Tento dvoupokojový byt s rozlohou 118 m² se nachází v Casares, Málaga, a nabízí výhledy na moře, zahradu a bazén. Byt orientovaný na jihozápad byl dokončen v roce 2001 a nachází se v uzavřeném komplexu s privátními zahradami a několika bazény. S dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami představuje tento prostorný byt praktickou volbu pro trvalé bydlení nebo rekreační účely. Nemovitost zahrnuje privátní terasu, podzemní garážové stání a skladovací prostor.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v klidné venkovské oblasti Casares, vzdálené přibližně 8,7 km od nejbližší pláže. Poloha nabízí kombinaci venkovského klidu a přístupu ke středomořskému pobřeží. Lokalita je obklopena přírodní krajinou s blízkostí k vyhlídkám a golfovým hřištím. Auto je nezbytné pro každodenní dopravu.
Dvoupokojový dispoziční uspořádání s en-suite koupelnami poskytuje praktické řešení pro páry nebo malé rodiny. Jihozápadní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla a odpoledního slunce. Obývací prostor otevírající se na terasu umožňuje plynulý přechod mezi vnitřním a venkovním prostorem, což je vhodný pro středomořský životní styl.
Tento projekt byl dokončen v roce 2001, což znamená, že jde o již existující nemovitost s osvědčenou historií. Výstavba proběhla před více než dvaceti lety, což naznačuje, že případné technické problémy pravděpodobně již byly identifikovány a vyřešeny. Nemovitost je okamžitě k nastěhování bez čekání na dokončovací práce.
Projekt nenabízí přímý přístup k pláži, i když se nachází v blízkosti pobřeží. Vzdálenost k nejbližším supermarketům je téměř 8 km, což vyžaduje plánování nákupů. Nemovitost se nenachází přímo v centru města, což může být omezením pro ty, kteří preferují chůzí dosažitelné městské služby a vybavenost.
Tento byt je vhodný pro ty, kteří hledají klidnější bydlení s přístupem k pobřeží, ale bez přímého působení rušného turistického centra. Vhodný pro páry nebo malé rodiny, kteří preferují kombinaci venkovského klidu a středomořského životního stylu. Pro majitele sekundárního bydlení nabízí vhodnou rovnováhu mezi prázdninovým domem a investiční nemovitostí s možností pronájmu. Také se hodí pro ty, kteří mají rádi golf, protože se nachází v blízkosti několika renomovaných hřišť. Tento byt není vhodný pro ty, kteří potřebují veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti nebo preferují živé městské prostředí s každodenním ruchem. Auto je nezbytností, takže nemovitost nevyhovuje těm, kteří nechtějí nebo nemohou řídit.
Byt nabízí dobrý stav úprav s prvky jako dvojité sklenění, vestavěné skříně a klimatizace. Koupelny jsou vybaveny podlahovým vytápěním, což zvyšuje komfort v chladnějších měsících. Obývací prostor otevírající se na krytou terasu umožňuje plynulý přechod mezi interiérem a exteriérem. Kuchyně je moderně vybavena, včetně mikrovlnné trouby a vinného chladiče. Společné prostory komplexu jsou pečlivě udržovány s několika bazény, z nichž jeden je vyhřívaný pro celoroční použití. Zabezpečení je zajištěno video-monitoringem a řízeným vstupem. Celkově se jedná o kvalitní provedení s důrazem na praktičnost a komfort středomořského životního stylu.
Cena tohoto bytu činí od €625,000 za 118 m² obytné plochy, což představuje přibližně €5,297 za m². V porovnání s podobnými projekty v oblasti, jako jsou Alura Living (od €450,900), Amarante Living (od €446,000) a Skye Casares (od €449,000), se tato nemovitost pohybuje v vyšší cenové kategorii, což může být odůvodněno lokalitou, výhledy a kvalitou komunitních prostor. Ceny v této oblasti mohou kolísat v závislosti na přesné poloze, výhledech a stavu nemovitosti.
Denní život v tomto bytě v Casares probíhá v klidnějším tempu než v rušnějších přímořských letoviscích. Ráno můžete začít na jihozápadně orientované terase s ranním sluncem a kávou při výhledu na zahradu a bazény. Odpoledne lze strávit u jednoho společných bazénů nebo na nedaleké pláži. Večery jsou vhodné pro procházky po okolní venkovské krajině nebo návštěvy místních restaurací. Tuto lokalitu charakterizuje rovnováha mezi soukromím a přístupem k pobřežnímu vybavení. Auto je nedílnou součástí každodenního života pro cesty do supermarketu, na pláž nebo do větších měst jako Marbella. Zdejší bydlení nabízí klidnější alternativu k rušným turistickým centrům přitom s zachováním přístupu ke všem výhodám Costa del Sol.
Život v této lokalitě vyžaduje plánování kvůli vzdálenostem k základním službám. Nejbližší lékárna je vzdálená pouze 108 metrů, ale supermarket je téměř 8 km daleko. Nemocnice se nachází 7,6 km od bytu. Pro nákupy a každodenní potřeby je nutné využívat automobil. Ve městě Casares je k dispozici základní občanská vybavenost včetně dvou základních škol a jedné střední školy, což může být relevantní pro rodiny s dětmi. V oblasti najdete 9 restaurací a 1 banku v okruhu 2 km. Veřejná doprava zahrnuje 7 linek s 33 zastávkami, i když auto zůstává nejpraktičtějším dopravním prostředkem. Lokalita nabízí klidnější alternativu k rušnějším přímořským letoviskům, ale se zachováním přístupu k jejich vybavení.
Mapa ukazuje polohu Casares v provincii Málaga, výšce 334 metrů nad mořem. Vyznačeny jsou vzdálenosti k nejbližším plážím (8,7-9,7 km), golfovým hřištím (6,4-6,9 km) a letištím (Gibraltar 32 km, Málaga 73 km). Lokalita nabízí rovnováhu mezi venkovským klidem a přístupem ke středomořskému pobřeží a jeho službám.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Casares je strategicky umístěno mezi většími městy Costa del Sol. Marbella se nachází 35 km daleko, Algeciras 38 km a Jerez de la Frontera 81 km. Tato poloha umožňuje snadný přístup k větším městským centrům a jejich vybavenosti při zachování klidnějšího venkovského prostředí. Město se rozkládá na ploše 160 km² s populací kolem 9 009 obyvatel (odhad k roku 2025), což poskytuje pocit komunity bez přeplněnosti velkoměsta. Vzhledem k vzdálenosti od přímořských center si Casares zachovává autentičtější španělský charakter.
Nejbližší pláže se nacházejí vzdálené přibližně 8,7-9,7 km, včetně Playa Costa Natura, Playa de Casares a Playa de Manilva. Pláž Ancha, oceněná modrou vlajkou, je v dosahu. Mezinárodní letiště v Gibraltarě je vzdálené 32 km, což představuje přibližně 35 minut jízdy autem. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdálené 73 km (přibližně 1 hodina jízdy). V oblasti je několik golfových hřišť: Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) a Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Pro majitele elektromobilů je stanice pro dobíjení vzdálená 10 km. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa je vzdálená 8,9 km.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Casares se nachází ve výšce 334 metrů nad mořem, což přináší mírnější klima ve srovnání s přímořskými oblastmi. Průměrná roční teplota činí 17,8°C, což vytváří příjemné podmínky pro bydlení po většinu roku. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. Jihozápadní orientace bytu zajišťuje dostatek slunečního svitu, zejména odpoledne a večer. Vyšší nadmořská výška přináší v letních měsících příjemné ochlazení ve srovnání s přímořskými oblastmi. Místní klima umožňuje venkovní aktivity po většinu roku s přibližně 34 slunečnými dny ročně, což je typické pro vnitrozemskou Andalusii.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nachází několik pláží, z nichž nejblíže je Playa Costa Natura (8,7 km), Playa de Casares (8,9 km) a Playa de Manilva (9,7 km). Pláž Ancha má status Modré vlajky, což zaručuje vysokou kvalitu vody a služeb. Pro milovníky golfu je lokalita výhodná díky blízkosti tří golfových hřišť: Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) a Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). V oblasti je k dispozici 14 sportovních zařízení. Recreační možnosti dále zahrnují dvě jachetní mariny: Puerto Deportivo de la Duquesa (8,9 km) a Puerto Estepona (9,3 km). Okolní krajina nabízí vyhlídková místa jako Mirador de la plaza Marcelino Camacho a Mirador de Peñas Blancas.
14 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares je strategicky umístěno mezi většími městy Costa del Sol. Marbella se nachází 35 km daleko, Algeciras 38 km a Jerez de la Frontera 81 km. Tato poloha umožňuje snadný přístup k větším městským centrům a jejich vybavenosti při zachování klidnějšího venkovského prostředí. Město se rozkládá na ploše 160 km² s populací kolem 9 009 obyvatel (odhad k roku 2025), což poskytuje pocit komunity bez přeplněnosti velkoměsta. Vzhledem k vzdálenosti od přímořských center si Casares zachovává autentičtější španělský charakter.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Ref: VL775883
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s podobnými projekty v oblasti Casares se tento byt pohybuje v vyšší cenové kategorii. Zatímco konkurenční projekty jako Alura Living, Amarante Living a Skye Casares nabízejí nemovitosti od přibližně €446,000, tento byt je nabízen od €625,000. Rozdíl v ceně může být odůvodněn několika faktory: lokalitou s výhledem, kvalitou komunitních prostor, věkem nemovitosti (postavena 2001 oproti novějším projektům) a celkovým stavem. Casares jako lokalita nabízí klidnější alternativu k rušnějším přímořským destinacím jako Marbella nebo Estepona, ale se zachováním přístupu k jejich vybavenosti. Ve srovnání s pobřežními oblastmi nabízí Casares příjemnější klima během letních měsíců díky vyšší nadmořské výšce. Pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi venkovským klidem a přístupem ke středomořskému životnímu stylu, představuje Casares atraktivní kompromis mezi cenou a kvalitou života.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID