تاونهاوس يقع في كاساريس بلايا، مالاجا، على بعد أمتار قليلة من الشاطئ في واحدة من أكثر المناطق طلبًا في المنطقة. الممتلكات التي تواجه الجنوب تضمن إضاءة طبيعية وفيرة طوال اليوم، مما يخلق منزلًا ساطعًا ومرحبًا على مدار العام. ينتشر العقار على ثلاثة مستويات تم تصميمها للاستفادة القصوى من كل مساحة. المنطقة المحيطة هادئة مع مناطق خضراء جميلة وكل المرافق الأساسية في متناول اليد. الموقع قريب من مناطق الجولف والشواطئ والمرافق اليومية، مما يوفر نمط حياة مريح في واحدة من أجمل مناطق كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع التاونهاوس في كاساريس بلايا على مسافة قريبة من الشاطئ (حوالي 620 متر إلى بلايا دي كاساريس) ومناطق الجولف (852 متر إلى جولف دوخا جوليا). المنطقة السكنية المحيطة توفر جميع الخدمات الأساسية ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، بما في ذلك 13 مطعمًا وصيدلية واحدة و3 مقاهٍ. الموقع يوفر توازنًا بين الاستمتاع بالطبيعة والوصول إلى المرافق اليومية.
المنزل مثالي للأسر الذين يحتاجون إلى مساحات معيشة عملية مع 3 غرف نوم و2 حمام. التصميم المفتوح لمنطقة المعيشة وتناول الطعام مع المطبخ الحديث يخلق مساحة مثالية للحياة اليومية واستقبال الأصدقاء والعائلة. توفر الشرفة الخاصة والفناء والسولاريوم على السطح مساحات خارجية متنوعة للاسترخاء والاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
اكتمل بناء هذا المشروع في عام 2008، مما يعني أنه عقار ناضج مع مناطق خضراء ناضجة ومجتمع مستقر. بعد أكثر من عقد من الزمان، أثبتت جودة البناء والتصميم استدامتها، مع مناطق مشتركة صيانتها جيدتة. عملية الشراء تتم على عقار جاهز للسكن فورًا دون انتظار فترات البناء أو مخاطر التأخير في تسليم المفتاح.
هذا التاونهاوس لا يوفر مسبحًا خاصًا، بل الوصول إلى مسبح مشترك في المجتمع السكني. لا يوجد موقف سيارات مغطى خاص، بل موقف خارجي مجاور للعقار. الموقع ليس في قلب مدينة كبيرة، بل في منطقة سكنية هادئة تتطلب السيارة للوصول إلى بعض المرافق. لا توجد إطلالات مباشرة على البحر من جميع الغرف.
Ref: VL889858
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا التاونهاوس مناسب بشكل خاص للأسر التي تبحث عن منزل دائم في منطقة هادئة مع سهولة الوصول إلى جميع المرافق. إنه مثالي للأزواج الذين لديهم أطفال أو كبار السن الذين يرغبون في الاستمتاع بنمط حياة متوسطي مع سهولة الوصول إلى الشاطئ ومناطق الجولف. الموقع الهادئ والمجتمع المستقر يجعله خيارًا ممتازًا لأولئك الذين يبحثون عن الاستقرار على المدى الطويل بدلاً من منطقة سياحية صاخبة. كما أنه مناسب للمتقاعدين الذين يرغبون في قضاء جزء من السنة في إسبانيا والاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل. وجود ثلاث غرف نوم يسمح باستقبال الضيوف أو الأحفاد بشكل مريح.
يتميز هذا التاونهاوس بجودة بناء جيدة تنعكس في التفاصيل الدقيقة والمواد المستخدمة. الأرضيات في جميع أنحاء المنزل مصنوعة من بلاط عالي الجودة، سهل الصيانة ومثالي للمناخ الدافئ. النوافذ والأبواب متينة وتوفر عزلًا جيدًا للحرارة والصوت. المطبخ مجهز بالكامل مع خزائن عالية الجودة وأجهزة حديثة. منطقة المعيشة المفتوحة مع المطبخ تخلق تدفقًا طبيعيًا بين المساحات. الحمامات تتميز بتصميم عصري وأدوات صحية عالية الجودة، مع حمام رئيسي مرتبط مباشرة بغرفة النوم الرئيسية. جميع الغرف مجهزة بخزائن مدمجة.
يبدأ سعر هذا التاونهاوس من 378,000 يورو، مما يمثل قيمة تنافسية في منطقة كاساريس بلايا بالنظر إلى موقعه القريب من الشاطئ ومناطق الجولف. المساحة الإجمالية للعقار 110 متر مربع مع توزيع عملي على ثلاثة مستويات، مما يوفر مساحات معيشة واسعة بالنسبة للسعر. بالمقارنة مع المشاريع المماثلة في المنطقة، مثل إثيرنا هومز 2 في إستيبونا (بدءًا من 259,000 يورو) أو لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس (بدءًا من 205,000 يورو)، يقدم هذا المشروع توازنًا جيدًا بين السعر والموقع والجودة.
الحياة في هذا التاونهاوس في كاساريس بلايا تتسم بالهدوء والراحة مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة الأساسية. يمكن للسكان الاستمتاع بإطلالات على البلاد والفناء الداخلي الخاص بهم، مما يوفر مساحة خاصة للاسترخاء بعيدًا عن صخب المناطق السياحية المزدحمة. الروتين اليومي في هذا العقار يشمل الاستمتاع بالشمس على الشرفة الخاصة في الصباح، ثم الاستعداد ليوم نشط. يمكن للسكان المشي إلى الشاطئ في حوالي 10 دقائق أو القيادة إلى مناطق الجولف القريبة في دقائق. بعد الظهر، يمكن الاسترخاء في السولاريوم على السطح مع الاستمتاع بأشعة الشمس الدافئة أو تناول وجبة في الخارج. في المساء، يمكن للسكان المشي إلى المطاعم القريبة أو البقاء في المنزل للاستمتاع بالمساحات المفتوحة المصممة بشكل جيد.
يقع هذا التاونهاوس في موقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى مختلف المرافق والخدمات. يبعد عن أقرب سوبرماركت حوالي 1.1 كم، بينما يبعد أقرب صيدلية حوالي 1.6 كم. هذا يجعل التسوق اليومي والحصول على المستلزمات الطبية أمرًا سهلاً دون الحاجة إلى السفر لمسافات طويلة. للرعاية الصحية، يقع أقرب مستشفى على بعد 4.0 كم، مما يوفر راحة البال في حالات الطوارئ. الموقع قريب أيضًا من عدة مناطق جذب سياحي وموانئ مثل بويرتو ديبورتيفو دي لا دوكيسا (2.9 كم) وبويرتو إستيبونا (6.7 كم). البنية التحتية للنقل في المنطقة جيدة، مع 7 خطوط للحافلات و40 محطة توقف.
يظهر هذا الخريطة موقع المشروع الاستراتيجي في كاساريس بلايا، حيث يحظى بإطلالات على البلاد والقرب من الشاطئ والمناطق الخضراء. يسهل الوصول إلى عدة شواطئ ومناطق جولف قريبة، بالإضافة إلى المرافق اليومية. الموقع يوفر توازنًا مثاليًا بين الاستمتاع بالطبيعة وسهولة الوصول إلى الخدمات، مع إمكانية الوصول السريع إلى مدن مثل إستيبونا وماربيا ومرافقها المتنوعة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع كاساريس بلايا في موقع استراتيجي بين مدينتي إستيبون وماربيا، مما يوفر الوصول إلى مرافق كلتا المدينتين. يبعد عن إستيبونا حوالي 10 كم، وعن ماربيا حوالي 20 كم، مما يجعله موقعًا مثاليًا للاستمتاع بجميع الخدمات والأنشطة في هاتين المدينتين السياحيتين المهمتين. المنطقة جزء من منطقة كوستا ديل سول الشهيرة، وتحديداً في مقاطعة مالاجا. موقعه على الساحل الجنوبي لإسبانيا يجعله يتمتع بمناخ معتدل طوال العام وشمس وفيرة.
