Ten południowo zorientowany dom szerecowy w Casares Playa oferuje 110 m² powierzchni mieszkalnej z trzema sypialniami i dwiema łazienkami. Zlokalizowany w spokojnej części Costa del Sol, w odległości spacerowej od plaż, w zamykanym kompleksie z basenem wspólnotowym. Nieruchomość została oddana do użytku w 2008 roku, co zapewnia stabilność i ugruntowaną infrastrukturę okolicy. Dzięki położeniu na wysokości 9 metrów nad poziomem morza, łączy dostęp do plaż z panoramicznym widokiem na okolicę.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w Casares Playa, w odległości 620 metrów od Playa de Casares. Okolica charakteryzuje się płaskim terenem z minimalnym nachyleniem 0,3% w kierunku morza. W promieniu 2 km znajduje się 13 restauracji, apteka oraz 3 kawiarnie, co zapewnia dostęp do podstawowych usług bez konieczności korzystania z pojazdu.
Dom szerecowy z tarasem na dachu (solarium) zaspokaja potrzeby mieszkańców poszukujących przestrzeni zewnętrznej do wypoczynku. Trzy sypialnie i dwie łazienki optymalnie obsługują rodzinę lub gości. Rozkład trzech poziomów pozwala na wyraźne rozdzielenie stref dziennej, prywatnej oraz rekreacyjnej na zewnątrz, co jest istotne dla komfortu funkcjonowania przez cały rok.
Nieruchomość została oddana do użytku w 2008 roku, co oznacza ukończoną i stabilną budowlę bez ryzyka związanego z procesem inwestycyjnym. Budynek jest już w pełni zintegrowany z infrastrukturą okolicy, a okoliczna zielenia jest już uformowana i dojrzała, co zapewnia estetyczny i stabilny charakter osiedla od pierwszego dnia zamieszkania.
Projekt nie oferuje prywatnego basenu, lecz dostęp do basenu wspólnotowego. Nieruchomość nie posiada bezpośredniego widoku na morze, a jedynie widok na wieś i dziedziniec. Nie ma prywatnego garażu, tylko miejsce parkingowe na zewnątrz. W okolicy nie ma bezpośredniego dostępu do stacji ładowania pojazdów elektrycznych (najbliższa w odległości 8 km).
Ref: VL889858
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość szczególnie dobrze sprawdza się w sytuacji, gdy poszukujesz drugiego domu w Hiszpanii z możliwością regularnego korzystania z niego przez cały rok. Południowa ekspozycja i bliskość plaż sprawiają, że jest to odpowiedni wybór dla osób ceniących styl życia związany z morzem i słońcem. Nieruchomość jest również odpowiednia dla rodzin z dziećmi, które potrzebują przestrzeni zewnętrznej do zabawy, a jednocześnie bezpiecznego, zamkniętego osiedla. Dla miłośników golfa, położenie w pobliżu kilku pól golfowych oferuje codzienną możliwość uprawiania sportu. Inwestorzy poszukujący nieruchomości gotowej do wynajmu znajdą tu atrakcyjną propozycję ze względu na dojrzałą infrastrukturę turystyczną regionu i stabilny popyt na wynajem wakacyjny. Osoby zbliżające się do emerytury, które planują spędzać część roku w cieplejszym klimacie, docenią połączenie spokojnej okolicy z dostępem do usług i rozrywki.
Dom szerecowy wykończony jest w wysokim standardzie, z uwzględnieniem funkcjonalności i trwałości materiałów. Kuchnia w pełni wyposażona i zintegrowana z przestrzenią dzienną zapewnia praktyczne rozwiązania do codziennego użytkowania. W sypialniach zamontowano wbudowane szafy, co optymalizuje przestrzeń do przechowywania. W łazienkach zastosowano wysokiej jakości wyposażenie sanitarne, a główna sypialnia posiada własną łazienkę. System klimatyzacji zapewnia komfort termiczny przez cały rok, co jest istotne w klimacie Costa del Sol. Zewnętrzne tarasy i patio wykończono materiałami odpornymi na warunki atmosferyczne, zapewniającymi trwałość i minimalne wymagania konserwacyjne. Wspólnotowe tereny zielone i basen są regularnie utrzymywane, co podnosi standard całego osiedla. Całość została zaprojektowana z myślą o niskim zużyciu energii, chociaż specyficzny certyfikat efektywności energetycznej nie został podany w dokumentacji projektu.
Casa w Casares Playa jest dostępna od 378 000 euro za 110 m² powierzchni mieszkalnej, co daje cenę około 3436 euro za m². W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w regionie, taka cena plasuje się w segmencie średniej klasy, uwzględniając fakt, że jest to nieruchomość gotowa do zamieszkania bez dodatkowych kosztów wykończenia. Cena uwzględnia również miejsce parkingowe oraz dostęp do wspólnotowego basenu i zieleni. W porównaniu z nowszymi inwestycjami w okolicy, cena ta odzwierciedla stabilność i dojrzałość lokalizacji.
Codzienne życie w Casares Playa toczy się w rytmie przybrzeżnej okolicy z dostępem do plaż w ciągu kilku minut spacerem. Mieszkańcy mogą rozpocząć dzień od kawy na jednym z tarasów, korzystając z południowej ekspozycji, która zapewnia naturalne światło przez większość dnia. Wieczorami okolicy oferuje spokojną atmosferę z możliwością spacerów wzdłuż wybrzeża lub wizyt w lokalnych restauracjach. Dostęp do trzech plaż w promieniu 3,2 km pozwala na różnorodność w wyborze miejsca do wypoczynku nad wodą. W miesiącach letnich, wspólnotowy basen stanowi alternatywę dla plaż publicznych. Dla miłośników golfa, bliskość trzech pól golfowych w promieniu 2,3 km tworzy codzienną możliwość uprawiania tego sportu. Lokalne usługi, w tym supermarkety i apteki, znajdują się w odległości krótkiego spaceru lub krótkiej podróży samochodem, co ułatwia organizację życia codziennego.
Casares Playa oferuje dobrze zrównoważone połączenie infrastruktury miejskiej i naturalnych przestrzeni rekreacyjnych. W promieniu 1,1 km znajduje się supermarket, a apteka w odległości 1,6 km zapewnia dostęp do podstawowych usług medycznych. Szpital oddalony jest o 4 km, co w sytuacjach nagłych wymaga użycia środka transportu, ale nie stanowi znaczącej bariery. Lokalne restauracje i kawiarnie w promieniu 2 km tworzą możliwości spotkań towarzyskich bez konieczności podróżowania. Bliskość pól golfowych (najbliższe w odległości 852 m) determinuje charakter częściowej rekreacyjnej okolicy. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty z 7 liniami autobusowymi i 40 przystankami w okolicy, co ułatwia mobilność bez własnego pojazdu. Jednakże ze względu na rozproszenie usług, samochód pozostaje praktycznym udogodnieniem, zwłaszcza dla większych zakupów lub wizyt w większych miastach.
Mapa przedstawia położenie nieruchomości w Casares Playa w kontekście kluczowych punktów odniesienia. Widać na niej bliskość trzech plaż, pól golfowych oraz portów jachtowych. Niebieskie linie reprezentują główne drogi dojazdowe do nieruchomości, a zielone obszary wskazują wspólnotowe tereny zielone i tereny rekreacyjne. Wierzchołki symbolizują kluczowe usługi w okolicy, takie jak supermarkety, apteki i restauracje.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Casares Playa znajduje się na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, pomiędzy bardziej znanymi kurortami Marbellą i Esteponą. Ta lokalizacja zapewnia dostęp do infrastruktury turystycznej większych miast, jednocześnie zachowując spokojniejszy charakter mniejszej miejscowości. Odległość około 30 km od Marbelli pozwala na łatwy dostęp do luksusowych usług, zakupów i rozrywki, bez konieczności zamieszkania w bardziej zatłoczonym obszarze. Położenie w pobliżu granicy z Gibraltarem (28 km) otwiera również możliwości wyjazdów za granicę i zakupów w strefie wolnocłowej.
Najbliższa plaża, Playa de Casares, znajduje się w odległości zaledwie 620 metrów, co stanowi około 7-8 minut spacerem. Inne popularne plaże, takie jak Playa de Manilva (1,7 km) i La Duquesa (3,1 km), są również łatwo dostępne. Lotniska w Gibraltarze (28 km) i Maladze (72 km) są w zasięgu około 30-60 minut jazdy samochodem, co ułatwia połączenia międzynarodowe. Miłośnicy golfa mają bezpośredni dostęp do trzech pól golfowych w promieniu 2,3 km, z czego pole Doña Julia znajduje się zaledwie 852 metrów od nieruchomości. Dla miłośników żeglarstwa, porty jachtowe w La Duquesa (2,9 km) i Esteponie (6,7 km) oferują możliwość uprawiania tego sportu i dostępu do usług morskich.
| Dystans do plaży | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Casares Playa charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 18,9°C, z miesięcznymi amplitudami od 12°C zimą do 25°C latem. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi 3845, co przekłada się na około 300 słonecznych dni w roku. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C, typically od maja do października. Położenie na wysokości 9 metrów nad poziomem morza przy minimalnym nachyleniu terenu (0,3%) eliminuje problemy związane ze stromiznami, jednocześnie zapewniając delikatną cyrkulację powietrza. Łagodne zimy i umiarkowane upały latem sprawiają, że klimat jest odpowiedni do zamieszkania przez cały rok bez ekstremalnych zjawisk atmosferycznych.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy Casares Playa znajdują się cztery plaże w promieniu 4 km, z czego najbliższa to Playa de Casares (620 m). Plaże w regionie znane są z czystości wód i dobrej infrastruktury, chociaż informacja o statusie Blue Flag nie została potwierdzona dla najbliższych plaż. Dla miłośników golfa, dostępność trzech pól golfowych w promieniu 2,3 km stanowi znacną zaletę, z polem Doña Julia (852 m) będącym najbliższym. W odległości 3,3 km znajduje się kompleks sportowy Complejo Deportivo Las Viñas, oferujący różne obiekty do uprawiania sportu. Porty jachtowe w La Duquesa (2,9 km) i Esteponie (6,7 km) zapewniają możliwość uprawiania sportów wodnych i dostępu do usług morskich. Region oferuje również liczne ścieżki spacerowe wzdłuż wybrzeża, idealne dla spacerów i joggingu.
Źródło: OpenStreetMap
Casares Playa znajduje się na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, pomiędzy bardziej znanymi kurortami Marbellą i Esteponą. Ta lokalizacja zapewnia dostęp do infrastruktury turystycznej większych miast, jednocześnie zachowując spokojniejszy charakter mniejszej miejscowości. Odległość około 30 km od Marbelli pozwala na łatwy dostęp do luksusowych usług, zakupów i rozrywki, bez konieczności zamieszkania w bardziej zatłoczonym obszarze. Położenie w pobliżu granicy z Gibraltarem (28 km) otwiera również możliwości wyjazdów za granicę i zakupów w strefie wolnocłowej.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.3°C | 98 mm |
| Luty | 12.6°C | 105 mm |
| Marzec | 14.2°C | 88 mm |
| Kwiecień | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Czerwiec | 21.7°C | 10 mm |
| Lipiec | 24.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.4°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 14 mm |
| Październik | 19.2°C | 70 mm |
| Listopad | 15.6°C | 127 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 109 mm |
Płaski
W porównaniu z podobnymi projektami w regionie Costa del Sol, dom w Casares Playa oferuje korzystne połączenie ceny i lokalizacji. W projektach takich jak Aquamar w Torre del Mar (ceny od 269 950 euro) czy Lantana Residencial w Mijas (ceny od 205 000 euro), podobne nieruchomości są zazwyczaj mniejsze lub położone w mniej atrakcyjnych lokalizacjach. W porównaniu z Etherna Homes 2 w Esteponie (ceny od 259 000 euro), Casares Playa oferuje bardziej dojrzałą infrastrukturę okolicy z ukończonymi inwestycjami i rozwiniętymi usługami, co zapewnia mniejsze ryzyko inwestycyjne. W przeciwieństwie do nowszych projektów, gdzie otoczenie może być jeszcze w budowie, Casares Playa oferuje stabilną, ukształtowaną przestrzeń życiową. Ceny w Casares Playa plasują się nieco powyżej średniej dla tej części Costa del Sol, co jest uzasadnione bliskością zarówno plaż, jak i pól golfowych, co jest rzadką kombinacją w tej części regionu. Pod względem standardu wykończenia, projekt ten porównywalny jest z nowszymi inwestycjami, z dodatkową zaletą sprawdzonej jakości materiałów po kilkunastu latach eksploatacji.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID