijkse boodschappen zijn dus goed bereikbaar. Medische zorg is beschikbaar op 4,0 km afstand in het nabijgelegen ziekenhuis. Golfenthousiastelingen kunnen direct terecht bij Doña Julia golfbaan op 852 meter, met twee andere banen binnen 2,3 km. De luchthaven van Málaga is op 72 km afstand, ongeveer 50 minuten rijden, terwijl de luchthaven van Gibraltar op 28 km ligt (ongeveer 30 minuten). De nabijheid van zowel de kust als snelwegen maakt de locatie goed bereikbaar voor zowel dagelijkse uitstapjes als internationale reizen.
| Afstand strand | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie profiteert van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9°C en jaarlijks circa 3.845 zonuren. De temperatuur varieert gemiddeld tussen 12°C in de winter en 25°C in de zomer, wat zorgt voor milde winters en warme zomers. Het zwemseizoen duurt vijf maanden, wanneer de watertemperatuur stijgt boven de 20°C, ideaal voor wateractiviteiten. Met een hoogte van slechts 9 meter boven zeeniveau en een minimale helling van 0,3% naar de zee, is de locatie vlak en kustnabij, wat bijdraagt aan een mild microklimaat met matige zeewind. De 32 lokale feestdagen per jaar weerspiegelen de rijke culturele tradities van de regio en bieden mogelijkheden voor culturele deelname.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De stranden in de directe omgeving bieden diverse recreatiemogelijkheden. Playa de Casares op 620 meter afstand biedt een lokale strandervaring, terwijl La Duquesa op 3,1 km een breder strand met meer voorzieningen heeft. Hoewel niet specifiek vermeld als Blue Flag-strand, voldoen deze stranden aan de kwaliteitseisen van de Costa del Sol. Golfmogelijkheden zijn overvloedig aanwezig, met Doña Julia op slechts 852 meter, Finca Cortesín Golf Club op 2,0 km en Golf Academy Albayt Resort op 2,3 km. Complejo Deportivo Las Viñas op 3,3 km biedt sportfaciliteiten voor diverse activiteiten. Jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) bieden mogelijkheden voor watersport, terwijl de nabijheid van meerdere jachthavens binnen 7 km een verscheidenheid aan maritieme voorzieningen garandeert.
Bron: OpenStreetMap
Casares Playa bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol in de provincie Málaga, tussen Estepona en de grens met de provincie Cádiz. Deze locatie biedt een balans tussen toeristische voorzieningen en een meer residentiële sfeer vergeleken met grotere steden zoals Marbella. De positie ten opzichte van Gibraltar (28 km) en Málaga (72 km) maakt het toegankelijk vanaf beide internationale luchthavens. In vergelijking met oostelijker gelegen kustplaatsen biedt deze regio meer ruimte en lagere dichtheid, terwijl het nog steeds dicht bij voorzieningen blijft.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.6°C | 105 mm |
| Maart | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| Augustus | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Vlak
In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio biedt deze woning in Casares Playa een gunstige prijs-kwaliteitverhouding. Ter vergelijking: Aquamar in Torre del Mar start vanaf €269.950, Lantana Residencial in Mijas vanaf €205.000 en Etherna Homes 2 in Estepona vanaf €259.000. Hoewel deze alternatieven lagere startprijzen hebben, biedt het Casares project de unieke combinatie van directe strandnabijheid (620m) en drie golfbanen binnen wandelafstand, wat zeldzaam is in dit prijssegment. Bovendien is dit een voltooid project uit 2008, wat geen bouwrisico's met zich meebrengt, in tegenstelling tot veel nieuwere ontwikkelingen in de regio die nog in aanbouw zijn. De locatie biedt een balans tussen de toeristische voorzieningen van Estepona en de meer rustige sfeer van Manilva, waardoor het een middenweg biedt tussen drukte en afzondering die elders in de regio moeilijk te vinden is.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID