कासारेस, मालागा में स्थित यह अपार्टमेंट दो बेडरूम और दो बाथरूम के साथ 118 वर्ग मीटर जीवन क्षेत्र प्रदान करता है। कोस्टा डेल सोल के अंदरूनी भाग में स्थित, यह प्रॉपर्टी समुद्र, बगीचे और पूल के दृश्य प्रस्तुत करती है। दक्षिण-पश्चिम की ओर स्थिति दिन भर प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करती है। 2001 में बना यह अपार्टमेंट एक गेटेड समुदाय का हिस्सा है जिसमें सामुदायिक पूल और बगीचे क्षेत्र जैसी सुविधाएं हैं। यह स्थान अंदरूनी रहने की शांति को तटीय सुविधाओं तक पहुंच के साथ जोड़ता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल के अंदरूनी भाग में, कासारेस नगरपालिका में समुद्र तल से 334 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है। यह ऊंचा स्थान प्राकृतिक दृश्य प्रदान करता है जबकि तटीय क्षेत्र के साथ सनिकटता बनाए रखता है। प्रॉपर्टी एक ग्रामीण सेटिंग में स्थित है जिसके लिए दैनिक गतिविधियों के लिए निजी परिवहन की आवश्यकता होती है, जो तटीय तट पर मुख्य पर्यटन केंद्रों से दूर एक शांत आवासीय वातावरण को दर्शाता है।
यह दो-बेडरूम अपार्टमेंट व्यावहारिक जीवन क्षेत्र की आवश्यकताओं को अपने 118 वर्ग मीटर के अच्छी तरह से वितरित लेआउट के साथ पूरा करता है। दो एन-सूट बाथरूम का समावेश निवासियों और मेहमानों के लिए सुविधा प्रदान करता है। प्रॉपर्टी एक समर्पित भंडारण कक्ष और निजी भूमिगत गैरेज स्थान के साथ भंडारण समाधान प्रदान करती है। जीवन क्षेत्र टेरेस पर खुलते हैं जो उपयोग क्षेत्र का विस्तार करते हैं, जबकि दक्षिण-पश्चिम ओरिएंटेशन दिन भर प्राकृतिक तापमान नियंत्रण का समर्थन करता है।
अपार्टमेंट परिसर 2001 में पूरा हुआ था, जो नए विकास के बजाय स्थापित निर्माण का प्रतिनिधित्व करता है। एक पूर्ण परियोजना के रूप में, सभी बुनियादी ढांचे और सामुदायिक सुविधाएं पूरी तरह से कार्यात्मक हैं और आसपास के वातावरण में एकीकृत हैं। इमारत की परिपक्वता संरचनात्मक अखंडता और रखरखाव आवश्यकताओं का सटीक मूल्यांकन करने की अनुमति देती है, प्रॉपर्टी की स्थिति और समुदाय की स्थापित चरित्र का स्पष्ट दृष्टिकोण प्रदान करती है।
प्रॉपर्टी प्रत्यक्ष समुद्र तट पहुंच प्रदान नहीं करती है, जिसके लिए तटीय क्षेत्र तक पहुंचने के लिए परिवहन की आवश्यकता होती है। समुद्र तल से 334 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, यह भूतल तल जीवन या पूरे में व्हीलचेयर पहुंच प्रदान नहीं करता है। विकास में ऑन-साइट वाणिज्यिक सुविधाएं शामिल नहीं हैं, जिसके लिए खरीदारी और सेवाओं के लिए यात्रा की आवश्यकता होती है। क्षेत्र में सीमित सार्वजनिक परिवहन विकल्पों के कारण व्यावहारिक दैनिक गतिशीलता के लिए निजी वाहन स्वामित्व की आवश्यकता होती है। अपार्टमेंट में निजी पूल सुविधाएं शामिल नहीं हैं, इसके बजाय सामुदायिक सुविधाओं पर निर्भर करता है।
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त होगा जो आवासीय शांति और मनोरंजन सुविधाओं तक पहुंच के बीच संतुलन की तलाश कर रहे हैं। इसका स्थान उन लोगों को आकर्षित करता है जो शांत आसपास की स्थिति पसंद करते हैं लेकिन तटीय गतिविधियों के उचित दूरी के भीतर रहना चाहते हैं। दो-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन इसे छोटे परिवारों, छुट्टी घर के उपयोग, या सामयिक मेहमान आवास के साथ सेवानिवृत्ति जीवन के लिए उपयुक्त बनाता है। प्रॉपर्टी विशेष रूप से गोल्फ के शौकीनों को आकर्षित करेगी, जिनके पास 7-किलोमीटर त्रिज्या के भीतर कई कोर्स हैं। जो खरीदार सुरक्षा और सामुदायिक सुविधाओं को प्राथमिकता देते हैं, वे रखरखाव वाले सामुदायिक क्षेत्रों और निगरानी प्रणालियों के साथ गेटेड वातावरण में मूल्य पाएंगे। अपार्टमेंट उत्तरी यूरोप की सर्दियों से बचने के इच्छुक लोगों के लिए एक मौसमी निवास के रूप में भी अच्छी तरह से काम करेगा, क्योंकि जलवायु बाहरी स्थानों और निकटवर्ती गोल्फ कोर्स के वर्ष भर उपयोग की अनुमति देता है। निजी परिवहन की आवश्यकता इसे कार-मुक्त जीवनशैली या शहरी सुविधाओं तक तत्काल पैदल पहुंच चाहने वालों के लिए कम उपयुक्त बनाती है।
अपार्टमेंट में 2000 के दशक की शुरुआत की अवधि के गुणवत्तापूर्ण स्पेनिश आवासीय निर्माण के लिए विशिष्ट सामग्री और फिनिश हैं। डबल ग्लेजिंग पूरे में स्थापित है, जो बाहरी वातावरण से थर्मल इन्सुलेशन और ध्वनि में कमी प्रदान करता है। बाथरूम में अंडरफ्लोर हीटिंग है, एक उन्नत आराम सुविधा जो इन स्थानों में निरंतर तापमान बनाए रखती है। जलवायु नियंत्रण एयर कंडीशनिंग और केंद्रीय हीटिंग सिस्टम तक फैली हुई है, जो साल भर आराम सुनिश्चित करती है, चाहे मौसम कुछ भी हो। बिल्ट-इन वार्डरोब बेडरूम के भीतर एकीकृत भंडारण समाधान प्रदान करते हैं, जो उपयोग करने योग्य स्थान को अधिकतम करते हैं। रसोई सुविधाओं में फिटेड उपकरण शामिल हैं जो दैनिक जीवन के व्यावहारिक पहलुओं में योगदान देते हैं। प्रॉपर्टी में कवर और निजी टेरेस शामिल हैं जो जीवन स्थान को बाहर तक बढ़ाते हैं, जो भूमध्यसागरीय जलवायु का सामना करने के लिए डिज़ाइन की गई सामग्री के साथ बनाए गए हैं जबकि सौंदर्यपूर्ण अपील बनाए रखते हैं। समग्र फिनिश गुणवत्ता विकास की स्थापित प्रकृति के साथ मेल खाती है, जो उपयोग के वर्षों के माध्यम से टिकाऊपन दिखाती है जबकि उचित आवासीय मानकों को बनाए रखती है।
यह अपार्टमेंट 118 वर्ग मीटर जीवन क्षेत्र के लिए €625,000 से शुरू होता है, जिसके परिणामस्वरूप प्रति वर्ग मीटर लगभग €5,297 होता है। मूल्य निर्धारण समुद्र दृश्यों और गोल्फ सुविधाओं के निकटता के साथ एक स्थापित गेटेड समुदाय के भीतर प्रॉपर्टी की स्थिति को दर्शाता है। कासारेस में समान विकासों जैसे अलुरा लिविंग (€450,900 से शुरू), अमारांते लिविंग (€446,000 से शुरू), और स्काई कासारेस (€449,000 से शुरू) की तुलना में, यह प्रॉपर्टी स्थानीय बाजार स्पेक्ट्रम के उच्च स्तर का प्रतिनिधित्व करती है। मूल्य प्रीमियम संभवतः दृश्यों, स्थापित सामुदायिक सुविधाओं के संयोजन से उत्पन्न होता है, और एक पूर्ण इमारत जो ऑफ-प्लान विकास के बजाय है। प्रॉपर्टी मूल्य निजी भूमिगत पार्किंग और भंडारण के समावेश से और समर्थित है, जो रहने योग्य स्थान में व्यावहारिक उपयोगिता जोड़ते हैं।
इस कासारेस अपार्टमेंट में रोजमर्रा का जीवन इसके ऊंचाई वाले अंदरूनी स्थान द्वारा परिभाषित एक तालमेल पर केंद्रित है। सुबह दक्षिण-पश्चिम की ओर मुंह वाली खिड़कियों से प्राकृतिक प्रकाश के साथ शुरू होती है, नाश्ते के लिए टेरेस पर जाने से पहले जीवन स्थानों को प्रकाशित करती है। क्षेत्र का ग्रामीण शांति वातावरण पर हावी है, जहां ध्वनियां स्थानीय वन्यजीवन और दूर सामुदायिक गतिविधि तक सीमित हैं न कि शहरी शोर तक। निवासी आमतौर पर अपने दिन की योजना बनाते हैं, क्योंकि स्थान के लिए अधिकांश आवश्यकताओं के लिए वाहन की आवश्यकता होती है। किराना खरीदारी, समुद्र तट यात्राएं और सामाजिक गतिविधियां सभी के लिए निकटवर्ती तटीय शहरों तक जाना आवश्यक है। सांय अक्सर विकास को छोड़े बिना अपार्टमेंट परिसर के शांत सेटिंग में लौटते हैं, जहां सामुदायिक पूल और बगीचा क्षेत्र विकास छोड़े बिना सामाजिक अवसर प्रदान करते हैं। जीवनशैली अंदरूनी जीवन की एकांतता और तटीय सुविधाओं तक पहुंच के बीच संतुलन बनाती है, जो उन लोगों को आकर्षित करती है जो शांत आसपास की स्थिति को प्राथमिकता देते हैं जबकि कोस्टा डेल सोल क्षेत्र से जुड़े रहते हैं।
अपार्टमेंट का वातावरण कासारेस नगरपालिका में इसकी स्थिति द्वारा परिभाषित किया गया है, जो समुद्र तल से 334 मीटर की ऊंचाई पर है और लगभग 9,009 निवासियों की आबादी है। यह अंदरूनी स्थान तत्काल तटीय क्षेत्रों की तुलना में एक अलग रहने का अनुभव प्रदान करता है। तत्काल आसपास में ग्रामीय परिदृश्य हैं जिनमें बिखरे आवासीय विकास हैं न कि घनी शहरीकरण। 2-किलोमीटर त्रिज्या के भीतर, निवासियों के पास नौ रेस्टोरेंट, एक फार्मेसी, और एक बैंकिंग सुविधा तक पहुंच है, जो बुनियादी वाणिज्यिक कवरेज दर्शाती है बिना व्यापक खुदरा उपस्थिति के। शैक्षणिक आवश्यकताओं को नगरपालिका के भीतर दो प्राथमिक विद्यालयों और एक माध्यमिक विद्यालय द्वारा पूरा किया जाता है। 7 सार्वजनिक परिवहन लाइनों में 33 स्टॉप हैं जो कुछ कनेक्टिविटी प्रदान करते हैं, हालांकि नेटवर्क बड़े शहरी केंद्रों की तुलना में सीमित है। जीवनशैली एक शांत गति को दर्शाती है जिसमें आवश्यक सुविधाएं उपलब्ध हैं लेकिन व्यापक सेवाओं, खरीदारी और मनोरंजन विकल्पों के लिए यात्रा की आवश्यकता होती है जो निकटवर्ती बड़े शहरों जैसे मार्बेला (35 किमी दूर) और एस्टेपोना (लगभग 9 किमी दूर) में केंद्रित हैं।
मानचित्र अंदरूनी कासारेस में अपार्टमेंट की स्थिति दिखाता है, भूमध्यसागरीय तटरेखा और आसन्न कासारेस कोस्टा शहर से लगभग 9 किलोमीटर दूर। प्रॉपर्टी समुद्र तल से 334 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो तट और आसपास की पहाड़ियों की ओर दृश्य प्रदान करती है। प्रमुख निकटवर्ती गंतव्यों में दक्षिण में समुद्र तट, दक्षिण-पश्चिम में गोल्फ कोर्स, और उत्तर-पूर्व में मार्बेला और दक्षिण-पूर्व में एस्टेपोना के बड़े शहरी केंद्र शामिल हैं। मानचित्र प्रॉपर्टी की पहुंच को स्थानीय सड़कों के माध्यम से दर्शाता है जो तटीय A-7 हाईवे से जुड़ते हैं, जो तटरेखा के समानांतर चलता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
व्यापक कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में, यह अपार्टमेंट मालागा प्रांत के पश्चिमी क्षेत्र में, विशेष रूप से कासारेस नगरपालिका में स्थित है। यह स्थान इसे बड़े शहरी केंद्रों मार्बेला (उत्तर-पूर्व में 35 किमी दूर 147,958 निवासियों के साथ) और अल्गेसिरस (दक्षिण-पश्चिम में 38 किमी दूर 121,957 निवासियों के साथ) के बीच लगभग मध्य स्थान पर रखता है। यह स्थिति निवासियों को मार्बेला के समृद्धि शहरी केंद्र की सुविधाओं, जिनमें खरीदारी, भोजन और अंतरराष्ट्रीय सेवाएं शामिल हैं, और अल्गेसिरस के बंदरगाह सुविधाओं के बीच संतुलन प्रदान करती है। प्रॉपर्टी विकसित होते कासारेस कोस्टा क्षेत्र से अंदरूनी स्थित है, जो हाल के वर्षों में बढ़ते आवासीय और पर्यटन विकास को देखा है। तटीय पट्टी पर सीधे प्रॉपर्टी के विपरीत, यह अंदरूनी स्थान एक अधिक आवासीय वातावरण प्रदान करता है जबकि तटीय क्षेत्र और संबंधित सुविधाओं तक उचित पहुंच बनाए रखता है। क्षेत्र तटीय A-7 मोटरवे और AP-7 टोल रोड दोनों से जुड़ने वाले सुधारित बुनियादी ढांचे से लाभान्वित होता है, जो पूर्व में मालागा शहर और पश्चिम में जिब्राल्टर सीमा तक क्षेत्रीय कनेक्टिविटी बढ़ाता है।
अपार्टमेंट के लिए अधिकांश सुविधाओं और सेवाओं तक पहुंचने के लिए परिवहन की आवश्यकता होती है। निकटतम समुद्र तट 8.7 और 9.7 किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं, जिनमें प्ले कोस्टा नेटुरा, प्लाया डी कासारेस, और प्लाया डी मनिलवा शामिल हैं। ये तटीय गंतव्य आमतौर पर यातायात स्थितियों के आधार पर कार द्वारा 15-20 मिनट लेते हैं। क्षेत्र का प्रमुख शहरी केंद्र मार्बेला 35 किलोमीटर दूर स्थित है, लगभग 35-40 मिनट की ड्राइव। निकटतम अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे जिब्राल्टर पर 32 किलोमीटर (लगभग 30 मिनट) और मालागा-कोस्टा डेल सोल पर 73 किलोमीटर (लगभग 60-70 मिनट कार द्वारा) स्थित हैं। गोल्फ के शौकीनों के पास कई कोर्स निकटता पर हैं: एस्टेपोना गोल्फ (6.4 किमी), अजटा गोल्फ (6.7 किमी), और फिन्का कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (6.9 किमी)। एक सुपरमार्केट 7.9 किलोमीटर दूर स्थित है, जबकि अस्पताल की सुविधाएं 7.6 किलोमीटर की दूरी पर उपलब्ध हैं। निकटतम फार्मेसी सुविधाजनक रूप से अपार्टमेंट परिसर से केवल 108 मीटर दूर स्थित है, जो बुनियादी स्वास्थ्य सेवाओं की आसानी से पहुंच प्रदान करती है।
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कासारेस 17.8°C की औसत वार्षिक तापमान के साथ भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है। समुद्र तल से 334 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, ऊंचाई तटीय क्षेत्रों की तुलना में चरम तापमान को मॉडरेट करती है, जिसके परिणामस्वरूप गर्मियों के महीनों में थोड़ा ठंडा और सर्दियों में मृदु तापमान होता है। क्षेत्र दक्षिणी स्पेन के लिए विशिष्ट प्रचुर धूप प्राप्त करता है, जो वर्ष के अधिकांश भाग में बाहरी गतिविधियों का समर्थन करता है। तैरने का मौसम लगभग चार महीने तक फैला हुआ है जब जल तापमान 20°C तक पहुंचता है या उससे अधिक हो जाता है, आमतौर पर जून से सितंबर तक। ऊंचाई वाला स्थान प्राकृतिक हवा प्रवाह और वेंटिलेशन प्रदान करता है, विशेष रूप से गर्म महीनों के दौरान लाभदायक। आसपास का परिदृश्य एंडालूसिया के अंदरूनी तटीय क्षेत्रों के लिए विशिष्ट पहाड़ियों और प्राकृतिक वनस्पति की विशेषताएं रखता है। जलवायु वर्ष भर बाहरी जीवन का समर्थन करता है जिसमें अपार्टमेंट का दक्षिण-पश्चिम ओरिएंटेशन दिन के घंटों के लिए अधिकतम एक्सपोजर प्रदान करता है। क्षेत्र गर्मियों के महीनों के दौरान न्यूनतम वर्षा का अनुभव करता है, जिसमें अधिकांश वर्षा अक्टूबर और अप्रैल के बीच होती है, जो क्षेत्र की विशिष्ट शुष्क ग्रीष्म स्थितियों में योगदान देती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
कासारेस तटरेखा में अपार्टमेंट के 10-किलोमीटर त्रिज्या के भीतर कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें से प्लाया अंचा तत्काल क्षेत्र में सबसे प्रमुख प्रमाणित समुद्र तट है। ये समुद्र तट अंतरराष्ट्रीय मानकों के अनुसार बनाए रखी गई सुविधाएं और जल गुणवत्ता प्रदान करते हैं। क्षेत्र विशेष रूप से अपने गोल्फ बुनियादी ढांचे के लिए उल्लेखनीय है, जिसमें एस्टेपोना गोल्फ (6.4 किमी), अजटा गोल्फ (6.7 किमी), और फिन्का कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (6.9 किमी) सभी एक छोटी ड्राइव के भीतर स्थित हैं। ये कोर्स निवासियों के लिए विविध खेलने की स्थितियां और क्लब सुविधाएं प्रदान करते हैं। कासारेस नगरपालिका में विभिन्न मनोरंजक गतिविधियों का समर्थन करने वाली 14 विभिन्न स्थानों सहित खेल सुविधाएं शामिल हैं। समुद्री मनोरंजन निकटवर्ती मरीना द्वारा समर्थित है, जिसमें प्युर्टो डेपोर्टिवो डी ला ड्यूकेसा (8.9 किमी) और प्युर्टो एस्टेपोना (9.3 किमी) शामिल हैं, जो नौका विहार सेवाएं और जल घाट भोजन प्रदान करते हैं। अपार्टमेंट के आसपास का प्राकृतिक वातावरण हाइकिंग और बाहरी गतिविधियों के अवसर प्रदान करता है, जिसमें कई दृश्य बिंदु जैसे मिराडोर डी ला प्लाज़ा मार्सेलिनो कामाचो और मिराडोर डी पेनास ब्लैंकास प्रॉपर्टी से 2 किलोमीटर के भीतर स्थित हैं।
14 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
व्यापक कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में, यह अपार्टमेंट मालागा प्रांत के पश्चिमी क्षेत्र में, विशेष रूप से कासारेस नगरपालिका में स्थित है। यह स्थान इसे बड़े शहरी केंद्रों मार्बेला (उत्तर-पूर्व में 35 किमी दूर 147,958 निवासियों के साथ) और अल्गेसिरस (दक्षिण-पश्चिम में 38 किमी दूर 121,957 निवासियों के साथ) के बीच लगभग मध्य स्थान पर रखता है। यह स्थिति निवासियों को मार्बेला के समृद्धि शहरी केंद्र की सुविधाओं, जिनमें खरीदारी, भोजन और अंतरराष्ट्रीय सेवाएं शामिल हैं, और अल्गेसिरस के बंदरगाह सुविधाओं के बीच संतुलन प्रदान करती है। प्रॉपर्टी विकसित होते कासारेस कोस्टा क्षेत्र से अंदरूनी स्थित है, जो हाल के वर्षों में बढ़ते आवासीय और पर्यटन विकास को देखा है। तटीय पट्टी पर सीधे प्रॉपर्टी के विपरीत, यह अंदरूनी स्थान एक अधिक आवासीय वातावरण प्रदान करता है जबकि तटीय क्षेत्र और संबंधित सुविधाओं तक उचित पहुंच बनाए रखता है। क्षेत्र तटीय A-7 मोटरवे और AP-7 टोल रोड दोनों से जुड़ने वाले सुधारित बुनियादी ढांचे से लाभान्वित होता है, जो पूर्व में मालागा शहर और पश्चिम में जिब्राल्टर सीमा तक क्षेत्रीय कनेक्टिविटी बढ़ाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
Ref: VL775883
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
इस कासारेस अपार्टमेंट की कीमत और विशेषताओं की तुलना क्षेत्र में उपलब्ध अन्य समान विकासों से की जा सकती है। अलुरा लिविंग, अमारांते लिविंग और स्काई कासारेस जैसे प्रोजेक्ट €446,000 से €450,900 की शुरुआती कीमतों पर उपलब्ध हैं, जो इस अपार्टमेंट के €625,000 मूल्य से कम हैं। हालांकि, इस प्रॉपर्टी का मूल्य इसके स्थापित विकास की स्थिति, समुद्र दृश्यों, और पूर्ण विकसित सामुदायिक सुविधाओं को ध्यान में रखते हुए निर्धारित किया गया है। क्षेत्रीय संदर्भ में, कासारेस पूर्वी कोस्टा डेल सोल गंतव्यों जैसे मार्बेला की तुलना में अधिक शांत और ग्रामीण वातावरण प्रदान करता है, जहां समान गुणवत्ता वाली प्रॉपर्टी की कीमतें अक्सर अधिक होती हैं। मार्बेला और एस्टेपोना जैसे बड़े शहरों की निकटता सुविधाओं और मनोरंजन तक पहुंच सुनिश्चित करती है, जबकि कासारेस का ग्रामीण चरित्र एक शांत आवासीय वातावरण प्रदान करता है जो कई खरीदारों को आकर्षित करता है। यह संतुलन इस अपार्टमेंट को क्षेत्र में उपलब्ध विकल्पों के बीच एक अनूठा प्रस्ताव बनाता है।
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