يتميز هذا التاونهاوس بقربه المذهل من الشواطئ والمناطق الترفيهية. يبعد عن شاطئ كاساريس حوالي 620 متر فقط، بينما يبعد شاطئ دوكيسا حوالي 3.1 كم، مما يسهل الوصول اليومي إلى البحر والاستمتاع بالأنشطة الشاطئية. لمحبي الجولف، يقع المشروع بالقرب من عدة ملاعب جولف مرموقة، منها جولف دوخا جوليا على بعد 852 متر فقط، ونادي فنكا كورتيسين جولف على بعد 2.0 كم، وأكاديمية الجولف ألبيات ريزورت على بعد 2.3 كم. يبعد مطار مالاجا-كوستا ديل سول حوالي 27 كم، بينما يبعد مطار جبل طارق حوالي 28 كم، مما يسهل السفر الدولي.
| مسافة الشاطئ | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز موقع كاساريس بلايا بمناخ البحر الأبيض المتوسط المثالي مع حوالي 3,845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مع نطاق شهري يتراوح بين 12 و25 درجة مئوية، مما يخلق ظروفًا معتدلة طوال العام. يبلغ موسم السباحة حوالي 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يسمح بالاستمتاع بالشاطئ والأنشطة المائية لفترة طويلة من العام. يبلغ ارتفاع العقار حوالي 9 متر فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف بنسبة 0.3% باتجاه الشاطئ، مما يسهل الوصول إلى البحر ويوفر إطلالات جيدة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر في المنطقة عدة شواطئ عالية الجودة، أقربها هو شاطئ كاساريس على بعد 620 متر فقط. يبعد شاطئ لا دوكيسا الحاصل على علامة الجودة الزرقاء حوالي 3.1 كم، بينما يبعد شاطئ منيلفا حوالي 1.7 كم. هذه الشواطئ معروفة بمياهها النظيفة ومرافقها الجيدة. لمحبي الجولف، تعد المنطقة من بين أفضل الوجهات في إسبانيا، مع وصول سهل إلى عدة ملاعب جولف مرموقة. بالإضافة إلى جولف دوخا جوليا القريب، يمكن الوصول إلى نادي فنكا كورتيسين جولف على بعد 2.0 كم، وأكاديمية الجولف ألبيات ريزورت على بعد 2.3 كم، وإستيبونا جولف على بعد 3.7 كم.
المصدر: OpenStreetMap
يقع كاساريس بلايا في موقع استراتيجي بين مدينتي إستيبون وماربيا، مما يوفر الوصول إلى مرافق كلتا المدينتين. يبعد عن إستيبونا حوالي 10 كم، وعن ماربيا حوالي 20 كم، مما يجعله موقعًا مثاليًا للاستمتاع بجميع الخدمات والأنشطة في هاتين المدينتين السياحيتين المهمتين. المنطقة جزء من منطقة كوستا ديل سول الشهيرة، وتحديداً في مقاطعة مالاجا. موقعه على الساحل الجنوبي لإسبانيا يجعله يتمتع بمناخ معتدل طوال العام وشمس وفيرة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 98 mm |
| فبراير | 12.6°C | 105 mm |
| مارس | 14.2°C | 88 mm |
| أبريل | 15.9°C | 55 mm |
| مايو | 17.9°C | 44 mm |
| يونيو | 21.7°C | 10 mm |
| يوليو | 24.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 70 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 127 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 109 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، يقدم هذا التاونهاوس في كاساريس بلايا توازنًا فريدًا بين السعر والموقع والجودة. فعلى سبيل المثال، مشروع إثيرنا هومز 2 في إستيبونا يبدأ من 259,000 يورو، ولكنه يقع في منطقة أكثر حضرية وأقل هدوءًا. مشروع لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس يبدأ من 205,000 يورو، لكنه يبعد عن الشاطئ والمناطق الترفيهية الرئيسية. في المقابل، فإن مشروع أكوامارين في توري ديل مار (بدءًا من 269,950 يورو) يقدم أسعارًا مماثلة ولكنه يقع في منطقة أكثر ازدحامًا سياحيًا. ما يميز مشروع كاساريس بلايا هو توفره على مساحات خارجية خاصة بالإضافة إلى الوصول إلى مسبح مشترك.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID